재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜

정부가 재건축 연한인 30년을 넘긴 아파트 단지에 대해 안전진단을 사실상 폐지하는 수준으로 완화하고 재개발 노후도 요건을 낮추는 ‘정비사업 패스트트랙’을 도입하는 것은 도심 주택 공급난을 해소하기 위해서다. 재건축·재개발은 도심 주택 ...

2024.01.10 18:22

서울 외곽 집값 '흔들'…노원·강북·구로구 '뚝'

서울 집값이 심상치 않다. 상대적으로 실수요자들의 선호도가 낮은 외곽 지역부터 집값이 내리고 있다. 대표적인 서민 주거 지역인 노원구와 강북구는 벌써 2주 연속 하락하고 있고 강남권 외곽인 구로구 집값도 하락세로 돌아섰다. 전문가는 "금리가 다시 오르고 있고 집값이 더...

2023.11.16 14:00

이사철인데…은평·노원·강북구 '전세 품귀'

은평구 노원구 강북구 등 서울 외곽 지역 위주로 아파트 전세 매물이 품귀 현상을 보이고 있다. 전반적으로 서울 아파트 공급이 부족한 상황에서 강남구와 강동구 등 강남권은 이달부터 내년까지 집들이를 앞둔 대단지가 있어 비교적 숨통이 트일 수 있다는 전망이 나온다. 하지만...

2023.10.25 17:50

"2년 전 8억에 팔린 아파트인데…" 집주인들 속타는 이유

‘노·도·강’으로 불리는 서울 노원구·도봉구·강북구 노후 단지들이 최근 재건축 사업 속도에도 가격이 하락하고 있다. 최근 재건축 안전진단에 통과하는 등 사업에 진척을 보여도 매매 가격엔 영향을 못 ...

2023.10.18 08:49

부동산 규제 완화 효과?…아파트 거래량 164% 폭증한 동네

서울 아파트 거래량이 상승하고 있다.14일 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 1~7월(지난 11일 기준) 서울시 아파트 거래량은 2만136건을 기록했다. 지난해 전체 거래량(1만1958건) 대비 68.3% 증가했다. 강동구 거래량이 대폭 뛰었다. 강...

2023.08.14 10:14

'언제든 두드려요 노원' 시작…노원구, 자립준비청년 정서발달 지원

서울 노원구가 지역 내 자립을 준비하는 청년들을 지원하기 위한 사업을 시작하고 참여자를 모집한다고 3일 밝혔다.노원구는 모든 아동이 행복한 도시를 만들기 위해 지난해 12월 '서울특별시 노원구 보호아동 및 자립준비청년 자립지원에 관한 조례'를 제정했다. ...

2023.02.03 20:37

관심 쏟아진 특례보금자리론…노원 분위기 '들썩'

출시 첫날 수천명이 관심을 보인 특례보금자리론이 나오면서 수혜 지역인 '노·도·강'(노원·도봉·강북구) 부동산 시장 분위기도 바뀌고 있다. 특히 노원구에서는 지난해에 비해 문의도 늘고 현장을 찾는 실수요자...

2023.02.01 07:10

규제완화에 재건축 속도…'미미삼' 이어 노원 삼호4차도 안전진단 신청

정부의 재건축 안전진단 규제 완화 이후 서울 노원구 일대 노후 아파트 재건축 사업이 속도를 내고 있다.12일 정비업계에 따르면 서울 노원구 월계동 삼호4차 아파트는 재건축 정밀안전진단에 착수했다. 재건축 예비추진위원회는 노원구청에 정밀안전진단 용역 비용 1억5752만원을 납부했다.1987년 준공한 삼호4차는 910가구 규모로 지난 2021년 10월 예비안전...

2023.01.12 16:54

노·도·강 규제 사라지면 거래절벽 다소 풀릴 듯

정부가 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 전국 모든 지역을 규제 지역에서 해제하면 문재인 정부 이전 수준으로 부동산 규제가 완화된다. 지난해에만 총 세 차례에 걸쳐 규제 지역을 풀었지만 실효성이 작다는 판단에 과감하게 추가 해제를 결정했다는 분석이 나온다.2일 국토교통...

2023.01.02 17:53

복병된 선거구 통폐합…노원·안산 줄고 화성·평택 늘어날까

2024년 4월 치러질 22대 총선을 16개월 가까이 앞두고 경기 안산과 서울 노원 등 일부 지역에서는 벌써 사실상의 ...

2022.12.20 17:27

"바닥이 어디야"…'노·도·강' 집값 끝 모를 추락

서울 집값 낙폭이 또다시 '역대급'을 기록했다. 서울 집값 하락 중심엔 대표적인 서민 주거단지인 노원·도봉·강북(노·도·강)이 있다. 이들 지역에서는 지난해 상승분만큼 집값이 하락하는 흐름이 나타나고 있다...

2022.11.24 14:00

서울 노원구, 상계·중계동 산사태 경보 발령

이틀 연속 중부지방에 폭우가 내리면서 서울 25개 자치구 중 3개 구에 산사태 경보 또는 주의보가 발령됐다.서울시 등에 따르면 9일 오후 7시 36분께 노원구 상계·중계동에 산사태 경보가 발령됐다. 노원구는 "상계·중계동 지역 산사태 ...

2022.08.09 19:53

"12억이던 상계동 아파트가 지금은…" 떨고 있는 '영끌족'

지난해 2030세대 영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 매수가 이어졌던 서울 외곽지역에서 집값이 빠르게 하락하고 있다. 소형 노후 아파트가 몰려 있는 노도강(노원·도봉·강북구)지역은 특히 그렇다. 집값이 2년 전 수준으로 밀리기도 했지만, 일선 공인...

2022.07.16 19:33

매수세 끊겨 맥 못추는 부동산 시장…올 들어 낙폭 '최대'

매수심리 위축이 장기화하며 전국 아파트값 하락 폭이 커지고 있다. 전국 아파트 매매가는 올해 최대 하락 폭을 기록했고 서울 아파트 매매가도 5주 연속 하락했다.한국부동산원은 6월 넷째 주(27일) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격이 0.04% 하락했...

2022.06.30 14:12

안철수 "이준석, 나한테 선거 져서 상처 있나"

안철수 국민의힘 의원은 28일 이준석 대표가 본인에게 날을 세우는 원인을 분석하던 중 2016년 총선을 언급했다. 이 대표가 선거에서 져서 자신을 불편하게 느낄 수 있다는 주장이다. 안 의원은 당시 서울 노원병 지역구에서 이 대표와 맞붙어 낙승을 거둔 바 있다."이준석...

2022.06.28 17:51

매물 쌓이는 노·도·강…'갈아타기' 멈춘 강남

“이달 들어 매매 계약이 전무합니다. 기존 시세보다 5000만원 낮춘 급매도 그대로 있어요.”(수원 영통구 매탄동 W공인 관계자)미국 중앙은행의 ‘자이언트 스텝’(한 번에 기준금리 0.75%포인트 인상) 등으로 금리 인상 시계...

2022.06.17 17:18

거래 절벽에 재건축 시장 양극화, 강남 최고가…노원은 1억 이상 '뚝'

서울 아파트 시장에서 ‘거래절벽’이 극심한 가운데 강남권 고가 주택은 가격이 더 오르고 노원·도봉구 등의 중저가 아파트값은 하락 폭이 커지는 양극화가 심해지고 있다. 특히 강남권 재건축 추진 아파트에선 신고가 거래가 줄을 잇는 반면 노...

2022.05.24 17:35

"끓어오르려다 식었다"…다시 매물만 넘치는 노·도·강

"분위기가 엄청나게 끓어오르진 않았지만 대선 이후 '반짝' 몰렸던 관심이 다시 사그라들었습니다. 매수자, 매도자도 모두 일단 '지켜보자'는 분위기입니다."(서울시 노원구 상계동에 있는 한 부동산 공인 중개 대표)서울 중저가 단지가 밀집한 노...

2022.05.18 07:11

HDC현산, 노원 상계1구역 재개발도 수주…찬성률 83%

HDC현대산업개발이 서울 상계1구역 주택재개발정비사업 시공을 따냈다.15일 HDC현산에 따르면 상계1구역 조합은 지난 14일 정기총회를 열고 시공계약 체결안을 가결했다. 조합원 461명이 참석한 가운데 찬성 383표, 반대 63표, 기권·무표 15표로 찬성...

2022.04.15 16:33

'노원 세 모녀 살인' 김태현 무기징역 확정

지난해 서울 노원구 아파트에서 세 모녀를 살해한 김태현(26)에게 무기징역이 확정됐다.대법원 2부(주심 민유숙 대법관)는 14일 살인 등 혐의로 구속기소 된 김씨의 상고심에서 검찰과 김씨의 상고를 모두 기각하고 원심을 확정했다. 30년 위치추적 전자장치 부착 명령도 유...

2022.04.14 10:45