노후 단독·빌라 쌓여가는데…재정비는 표류

경기도에서 준공 30년이 넘은 노후주택 10가구 중 6가구는 단독주택과 빌라 등 비(非)아파트인 것으로 집계됐다. 노후주택 밀집 지역의 주거환경 악화와 안전 문제가 끊이지 않고 있다. 하지만 낮은 사업성 때문에 소규모 정비사업 등이 진행되기 어렵다. 업계에서는 아파트 ...

2024.03.08 17:29

"공업지역 족쇄 풀린다"…들썩이는 영등포·강서

과도한 준공업지역 규제 등으로 노후화된 서울 서남권 지역 개발에 속도가 붙을 전망이다. 서울시가 최근 영등포·구로·금천·강서·양천·관악·동작 등 7개 자치구가 포함된 이 지역의 도시개발 규제를 ...

2024.02.28 17:46

6억으로 역세권에 한강뷰까지?… 특별법 막차 탄 '2030 영끌 성지'

“가양지구는 제3종 주거지역이라 용적률이 300%까지만 나와 사업성 문제로 고민이 많았습니다. 종상향만 바라보고 있었는데, 정부의 이번 발표로 용적률을 최대 450%까지 높일 수 있게 돼 주민이 반색하는 분위기입니다.”(이창하 가양 6단지 재건축 ...

2024.02.19 07:00

수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것'

정부가 용적률이 높은 1기 신도시 단지들의 재건축 문턱을 낮추는 조건으로 ‘통합 재건축’을 내걸었다. 서울시 역시 통합 재건축시 용도지역상향 등을 적극 검토하기로 하면서 수도권에 단지와 단지를 묶은 대규모 재건축이 활성화될지 관심이 쏠린다...

2024.02.10 15:29

가양·행신·수지…'노후정비' 108곳으로 확대

서울 강서구 가양, 경기 수원시 정자, 하남시 신장 등 전국 108개 택지지구의 215만 가구가 노후계획도시 특별법을 적용받아 재건축할 수 있게 된다. 지난해 특별법 발의 당시 공개한 51개 지구(103만 가구)에서 두 배 이상으로 늘었다. 용적률은 법정 상한보다 15...

2024.01.31 18:37

"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네'

‘분당 184%, 일산 169%, 평촌 204%, 산본 205%, 중동 226%.’ 수도권 1기 신도시의 평균 용적률이다....

2024.01.14 11:00

용적률 기대 큰 분당·일산…상계·가양도 '들썩'

최근 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’이 국회 소위를 통과하면서 중층 아파트가 많은 노후 택지지구의 개발 기대가 커지고 있다. 경기 분당·일산·중동·평촌·산본 등 수도권 1기 신도시뿐 아...

2023.11.30 17:55

"압구정·여의도 수주전 중단, 조합 욕심 바로잡은 것"

오세훈 서울시장이 23일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 “압구정·여의도 재건축에서 설계·시공사 선정 중단을 지시한 것은 조합이 욕심을 앞세웠기 때문”이라고 밝혔다. 강남구 압구정3구역과 영등포구 여의도 한양 재건축이 차질...

2023.10.23 18:11

오세훈 "압구정·여의도 재건축 시정조치는 조합 욕심 바로잡은 것"

오세훈 서울시장이 최근 압구정·여의도 재건축 설계자·시공사 선정 절차를 중단시킨 데 대해 "조합이 욕심을 앞세워 이를 시정한 것"이라고 입장을 밝혔다. 국회에서 논의 중인 노후도시특별법에 대해서는 "기반시설 확충 없이 가구수만 늘리는 건 상당히...

2023.10.23 14:21