서울 강서구 빌라 전세가율 다시 80%로...위험 조짐?

‘빌라 전세사기’ 피해가 컸던 서울 강서구 등 빌라(연립·다세대주택) 밀집 지역을 중심으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 다시 고개를 들고 있다. ...

2024.05.17 08:30

대법 "빌라 공동현관 출입도 주인 허락 없으면 주거침입죄"

거주자나 집주인의 허락 없이 다세대주택의 공용현관을 드나든 것만으로도 주거침입죄가 성립할 수 있다는 대법원 판단이 나왔다.7일 법조계에 따르면 대법원 2부는 주거침입 혐의로 기소된 A씨에 대해 무죄를 선고한 원심 판결을 깨고 사건을 서울북부지방법원으로 돌려보냈다. A씨는 전 여자친구인 B씨가 사는 다세대주택에 들어가 피해자 집의 현관문에 피해자의 사진을 놓...

2024.03.07 18:20

공동주택 현관·계단 출입도 집주인 허락 없으면 '주거침입죄'

집주인의 허락 없이 다세대주택의 공용현관을 드나든 것만으로 주거침입죄가 성립할 수 있다는 대법원 판단이 나왔다.자택 내부까지 침입하지 않은 경우에도 공용 공간에서 이뤄진 행위로 인해 피해자가 불안감을 느끼는 등 주거 평온이 깨졌다면 '침입'으로 볼 수 있...

2024.03.07 12:00

성탄절 또 비극…서울 관악구 다세대주택서 부부 사망

지난 25일 서울 관악구의 한 다세대주택에서 부부가 숨진 채 발견됐다.26일 경찰, 소방 등에 따르면 서울 관악구의 한 다세대주택에서 거주하던 60대 남편과 50대 아내가 숨진 채 발견됐다. 경찰은 전날 오후 3시 48분께 '연락이 닿지 않는다'는 가족의...

2023.12.26 07:39

다세대·다가구주택의 차이?…이걸 알아야 전세 보증금 지킨다

다가구냐, 다세대냐 여부에 따라 전세사기 피해 주택 경매 과정 달라다가구주택, 단독주택으로 구분 … 여러 개 방에 세입자와 계약 가능다세대주택은 공동주택, 가구마다 주인 달라 … 5층 이상이면 아파트최근 이른바 비아파트인 다가구주택&m...

2023.11.22 17:00

집 팔아도, 시세 속여도 몰라…'정보 비대칭'이 전세사기 부추긴다

A씨는 2021년 경기 수원시의 한 빌라를 전세보증금 2억4000만원에 계약했다. 계약 전 압류와 대출이 없는 것을 확인했다. 하지만 입주 후 집주인이 소위 ‘빌라왕’으로 바뀌고 세금 체납으로 집이 압류됐다는 것을 알게 됐다. 계약 전 공인중개사가...

2023.11.12 18:33

피해자 벌써 1만명 넘었다…전세사기 70%가 사회초년생

서울 강서구 화곡동, 인천 미추홀구, 경기 수원시 등 수도권에 이어 대전에서도 전세 사기가 기승을 부리고 있다. 정부 부처의 합동 단속에도 전셋값이 저렴한 빌라와 오피스텔에 거주하는 20·30세대가 전세 사기의 주 타깃으로 떠올랐다. 전세 사기 수법이 다양해져 젊은 층의 피해가 더 늘어날 것이라는 우려가 나온다. 12일 국토교통부에 따...

2023.11.12 18:29

"집에 물 새서"…70대 할머니 살해 후 불 지른 30대男

서울의 한 다세대주택에서 층간 누수 문제로 다투던 이웃을 살해하고 집에 불을 지른 혐의를 받는 30대 남성이 경찰에 붙잡혔다. 18일 서울 양천경찰서는 이날 오전 0시 22분께 서울 강북구 한 모텔에서 30대 남성 A 씨를 범행 나흘 만에 검거했다고 밝혔다. A 씨는 ...

2023.06.18 14:29

은행들 떨고 있니…카뱅, 주담대 최저 3.57% 특판 내놨다

카카오뱅크가 20일 최저 금리가 연 3.563%(올림 기준 3.57%)인 주택담보대출 특판 상품을 내놨다. 주요 시중은행과 비교해 가장 낮은 수준의 이자율이다. 낮은 금리와 함께 카카오뱅크가 아파트로 한정된 기존 주담대 취급 대상을 이날부터 연립·다세대주택...

2023.04.20 10:47

연립·다세대 주택도 카뱅서 주담대 받는다

인터넷은행 카카오뱅크가 20일부터 아파트에 이어 연립주택과 다세대주택을 대상으로 비대면 방식의 주택담보대출을 시작한다. 인터넷은행 중 연립·다세대주택 주담대를 취급하는 곳은 카카오뱅크가 처음이다. 시중은행보다 낮은 금리를 적용해 은행권의 주담대 경쟁이 한층...

2023.04.18 17:48

부천 주택서 30대 엄마·남매 숨진 채 발견…"미안하다" 유서

경기 부천시의 한 다세대주택에서 30대 엄마와 어린 남매가 숨진 채 발견돼 경찰이 수사에 나섰다.1일 부천 오정경찰서에 따르면 전날 오후 9시29분께 한 다세대주택에서 쓰러져 있던 30대 여성 A씨와 자녀 B(6)군·C(3)양을 A씨 남편이 발견해 119에...

2023.03.01 14:25

서민은 어디가서 사나…5년간 지하층 월세 30.6% 폭등

지난 5년간 반지하주택을 포함한 지하층의 월세가 급등한 것으로 나타났다.5일 국회 국토교통위원회 한준호 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 전국 연립 및 다세대주택 지하층 올해 평균 월세는 41만7297원으로 조사됐다. 2017년 31만9645원...

2022.10.05 11:30

다가구 1주택 효과…다세대는 가구별로 주택 수 계산

양도소득세에서 주택은 상시 주거용으로 사용하는 건물을 뜻한다. 다가구주택은 주거용으로 쓰이는 바닥 면적의 합계 660㎡ 이하, 층수 3개 층 이하, 전체 19가구 이하인 주택을 말한다. 다세대주택은 주거용으로 사용하는 층수가 4개 층 이하로 가구별 구분 등기가 이뤄진 ...

2022.09.04 17:23

전세사기 피해 1.6兆…검찰 "범죄 뿌리 뽑겠다"

무자본 갭투자자인 A씨는 분양대행업자들과 공모해 신축 빌라 등 다세대주택의 전세금을 취득가보다 비싸게 책정해 세입자에게 임대하는 속칭 ‘깡통전세’ 수법으로 대규모 전세금을 가로채 오다 최근 검찰에 덜미가 잡혔다. A씨는 범행 과정에서 딸인 B씨와 C씨의 명의를 활용해 주택을 매입했다.‘세 모녀 전세사기’로 불리는 ...

2022.07.11 17:28

"제2 '세모녀 전세사기' 막는다"…검찰, 고강도 수사 예고

검찰이 전세사기 범죄에 대한 고강도 수사를 예고했다. 최근 피해금액만 300억원에 가까운 ‘세 모녀 전세사기’ 사건 등 관련 범죄가 기승하자 피해 발생을 최대한 막기 위해서다.대검찰청은 11일 전세보증금 사기범죄에 대해 엄정하게 대처할 것을 전국 ...

2022.07.11 14:00

하나은행, 빌라·다세대도 '비대면 주담대'

하나은행이 비대면 주택담보대출 대상을 기존 아파트에서 연립, 빌라, 다세대주택까지 확대한다고 17일 밝혔다.하나은행의 ‘하나원큐 주담대’는 본인 명의 휴대폰과 공동인증서만 있으면 한도와 금리 확인부터 신청, 실행까지 대출의 모든 과정을 영업점에 가지 않고도 100% 비대면으로 할 수 있다.아파트처럼 시세가 명확하지 않아 별도 감정 절차...

2022.05.17 17:28

하나은행, 비대면 주택담보대출 빌라·다세대주택까지 '확대'

하나은행은 비대면 주택담보대출 상품의 대출 대상을 기존 아파트에서 연립빌라, 다세대주택까지 확대 개편했다고 17일 밝혔다.비대면 주택담보대출 상품인 '하나원큐 주택담보대출'은 본인 명의 휴대폰과 공동인증서만 있으면 대출 한도와 금리를 확인할 수 있다. 신...

2022.05.17 09:33

하나은행 "연립빌라·다세대주택도 비대면으로 주담대 실행"

하나은행은 비대면 주택담보대출 대상을 기존 아파트에서 연립빌라, 다세대주택까지 확대한다고 17일 밝혔다.하나은행의 ‘하나원큐 주담대’는 본인 명의 휴대폰과 공동인증서만 있으면 한도와 금리 확인부터 신청, 실행까지 대출의 모든 과정을 영업점 방문없이...

2022.05.17 09:31

집주인 세금 부담 전가 우려에…떨고 있는 세입자들

올해 공동주택 공시가격이 17.22% 인상될 예정이다. 다주택자들은 공시가격이 오르고 정부의 보유세 부담 완화 대책에서도 배제돼 세금 폭탄을 맞을 위기에 처했다. 이에 세 부담을 덜기 위한 방법을 찾아나서면서 세입자들이 불안에 떨고 있다.24일 임대사업자 커뮤니티에는 ...

2022.03.24 11:13

"종부세 두들겨 맞느니"…상가주택서 주택 없애고 가게 늘린다

서울 성수동의 다세대주택 4층에 거주하는 A씨는 최근 집주인으로부터 “월세 10만원을 깎아줄 테니 2층 빈방으로 옮겨줄 수 있느냐”는 제안을 받았다. 4층에 거주하는 4가구가 방을 빼거나 다른 층으로 이사하면 해당층을 사무실로 개조하고 다세대주택을...

2021.12.07 17:34