옥탑방 올렸다가 졸지에 1주택 → 10주택자…양도세 7배 '날벼락'

서울 서초구에서 다가구주택을 매입해 임대사업을 하던 A씨는 해당 주택에서 5년간 거주하며 9개 주택을 임대해왔다. 자녀 결혼 자금을 위해 최근 해당 주택을 매도한 A씨는 9974만원의 양도소득세를 신고했다. 2011년 11억원에 산 주택을 23억원에 판 데 따른 것이다...

2021.06.06 17:02

윤희숙 "진선미, 지적으로 게을러"…'아파트 환상' 발언 저격

윤희숙 국민의힘 의원이 "아파트에 대한 환상을 버려야 한다"는 진선미 더불어민주당 의원의 발언에 대해 "지적으로 게으르다"고 비판했다. 윤희숙 의원은 21일 자신의 페이스북에 "입법부와 여당 주거정책의 큰 책임을 맡았다는 분이 이렇게 지적으로 게으르다는 것은 참 실망스...

2020.11.21 11:25

중구 3호선 초역세권 꼬마빌딩 등 8건

○ 서울 서초구 환승역세권 수익형 빌딩 =지하철 도보 1분 거리 코너 대지 443� 지하철 도보 1분 거리 코너 대지 443㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 수익 3200만원. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익형으로 적합. 사정상 급매. 115억...

2020.06.17 08:03

연 8.5%, 미사신도시 약국 상가 등 7건

◆ 서울 강남 초역세권 수익형 꼬마빌딩 =대지 200㎡, 연면적 470㎡의 내외관이 대지 200㎡, 연면적 470㎡의 내외관이 깔끔한 5층 근생 건물. 유동인구 풍부. 안정적인 임대상권. 보증금 5000만원, 월세 1500만원, 연 수익률 5%. 사정상 시세(40억원)...

2020.06.10 07:10

아파트 대체용 중소형 연립·다세대 수요 증가…매매보단 임대 선호

올해 서울 연립·다세대주택 거래량은 국토교통부 실거래가 공개 기준, 매매가 3만6146건(29.6%), 전세 6만328건(49.4%), 월세 2만5596건(21.0%)이었다. 매매에 비해 임대 거래 건수가 2.4배에 달했고, 임대 거래 건수 중에서는 전세 ...

2019.12.25 15:39

AI로 다세대·연립 담보가치 산정…소비성향 분석해 맞춤 펀드 추천

다세대나 연립주택의 담보가치를 더욱 투명하게 산정하고, 개인의 소비 성향을 분석해 맞춤형 펀드를 추천하는 등의 새로운 금융서비스가 도입된다. 금융위원회는 핀테크(금융기술) 기업 6개를 지정대리인으로 추가 선정했다고 19일 발표했다. 지정대리인 제도는 핀테크 업체가 금융회사의 핵심업무를 최장 2년 동안 위탁받아 혁신적 서비스를 시범 운영할 수 있도록 허용해주...

2019.07.19 17:28

"연립·다세대 매매가격 안정세…2016년 고점 이후 하락"

전국 연립·다세대 주택 매매 가격이 2016년 정점을 기록한 이후 하향 안정세가 이어지고 있다는 분석이 나왔다. 13일 부동산정보서비스 직방이 국토교통부가 공개한 매매 실거래가를 분석한 결과에 따르면 연도별 전국 연립·다세대 거래의 중간가격(중...

2019.05.13 09:51

광주 연립·다세대 매매 중간가격 4년 만에 두배로 올라

부동산정보서비스업체 분석, 전남은 13% 상승 광주지역 연립·다세대 매매 실거래가 중간가격이 4년 만에 두배가량 뛰었다. 13일 부동산정보서비스업체 직방이 광주와 전남 등 시도별 연립·다세대 매매 실거래가 중간가격 추이(매년 5월 7일 기준)를...

2019.05.13 09:31

연립 공시가 산정, 아파트보다 엉망

연립·다세대주택 공시가격 상승률이 같은 동네임에도 10~20배까지 차이나는 사례가 나왔다. 실거래가보다 공시가격이 더 높은 주택도 등장했다. 아파트보다 공시가격 상승률이 더 들쑥날쑥하다는 지적이 나온다.21일 한국경제신문이 서울 7개 동(洞)에서 연립&mi...

2019.03.21 17:48

용인 신봉동 투자용 다세대주택 등 7건

◆ 경기 수원시 신도시 지역 1층 상가 =유동인구 풍부한 대로변 프랜차� 유동인구 풍부한 대로변 프랜차이즈 밀집상권 1층 점포 305㎡(실면적 165㎡). 공실 상태로 이전 임차조건은 보증금 1억5000만원에 월세 1040만원(VAT 별도). 융자 9억원. 사정상 매수...

2018.10.11 07:23

'내 땅에 수익형 부동산 만들기' 무료 상담

“내 땅으로 수익형 부동산 만들어볼까?” “내 땅의 가치는 얼마일까” 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소는 건축 전문시공 무료 상담 서비스’를 진행한다.상가, 오피스텔, 다세대주택, 상가주택, 전원주택 등 예비 건...

2018.07.12 07:16

상가정보연구소, 수익형 부동산 건축 무료 상담

“내 땅으로 수익형부동산 만들어볼까?” “내 땅의 가치는 얼마일까” 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소가 ‘건축 전문시공 무료 상담 서비스’를 진행한다.상가, 오피스텔, 다세대주택, 상가주택, 전원주택 ...

2018.07.05 06:49

"서울 주거용 신축 필지의 68%에 다세대주택 들어서"

서울연구원 연구 결과…도시변화 예측에 빅데이터 활용 서울 내에서 신축이 일어난 주거용 개별 필지(공동주택 제외)의 68%에 다세대주택이 들어선 것으로 나타났다. 김태현 서울연구원 연구위원이 26일 발표한 '서울시 저층 주거지의 주택 신축 동향과 영향...

2018.02.26 11:20

아파트·다세대주택 더 아름다워질 수 없나

단독·다가구·다세대주택 디자인 수준과 거주자의 삶의 질을 높일 수 있는 설계·리모델링 방안을 주제로 한 ‘우리들의 집 더 아름다워 질 수는 없을까?’ 세미나가 3일 오 후 3시 서울 서초동 대한건축사협회에서 열린다.노후주택 밀집지역의 생활환경 을 개선하는 도시재생 사업이 전국 곳곳에서 추진되면서 소...

2017.07.02 21:27

다가구/다세대주택 분양가 올라

최근 공동주택에 대한 주차시설기준등이 강화된후 건축업자들이다세대.다가구주택의 신축공사를 기피하고 있는 가운데 이들 주택의 분양가격이 크게 오르고 있다. *** 주차시설기준 강화로 신축공사 기피 *** 24일 경기도와 관련업계에 따르면 지난8월 공동주택의 경우 건축면적1백50평방미터당 승용차 1대분의 주차시설을 갖추고, 지하층은 3분의2이상이땅에 묻히도록 관...

1990.11.24

다세대주택 지하층 입주 꺼려...1,2층과 가격차 1천만원이상

가을철 성수기임에도 불구하고 다세대주택의 지하층(지층)이 소비자들로부터 외면당해 1,2층과의 가격차가 1천만원 이상 벌어지고 있다. 12일 서울시와 부동산업계에 따르면 지하층은 그동안 값이 싸다는이유로 찾는 사람이 많았으나 지난번 수해를 겪은데다 시멘트등 건자재구득난으로 부실공사가 우려되고 일조 습도등에서 위생상 나쁘다는인식이 확산되면서 최근에는 찾는 사람...

1990.10.12

다세대주택에 벼락, 일가족등 9명 중화상

정부는 18일 상오 정구영대통령민정수석비서관 주재로 정부종합청사국무위원식당에서 국민생활보호대책협의회를 열어 금년도 상반기 국민생활보호를 위한 법질서확립추진실적을 점검하고 하반기 추진대책등을협의했다. 정부는 이날 회의에서 작년 하반기의 집중적인 단속으로 감소되고 있는법질서 문란행위가 일부 분야에서 다시 생겨나고 있다는데 의견을 같이하고올 하반기에는 범정부적 ...

1990.07.18

서울 주거용건물 건축 활기..전세값폭등영향 다세대주택 중심

올들어 전세값 폭등과 건축규제 완화조치에 따라 다세대주택등 주거용건물건축이 크게 활기를 띠고 있는 것으로 나타났다. 25일 서울시에 따르면 1월부터 3월까지 건축허가를 받은 주거용과 비주거용건물은 모두 1만5,272동 557만3,930평방미터로 지난해 같은기간보다 면적으로44%가 증가했다. 특히 주거용 건물가운데 다세대주택은 15만6,317평방미터(574동...

1990.04.26

단독-다세대주택 준공검사 3일로...건설부

앞으로 단독및 다세대주택의 건설절차가 대폭 간소화된다. 6일 건설부에 따르면 연간주택건설가구수의 40%를 차지하고 있는 단독및다세대주택의 건설을 촉진하기위해 현재 7일로 돼있는 허가및 준공검사일수를2-3일로 단축하고 , 건축허가와 관련된 허가-심의절차를 대폭 줄이기로 했다. 이에따라 주거지역내에서는 토지형질변경허가를 용이하 하고,다세대주택의사전심의는 전용주...

1989.04.07

국세청, 다세대주택/연립주택사업자 정밀조사

국세청은 최근 몇년동안 호황을 누린 다세대주택과 연립주택사업자에대해 정밀세무추적을 벌이는 한편 100평이상 빌라형주택의 임대소득도 조사키로 했다. 5일 국세청에 따르면 다세대주택과 연립주택업자의 경우 상당수가 세금신고를 불성실하게 하고 과표 역시 제대로 노출되지 않아 법인세 소득세부가세등이 공공연하게 누락되고 있는 것으로 알려졌다. 국세청은 이에따라 서울 ...

1988.11.05