"17억 넘던 잠실 아파트가 어쩌다"…수상한 거래에 '발칵'

서울 송파구 대단지 아파트에서 시세보다 수억원 하락한 거래가 잇따르고 있다. 지난해 말부터 부동산 가격이 혼조세를 보이자 증여세를 절감하기 위해 가족 등 특수관계인과 특수 거래에 나선 사례로 추정된다.1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 신천동 &#...

2024.04.01 07:59

청약홈 재가동…내달 2.1만가구 분양 흥행몰이

청약제도 개편으로 약 3주간 멈춰 섰던 한국부동산원 청약홈이 다시 열리며 올해 ‘봄 분양장’이 본격적으로 시작된다. 수도권과 지방 곳곳에서 1000가구를 웃도는 대단지 브랜드 아파트가 쏟아져 관심이 쏠린다. 지난 25일부터 신혼부부 중복 청약이 허...

2024.03.27 17:38

내달 입주 물량 1.4만가구…3월 대비 2만가구 줄었다

다음달 전국에서 1만4000여가구가 집들이할 예정이다. 이달보다 약 2만 가구 줄었지만 상반기 약 5만 가구가 준공이 계획돼 있어 전세시장에 미치는 영향은 적을 것으로 전망된다.26일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 다음달 전국 30개 단지에서 1만4154가...

2024.03.26 08:38

18억이 가성비 단지?…800가구 이상 대단지 '용산e편한세상'

원효로1동과 효창동 일대 아파트는 서울 용산구에서도 ‘가성비’ 좋은 단지로 꼽힌다. 전통적 부촌인 이촌동과 용산역 일대 초고층·대형평형 주상복합에 상대적으로 가려져 있다. 인근 중개업소 관계자들은 용산구 내 개발 호재가 잇따르는 만큼 ...

2024.03.25 07:00

역세권·숲세권·학세권 다 가졌네…방까지 잘 빠진 대전 대단지

"재개발 사업지 맞냐고 물어볼 정도로 땅 모양이 택지지구처럼 반듯한 직사각형이에요. 동 간 거리가 멀고 단지 배치가 좋아서 모델하우스 방문객의 만족도가 높습니다."(이상수 우미건설 분양소장)우미건설이 대전 동구 성남1구역에서 '대전 성남 우미린 뉴시티'를...

2024.03.14 17:00

봄 분양시장 1000가구 이상 대단지 2만5507가구 공급

3~5월 봄 분양시장에 1000가구 이상 대단지 22곳이 공급된다. 청약홈 개편과 총선 영향으로 분양 규모는 줄었지만 청약에 대한 관심은 여전할 것이란 전망이다. 신생아 특별공급 등 새로운 청약 정책이 도입되고 수요자 선호가 높은 대단지 위주의 공급이 이뤄져서다.&nb...

2024.03.05 09:25

돈암동 50평 아파트 6억에 팔렸다…"비상식적" 술렁

최근 들어 서울 곳곳에서 직전 거래보다 수억원 내린 하락 거래가 속출하고 있다. 전국적으로 아파트 거래가 줄고 가격이 하락하는 가운데 증여세를 절감하기 위한 '특수 거래'에 나서는 이들이 늘고 있다는 분석이 나온다.4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따...

2024.03.04 07:59

'고분양가' 말 많던 그 아파트…올해만 거래 270건 '반전'

분양 당시 인근 단지 시세보다 비싼 가격에 공급돼 '고분양가 논란'에 휩싸였던 부산 대단지에서 올해 들어서만 270건 넘는 거래가 이뤄진 것으로 나타났다. 전국적으로 아파트 분양가가 계속해서 오르고 있는 가운데 신축 공급난 우려가 커지면서 정주 여건이 좋...

2024.02.14 07:59

대단지 아파트 청약시장 흥행…주변 단지 대비 시세 높아

부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 1000가구 이상 대단지 아파트가 매매와 분양 시장에서 선전하고 있다. 대형 건설사가 짓는 유명 브랜드 단지가 많고, 주거 편의성이 우수해 수요자의 선호가 높기 때문이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 서울 성동...

2024.02.12 13:01

설 연휴 후 전국 2만여 가구 공급…수도권 1만가구 웃돌 듯

설 연휴 직후 전국에서 2만여 가구가 공급된다. 수도권에서만 1만 가구 이상이 분양돼 수요자들의 관심이 높을 전망이다.8일 부동산 R114에 따르면 이달 13일부터 말일까지 전국서 26개 단지, 총 2만1554가구(임대 포함)가 공급된다. 일반분양 물량은 1만...

2024.02.08 11:56

"마래푸 뛰어넘을 '마자힐' 온다"…국민평형 분양가 20억 시대 열까

서울 마포구 공덕동에서 대단지 분양이 가능한 마지막 '노른자 땅'으로 불리는 ‘마포자이힐스테이트’ 분양이 본격화한다. 광화문 등 업무지구로 오가기 편한 데다 시장 선호도가 높은 주택형 위주로 구성돼 있어 수요자의 관...

2024.01.25 17:00

"21평에 방 3개가 된다고?"…'소형 특화' 강남 3000가구 뜬다

‘로또 분양’으로 불리며 올해 청약 시장 최대 관심 단지로 떠오른 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’가 이달 분양될 예정이다. 강남권에서 나오는 분양가상한제 단지여서 수요자의 관심이 크다. 신반포 일대 통합 재건축으로 지어지는 ...

2024.01.18 17:00

수원엔 광교만? '뉴타운'도 있다…마지막으로 남은 대단지는

경기 수원시 구도심 한 가운데 1만2000가구 규모의 '미니신도시' 조성사업이 막바지 단계에 접어들고 있다. '전통의 구도심'인 팔달구에 매교역푸르지오SK뷰(3603가구), 힐스테이트푸르지오수원(2586가구), 수원센트럴아이파크자이(3432...

2023.12.21 17:00

분양시장에서 인기 높은 대단지…소형 단지보다 경쟁률 1.5배 높아

올 분양시장에서 1,000가구 이상 대단지 아파트의 청약 경쟁이 500가구 미만 규모 단지 보다 약 1.5배 높게 치열했던 것으로 나타났다.21일 분양업계에 따르면 이달 셋째 주까지 전국 아파트의 규모에 따른 1순위 청약 결과, 1000가구 이상 대단지 아파트의 1순위...

2023.11.21 17:29

"내년 서울 공급 부족하다고?…2025년 초에 모두 해소된다"

내년 서울에서 아파트 공급 부족으로 전셋값이 급등할 것이란 예측이 나오자 서울시가 “2025년 1월 공급 부족이 해소될 것”이라는 분석자료를 냈다. 강동구 올림픽파크포레온(1만2032가구) 등 대단지 준공 시점이 내년 말에서 2025년 초로 늦춰져...

2023.11.14 17:52

24주 연속 뛴 서울 아파트값…미아·수유는 6억에 산다

서울 아파트값이 24주 연속 뜀박질하고 있다. 평균 매매가는 12억원에 육박한다. 강남 3구(강남·서초·송파)는 최소 20억원, 비싼 곳은 40억원을 훌쩍 넘는다. 하지만 아직 노도강(노원·도봉·강북) 등 외곽지역엔 대...

2023.11.05 17:44

"연내 내 집 마련 가능할까"…11월 수도권 대단지 1.3만 가구 분양

오는 11월 수도권에서 1000가구 이상 대단지가 연이어 공급에 나선다. 월별 기준으론 올해 최대 물량이다. 올해 수도권 신규 분양이 어느 때보다 적었던 만큼 이번 대단지 분양이 수요자들에게 단비가 되어줄 전망이다.31일 부동산R114에 따르면 올 11월 수도권(서울&...

2023.10.31 16:43

서울 역세권·초품아·대단지…'고스펙'인데 국평 6억대라고요?

“실거주하기 좋아요. 지하철역과 학교가 단지와 바로 붙어 있고 학원, 병원, 은행 등 편의시설도 다 갖춰져 있어요. 무엇보다 가격이 저렴하다는 게 가장 큰 장점이죠.” (서울 강북구 미아뉴타운 A 공인중개 관계자)요새 전용면적 84㎡ 기준 10억원...

2023.10.16 07:00

"전셋값 상승세 이어진다…입주예정 대단지 6개월 전 선점을"

전국 아파트 전셋값이 12주 연속 상승하는 등 수도권을 중심으로 전세 수요는 커지고, 전세 매물은 연초에 비해 크게 줄어든 것으로 나타났다. 내년 아파트 입주 물량 감소로 전세가 상승세가 지속될 것으로 예상되면서 가을 이사철을 맞아 전세 수요자의 고민이 커지고 있다. ...

2023.10.15 17:43

전세 매물 줄고 가격 뛰자 세입자들 '발동동'…전문가 조언은

전국 아파트 전셋값이 12주 연속 상승하는 등 수도권을 중심으로 전세 수요는 커지고, 전세 매물은 연초에 비해 크게 ...

2023.10.15 14:14