가계빚 땜질대책에…실수요자들 "자금계획 다 틀어졌다"

직장인 박모씨(29)는 1년 전 사내 대출 7000만원에 세입자 보증금 1억원을 더해 아파트 한 채를 마련했다. 본인은 보증금 3500만원짜리 원룸에 살지만 매달 들어오는 월세 32만원과 1년 만에 두 배 가까이 오른 아파트 가격 덕분에 순자산은 이전과 비교할 수 없이...

2021.10.27 17:16

전세·중도금 대출은 DSR 예외…기존대출 만기연장도 적용 안돼

금융위원회가 26일 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’에 따라 내년 1월부터 금융권 대출이 2억원을 초과한 개인에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행된다. DSR 규제와 관련해 헷갈리기 쉬운 내용을 일문일답으로 정리했다.▷DSR에 포함되는 총대출액의 범위는.“기본적으로 모든 금융권 가계대출의 합이다. 마이너스통장은 ...

2021.10.26 17:14

내년부터 개인별 DSR 규제…대출 금액 절반으로 줄어든다

내년 1월부터 2억원이 넘는 대출에 대해서는 차주별 DSR(총부채원리금상환비율) 제도가 도입되고, 2금융권에 대한 대출 기준이 강화된다. 주택담보 대출·전세 대출시 초기부터 원금을 나눠 갚도록 하는 분할 상환의 목표치도 상향된다. 올해 하반기부터 이어진 정...

2021.10.26 11:33

"가계부채 규제로 내년부턴 아파트 잔금대출도 못받나?" [일문일답]

금융위원회가 26일 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화하고 대출 초기부터 원금을 분할 상환하도록 하는 내용의 '가계부채 추가 관리방안'을 발표했다. 이번 대책의 주요 사항을 일문일답으로 정리했다.▶올해 4월 가계부채 관리방안을 발표한지 3개월밖에 안...

2021.10.26 10:29

2030세대 전세대출 4년새 60조원 폭증

서울 동작구에서 자취를 하는 안모씨(27)는 이달 초 근처 빌라로 이사를 가면서 전세자금 대출을 새로 알아봤다. 새 전세보증금은 2억5000만원으로 기존과 큰 차이가 없었고 대출받는 금액은 약 4000만원 줄었지만 2년 전 같은 은행에서 연 2.47%였던 금리는 이제 연 3.39%라고 했다. 안씨는 다른 은행과도 금리 비교를 해보고 싶었지만 “지...

2021.10.22 17:26

카카오뱅크, 2주 만에 전세대출 재개…무주택자만 가능 [2보]

카카오뱅크가 한동안 중단했던 전월세보증금대출을 22일부터 재개하기로 했다. 지난 8일 중단한지 2주만이다. 카뱅은 22일부터 신규 전월세보증금대출 신청을 받는다고 20일 발표했다. 신규 대출은 전월세 계약 잔금일 이전이면 신청이 가능하다.카뱅이나 다른 금융사에...

2021.10.20 15:34

내년에도 '대출규제' 할 수 있을까 [이은형의 부동산 돋보기]

최근 이슈가 됐던 대출규제는 한시적으로 전세자금대출과 집단대출을 가계대출 총량규제한도에서 제외하는 것으로 마무리되었습니다. 지금까지의 전례로 보면 대출규제, 정확히는 ‘금융기관별 대출한도소진’은 매번 연말이면 등장했다가, 해가 넘어가면 당해연도의 ...

2021.10.19 07:10

주담대 금리 고공행진…한달반새 또 0.5%P↑

대출금리 상승세는 당분간 계속될 전망이다. 금융당국이 전세대출을 제외한 가계대출 관리 강화에 연일 드라이브를 걸고 있는데다 한국은행도 다음달 기준금리를 한 차례 더 인상할 가능성이 높다.17일 금융권에 따르면 국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 기준)는 18일 기준 연 3.031~4.67...

2021.10.17 18:11

자고나면 뛰는 대출금리…주택담보대출 5%대 눈앞

정부의 대출 죄기에 따라 가계대출 문턱이 높아지고 시장금리가 급등하면서 은행 대출금리가 빠르게 치솟고 있다. 주요 은행의 주택담보대출 금리는 약 한 달 새 0.5%포인트 올라 5%대 진입을 눈앞에 뒀다. 지난 8월만 해도 고신용자라면 어렵지 않게 받을 수 있었던 2%대...

2021.10.17 11:40

은행들, 전세대출 푸는 대신 주담대·신용대출은 더 죈다

하나은행이 개인 부동산담보대출과 신용대출, 비대면 대출을 연말까지 중단하기로 했다. 금융당국이 총량 규제에서 풀어주기로 한 전세대출과 집단대출 등 일부 상품을 제외하고 가계대출 문을 사실상 닫는 셈이다. 시중은행 중에선 지난 8월 주택대출을 전면 중단한 농협은행에 이어 두 번째다. 실수요자 대출 중단 사태를 방지하되 강력한 가계부채 억제 기조를 그대로 유지...

2021.10.15 17:06

하나은행, 20일부터 가계 부동산담보·신용대출 모두 막는다

하나은행이 다음주부터 가계 부동산담보대출과 신용대출, 비대면 아파트담보대출과 비대면 신용대출을 중단한다. 전날 금융당국이 풀어주기로 한 전세대출과 집단자금대출, 서민금융상품 등 일부 상품만 제외하고 가계대출 문을 사실상 닫는 셈이다. 주요 은행이 가계 부동산담보대출을 ...

2021.10.15 11:44

'대출 절벽' 아우성에…4분기 전세대출 '총량 규제'서 뺀다

“가계부채 저승사자가 한쪽 눈을 질끈 감았다.”고승범 금융위원장이 14일 가계대출 총량 규제에서 전세·집단대출을 제외하기로 결정한 것을 놓고 금융권에서는 이 같은 반응이 나왔다. 스스로 “가계부채 저승사자란 별명을 받아들이겠...

2021.10.14 17:36

5대銀 기존 대출여력 14조…전세대출 총량서 제외하면 5.4조 +α 추가공급 가능

금융위원회가 4분기 은행권의 전세자금대출을 가계대출 총량 규제의 예외로 인정해주기로 했다. 5대 은행이 5조4000억원 이상의 전세대출을 추가로 공급할 수 있고, 나머지 대출 여력도 어느 정도 확보돼 ‘대출 절벽’이 상당 부분 해소될 것이란 전망이 나온다.14일 금융권에 따르면 국민 신한 등 5대 은행의 지난달 말 기준 가계대출 잔액은...

2021.10.14 17:32

전세대출 다시 풀린다…농협·신한·우리銀, 대출 정상화

농협은행이 오는 18일부터 신규 전세자금대출을 다시 취급한다. 영업점별·신청채널별 전세대출 한도를 빠듯하게 관리하고 있던 우리은행과 신한은행도 대출 제한을 풀기로 했다. 금융당국이 서민 실수요자의 대출 중단 사태를 막기 위해 전세대출을 가계대출 총...

2021.10.14 17:21

대출영업 어려워지자…저축은행, 예금금리 속속 인하

금융당국의 가계대출 규제가 지속되자 그동안 고공행진을 거듭하던 저축은행 수신금리가 속속 떨어지고 있다. 대형 저축은행이 정기예금 금리를 내리고 있고, 중소형 저축은행도 이 같은 행렬에 동참할 것으로 전망된다. 연내 기준금리 추가 인상 여부가 변수가 될 수 있지만 공격적...

2021.10.12 17:50

은행들, 고강도 '대출 죄기'…지점별 한도 월별 제한까지 등장

정부의 강도 높은 가계부채 관리에 시중은행과 인터넷전문은행 할 것 없이 ‘대출절벽’이 가팔라지고 있다. 은행들은 초유의 대출 중단 결정에 이어 월별로 내줄 수 있는 대출 한도까지 정해두고 대출 문을 전방위로 좁히고 있다. 중·저신용자 ...

2021.10.12 15:57

"서민피해 없도록…" 당·청 한목소리에 당국 "대출중단 없을 것"

가계대출 규제에 대한 금융당국의 고심이 커지고 있다. 고승범 금융위원장이 여러 차례 “실수요 대출도 차주의 상환능력 범위 내에서 관리하겠다”고 밝혔지만 실수요자 대책을 요구하는 청와대와 정치권의 목소리는 높아지고 있기 때문이다.문재인 대통령은 지난 6일 “가계부채 관리는 불가피한 상황이지만, 전세대출 등 실수요자가 어려움을 ...

2021.10.11 18:07

집값 잡겠다고 꺼낸 대출 총량규제…"서민 울리고, 금융사엔 족쇄로"

최근 온라인 대출 커뮤니티와 청와대 국민청원게시판에는 정부의 가계대출 억제 정책을 성토하는 글이 넘쳐난다. 대상은 금융당국의 ‘대출 총량 규제’다. 금융당국은 금융회사별로 연간 가계대출 증가율을 엄격히 제한토록 하는 ‘총량 관리&rsqu...

2021.10.08 17:13

보금자리론도 '모집인 통한 대출' 한시 중단

대표 정책 모기지 상품인 '보금자리론'의 대출모집인을 통한 신규 취급이 중단됐다. 보금자리론은 연소득 7000만원 이하인 무주택 가구가 6억원 이하 주택을 구입할 때 저리로 받을 수 있는 고정금리 주택담보대출이다. 가계대출 증가세를 꺾기...

2021.10.08 16:30

국민은행 이어 하나은행도 일부 '갈아타기 대출' 중단

하나은행이 주력 비대면 대출 상품의 신규 대환(갈아타기) 판매를 중단했다. 주요 은행이 대환대출을 막은 것은 국민은행에 이어 이번이 두 번째다. 금융사들이 정부의 대출 총량 규제에 맞춰 잇달아 대출금리를 올리고 대출 한도를 크게 줄이자 다른 은행에서 대출이 넘어오는 &...

2021.10.06 09:42