2018년 이후 대출없이 서울 9억이상 주택 산 현금부자 8877명

신세계 정용진 부회장, 대출없이 161억원주고 모친 주택 구입 정부가 대출 규제를 강화했지만 2018년 이후 최근까지 서울에서 9천명에 육박하는 사람들이 순수 자기 돈으로 집을 구입한 것으로 나타났다. 7일 국토교통부가 더불어민주당 소병훈 의원에게 제출한 자료에 따르면...

2020.10.07 10:15

규제 비켜간 외국인들…강남 '알짜 부동산' 골라 샀다

외국인의 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 건축물 거래량이 지난 8월 연중 최고치를 기록했다. 각종 부동산 규제 등의 여파로 전체 거래량이 전달대비 27%가량 줄었지만 외국인들은 계속해서 알짜 매물을 사들였다. 4일 ...

2020.10.04 08:11

대출 규제에도 '15억 초과' 아파트 매매 급증한 진짜 이유 [최진석의 부동산 팩트체크]

정부의 강한 대출 규제에도 불구하고 서울에서 15억원 넘는 아파트 매매가 증가한 것으로 나타났습니다. 15억 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 전면 금지했음에도 매매가 늘어난 건 무슨 이유일까요? 전문가들은 다주택자들의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상...

2020.10.03 08:46

6·17 규제 피해자 속출하자…홍남기, 뒤늦게 "보완책 마련"

정부가 ‘6·17 부동산대책’ 때문에 신규 분양 아파트의 잔금을 내기 어려워진 이들을 위해 보완책을 내놓기로 했다. 담보인정비율(LTV)을 70%로 예상하고 자금 계획을 짰는데 분양받은 아파트가 투기과열지역이나 조정대상지역에 속하게 돼 잔금대출 한도가 줄어든 사람들을 구제하겠다는 것이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은...

2020.07.06 17:46

홍남기 "규제지역 지정따른 중도금·잔금 대출한도 축소 보완"

"이미 계약된 사람 보호…무주택·1주택자 세 부담 완화 입장 견지" 정부가 투기과열지구 등 규제지역 지정에 따른 대출한도 축소로 어려움을 겪는 아파트 수분양자들을 위한 대출규제 보완책을 마련한다. 무주택·1주택자에 대한 세 부담 완...

2020.07.06 15:45

단숨에 수억 폭등…6·17대책이 불지른 전셋값

서울 아파트 전세가격이 천장을 뚫었다. 지난해부터 오르던 전셋값에 ‘6·17 부동산대책’이 기름을 부었다. 재건축 2년 실거주 요건 등이 생기면서 전세 물량의 씨가 마르고 있다. 부동산업계 관계자는 “과격한 6·...

2020.07.05 17:29

대출 막혀도…마용성 집값 속속 16억 돌파

서울 ‘마용성(마포·용산·성동구)’에서 대출이 전혀 되지 않는 15억원 초과 아파트 거래가 활기를 되찾고 있다. 마포구 대장 아파트로 꼽히는 ‘마포래미안푸르지오’ 전용 84㎡는 15억원 초과 아파트에 ...

2020.06.30 17:21

부동산 경매투자, 최소 급매가 이하로 입찰을

부동산은 민법 99조에 토지 및 그 정착물로 정의돼 있다. 부동산의 가치는 다양한 요소가 영향을 미치지만 근본적으로는 토지와 정착물인 건물에 따라 달라진다. 이런 부동산을 통제할 수 있는 방법은 무엇일까. 앞서 배운 바와 같이 물권적 권리인 소유권을 취득하는 것이다.소...

2020.06.17 15:06

아파트 대출규제 강화하자…오피스텔 거래 42% 급증

아파트 대출 규제를 강화한 지난해 ‘12·16 부동산 대책’ 이후 전국 오피스텔 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 아파트에 비해 상대적으로 가격은 싸고, 대출은 많이 받을 수 있다는 장점이 부각된 것으로 분석된다.22일 국토교통부...

2020.05.22 17:02

올 봄 비규제지역 '인천·강원' 아파트 분양 주목

정부의 19번째 대책인 2·20 부동산 대책, 코로나19 감염의 확산 등으로 부동산시장에서도 큰 변화가 감지되고 있는 봄이다.정부는 집값 안정화를 위한 부동산 대책을 꾸준히 발표해왔고, 지난 2월 20일 19번째 부동산 대책을 발표했다. 소위 2&middo...

2020.03.24 15:12

'저축銀 사태' 터널 끝…"작년 순이익 사상 최고"

국내 79개 저축은행의 지난해 실적이 ‘완연한 회복세’를 나타냈다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실로 대규모 구조조정이 시작된 2011년의 자산 규모를 넘어섰다. 순이익은 전년 대비 15%가량 늘었다. 금융감독원은 23일 국내 저축은행의 작년...

2020.03.23 14:47

수원·의왕 10억 주택 대출 6억 → 4.8억원…부동산 돈줄 더 죈다

정부가 조정대상지역의 담보인정비율(LTV)을 60%에서 50%로 낮춘다. 9억원 초과분에 대해선 30%로 더 조인다. 지난해 12·16 부동산 대책의 풍선효과로 최근 두 달간 집값이 급등한 경기 수원 영통·권선·장안구, 안양 만안구...

2020.02.20 17:38

서울 아파트 절반 'LTV 20%·DSR 40%' 대출규제 걸렸다

중위 매매가격 9.1억…서울선 대출받아 집 사기 어려워져 서울 아파트 절반이 고가주택 대출규제를 적용받게 됐다. 3일 KB국민은행의 1월 주택가격동향을 보면 서울 지역 아파트 중위 매매가격은 9억1천216만원으로 정부의 고가주택 대출규제의 기준선인 '...

2020.02.03 06:05

'대출 중단'에 둘로 나뉜 서울 아파트 시장

15억 초과 고가 밀집한 강남 거래 급감…갈아타기 수요 '발동동' 대출 영향 없는 9억 이하는 '풍선효과'…매물 회수, 신고가 행진 "새해 들어 주택 거래가 뚝 끊겼어요. 12·16대책 이후 대출이 안되...

2020.01.12 11:21

KB시세 일부 '들쭉날쭉'…대출 형평성 논란

고가 아파트(시세 9억원 이상)와 초고가 아파트(15억원 이상)의 대출 기준이 되는 국민은행(KB) 시세가 단지에 따라 들쭉날쭉해 형평성 논란이 일고 있다.한동네에서 실거래가는 둘 다 15억원을 웃돌지만 한 단지 시세는 15억원 미만으로 돼 있고 또 다른 단지 시세는 ...

2020.01.09 17:15

KB시세 없는 분양권은 잔금대출 가능?

정부의 대출규제에 분양시장이 술렁이고 있다. 당장 분양가가 15억원을 밑돌더라도 입주 시점 시세가 이 가격을 넘어서면 잔금대출이 제한돼서다. 서울 강남권 예비청약자들은 ‘10억원 로또’를 눈앞에서 놓칠까봐 노심초사하고 있다.1일 분양업계에 따르면 개포주공4단지를 재건축하는 ‘개포프레지던스자이’가 오는 13일 당첨자...

2020.01.01 16:55

중저가 '풍선효과'…9억·15억으로 향하는 집값

‘12·16 부동산 대책’의 부작용으로 중·저가주택의 호가가 9억원과 15억원을 향해 오르고 있다. 13억~14억원 안팎 아파트는 15억원을 향해 움직이고 있다. 7억~8억원대 아파트 호가는 9억원을 향해 뛰고 있다. 대출...

2019.12.30 17:18

DSR 적용해보니…대출한도 1억원 넘게 줄 수도

신용대출 많을수록 DSR 규제 영향 많이 받아 12·16 부동산 대책에 포함된 시가 9억원 초과 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 조치가 경우에 따라 대출한도를 1억원 이상 줄이는 효과를 내는 것으로 나타났다. 특히 신용대출은 DS...

2019.12.29 07:01

고가주택 소유자 전세대출 막아도 전근·부모봉양 등 예외

금융당국 "예외는 극히 최소화" 예고 내달 중으로 시가 9억원이 넘는 주택 보유자에 대한 서울보증보험의 전세보증이 제한된다. 주택금융공사·주택도시보증공사(HUG)의 공적 전세보증 제한에 더해 지난달 11일부터 민간(서울보증보험) 보증마저 막혀 고가주택 보유...

2019.12.29 07:01

대출 죄고 보유세 올렸다…고강도 규제에 집값 '숨고르기'

정부가 부동산 대책을 또 내놨다. 기획재정부와 국토교통부, 국세청, 금융위원회 등 관계 기관 합동으로 발표한 ‘12·16 부동산 대책’이다. 기습적으로 발표한 이 대책엔 다시 과열 양상으로 치달았던 서울 집값을 확실히 잡겠다는 의지가 ...

2019.12.25 15:40