대출 1억 넘으면 DSR 규제, 신용대출 연소득 한도 폐지…50년 만기 보금자리론 도입

이달부터 새롭게 달라진 금융 제도 및 규제가 적지 않다. 새 정부 출범 이후 대통령 공약이나 국정과제 이행 과정에서 또다시 바뀔 가능성도 높기 때문에 유의할 필요가 있다. 전문가들은 정부 정책 변화를 지속적으로 모니터링하면서 자신의 현재 소득과 재산, 주택 보유 여부,...

2022.07.04 15:34

서울 거래량 노원·구로구 1·2위…올 들어 10곳 중 4곳 6억원 이하

올 들어 서울에서 거래된 아파트의 40%가량이 ‘6억원 이하’ 중저가 아파트인 것으로 나타났다. 자치구별 거래량 1, 2위도 중저가 아파트가 비교적 많은 노원구와 구로구가 차지했다. 강력한 대출 규제와 금리 인상 부담 탓에 중저가 주택 위주로만 거래가 이뤄지고 있다는 분석이다.13일 국토교통부에 따르면 올 들어 전날까지 신고된 서울 아...

2022.06.13 17:10

"새 정부, 단기적인 집 값 상승에도 규제 완화 기조 밀어붙여야"

새 정부가 단기적인 집 값 상승에도 규제 완화를 속도감 있게 추진해야 한다는 부동산 전문가들의 조언이 나왔다. 새 정부 출범 초기에 왜곡된 부동산 시장을 정상화하지 않으면 임기 내 부동산 시장 곳곳에 있는 '대못 규제'를 뽑아 내기 쉽지 않을 것이란 판단...

2022.05.10 16:51

"새 정부 출범 첫해, 아파트·전세 가격 오른다"…"세제·정비사업이 尹 부동산팀 성패 결정"

부동산 전문가들은 규제를 통해 시장을 옥죄기 보단 민간 자율성에 무게중심을 둔 정책의 빠른 실행이 필요한 시점이라고 입을 모았다. 10일 한국경제신문의 '새 정부 부동산팀에 바란다' 설문조사에 참여자한 전체 77명 부동산 전문가의 절반 이상이 규제 완화 ...

2022.05.10 16:49

이창용 "대출 규제 한꺼번에 완화되면 물가에 부담…점진적 추진이 바람직"

이창용 한국은행 총재 후보자가 19일 "모든 대출 규제 완화가 한꺼번에 시행되면 물가와 거시경제 정책에 부담이 될 수 있다"고 밝혔다.이 후보자는 이날 오전 국회 기획재정위원회 인사청문회에서 김태년 더불어민주당 의원이 "차기 정부 출범 후에 주택담보인정비율(L...

2022.04.19 13:45

주택대출 금리 연 7% 눈앞…내 집 마련 전략은 [김은정의 클릭 부동산]

내 집 마련을 준비하는 실수요자를 중심으로 부동산 시장이 술렁거리고 있다. 새 정부의 주택 공급 확대와 대출 규제 완...

2022.04.14 15:54

인수위 "DSR 규제 '완화·유지' 확정된 것 전혀 없다"

대통령직인수위원회는 4일 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 관련해 현재 확정된 내용이 없다고 못 박았다. 원일희 인수위 수석부대변인은 이날 서울 종로구 통의동 인수위 사무실 브리핑에서 "DSR 규제와 관련해 '(완화를) 강제할 것이다, 강화하는 기조를...

2022.04.04 14:47

인수위 "DSR 완화, 현재로선 검토한 바 없다"

대통령직인수위원회와 금융당국이 개인 소득에 따라 대출 한도를 제한하는 ‘차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제’를 현행대로 유지하기로 했다. 윤석열 대통령 당선인은 대선 후보 시절 담보인정비율(LTV)을 최대 80%까지 높이는 등 대출 규제를 완화하겠다고 공약했지만 DSR 규제에 대해선 별다른 언급을 하지 않았다. 일각에선 윤 당선인...

2022.04.03 17:33

"대출 벽 낮추고, 청년은 1억 목돈까지"…尹 금융도 손본다

윤석열 국민의힘 후보가 20대 대통령으로 당선됨에 따라 금융정책에 적지 않은 변화가 일 것으로 보인다. 앞서 윤 당선인은 청년의 자산 증식과 주택 실수요자의 LTV(주택담보인정비율) 규제 완화를 골자로 하는 대선 공약을 내놓은 바 있다. 청년들에 대한 금융지원 폭이 확...

2022.03.11 07:25

"정책 실패 만회 수단으로 금융 활용하면 안 돼…낙하산 人事도 없애라"

“이제 금융 정책도 기본으로 되돌아가야 한다.”국내 거시경제·금융 전문가들은 차기 정부의 정책 방향에 대해 이같이 입을 모았다. 문재인 정부가 그동안 부동산 정책 실패를 만회할 수단으로 금융 규제를 활용한다거나 민간 시장에 무리하게 개...

2022.03.08 17:10

"호랑이보다 무서운 금리"…은행 가계대출 2개월 연속 줄었다

달마다 사상 최대 기록을 갈아치우던 은행권 가계대출이 지난해 12월에 이어 2개월 연속 감소세를 보이고 있다. 은행권 가계대출이 2개월 연속 줄어든 것은 2004년 관련 통계 속보치 작성 이후 처음이다. 부동산 거래 부진과 금리 상승, 대출 규제 등의...

2022.02.10 12:11

"먹고 살 돈 없는데 어쩌나"…'대출 절벽' 내몰리는 저신용자

신용도가 낮고 급전이 필요한 저신용자들이 불법 사금융 시장으로 넘어갈 우려가 커지고 있다. 법정 최고금리 인하와 가계대출 총량규제 강화로 제도권 금융사로부터 돈 빌리기가 어려워지면서다. 합법적 대출의 최후 보루로 여겨진 대부업에서조차 신용대출보다 담보대출을 선...

2022.02.08 09:00

"상승폭 줄겠지만…내년에도 집값 오를 것"

대출 규제, 기준금리 인상 등으로 조정 기미를 보이고 있지만 부동산 전문가 10명 중 6명은 내년에도 집값이 오를 것으로 내다봤다. 실수요자는 대통령선거(3월)가 치러지는 내년 1분기에 내집 마련을 서둘러야 한다고 조언했다.30일 한국경제신문이 건설·시행사...

2021.12.30 17:25

'대출 규제 완화'엔 공감…'임대차 3법' 폐지보다 개선하는 것이 바람직

한경·프롬(FROM)100 대선공약 검증단은 여야 주요 대선 후보의 부동산 대출 규제 완화 공약에 공감을 표했다. ‘임대차 3법’에 대해서는 현행 유지를 주장하는 이재명 더불어민주당 후보보다는, 개정을 내건 윤석열 국민의힘 후보에게 높은 점수를 줬다.손재영 건국대 부동산학과 교수는 “두 후보가 부동산 대출과 관련...

2021.12.19 17:22

평택·인천·대구로…중도금·잔금 대출 나오는 '분양 막차' 타볼까

내년 대출 규제 강화를 앞두고 연말 전국에서 막바지 분양이 봇물을 이룬다. 연내 입주자 모집공고를 낸 단지는 새로운 대출 규제를 적용받지 않기 때문이다. 게다가 교육 교통 등 입지 여건이 좋고 편의시설이 잘 갖춰져 지역 랜드마크가 될 1000가구 이상 대단지도 많이 나...

2021.12.19 17:08

한 달 만에 대출문 다시 여는 하나銀…내일부터 신용대출 재개

주요 가계대출 취급을 한시 중단했던 하나은행이 23일부터 신용대출을 시작으로 가계대출 판매를 재개한다. 대출 총량 관리를 위해 지난달 20일 가계대출을 사실상 중단한 지 약 한 달만이다.   22일 은행권에 따르면 하나은행은 오는 23일 오후...

2021.11.22 14:19

내년 대출 규제 강화 앞두고 대전지역 분양 ‘막차’ 관심

대전 실수요자들의 내집 마련 시간표가 더욱 앞당겨질 전망이다. 당장 내년 1월부터 DSR 규제가 한층 강화돼 ‘대출 문턱’이 높아질 것으로 예상되기 때문이다. 연내 분양하는 아파트는 예외적으로 잔금 대출 시 내년 1월부터 강화될 대출 규제 대상에 ...

2021.11.22 08:30

대출 규제 예고에 연말 비수기에도 분양 몰려

미뤄졌던 아파트 분양 일정이 연말에 몰리는 모양새다. 당장 내년부터 입주자모집 공고를 내는 단지들에 강화된 대출 규제가 적용되면서 건설사들이 올해 안에 서둘러 분양에 나섰기 때문이다.지난 4일, 호반건설은 부산 에코델타시티 7블록에 들어서는 ‘호반써밋 스마트...

2021.11.10 07:10

내년에 집 사실 분들 DSR 계산해보셨나요

‘가계부채 저승사자’로 불리는 고승범 금융위원장의 주도로 ‘가계대출 규제 시즌2’가 막이 올랐다. 내년부터 본격적으로 시행되는 이번 규제는 고 위원장이 즐겨 쓰는 표현대로 ‘상환능력범위 내 대출’을 유도하...

2021.11.01 15:40

전세대출 DSR 산정 제외에도…실수요자 떨고 있는 까닭[이슈+]

고승범 금융위원장이 가계부채 추가대책에서 전세대출을 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함하지 않겠다고 밝혔다. 그럼에도 대출 실수요자들의 불안감은 여전히 이어지고 있다. 그간 정부가 강력한 대출 규제를 내놓겠다고 시사했다는 점에서, 또 다른 형태의 추가 ...

2021.10.22 11:11