사통팔달 더블역세권 오피스텔 노려볼까

지하철역과 가까운 역세권 오피스텔은 임차 수요가 끊이지 않아 불황에도 공실 걱정이 없는 안정적인 투자처로 꼽힌다. 특히 2개 이상 노선이 겹치는 더블역세권인 경우 희소성이 높고, 투자가치 역시 상승할 가능성이 높다.최근 수도권 전역에 우수한 서울 접근성을 자랑하는 더블...

2017.06.07 10:45

출퇴근 편리한 역세권 오피스텔 '봇물'…어디가 좋을까

오피스텔 투자에 있어 공실 위험성은 없는 입지 선정은 매우 중요한 판단요소다. 때문에 임차인은 출퇴근이 편하고 건물내 커뮤니티등 다양한 시설물 이용도 쉽고 주변 편의시설 이용도 용이한 오피스텔을 선호할 수 밖에 없다.때문에 오피스텔을 고를 때는 교통 편의성 여부를 잘 ...

2017.05.31 10:11

수익형부동산 투자수익률 높은 지역은 어디

수익형 부동산 시장의 양극화가 진행 중인 가운데 높은 수익률을 올릴 수 있는 투자처에 대한 관심이 꾸준하다. 성공적인 투자를 위해서는 투자대상 지역의 전반적인 투자수익률 및 공실률 등을 사전에 파악할 필요가 있다고 전문가들은 강조한다.한국감정원에 따르면 지난 1분기 전...

2017.05.15 09:59

임대수익 2년 2400만원 보장

대명건설은 지하철 1·7호선 더블초역세권에 들어서는 ‘부평구청역 대명벨리온' 오피스텔 1룸 완판에 이어 1.5룸도 100% 분양완료 했다. 최근 2차분 분양도 활기차다.투자임대수익안심보장제 혜택을 통해 임대수익 총 2400만원 (위탁시행사...

2017.04.20 10:19

강남구 더블역세권 근생 빌딩 등 7건

◆서울 강남구 더블역세권 근생 빌딩 더블초역세권 대지 1050㎡, 연면적 2920㎡의 6층 건물. 보증금 7억원, 월 6300만원(관리비 별도)에 장기 임대 중. 증축 가능. 안정적인 투자 가능한 상업지역과 주거지역 교차, 유동인구 풍부한 지역. 185억원. (02)6...

2017.04.20 09:47

분당구 더블역세권 2층 카페 상가 등 7건

◆인천 검단신도시 수익형 다가구 =대지 480㎡, 실 연면적 1000㎡. 주인 대지 480㎡, 실 연면적 1000㎡. 주인세대 포함. 보증금 3억원, 월 1200만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통. 융자 10억원. 사정상 급매. 22억5000만원. 010...

2017.04.06 10:29

금리인상기 직주근접 오피스텔 '주목'

수익형 부동산에 경보음이 울렸다.최근 미국발 금리 인상으로 인해 수년간 소액 투자처로서 주목을 받아온 오피스텔 투자에 대해 우려의 목소리가 높다.이 때문에 향후 오피스텔 투자에서는 금리 인상에 대비해 '목'이 뛰어난 상품을 골라야 한다. 공실 위험성을 피...

2017.03.22 09:29

투자임대수익안심보장제로 임대수익 2년 2400만원 보장받는 오피스텔

대명건설은 지하철 1·7호선 더블초역세권에 들어서는 ‘부평구청역 대명벨리온' 오피스텔 1룸 마감에 이어 1.5룸도 완판이 임박해 있다. 최근엔 2차분 분양도 활기차다.2차분은 투자임대수익안심보장제 혜택을 통해 임대수익 총 2400만원 (위...

2017.03.02 09:36

"붕어빵은 싫다"…오피스텔 시장 '특화(特化)' 전쟁

"붕어빵은 NO"오피스텔 시장에 ‘특화’ 전쟁이 점입가경 수준이다. 아파트의 전유물이었던 커뮤니티 시설이 들어서고 방 하나짜리가 아닌 평면 설계를 다양화해 쾌적의 주거환경을 갖춘 오피스텔이 속속 등장하고 있다.특히, 아파트 가격이 고공비행하고 전셋...

2017.02.22 10:05

주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건

이번 주는 한국 비즈니스 메카인 테헤란로의 시세 및 추천매물이다.참고> 지역별 권역구분1. 강남권역-테헤란로(강남,역삼.선릉,삼성,서초,교대)의 오피스2.강남7호선(논현,학동,강남구청,청담),도산대로(신사,압구정,압구정로데오)의 오피스3.서초+송파+,강동주요대...

2017.02.13 09:46

임대수익 2년 2400만원 보장

대명건설은 인천시 부평구 부평동 47-2번지 일원에 들어서는 ‘부평구청역 대명벨리온' 오피스텔 2차분을 분양한다.투자임대수익안심보장제 혜택을 통해 임대수익 총 2400만원 (위탁시행사 삼인컴퍼니(주) 2년 보장)을 받게된다.특히, 오는 11일부터 매주...

2017.02.09 10:31

평택시 진위면 육가공 공장 등 10건

◆경기 평택시 진위면 육가공 공장 =경부고속도로 오산IC 5분 거리 대� 경부고속도로 오산IC 5분 거리 대지 1만1570㎡, 연면적 4500㎡. 동력 600kw 사용, 폐수처리시설 설비. 물류 창고로 용도변경 가능. 신도시ㆍ산업단지 인접. 120억원. (02)519-...

2016.11.17 10:24

삼성물산, 석관2구역 재개발 ‘래미안 아트리치’ 11월 분양

삼성물산은 오는 11월 서울 성북구 석관동 58-56번지 일원에 석관2구역 주택재개발정비사업인 ‘래미안 아트리치’를 분양할 예정이다.단지는 지하 2층~지상 23층, 14개 동, 총 1091가구 규모로 전용 39~109㎡로 조성될 계획이다. 이 중 ...

2016.10.27 10:25

강남구 대로변 코너 빌딩 등 9건

◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩 =역세권 대지 620㎡, 연면적 3200㎡ 역세권 대지 620㎡, 연면적 3200㎡의 10층 건물. 보증금 8억원, 월 5000만원에 공실없이 임대 중. 주차(20대) 편리. 내ㆍ외관이 깔끔해 임대 및 전시장ㆍ사옥용 적합. 시세 이하 급...

2016.09.29 10:26

충남 아산시 시청 앞 신축 원룸 등 8건

◆충남 아산시 시청 앞 신축 원룸 대지 356㎡, 연면적 656㎡. 원ㆍ투룸 14가구. 융자 6억2000만원, 실투자 2억7000만원, 보증금 4억6000만원, 월 530만원(이자 공제 후 350만원). 책임 관리. 시세 차익 기대. 13억5000만원. 010-6436...

2016.09.29 10:25

‘1+1 역세권’ 오피스텔…쩐의 전쟁

최근 오피스텔 분양시장이 가을 성수기를 맞아 대대적인 물량 공세가 펼쳐지고 있다.이 가운데 소위 불황도 피해간다는 역세권을 중심으로 알짜 물량 간에 ‘쩐의 전쟁’ 서막이 올라 시선을 끌고 있다. 특히, 이들 단지는 나홀로 역세권이 아닌 &...

2016.09.28 10:02

경북 구미시 국가공단 인접 상가주택 등 8건

◆경북 구미시 국가공단 인접 상가주택 LGㆍ삼성 인접 대지 373㎡, 연면적 710㎡. 상가ㆍ원ㆍ미투ㆍ투 총 19가구. 실투자 1억8300만원, 월 447만원(순수익 305만원). 수익률 20%. 8억1000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성 ◆인천 송...

2016.09.01 10:42

충남 천안시 두정동 수익형 상가주택 등 8건

◆충남 천안시 두정동 수익형 상가주택 대단위 산업단지·기업 통근버스 주 통로변 인근 대지 462㎡, 연면적 707㎡. 상가 1개, 원·투·투베이 주인세대 포함 총 20가구. 융자 6억원, 보증금 3억9900만원, 실투자 5억100만...

2016.08.18 10:16

충남 천안시 두정역 도보 7분 쌍둥이 상가주택 등 8건

◆충남 천안시 두정역 도보 7분 쌍둥이 상가주택 역세권 상업지역 대지 562㎡, 연면적 727㎡의 쌍둥이 4층 건물. 동별 1층 상가 1개, 주인세대 포함 19가구. 동별 융자 10억원, 보증금 7억1000만원, 월 750만원. 투자금 조절 가능. 1개동당 22억5천만...

2016.08.11 10:10

경북 구미시 중심가 상가주택 등 8건

◆경북 구미시 중심가 상가주택공단 및 시내 근접 대지 353㎡, 연면적 654㎡의 4층 건물. 1층 상가, 16가구(주인세대 115㎡). 임대 완료. 2011년 준공. 실투자 2억1500만원(절충 가능), 월 410만원. 급매. 010-3523-6266 구미 ...

2016.07.21 10:52