6개 지하철 노선·한강뷰 지닌 '꿈의 땅'…30년째 개발계획만 세운 이유는

서울 용산구 드래곤시티호텔 7층. 이곳 카페와 테라스에서 바라본 빈 땅은 황량하다. 용산정비창이었던 이곳은 앞으로 '용산국제업무지구'로 탈바꿈한다. 한강 인근에 이르기까지 학교 운동장 100개는 될 만한 서울 도심부 한복판 땅이 아무것도 없는 채로 펼쳐져...

2024.12.03 17:52

"세종시 유망 투자처는 어딘가요?"…행복청장에 물었더니 [정영효의 산업경제 딱10분]

세계에서 가장 행복한 나라 부탄에는 행복부가 있어서 행복부 장관이 직접 국민들의 행복지수를 챙긴다고 하죠. 우리나라에도 행복청이 있습니다. 행정중심복합도시건설청의 줄임말인데요. 대한민국의 행정수도인 세종시를 만들기 위해 2006년 발족한 정부 기관입니다.부탄의 행복(行...

2024.09.27 07:13

수색13구역에 1400가구…경관녹지 공간 대폭 확대

경의중앙선 수색역 인근에 있는 서울 은평구 수색13재정비촉진구역이 1400여 가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 구역 내 공원시설은 경관녹지 공간으로 바뀐다.서울시는 최근 제7차 도시재정비위원회를 열고 수색동 341의 6 일대 ‘수색13구역 재정비촉진계획 변경안’을 가결했다고 10일 발표했다.수색13구역은 총 1486가구(공공임대 300...

2024.09.10 17:11

"싱가프로에 기업이 몰리는 비결은 '글로벌 연결성'"

'4200대 1336'. 각각 싱가포르와 홍콩에 아시아본부를 두고 있는 글로벌 기업 숫자다. 홍콩의 다국적 기업 규모는 2019년 1541곳에서 감소세를 보이며, 싱가포르의 3 분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 블룸버그 인텔리전스...

2024.08.09 16:52

도시계획 난제 '미아동 구릉지'…최대 25층 아파트 단지로

지난 7일 오후 서울 수유동 강북구청 대강당에서 열린 강북구 미아동 791의 2882 일대 재개발 신속통합기획 주민설명회. 모여든 주민들은 강당 앞에 놓인 재개발 미니어처 모델을 손으로 가리키며 감탄사를 연발했다. 미아1동에서 35년 동안 살았다는 주민 정신태 씨(67...

2024.06.09 18:17

LH서울본부, 도심 주택공급 활성화 위한 서울도심주거혁신포럼 발족

LH(한국토지주택공사) 서울지역본부는 지난 26일 LH 서울지역본부에서 ‘서울 도심주거혁신포럼’을 발족하고 서울 도심 주택사업에 대한 정책특강을 진행했다고 29일 밝혔다. 이번 포럼은 서울시의 극심한 주거문제를 해결할 수 있는 주택사업의 신속한 추...

2024.04.29 10:08

"5년 뒤 우리 집값 얼마나 뛸지"…여기 들어가면 한눈에 보인다

“집 앞에 GTX(수도권광역급행철도)가 지난다”, “10년 뒤 산업단지가 조성된다”처럼 흔히 ‘호재’가 있는 지역은 집값이 뛴다고 한다.아직 개발이 이뤄지지 않은 수도권 지역에 상업시설이 들어서고 산업단지...

2024.02.28 17:00

소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [최원철의 미래집]

한국에서 내 집 마련 대상은 오로지 아파트라는 인식이 많습니다. 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택, 생활형숙박시설은 내 집 장만 전까지 임시로 사는 곳 정도로 취급되곤 합니다.지난해 주택건설실적 통계에 따르면 주택 인허가 물량 38만8891가구 중 아파트가 34만2291...

2024.02.23 07:00

백병원 부지계획 내달 서울시에 상정

서울 중구는 지난 19일 구 도시계획위원회를 열고 서울백병원 부지에 종합병원만 들어설 수 있도록 하는 도시관리계획 결정안에 대해 자문을 완료했다고 20일 밝혔다. 대신 일부 공간은 외국인 환자를 유치할 수 있는 센터 등으로 활용해 수익을 낼 수 있는 비도시계획시설을 세울 수 있도록 열어줬다. 구는 이달이나 늦어도 다음달 초까지 결정안을 서울시에 상정할 예정...

2024.02.20 18:19

부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[최원철의 미래집]

최근 건설 부동산 업계가 프로젝트파이낸싱(PF) 문제로 살얼음판을 걷고 있습니다. 금융권까지 영향을 받을 정도가 되니 정부도 문제 해결을 위해 다양한 대책을 내놓고 있습니다. 하지만 상당수 건설 현장이 부실 사업장으로 내몰리며 문제가 점점 커지고 있습니다.잘 운영되던 ...

2024.02.19 08:25

대학 용적률 높여줬더니…'혁신시설' 투자 줄줄이 따라와

서울시가 첨단시설을 확충하는 대학에 용적률과 건물 높이 등 부동산 관련 규제를 대폭 풀어주기로 하면서 각 대학들이 반도체클린룸, 연구 실험실, 강의공간 등을 잇달아 확충하고 나섰다.  13일 서울시가 마포구 홍익대 잔다리홀에서 개최한 대학 공간혁신 사...

2023.12.13 14:14

서초 서리풀공원에 초대형 미술관…2028년 개관 목표

서울시가 서초동 대법원 인근 서리풀공원에 ‘갤러리형 수장고’를 세운다. 2027년께 공사를 마무리하고 이듬해 개관하는 걸 목표로 삼고 있다. 관람객이 들어갈 수 있는 곳과 아닌 곳의 경계를 허문 네덜란드 로테르담시 판뵈닝언 미술관의 수장고 ‘데포(the depot)’를...

2023.07.25 18:03

금천·동대문·은평…'서울 대개조' 첫 타자는?

서울시가 ‘유연한 도시계획’을 강조하면서 고도제한 등 오랫동안 붙박여 있던 규제를 잇달아 완화하고 있다. 부동산업계에서는 어떤 지역이 규제 완화의 효과를 가장 크게 보게 될지에 관심이 쏠리고 있다. 서울시와 관련 업계에서 가장 큰 변화를 기대하는 지역은 여의도다. 지난 5월 발표된 여의도 지구단위계획은 금융중심지(금융특정개발진흥지구)를 중심으로 350m 이...

2023.07.25 18:00

서울 서리풀공원에 유럽식 '갤러리형 수장고' 건설 추진

서울시가 서초동 대법원 인근 서리풀공원에 ‘갤러리형 수장고’를 세운다. 2027년께 공사를 마무리하고 이듬해 개관하는 걸 목표로 삼고 있다. 관람객이 들어갈 수 있는 곳과 아닌 곳의 경계를 허문 네덜란드 로테르담시 판 뵈닝언 미술관의 수장고 '데포(the depot)'...

2023.07.25 16:23

유연한 도시계획 내세운 서울시…스카이라인 달라진다

서울시가 '유연한 도시계획'을 강조하면서 잇달아 고도제한 등 오랫동안 붙박여 있던 규제를 완화하고 있다. 부동산업계에서는 어떤 지역이 규제완화의 효과를 가장 크게 보게 될지에 관심이 쏠리고 있다.  서울시와 관련업계에서 가장 큰 변화를 ...

2023.07.25 14:39

서울 중구 '백병원' 부지, 종합의료시설로 남긴다

설립 83년 만에 폐원 위기에 처한 서울백병원 부지가 의료시설로 쓰일 수 있을 전망이다. 서울 중구는 4일 서울백병원 부지를 종합의료시설로 사용하는 도시계획시설 결정안 추진계획을 확정했다고 밝혔다. 도시계획시설 결정안을 마련하는 데 필요한 기초현황 조사, 주변 영향 검토 등을 위해 하반기 외부에 용역을 의뢰할 예정이다. 서울시, 서울백병원과 협력해 도시계획...

2023.07.04 19:00

서울시, 대학 건물 용적률·층수 규제 다 푼다

서울시가 대학 용적률 규제를 완화해 실험·연구·창업공간 확충을 지원하기로 했다. 혁신성장을 위한 구역은 따로 지정해 용적률 제한도 사실상 없애기로 했다. 높이 규제도 과감히 풀어 8층 이상 건물도 허가한다. 도시 규제를 풀어 대학을 혁신 거점으...

2022.12.12 18:31

대학 건물 용적률 제한 없앤다…서울시, 대학 도시계획 지원방안 발표

서울시가 대학의 용적률을 완화해 실험·연구·창업공간 확충을 지원한다. 혁신성장을 위한 구역에 대해서는 용적률 제한을 사실상 없애기로 했다. 주변 경관에 미치는 영향이 적으면 높이 규제도 과감히 없애 8층 이상 건물도 허가한다. 도시 규제를 풀어...

2022.12.12 14:57

기반시설 중 도시계획시설로 하지 않아도 되는 임의시설, 경매 참가자 주의사항

기반시설중에는 반드시 도시계획시설로 결정하여야 하는 시설과 도시계획시설로 결정하지 않아도 설치할 수 있는 임의시설로 나뉜다. 국토계획법 제43조제1항단서, 동법시행령 제35조제1항과 동법시행규칙 제6조에 도시계획시설로 결정하지 않아도 되는 임의시설이 나열되어 있다. 예...

2022.12.07 14:45

서울 재건축 재개발 등 도시계획 온라인에 전부 공개

서울 재개발·재건축 등 정비계획이나 지구단위계획 등과 관련한 각종 도서를 시청이나 구청을 방문하지 않고 온라인으로 확인할 수 있게 된다.서울시는 도시계획 정보를 온라인에 공개하고 의견을 제시할 수 있도록 '서울도시계획포털'을 전면 개편해 이달...

2022.11.23 10:57