"입주물량 많은 강남 전세시장…당분간 약세 보이다 내년 반등"

8월 전국에서 2만여 가구의 아파트가 입주한다. 지난 6월 3만7053가구가 입주한 뒤 두 달 연속 감소세다. 다만 서울에서는 래미안원베일리(2990가구) 등 하반기 대단지 아파트가 준공을 앞두고 있어 강남권을 중심으로 일시적인 전셋값 약세 현상이 나타날 것이라는 관측...

2023.07.31 17:40

8월, 2만385가구 집들이…전셋값 조정 '가능성'

내달 전국에 2만가구가 넘게 입주한다. 입주 물량이 집중되는 지역은 전셋값이 조정될 가능성이 높다는 분석이다.31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내달 전국에 2만385가구가 입주할 예정이다. 전월 대비 31% 줄며 2개월 연속 아파트 입주물량은 감소할 전망이다.수도권에...

2023.07.31 10:15

반포·수색…대단지 전세 입주 노려라

강남권을 중심으로 새 아파트 입주장이 펼쳐진 올해 상반기에 이어 하반기에도 서울에선 1만1000여 가구의 아파트가 입주할 예정이다. 아파트 전셋값이 점차 안정세를 찾아가고 있지만 또다시 입주 물량이 시장에 충격을 줄 수 있다는 우려가 나오는 이유다. 전문가들은 &ldq...

2023.05.12 17:38

서초 래미안원베일리 공사비 증액 갈등 '점입가경'

서울 강남권 대형 재건축 단지인 서초구 래미안원베일리(사진) 조합과 시공사인 삼성물산 간 갈등이 격화하고 있다. 삼성물산은 작년 8월부터 1500억원가량의 공사비 증액을 요구해 왔다. 그러나 반년 가까이 협상이 지지부진하자 조합이 사업비 용도로 쓰는 통장 출금을 차단하...

2023.01.09 18:04

래미안원베일리 갈등 점입가경…"최악 땐 입주 지연 가능성도"

서울 강남권 대형 재건축 단지인 서초구 래미안원베일리 조합과 시공사인 삼성물산 간 갈등이 격화하고 있다. 삼성물산은 작년 8월부터&nb...

2023.01.09 16:06

'래미안원베일리' 3년 실거주 의무 없다…'갭투자' 가능

오는 17일 1순위 청약 신청을 받는 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'가 당첨 시 3년 실거주 의무가 없는 것으로 입주자 모집공고가 정정됐다. 시공사인 삼성물산은 당초 모집공고에 기재된 '실거주 의무 3년' 조항을 삭제한다고 ...

2021.06.14 18:24

이런 한강뷰가 반값

▷면접관들어오세요.▶전형진/서기열 기자안녕하십니까.▷면접관전형진 기자부터 준비해온 단지 소개해주세요.▶전형진 기자제가 소개할 단지는 래미안 원베일리입니다.▶전형진 기자올해 강남 재건축 최대어인데요. 압구정이 재건축하기 전까진 대장이 아닐까 합니다.▶전형진 기자분양은 원...

2021.05.31 11:44

'원베일리' 등 이달 대형건설사 아파트 2.2만가구 나온다

5월 한 달간 전국적으로 대형 건설사 브랜드 아파트가 2만2000여 가구 공급된다. 서울에선 올해 첫 대단지 아파트 분양이 진행되고 용인 수원 등 서울 접근성이 좋은 경기권에서도 대형사 분양이 여럿 예정돼 있다.11일 부동산114와 포애드원에 따르면 5월 전국 분양물량...

2021.05.11 17:38

강남 '로또 단지' 나오지만 최소 10억…특별공급 없을 듯

서울 강남권에서 ‘로또 단지’가 잇따라 쏟아진다. 이달 청약을 진행하는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’를 비롯해 반포동 ‘래미안 원펜타스‘(신반포15차), 잠원동 ‘신반포 메이플자이&rsquo...

2021.05.09 16:32

'13억 로또' 래미안 원베일리 70점 넘어야…둔촌주공·잠실진주 손꼽아 기다릴 '블루칩'

올해도 새 아파트 분양에 당첨만 되면 ‘로또’가 될 가능성이 높다. 분양가 상한제 적용 여부와 관계없이 주변 시세에 비해 크게 저렴하게 나오는 것이 대부분이기 때문이다. 서울에서는 올해 가장 관심을 받는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리&...

2021.02.13 08:00

2월 수도권 2만3100여가구 분양…'강남 로또' 역대급 경쟁 예고

이달 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축) 등 수도권 대어급 단지 공급이 잇따른다. 설 연휴 전후는 통상 청약 비수기로 꼽히지만 정책 변수 등으로 분양이 밀려 지난달의 두 배가 넘는 물량이 나올 예정이다...

2021.02.03 16:01

'반값' 래미안원베일리가 함정카드인 이유

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다오랜만에 동화 하나 읽고 가죠어느 추운 겨울 집코노미 마을에서아영이가 군고구마를 팔고 있었죠그런데 경쟁자가 등장했습니다바로 형진이욕심이 많은 형진이는군고구마를 아영이보다 비싸게 팔고 싶었습니다아영이가 100원에 파니까형진이는 120원 ...

2021.01.21 06:59

반포 '원베일리' 분양가 사상 최고…분양가 상한제 무용지물?

민간택지 분양가 상한제를 적용받은 서울 서초구 반포2동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 재건축)가 사상 최대 분양가를 승인받은 데는 토지비가 결정적인 역할을 한 것으로 나타났다. 정부는 분양가 상한제로 고분양가를 막으려 했지만, 종...

2021.01.10 17:35

분양가 찍어누르기에…다음달 강남서 '반값 아파트' 나오나

다음달 서울 강남에서 ‘반값 아파트’가 분양한다. 한강변 신반포3차·경남아파트를 통합 재건축하는 ‘래미안원베일리’다. 역대 최고 분양가가 점쳐지지만 인근 신축 단지 가격과 비교하면 절반 수준이다. 분양가와 대출을 ...

2020.03.11 14:32

원베일리 "1 대 1 재건축 안한다"

재건축을 통한 일반분양 물량 통매각 방안을 포기한 서울 반포동 ‘신반포3차·경남아파트(래미안 원베일리·조감도)’ 재건축 조합이 내년 4월 민간택지 분양가 상한제를 적용받기 전 일반분양에 나선다는 입장을 재확인했다. 최근 일...

2019.12.25 17:34

'래미안 원베일리' 스카이브리지 허용

서울 서초구 반포동 신반포3차·경남아파트를 재건축하는 ‘래미안 원베일리’에 기존 계획대로 스카이브리지(조감도)가 설치된다.24일 정비업계에 따르면 서울시는 전날 열린 11차 건축위원회에서 신반포3차·경남아파트의 건축심의변경...

2019.07.24 17:17

후분양 '래미안 원베일리' 3.3㎡당 분양가 1억원 넘을까

서울 서초구 ‘래미안 원베일리(신반포3차·반포경남 재건축·조감도)’의 3.3㎡당 분양가가 사상 처음으로 1억원을 넘을까.원베일리가 후분양을 하기로 최종 확정함에 따라 분양가가 치솟을 전망이다. 정부 규제를 받지 않고 분양가...

2019.06.25 17:40

또…반포 '알짜 재건축' 원베일리, 후분양 확정

서울 강남권 알짜 입지에서 신반포3차, 반포경남 아파트 등을 통합 재건축하는 서초구 반포동의 ‘래미안 원베일리’가 결국 후분양제를 도입하기로 했다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 심사를 통과하려면 주변 시세의 60%에도 미치지 못하는 분양가로...

2019.06.20 17:37