강남 이어 마용성…서울 아파트값 4주째 올라

서울 아파트값이 설 연휴 이후 4주째 오르는 등 상승세가 거세다. ‘똘똘한 한 채’ 선호가 이어지는 데다 토지거래허가구역에서 해제된 강남권에 매수세가 달라붙어서다. 한강벨트인 ‘마용성’(마포·용산·성동...

2025.02.27 18:17

서울 학군지 전셋값 뛴다…송파·강동 '강세'

새 학기를 앞두고 서울 주요 학군지 전셋값이 뛰고 있다. 강남권 일부 단지는 수요가 몰리며 신고가를 기록하는 사례도 나오고 있다. 집값 하락 추세를 보이는 이른바 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역도 전셋값은...

2025.02.25 17:15

작년 서울 아파트 매매 5건 중 1건은 외지인이 사들여

지난해 서울 아파트를 외지인이 매입한 비중이 역대 최고를 기록했다. '똘똘한 한 채' 열풍과 안전자산 선호 현상으로 서울 외 거주자의 서울 아파트 매입이 늘어난 것으로 분석된다.23일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 거래 현황을 분석한 결과 지난해 ...

2025.02.23 13:40

"'똘똘한 한 채' 심화"…서울 아파트 매매 5가구 중 1가구 15억원↑

지난해 하반기 서울에서 거래된 아파트 중 15억원이 넘는 거래가 전체의 20%가 넘어갔다.18일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 2022년 하반기 서울에서 15억원이 넘는 아파트는 13.7%에 불과했지만 지난해에는 23.8%로 10%포인트가량 비중이 확대됐다....

2025.02.18 10:36

"전세살이 30대, 더 늦기 전에 집 사야" [송승현의 부동산 플러스]

30대가 부동산 시장에서 '큰손'으로 떠올랐습니다. 단순히 내 집 마련을 위한 움직임이 아니라, 시장 변화에 민감하게 반응하며 적극적으로 기회를 선점하는 모습이 두드러집니다.지난해 거래된 아파트 49만2052가구 중 30대 매입자는 13만973가구(26....

2025.02.18 06:30

전세가율 오르고, 분양 물량은 급감…"이참에 집 살까"

전국적으로 아파트 매매값은 하락하고 전셋값은 오르면서 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 뛰고 있다. 집값이 상대적으로 높은 수도권 역시 전세가율이 당분간 상승 추세를 보여 수요자 사이에서 월세로 눈을 돌리거나 ‘매매 갈아타기’를 고려하는 움직임...

2025.02.16 17:30

12시간 동안 주식 사고판다…수수료 낮추고 새 호가 시스템 도입

국내 최초 대체거래소(ATS)인 넥스트레이드가 5일 금융위원회 본인가를 취득하면서 복수 거래소 체제가 한 달 앞으로 다가왔다. 하지만 어떻게 바뀌는지 혼란스러워하는 투자자가 여전히 많다. 복수 거래소는 해외에선 일반화된 형태다. 잘만 알면 또 다른 투자 기회를 노릴 수...

2025.02.05 17:45

서울 아파트값 4주째 보합…전국 전셋값 2주 연속 내려

서울 아파트값이 4주 연속 보합세를 나타냈다. 강남권 재건축 단지 등은 집값이 강세지만 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역은 내림세를 이어가고 있다. 전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 2주 연속 하락했다.23일 ...

2025.01.23 18:15

노도강 집값 더 빠졌는데…5개월 만에 6억 오른 동네 어디

서울 아파트값이 4주 연속 보합세를 나타냈다. 강남권 재건축 단지 등은 집값이 강세지만, 이른바 '노·도·강'(노...

2025.01.23 14:25

1분기 '분양가상한제 단지·3기 신도시' 노려라

대출 규제 지속, 금리 인하 가능성 등 새해 부동산 시장에 호재와 악재가 엇갈리고 있다. 대출 규제에 따른 수요 침체로 부동산 거래량은 줄었다. 청약을 준비하는 수요자는 정국 혼란 등 불확실성에 통장을 꺼내지 않고 있다. 반면 올해 지속적인 금리 인하로 부동산 시장에 ...

2025.01.22 16:22

"갭투자 매물 있나요?"…'서울까지 22분' 뚫리자 문의 폭주

수도권광역급행철도(GTX) A노선인 '운정중앙~서울역'구간이 운행을 시작한 가운데 노선 인근 단지에 갭투자와 매매 문의가 급증하고 있다는 분석이다.13일 부동산 플랫폼 직방이 운영하는 호갱노노에 따르면 노선 운정중악역 인근 랜드마크 대단지로 불리는 이른바...

2025.01.13 09:04

"벌써 136억 뛰었어요" 집주인 신났다…3년 새 무슨 일이 [돈앤톡]

올 한 해도 마무리 수준에 접어들었습니다. 상반기 들썩들썩하던 부동산 시장 분위기는 집값 상승 피로감, 대출 규제 영향에 잠잠해졌습니다. 시장 등락 속에서도 초고가 아파트 영역은 '딴 나라'입니다. 200억원이 넘어가는 아파트가 거래됐고, 100...

2024.12.28 17:46

"이 시국에 누가 집 사겠나…매매 문의 전화조차 없어"

“그래도 1주일에 한두 번은 전세 문의라도 있었는데 최근에는 아예 전화조차 없어요.”(서울 마포구 A공인 대표)정부의 대출 규제 영향으로 주택 거래가 감소하기 시작한 데다 비상계엄 사태까지 겹치면서 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 전문가들은 지난 9월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행 이후 ‘거래 가뭄&rs...

2024.12.13 17:36

아파트값 오르더니 결국…"이런 적 처음" 중개사도 '술렁'

"잠실동에서 꽤 오래 중개업을 하고 있지만 이렇게 (매매 거래) 계약서를 적게 쓴 적이 있었나 싶을 정도입니다."서울 송파구 잠실동에 둥지를 튼 A 공인 중개 대표는 "지난 여름보다 문의가 확 줄었다"며 최근 거래 급감에 대해 토로했다.서울 ...

2024.12.05 06:30

"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인

서울 부동산 시장이 뜨거운 여름을 보낸 후 차갑게 식어가고 있다. 매매는 물론 실수요인 전세도 거래가 크게 줄어들었다. 자치구별로 상황은 다르지만, 전반적으론 집값 급등에 대한 피로감이 쌓인 데다 지난 9월부터 강화된 대출 규제가 시장에 악영향을 주고 있다는 게 현지 ...

2024.11.05 06:30

자녀에 아파트 물려줄 땐 매매보단 '증여'

부동산 가격이 향후 더 높아질 가능성에 대비해 자녀에게 상속 전에 부동산을 미리 넘기려는 수요가 늘고 있다. 이 경우 자녀에게 어떤 방식으로 넘길지에 대해 고민할 수 있다.예를 들어 집이 두 채인데 그중에 15년 전 5억원에 취득해 현 시세가 30억원인 아파트 한 채를...

2024.11.03 17:34

대출 규제로 전세 위축…입주물량이 '변수'

지난달 서울 아파트 전세 거래량이 7년 만에 최저치를 기록할 것으로 나타났다. 가계부채 관리 강화, 75주 연속 전세가 상승 등이 맞물려 전세 수요가 위축된 것으로 풀이된다. 매매와 전세시장 모두 금융권의 대출 옥죄기 영향을 받고 있다. 올 4분기 서울에 대규모 입주장...

2024.10.30 17:25

10대에 팔고 꼼수 처방…'위고비' 불법유통 판친다

‘기적의 비만치료제’로 불리는 위고비의 국내 출시 1주일 만에 온라인 불법 판매와 비대면 진료를 악용한 ‘꼼수 처방’이 기승을 부리는 것으로 나타났다. 전문의약품인 위고비는 반드시 처방전을 받아 약사 지도하에 투약해야 하지만,...

2024.10.23 17:43

'우물 안' 코스피, 이달 거래 절반이 개미였다

유가증권시장에서 개인투자자가 차지하는 거래 비중이 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 개인 거래가 80%를 차지하는 코스닥시장에 이어 유가증권시장까지 수급 주체가 한쪽으로 치우쳤다는 지적이다. 금융투자소득세 도입 우려로 개인들이 증시를 이탈하는 가운데 거래량이 급감할 수 ...

2024.10.18 17:53

서울 아파트값 상승폭 둔화…"대출규제 여파 매수세 주춤"

대출 규제 등의 여파로 전반적으로 매수세가 주춤하면서 이번 주 서울 아파트 매매가격과 전셋값 상승 폭이 둔화한 것으로 조사됐다.26일 한국부동산원이 발표한 '9월 넷째 주(23일 기준) 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0....

2024.09.26 14:44