'뉴욕의 심장' 맨해튼, 오피스 공실률 16% '사상 최고'

미국 최대 도시 뉴욕의 중심부인 맨해튼의 사무실 공실률이 급증하고 있다. 재택근무가 활성화되면서 오래된 빌딩에 대한 수요가 급감했다는 분석이 나온다.30일(현지시간) 블룸버그는 맨해튼 상업용 부동산을 조사하는 증권사 존스 랑 라살(JLL)을 인용해 올해 1~3월 맨해튼 상업용 부동산의 16%가 공실이라고 보도했다. 사상 최고치를 기록했다. 임대율은 2021...

2023.03.31 14:15

미국서 인기몰이 K베이커리…한국보다 2배 비싸도 '완판'

최근 주재원으로 미국 뉴욕에 가게 된 박주연 씨는 맨해튼 타임스퀘어 인근 ‘파리바게뜨’를 방문하고 여러 차례 놀랐다. “한국에서 먹던 빵 가격이 미국에선 훨씬 비싸서 놀랐어요. 그런데도 매장이 만석이더라구요.”지금 미국에선 파...

2023.03.28 17:25

뉴욕 한복판서 '고기에 상추쌈'…"드라마서 봤어요" 인기 폭발

지난 1월 미국 뉴욕 맨해튼 32번가에 있는 한식당 ‘큰집(The Kunjip)’은 이른 저녁 부터 손님들이 밀려들었다. 2002년...

2023.02.27 16:00

현대차, 뉴욕 맨해튼 빌딩 3500억에 매입…"동부 거점 사무실"

현대자동차가 미국 뉴욕 맨해튼 소재 8층짜리 오피스 빌딩을 현금 2억7500만달러(약 3532억원)에 매입했다고 블룸버그가 15일(현지시간) 익명의 소식통을 인용해 보도했다.맨해튼 남부 홀랜드 터널 인근 트라이베카 지역에 위치한 이 빌딩은 면적 1만33㎡의 재개발 신축...

2023.02.16 17:57

에릭 애덤스 뉴욕시장 "아메리칸 드림, 韓 기업에 활짝 열려 있어"

“아메리칸 드림의 기회는 여전히 한국인과 한국 기업에 활짝 열려 있습니다.”에릭 애덤스 미국 뉴욕시장은 지난 7일 자신의 관저인 ‘그레이시 맨션(Gracie Mansion)’에서 ‘한경 글로벌마켓 콘퍼런스 NYC 2...

2022.10.11 18:08

맨해튼 럭셔리 콘도 투어도 인기

“서울에서 일부러 (하워드 막스 오크트리캐피털 회장이 쓴) 책을 가져온 보람이 있었네요.”우상헌 NH투자증권 판교WM센터 마스터어드바이저는 지난 6일 ‘한경 글로벌마켓 콘퍼런스 NYC 2022’에서 막스 회장을 만나 저자 사인...

2022.10.10 18:05

KAIST·美 뉴욕대 공동 캠퍼스, 내년 상반기 맨해튼에 문 연다

KAIST와 미국 뉴욕대(NYU)가 함께 운영하는 공동 캠퍼스가 내년 상반기 뉴욕 맨해튼에 문을 연다.KAIST는 21일(현지시간) 뉴욕대 킴멜센터에서 에릭 애덤스 뉴욕시장과 앤드루 해밀턴 NYU 총장, 이종호 과학기술정보통신부 장관, 이광형 KAIST 총장 등이 참석...

2022.09.22 18:03

세계 최고층 맨해튼 펜트하우스 매물로 나왔다…3497억원

'억만장자의 길'로 불리는 미국 뉴욕 맨해튼 57번가에 위치한 초고층 아파트 중 2억5000만 달러(약3497억원)짜리 매물이 등장했다.15일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 부동산 개발업체인 엑스텔은 최근 세계에서 가장 높은 거주용 건물인 '센트럴파크타워'의 펜트하우스를 이 가격에 시장에 내놨다.해당 펜트하우스는 올...

2022.09.16 08:17

한국 외교관, 뉴욕 맨해튼 한복판서 '묻지마 폭행' 당했다

뉴욕총영사관은 주유엔한국대표부 소속 외교관이 '묻지마 폭행'을 당한 사건에 대해 미국 뉴욕 경찰(NYPD)은 긴밀히 소통하고 있다고 밝혔다. 뉴욕 경찰은 이 사건에 대한 신속하고 철저한 수사를 진행 중이라고 했다. 외신 등에 따르면 전날 저녁 주유엔대한민국대표부 소속 50대 외교관 A씨는 뉴욕시 맨해튼에서 택시를 기다리던 중 신원이 ...

2022.02.11 06:55

뉴욕 맨해튼에 건물 가진 '찐부자' 한국인의 정체 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

허드슨 강가에 서서 맨해튼을 바라보는 스카이라인은 세계 최고로 꼽힙니다. 마천루로 불리는 세계 최고층 건물들이 빽빽하게 들어선 모습은 낮에 보든 밤에 보든 장관입니다.동시에 이런 생각이 듭니다. "하나만 내꺼였으면" 저보다 빨리 이런 생각을 하고, 실행에 까지...

2022.02.05 07:27

1000억짜리 아파트 5년만에 2배…432 파크 에비뉴, 뉴요커가 미워하는 이유[강영연의 뉴욕 부동산이야기]

뉴욕 맨해튼은 길을 찾기가 편합니다. 바둑판 같은 모습으로 스트리트와 에비뉴가 배열돼 있기 때문입니다. 스트리트와 에비뉴만 알면 대충 어떤 동네인지도 알 수 있습니다. (스트리트와 에비뉴 둘 다 한국에서는 '번가'로 해석되기 때문에 혼란을 막기 위해 스트...

2022.01.22 16:30

美 맨해튼 부동산 시장 '호황'…고급 아파트도 불티나게 팔려

미국의 대표 부촌 중 한 곳인 뉴욕 맨해튼의 부동산시장이 지난해 대호황을 누렸다. 주식, 암호화폐 투자에 성공한 개인들이 맨해튼 부동산을 ‘가치 저장소’로 선택했기 때문으로 풀이된다.CNBC는 지난해 맨해튼 부동산 거래액이 300억달러(약 36조원)에 달해 코로나19 사태 이전 수준을 넘어섰다고 4일(현지시간) 보도했다. 지난해 맨해튼...

2022.01.05 17:54

주식·코인서 번 돈으로 집 사는 뉴요커들…맨해튼 부동산 역대급 호황

지난해 맨해튼 부동산 시장이 역대급 호황을 기록한 것으로 나타났다. 4일(현지시간) CNBC에 따르면 부동산 거래액은 300억달러(약 35조 8950억원)로 팬데믹 이전 수준을 넘어섰다.  부동산 계약 건수 역시 1만6000건으로 사상최고치를 기록했다.&nbs...

2022.01.05 05:39

“강심장만 올라가세요”…뉴욕 맨해튼 마천루 유리 전망대

미국 뉴욕 맨해튼의 마천루 원밴더빌트 최상층의 전망대 서밋원밴더빌트가 21일(현지시간) 일반에 공개되자 방문객들이 건물 안을 가득 메웠다. 서밋원밴더빌트는 투명한 유리 엘리베이터와 바닥으로 이뤄져 공중에 뜬 기분을 느낄 수 있도록 설계됐다. 가운데 연단에서 에릭 애덤스 민주당 뉴욕시장 후보가 연설하고 있다.  로이터연합뉴스 

2021.10.22 17:17

제이알글로벌리츠, 美 맨해튼 빌딩 편입 '초읽기' [마켓인사이트]

≪이 기사는 10월06일(11:21) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫제이알글로벌리츠가 미국 뉴욕의 중심 맨해튼 소재 사무용빌딩 매입 절차를 본격적으로 밟는다. 조만간 금융권 차입을 통해 새 자산 편입을 위한 자금 조달을 마무리...

2021.10.06 13:20

뉴요커도 챙겨먹는 정관장

미국 뉴욕 맨해튼 한복판에 국산 홍삼의 효능을 알리는 정관장 매장(사진)이 들어섰다. 해외에 처음으로 마련된 정관장의 체험형 매장이다.KGC인삼공사는 뉴욕 맨해튼 32번가에 홍삼 브랜드 정관장의 체험형 매장을 열었다고 16일 밝혔다. ‘진생 뮤지엄 카페(Gi...

2021.09.16 17:26

'레지던스 한 채에 400억'...美 맨해튼 초고가 부동산 '불타오르네'

뉴욕 맨해튼 중심가에 위치한 '아만 레지던스'가 300억원이 훌쩍 넘는 가격에 거래됐다고 알려졌다. 미국의 초고가 부동산 시장이 상승세를 타고 있다는 분석이 나온다.19일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 아만 관계자를 인용해 맨해튼 크라운 빌딩에 들어...

2021.07.20 17:34

한화자산운용, 뉴욕 빌딩 지분 3800억에 매입

한화자산운용이 미국 뉴욕의 중심인 맨해튼 소재 사무용빌딩에 투자한다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 한화자산운용은 최근 JP모건자산운용이 보유한 미국 뉴욕 맨해튼 498-7번가 사무용빌딩 지분 49.9%를 3억4000만달러(약 3800억원)에 매입하는 계약을 체결했다. 다음달 거래를 마무리할 예정이다. KB증권이 이번 거래를 주선했다. 498-7번가 ...

2021.05.12 17:19

경기 살아나는데…뉴욕·홍콩 상업지역 사무실 임대료 급락

코로나19 백신 접종과 함께 미국 중국 영국 등의 경제가 급반등할 조짐을 보이고 있지만 핵심 상업지역의 사무실 임대료는 더 떨어지고 있는 것으로 나타났다. 적지 않은 기업이 유연근무를 영구화할 방침을 굳힌 게 가장 큰 원인으로 꼽힌다. 홍콩에 이어 세계에서 두 번째로 높은 미국 뉴욕 맨해튼의 A등급 빌딩 임대료는 지난해 8.6% 하락한 데 이어 올해 1분기...

2021.04.28 17:30

뉴욕 아시아계 여성 폭행범 체포…"모친 살해 혐의 흑인 노숙자"

뉴욕에서 60대 아시아계 미국인 여성을 폭행한 뒤 달아난 용의자가 붙잡힌 가운데 해당 용의자는 모친을 살해한 전력으로 평생 보호관찰을 받고 있는 흑인 노숙자인 것으로 드러났다. AP, 로이터통신 등에 따르면 뉴욕경찰은 31일(현지시간) 아시아계 노인을 발로 차...

2021.03.31 22:08