등촌동 일대 '모아타운' 확정

서울 강서구 등촌동과 중랑구 중화동 일대 총 6곳의 모아타운 후보지에 건축물 배치와 용적률 등을 결정하는 관리계획안이 확정됐다. 작년 4월 시범 사업지인 강북구 번동 일대 관리계획안이 통과한 지 1년여 만이다. 등촌동에만 약 2400가구가 공급될 예정이다.서울시는 도시...

2023.07.19 17:59

강서구에 모아타운 계획 확정...총 2400가구 공급

서울시가 강서구 등촌동과 중랑구 중화동 일대 총 6곳의 모아타운 관리계획안을 확정지었다. 모아타운 관리계획은 건축물 배치·용적률 및 건폐율 등을 결정하는 절차로 인허가의 첫 단계다. 모아타운 관리계획이 확정된 건 작년 4월 시범사업지인 강북구 번동 이후 1...

2023.07.19 11:30

목4동·성현동에 모아타운…"연내 80곳으로"

서울시가 이른바 ‘재개발·재건축 패스트트랙’인 모아타운 사업지를 연내 약 80곳으로 늘릴 전망이다. 모아타운은 소규모 정비사업인 가로주택정비사업(모아주택) 등을 3개 이상 모아 노후 주택가를 정비하는 사업이다. 서울시는 용도지역 상향으...

2023.06.28 17:49

재개발 기간 확 줄인 '모아타운'…"호재만 보고 샀다간 큰코"

“모아타운 사업이 초반 동의율을 모으는 건 확실히 빨라요. 근데 사업지 내 교회 존재 여부나 토지 보유자 수 같은 변수도 꼭 챙겨야 해요.”2021년 11월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 중구 신당5동 모아타운2구역 인근 A공인 대표는 이렇게 설명했다. 이 구역은 ‘왕십리뉴타운’이 동쪽과 남쪽을 감싸고 있다. 구...

2023.06.09 18:11

'4억으로 서울서 새집 받는다?' …모아주택 투자할만 할까

서울 가로주택정비사업 중구 신당5동 모아타운2구역"대지지분 14㎡ 프리미엄 7000만원까지 붙어"노후도 57%가 핵심…도로는 그대로, 교회 여부 확인을모아타운이 초반 동의율&n...

2023.06.02 17:00

서울 모아타운도 활성화…번동, 인허가 마지막 단계 돌입

오세훈 서울시장의 대표 정비사업인 ‘모아타운’ 대상지 중 인허가 마지막 단계인 사업시행계획서 제출 단지가 등장하고 있다. 노후도 요건을 충족하지 못해 재개발이 쉽지 않았던 지역에서 개발 기대가 커지고 있다.모아타운은 여러 ‘모아주택&rs...

2023.05.07 18:03

양재·삼전·자양동…모아타운 올라타나

서울시가 올해 첫 번째 모아타운 사업지 선정에 본격 착수한 가운데 서초구 양재동, 송파구 삼전동 등 강남권에서 대거 참여할 것으로 예상된다. 모아타운은 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 한 그룹으로 묶어 개발하는 지역단위 정비사업 유형이다. 서울시는 창의적 디자인이 적...

2023.04.24 17:46

'지지부진' 모아타운 사업…서울시, 공공관리로 푼다

서울시가 도봉구 쌍문동과 송파구 풍납동 등지의 모아타운 대상지 6곳을 서울주택도시공사(SH공사)가 참여하는 공공관리 방식 사업으로 전환한다. 이들 구역은 고도제한이나 문화재보호 규제로 인해 사업 추진에 어려움을 겪고 있는 곳이다.서울시는 ‘SH참여 모아타운 ...

2023.03.08 17:53

모아타운 신청 수시 접수…2025년까지 35곳 추가 지정

서울시는 소규모 주택정비사업인 '모아타운' 대상지 지정 신청 방식을 상시 접수 체제로 전환한다. 시는 내후년까지 35곳의 모아타운을 추가로 지정할 계획이다. 서울시는 28일 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 대상지 선정 공고를 ...

2023.02.28 14:05

면목동·시흥동 모아타운 3곳 지정…2027년까지 6천가구 짓는다

서울시는 중랑구 면목동과 금천구 시흥 3동과 5동의 노후 저층 주거지 등 세 곳의 모아타운로 지정했다고 18일 발표했다. 모아타운은 다수의 모아주택과 가로주택정비사업지 등 소규모 사업지를 합친 구역 단위 재개발 사업이다. 서울시는 이번 모아타운으로 지...

2022.11.18 18:02

강남 대청마을에 아파트 지을 수 있다

서울 강남구 일원동 ‘대청마을’ 일대에 고층 아파트를 지을 수 있게 됐다.서울시는 대청마을 모아타운 대상지 선정 소위원회를 열고 일원동 일대를 추가 선정했다고 8일 밝혔다. 모아타운은 서울시가 주택정비사업을 위해 지정하는 구역이다. 소규모 재건축에...

2022.11.08 17:32

'모아타운' 대상지, 망우·쌍문·마장동 등 21곳 첫 선정

서울 중랑구 망우3동, 도봉구 쌍문동, 성동구 마장동 등 노후 저층 주거지가 밀집한 21곳의 정비사업에 탄력이 붙는다. 이들 지역은 주차난 등 열악한 주거환경에도 불구하고 신축·구축이 섞여 대규모 재개발이 어려웠지만 서울시 ‘모아타운’...

2022.06.21 17:51

서울시, 오세훈표 '모아타운' 21곳 선정…7월 추가 공모

서울시가 모아타운 대상지 선정위원회를 열고 '모아타운' 공모에 참여한 30곳 가운데 21곳을 선정했다고 21일 밝혔다.모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 개발하는 지역 단위 정비방식이다. 대단지 아파트처럼 지하 주차장 등 편...

2022.06.21 11:32

마포 망원·송파 풍납·성동 마장…오세훈표 '모아타운' 21곳 선정

서울 중랑구 망우3동, 도봉구 쌍문동, 마포구 마장동 등 21곳이 노후 저층주거지의 새로운 정비방식인 '모아타운' 대상지로 최종 선정됐다. 이들지역에선 신축‧구축이 혼재돼 있어 그동안 대규모 재개발이 어려웠지만 '모아타운'으로 지정돼 정비사...

2022.06.21 11:15

서울시 '모아주택' 최고 15층까지 허용

현재 7층 이하로 제한된 제2종 일반주거지역에서 ‘모아주택’을 건설할 때 임대아파트를 짓지 않더라도 최고 15층(평균 13층)까지 허용된다. 지금은 임대주택을 확보한 경우에만 심의를 거쳐 10층까지 높일 수 있지만 모아주택 건설 시 완화해주겠다는 것이다. 또 15층 이하까지 지을 수 있는 제2종 일반주거지역 내 모아타운에서 모아주택을 ...

2022.06.06 17:42

2종 일반주거지역 내 '모아타운' 주택 건립시 층수 제한 폐지

제2종 일반주거지역(7층이하)에서 '모아주택'을 지을때 공공기여 없이도 최고 15층(평균 13층)까지 허용된다. 현재 임대주택을 확보할 경우에만 심의를 거쳐 10층까지 높일 수 있지만 모아주택 건립시 그냥 완화해준다는 방침이다. 이와 함께 현재 15층 이...

2022.06.06 11:42

'소규모 뉴타운' 방식…신축 빌라 피하고 실거주 가능해야

‘모아주택·모아타운….’ 올해부터 부동산 투자자가 알아둬야 할 새로운 유형의 정비사업 모델이다. 오세훈 서울시장은 지난해 지지부진한 재건축 속도를 높이기 위해 ‘신속통합기획’을 내놨고, 올초에는 재개발...

2022.04.24 16:42

재개발 힘든 저층 주거지 '오세훈표 모아타운' 첫 공모

서울시가 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 모아서 정비하는 ‘오세훈표 모아타운’ 사업을 추진할 대상지 공모에 나선다. 10일부터 접수해 4월께 25곳 정도를 정할 예정이다. 올해를 포함해 5년간 매년 20곳 정도로 총 100여 곳을 정해 양질의 ...

2022.02.09 17:52

'오세훈표 모아타운' 첫 공모…오는 4월 25곳 내외 선정

서울시가 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 모아 대단지 아파트처럼 정비하는 '오세훈표 모아타운' 첫 공모에 나선다. 오는 10일부터 접수를 받아 오는 4월 25곳 내외를 선정해 정비사업을 추진할 계획이다.  서울시와 국토부는 새로운 노후...

2022.02.09 11:00

서울 소규모 저층 주거지에 '모아주택' 3만 가구 공급

그동안 재개발 여건이 미비해 정비사업 추진이 어려웠던 서울 노후 저층 주거지역이 아파트처럼 신축 주거지로 탈바꿈하는 길이 열린다. 서울시가 개별 필지를 대상으로 소규모 주택정비사업을 추진해 양질의 주택(모아주택) 공급에 나설 방침이다. 지역 내 모아주택 사업이 여러 곳...

2022.01.13 17:09