"갈 곳은 간다"…이 시국에 3.8억 높은 '신고가' 나온 동네 [김은정의 클릭 부동산]

 부동산 시장의 향방이 안갯속입니다. 금융 전문가들 사이에선 올해 금리 인상세가 꺾일 것이란 전망이 나오고 있지만 여전히 시중은행의 대출금리는 높은 수준입니다. 정부가 시장의 예상을 뛰어넘는 과감한 부동산 규제 완화 카드를 꺼내 들었지만 아직 눈에 띄는 거래량...

2023.01.21 10:40

"집값 두 배 오르면 출산율 최대 0.29명 줄어든다"

주택가격이 두 배 오르면 합계출산율(여성 한 명이 평생 낳을 것으로 예상되는 자녀 수)이 최대 0.29명 감소한다는 분석이 나왔다. 특히 유주택자와 무주택자를 나눠 봤을 때 무주택자의 출산율 감소폭이 최대 0.45명에 달할 수 있는 것으로 나타났다. 집값 상승이 출산에...

2022.12.05 18:08

"집값 올라 아이 못낳는다"…무주택자 출산 0.45명 감소 [강진규의 데이터너머]

주택가격이 2배 오를 경우 출산 자녀 수가 최대 0.45명 감소하는 것으로 나타났다. 한국의 합계 출산율이 0.7~0.8명대인 것을 감안하면 절반 이상 줄어드는 셈이다. 이같은 현상은 특히 무주택 가구에서 두드러지는 것으로 나타났다.한국조세재정연구원은 5일 '주...

2022.12.05 07:31

‘세종 에버파크’, 세종시 우선 접수 마감···내일부터 일반 접수 시작

‘세종 에버파크’가 지난 18일부터 22일까지 5일간 세종시 무주택자 및 세종시 소재 직장인 무주택자들을 대상으로 진행한 발기인 가입 우선 접수가 마감됐다. 이어서 일반 접수가 진행될 예정이다.세종시 연기면 보통리 319-1번지 일원에 위치한 &l...

2022.11.24 17:28

무주택자, 전국 어디서나 '아파트 줍줍' 가능해진다

앞으로는 지방 무주택자도 서울 아파트 ‘줍줍(무순위 청약)’에 도전할 수 있게 된다. 주택 조기 공급을 위해 도입한 공공택지 사전청약 의무도 폐지된다. 부동산 시장이 얼어붙자 정부가 건설업계의 요구를 대폭 수용한 것으로 풀이된다.국토교통부는 10일 열린 제3차 부동산관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 부동산 시장 정상화 방안을 발표했...

2022.11.10 18:09

김주현 "15억 초과 아파트도 주담대·무주택자 LTV 50%로 완화"[종합]

김주현 금융위원장이 15억원 초과 아파트에도 주택담보대출(주담대)을 허용한다고 27일 밝혔다. 또한 무주택자와 1주택자에 대해선 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 완화하겠다고 했다.이날 김주현 위원장은 대통령실에서 윤석열 대통령이 주재한 제11차 비상경제민생회의에 참...

2022.10.27 15:15

김주현 "15억 초과 아파트도 주담대·무주택자 LTV 50%로 완화"

김주현 금융위원장은 27일 제11차 비상경제민생회의에 참석해 "15억 초과 아파트에 대해서도 주택담보대출을 허용하고 무주택자에 대해선 주택담보대출비율(LTV) 비율을 50%로 완화하겠다"고 밝혔다.채선희 한경닷컴 기자 csun00@hankyung.com 

2022.10.27 14:52

싸고 다양한 공공임대주택, 왜 인기가 없을까 [심형석의 부동산정석]

임대주택은 무주택 저소득 서민들에게 저렴한 비용으로 주거 안정을 누릴 수 있도록 하는 주거복지의 일환입니다. 대부분 공공에서 건설, 운영하지만 민간에서 짓고 관리하는 임대주택도 있어 이제는 소득 수준에 맞는 다양한 임대주택이 공급되고 있습니다.하지만 주변시세보다 저렴한...

2022.09.28 07:34

"급매물 많다면서요"…집 알아보던 무주택자 '황당'

무주택자인 최모씨(42)는 부동산 시장에 급매물이 많이 나왔다는 소식에 '내 집 마련' 기회를 엿보고 있다. 최씨는 최근 서울 서대문구 홍은동에서 마음에 드는 급매물을 발견하고 집주인과 부동산 공인중개업소와 이야기를 마쳤다.하지만 계약을 며칠 앞두고 집주...

2022.09.21 07:16

관망세 짙어진 부동산시장…"무주택자, 내년 이후 급매물 노려라"

집값 단기 급등에 따른 피로감과 작년 하반기부터 본격화한 금리 인상 여파로 부동산시장에서 관망세가 짙어지고 있다. 상반기 수도권 아파트 매매 거래량은 작년 같은 기간보다 70% 가까이 급감했다. 수도권 미분양 주택은 연초 대비 3배 넘게 급증했다. 수도권 외곽 지역에서...

2022.09.07 16:46

2030 청약기회 늘어난다…소형 구간 신설해 절반은 추첨

정부가 1인 가구와 20~30대 실수요자를 위해 20평형대의 절반가량을 추첨제로 분양하는 방향으로 청약 제도를 손질한다. 청약 가점이 낮은 젊은 층의 내집 마련이 한층 수월해질 전망이다.30일 국토교통부에 따르면 다음달 추석 연휴를 전후해 청약 제도 개편안을 발표할 예...

2022.08.30 18:05

"지금 '이것' 모르고 부동산 투자하면 10년 날립니다"[2022 한경 재테크쇼]

"지금이라도 집 팔고 집값이 충분히 떨어지면 사겠다니요. 바람직하진 않은 전략입니다."전국 집값이 하락을 거듭하면서 올해 초 약 4만5000건이던 서울 아파트 매물은 23일 약 6만1000건으로 33%가량 불어났다. 집값이 더 내려가기 전에 처분하려는 이들이 늘어난 결...

2022.08.24 07:20

6년만 살면 내 집 되는 리츠주택 도입

최소 6년만 임대 거주하면 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 ‘내 집 마련 리츠 주택’이 도입된다. 가파른 금리 인상으로 불어난 대출 이자 탓에 주택 거래가 얼어붙고 있어 리츠(REITs·부동산투자회사) 등을 활용해 무주택자들의 내 집 마련을 지원하기 위해서다.국토교통부는 16일 주택공급대책에서 올 하반기 민간임대특별법...

2022.08.16 17:41

1주택‧무주택자 건보료 가벼워진다…주택 대출 공제

9월부터 건강보험 지역가입자로서 1세대 무주택자(전·월세 임차) 또는 1세대 1주택자(자가)가 실거주 목적으로 주택을 구입·임차하기 위해 빌린 부채는 건강보험료 부과 대상에서 제외된다.복지부는 이런 내용이 담긴 국민건강보험법 시행령 일부개정령안...

2022.06.28 10:27

"내 집 마련 또 물 건너 가나"…청약 기다렸는데 '허탈' [김은정의 클릭 부동산]

모든 일엔 일장일단이 있습니다. 분양가 상한제도 그렇죠. 국토교통부는 지난달 말 건설 자재값 인상분을 제때 공사비에 반영할 수 있는 장치를 마련하겠다는 입장을 밝혔습니다. 올 들어 자재값 급등으로 인해 각종 정비 사업 현장에서 제대로 공사가 이뤄지지 못하고 있는 현실을...

2022.06.04 12:01

'결정장애' 극복해야 내 집 마련 가능합니다[심형석의 부동산정석]

대부분의 주택 수요자들은 일정 정도의 결정장애를 가지고 있습니다. 주택이라는 상품을 매입할 때는 고려해야 할 요소도 많고 자산가치가 주변 환경에 크게 좌우되기 때문입니다. 특히나 전 재산에 가까운 금액을 투자하는 무주택자는 말할 필요도 없습니다. 사소한 결정에서부터 신...

2022.06.03 07:20

무주택자·신혼부부도 LTV 최대 80%…DSR도 풀어줄 듯

대통령직인수위원회가 무주택자와 신혼부부, 청년 등 주택 실수요자에 대해 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 완화해주기로 했다. ...

2022.04.27 19:35

"벼락 거지 면하고 싶다면? 집 사자마자 오를 곳은 OO" [집코노미TV]

 윤석열 대통령 취임 전 부동산 정책이 아직 구체화되기 전이지만 시장은 이미 꿈틀거리고 있습니다. 《부동산 처방전》의 저자이자 실전 투자자인 메디테라와 함께 부동산 정책 혼란기에 무주택자의 내집마련과 1주택자의 갈아타기 전략에 대해서 함께 들어보시죠.▶서기열 ...

2022.04.19 11:00

시들해진 서울 청약…가점 12점으로도 당첨됐다

서울 분양 시장의 인기가 사그라들면서 당첨 가점이 낮아지고 있다. 혼자 사는 30대 무주택자면 대부분 채울 수 있는 12점으로 당첨되는 사례까지 나왔다.11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강북구 수유동 ‘칸타빌수유팰리스’(투시도) 전용면적 19㎡A...

2022.03.11 17:36

"정권 바뀌어도"…'버티기' 다주택자들 제대로 걸렸다 [집코노미TV]

대통령 선거를 앞두고 유력 후보들이 부동산 규제 완화를 외치고 있습니다. 이에 기존 주택 보유자들의 기대감이 커지고 있는데요. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 그런 기대를 접어야한다고 조언합니다. 설사 정권교체가 이뤄져 다음 정부가 규제 완화를 하려해도 법적 절차를 주...

2022.02.07 12:40