선진국 중산층은 내 집 마련이 쉬울까요?[심형석의 부동산정석]

내 집 마련은 모든 중산층 사람들이 공통적으로 가지는 삶의 목표입니다. 내 집 마련을 통해 부와 함께 눈에 보이지는 않지만 계층 상승의 꿈을 이룰 수 있기 때문입니다. 개발도상국 보다는 선진국의 중산층에게 더 손에 잡히는 목표겠죠. 소득수준도 높고 대출도 많이 해주니까...

2021.06.26 08:19

"월세 2100만원, 남 얘기?"…무주택자에 '위험 시그널' [심형석의 부동산정석]

2020년 7월 임대차2법이 통과되고 불안하던 전세시장이 폭등하는 중입니다. 문재인정부 집권 3년 동안 서울아파트의 전세가격은 4.4% 오른데 반해 최근 1년간(2020년5월~2021년5월) 상승률은 무려 16.55%에 이릅니다. 기간의 차이를 고려한다면 상승률은 위험...

2021.06.24 07:26

7월부터 무주택자 LTV 우대폭 20%로 '확대'…최대 한도는 4억원

7월부터 무주택자 대상으로 주택담보대출비율(LTV) 우대 폭이 최대 20%포인트로 늘어난다. 청년층 전·월세 대출과 보금자리론 지원 한도도 상향 조정된다. 금융위원회는 31일 서민·실수요자의 내 집 마련 지원을 위한 주택담보대출 우대 ...

2021.05.31 15:34

국민 3명 중 2명 "무주택자에 충분한 대출 필요"

금융위 의뢰 국민·전문가 설문조사 결과 우리 국민 10명 중 8명 이상이 무주택·서민 실수요자에 대한 주택구입 지원을 확대해야 한다고 생각한다는 금융당국의 조사 결과가 나왔다. 금융위원회는 일반 국민 600명과 전문가 120명을 대상으로 진행한...

2021.05.13 12:03

與 부동산특위 "거래세 축소…무주택자 대출규제도 완화"

더불어민주당이 부동산 거래세 인하와 무주택자 대출규제 완화를 뼈대로 한 부동산 대책을 내놓기로 했다. 실수요자 거래까지 가로막는다는 지적을 받아온 재산세와 종합부동산세 등 보유세도 손질을 검토한다. 김진표 민주당 부동산특별위원회 위원장(사진)은 12일 국회에서 열린 특...

2021.05.12 16:58

내집 마련 어떻게 할까…무주택자, 전매 가능한 분양권 노려라

다락같이 올라버린 집값에 좌절하는 2030세대가 많다. 월급도 적고, 모아놓은 종잣돈도 많지 않다. 수도권에 내 집을 마련하는 것은 불가능해 보인다. 그렇다고 3기 신도시 사전청약을 기대하기도 쉽지 않다. 청약가점이 낮은 30대 싱글에게는 언감생심이다.전세를 끼고 집을...

2021.05.12 16:10

무주택자 대출규제 완화되나…與부동산특위 첫 회의

더불어민주당은 27일 오전 국회 의원회관에서 부동산 특별위원회 첫 회의를 열고 부동산 정책 보완에 대한 본격적인 논의에 나선다. 특위는 종합부동산세(종부세)와 재산세 등 부동산 세제 완화 대신 무주택자를 중심으로 한 대출 규제 완화를 우선 들여다볼 예정이다. 이날 회의...

2021.04.27 07:43

송영길 "청년들, 축의금만 있으면 집 가질 수 있게 만들겠다"

당 대표 출마를 준비 중인 송영길 더불어민주당 의원이 14일 라디오에 나와 "청년들이 축의금만 있으면 집을 갖게 만들어주겠다"고 말했다. 그는 "기존 집값의 10%만 있으면 언제든 집에 들어와 살 수 있고 일할 능력과 직장이 있다면 목돈이 없어도 바로 자기 집을 가질 ...

2021.04.14 09:37

무주택 대출규제 언제 푸나…與 "6월 이후 검토"

여당인 더불어민주당이 4·7 재·보궐 선거를 앞두고 장기 무주택자에 대한 대출 규제 완화 카드를 꺼냈지만, 최종 결정은 오는 6월 이후가 될 전망이다. 홍익표 민주당 정책위원회 의장은 6일 KBS라디오에 출연해 장기 무주택 실수요자 대...

2021.04.06 11:00

'집값 잡을 후보' 吳 39% vs 朴 21%…당선 가능성 吳 30%P 앞서

서울시민은 서울의 부동산 시장을 안정시킬 인물로 오세훈 국민의힘 서울시장 후보를 박영선 더불어민주당 후보보다 선호하는 것으로 나타났다. 무주택자는 박 후보를, 유주택자는 오 후보를 지지했다. 서울시의 주요 현안으로는 ‘부동산 시장 안정’이 최우선 ...

2021.03.28 17:45

부동산 안정시킬 후보…오세훈 39.4% vs 박영선 21.3% [한경 여론조사]

서울시민은 서울시의 부동산 시장을 안정시킬 인물로 오세훈 국민의힘 서울시장 후보를 박영선 더불어민주당 후보보다 선호하는 것으로 나타났다. 무주택자는 박 후보를, 유주택자는 오 후보를 각각 지지했다. 서울시의 주요 현안으로는 ‘부동산 시장 안정’이 ...

2021.03.28 15:00

청년층·무주택자에 대출규제 완화…'LTV·DSR 10%P 상향' 혜택 확대

금융위원회가 청년층과 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위해 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 일부 완화하는 방안을 내놓기로 했다. 지금도 청년층과 무주택자가 집을 살 때는 일반적인 기준보다 LTV와 DSR을 10%포인트씩 높여주는데, 이런 혜택을 받는 사람이 더 늘어나도록 할 계획이다. 부부 합산 연소득(8000만~9000만...

2021.03.17 15:16

"일단 사자"…'3040 무주택자' 미분양 아파트도 '패닉바잉'

경남 창원 마산합포구에 새로 지은 4298가구의 대단지 아파트인 ‘월영 마린애시앙 부영’은 2016년 첫 분양에서 통째로 미분양이 났다. 당시 청약자 177명, 분양률 4%라는 최악의 ‘성적표’를 받아들면서 위약금까지 물며 분...

2021.03.01 07:38

무순위 청약 '줍줍'은 3월까지…이후엔 그 지역 무주택자만 가능

다음달 말부터 청약 당첨 후 계약 취소 등으로 나온 무순위 청약(일명 ‘줍줍’)에 자격 요건이 생긴다. 그동안 별다른 자격 제한이 없어 수십만 대 1의 경쟁률을 기록했던 과열 양상이 상당히 진정될 전망이다.국토교통부는 무순위 청약 신청 자격을 &l...

2021.02.11 08:00

무순위 청약 '줍줍' 요건 강화…해당 지역 무주택자만 가능

오는 3월 말부터 특별한 자격 제한이 없던 아파트 무순위 청약(일명 ‘줍줍’)에 해당 지역 거주, 무주택 등의 요건이 생긴다. 수십만 명이 몰려드는 과열 양상이 상당히 진정될 것으로 기대된다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘주택공급에 관한...

2021.01.21 16:58

대출한도 규제 여파…서울 전셋값으로 살 수 있는 수도권 아파트 인기

새해 내 집 마련을 원하는 무주택자라면 집을 살 시기, 입지, 단지 규모 등의 조건보다 자금 마련 계획을 먼저 고려해야 한다. 수도권 대부분 지역이 대출 한도가 제한되는 규제지역으로 묶여 있기 때문이다. 가용 자금에 따라 선택할 수 있는 지역과 아파트 크기가 다르다.부...

2020.12.31 15:01

세종시 아파트 공무원 특별공급 무주택자에게 우선 혜택준다

행복청, 특공 제도 개선…내년부터 신설 학교 교원도 제외 세종시 신도심(행정중심복합도시·이하 행복도시) 이전기관 종사자를 위한 주택 특별공급 제도가 무주택자 중심으로 개편된다. 행정중심복합도시건설청은 이 같은 내용의 '행복도시 주택 특별...

2020.12.01 07:00

다가구 지분 있어도 요건 충족시 무주택자 가점 받는다

다가구주택의 공유 지분을 소유한 경우 지분의 면적이나 가격 등 일정 요건을 충족하면 청약 때 무주택자 혜택을 볼 수 있게 됐다. 국토교통부는 30일 "다가구주택의 공유 지분을 갖고 있어도 일정 요건을 갖추면 주택 청약 시 무주택자로 인정받을 수 있도록 무주택자 인정 기...

2020.11.30 19:31

57만 몰린 '로또 청약' 과천 찾는 김종인…"부동산대란, 정부의 실패"

김종인 국민의힘 비상대책위원장(사진)은 16일 "지금 부동산 대란은 시장의 실패가 아닌 정부 정책의 실패"라고 지적했다. 그러면서 "국민의힘이 대안세력으로서 징벌적 세금 등 정부의 부동산 규제 대못을 걷어내는 데 힘을 모으도록 하겠다"고 피력했다. 김종인 위원장은 이날...

2020.11.16 10:33

무주택자 "빌라라도 사자"…거래량, 아파트 넘어섰다

서울 성북구 종암동에 사는 직장인 오모씨(38)는 결혼 이후 지금까지 대단지 아파트에서 8년간 전세로 살았다. 그러나 지난달 은평구의 전용면적 132㎡ 빌라를 매수했다. 그동안 전세 계약기간 갱신을 해주던 집주인이 이번엔 아들이 들어온다며 계약 만료를 통보했기 때문이다...

2020.11.08 16:59