美증시 활황에 저평가 투자처 찾아 헤멘 헤지펀드의 선택은?

부실 자산 투자를 전문으로 하는 미국의 헤지펀드들이 리츠(REITs‧부동산투자회사) 투자에 열을 올리고 있다. 상업용 부동산 시장이 ‘역대급’ 침체기에 들어서면서 저평가 매력이 커졌다는 판단에서다. 월스트리트저널(WSJ)은 S&P글로벌마켓인텔리전스 데이터를 인용해 D....

2023.07.24 16:40

옐런 "중소은행 추가 합병될 수도…상업용 부동산 시장 '복병'"

재닛 옐런 미국 재무장관(사진)이 지난 3월 은행 위기 때와 같은 소규모 은행들의 합병이 추가로 더 있을 수 있다고 언급했다. 그는 특히 상업용 부동산 시장과 관련해 “문제가 발생할 수 있다”며 우려를 표했다. 옐런 장관은 7일(현지시간) CNBC 방송 ‘스쿼크 박스’...

2023.06.08 07:21

美상업용 부동산값, 12년 만에 꺾였다

미국 상업용 부동산 가격이 1분기에 2011년 후 처음으로 떨어졌다. 미국의 경기 침체가 본격화하면 부동산 가격 하락폭은 대폭 커질 전망이다. 상업용 부동산 대출이 부실해지면 살얼음판을 걷고 있는 지역은행들의 재무 건전성이 재차 악화할 것이라는 우려도 고조되고 있다. 17일(현지시간) 국제신용평가사 무디스 집계에 따르면 1분기 미국 상업용 부동산 가격은 전...

2023.05.18 17:57

美 상업용 부동산 가격 11년 만에 꺾였다…'시한폭탄' 터지나

미국 상업용 부동산 가격이 1분기에 2011년 이후 처음으로 떨어졌다. 미국의 경기침체가 본격화되면 부동산 하락폭은 대폭 커질 전망이다. 상업용 부동산 대출이 부실해지면 이미 살얼음을 걷고 있는 지역은행들의 재무 건전성이 재차 악화될 것이라는 우려도 불어나고 있다. 1...

2023.05.18 10:30

"글로벌 투자자들, 美 상업용 부동산 '사냥' 지속할 것"

▶ 마켓인사이트 10월9일 오전 3시15분 미국 대체투자 전문 운용사인 아레스매니지먼트의 제이미 핸더슨 파트너(사진)는 “세계 기관투자가들이 미국 상업용 부동산 시장 투자를 계속 이어갈 것”이라고 말했다. 그는 오는 23일 서울 여의도 콘래드호텔에...

2018.10.09 16:56

데이비드 윌슨 "中 투자자 빠진 지금, 美 상업용 부동산 투자 적기"

데이비드 윌슨 부동산투자분석사(CCIM)협회 회장(사진)은 19일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “중국이 투자금 회수에 나선 지금이 미국 상업용 부동산 투자 적기”라고 말했다. 윌슨 회장은 “중국 투자가 주춤해지면서 좀 더 낮은 가격에 더 ...

2018.09.19 17:11