대출 갈아타기, 최적의 타이밍은?

온라인 대환대출 인프라에 아파트 주택담보대출과 전세자금대출이 추가되면서 대출 갈아타기에 대한 관심이 높아지고 있다. 금융위원회에 따르면 지난달 9일 주담대 갈아타기 도입 이후 지난 7일까지 2만3598명이 4조2000억원의 대환대출을 신청했다. 지난달 31일부터 시작한...

2024.02.25 17:58

신규 코픽스, 두 달 연속 하락…주담대 최저금리 年 4% 초반

은행권 주택담보대출 변동금리 산정 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 2개월 연속 떨어졌다.15일 은행연합회가 공시한 지난 1월 기준 신규 취급액 코픽스는 3.66%로 작년 12월(3.84%)보다 0.18%포인트 하락했다. 코픽스에는 은행이 취급하는 예·적금과 은행채 등의 금리가 반영된다. 코픽스는 미국 ...

2024.02.15 17:33

영끌족 "휴~"…주담대 변동금리 내일부터 0.18%포인트 인하

은행권 주택담보대출 변동금리와 전세자금 대출금리 산정 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 2개월 연속 떨어졌다.시장금리 하락으로 고정형(혼합형) 주담대 금리가 인하되는 가운데 변동형 주담대 금리도 내려가면서 ‘영끌(영혼...

2024.02.15 15:12

"금리인하, 생각보다 더딜 것…당분간 고정형 주담대가 유리"

새해 주택담보대출을 받으려는 금융 소비자들의 고민이 깊어지고 있다. 기준금리 인하 기대가 커지고 있지만 금리 하락기에 이자 부담을 줄일 수 있는 변동금리형 주담대 금리는 오히려 상승하고 있어서다. 고정금리형 주담대 금리가 최근 하락하고 있는 점도 고민을 키운다. 다음달...

2024.01.07 17:55

"금리 고점"…고정형 주담대 비중 50%대로 뚝

국내 은행들이 판매한 주택담보대출 가운데 고정금리형 대출이 차지하는 비중이 50%대까지 낮아진 것으로 나타났다. 반면 변동금리형 주담대 비중은 꾸준히 상승해 40%를 넘어섰다. 정부는 가계부채의 안정적 관리를 위해 고정금리 상품 비중 확대를 추진하고 있지만, 소비자 사...

2024.01.04 17:48

'국내 최저금리' 케이뱅크 전세대출, 고정형 비중 70% 넘겨

인터넷전문은행 케이뱅크가 지난달 새로 취급한 전세대출 가운데 고정금리형 전세대출이 차지하는 비중이 70%를 넘긴 것으로 파악됐다. 케이뱅크가 고정금리형 전세대출의 최저금리를 전국 최저인 연 3.1%대까지 인하하며 유리한 조건을 내세운 결과로 풀이된다.3일 케이뱅크에 따...

2024.01.03 08:01

은행 주담대 고정금리, 2년3개월來 최저

시중은행의 고정형(혼합형) 주택담보대출 최저금리가 한 달 반 동안 1%포인트 하락해 연 3.5%를 밑도는 것으로 나타났다. 같은 기간 변동형 주담대 최저금리는 0.2%포인트 가까이 상승해 연 4.5%를 웃돌고 있다. 미국을 중심으로 금리 인상이 마무리 국면에 접어들었다...

2023.12.18 17:51

코픽스, 3개월째 뜀박질…연중 최고

은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 상승해 4%대로 올라섰다. 코픽스 상승으로 인해 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 부담이 늘어날 전망이다.15일 은행연합회에 따르면 지난 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 4.0%로 전월(3.97%)보다 0.03%포인트 올랐다....

2023.12.15 17:57

'고금리 폭탄' 맞은 개도국들…빚 갚는데 年 600조원 썼다

지난해 개발도상국들이 빚을 갚는 데 600조원 가까운 돈을 쓴 것으로 집계됐다. 가파른 금리 인상으로 개도국의 60%가 심각한 부채 압박을 받고 있다는 분석이다. 이들 국가가 ‘부채의 덫’에서 빠져나오지 못하면 경기 침체가 장기화하는 ‘잃어버린 10년’에 진입할 위험이 있다는 우려가 나온다.세계은행(WB)은 13일...

2023.12.14 18:54

"개도국 '빚폭탄' 대응 안하면 '잃어버린 10년' 온다" 경고

지난해 개발도상국들이 빚을 갚는 데 600조원 가까운 돈을 쓴 것으로 집계됐다. 가파른 금리 인상의 결과 개도국 60%가 심각한 부채 압박을 받고 있다는 분석이다. 이들 국가가 ‘부채의 덫’에서 빠져나오지 못하면 경기 침체가 장기화하는 &ldquo...

2023.12.14 15:52

금리 인하 기대에…고정금리 주담대 비중 '뚝'

은행들이 새로 취급한 주택담보대출 중 고정금리 주담대가 차지하는 비중이 60%대까지 떨어졌다. 금융당국은 변동금리 중심의 주담대 시장 구조가 가계부채 문제를 키우고 있다고 보고 고정금리 주담대 비중 확대를 추진해왔다. 하지만 당국이 고정금리 주담대를 늘리기 위한 구체적...

2023.12.04 18:06

16일부터 주담대 변동금리 0.15%P 오른다

변동금리형 주택담보대출 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 2개월 연속 오르며 연중 최고치로 치솟았다. 금융당국의 가계대출 조이기에 발맞춰 은행들이 가산금리를 올린 와중에 코픽스까지 뛰면서 가계의 이자 부담이 늘어날 전망이다. 15일 은행연합...

2023.11.15 17:58

영끌 어쩌나…"주담대 금리 더 오른다" 코픽스 연중 최고치

변동금리형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 2개월 연속 오르며 연중 최고치로 치솟았다. 금융당국의 가계대출 조이기에 발맞춰 은행들이 가산금리를 올린 와중에 코픽스까지 오르면서 가계의 이자 부담이 늘어날 전망이다. 15일 은행연합회에...

2023.11.15 15:42

만기 1~2년 짧은 대출, 금리 고정된 '혼합형' 유리

한국은행이 기준금리를 연 3.5%로 동결했지만 미국발 ‘긴축 장기화’ 여파로 은행채 등 시장금리가 들썩이면서 가계대출 금리는 상승하고 있다. 전문가들은 만기가 짧은 신용대출이나 전세자금대출을 받으려는 신규 대출 차주라면 금리가 고정되는 혼합형(고정형)으로 대출받을 것을...

2023.10.22 18:02

17일부터 주담대 금리 최고 0.16%P 오른다

변동금리형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 만에 다시 오르며 연중 최고치로 치솟았다. 지난달 미국의 국채 금리 급등으로 국내 은행채 금리가 따라 오른 가운데 은행권 수신 경쟁까지 치열해지면서 은행들의 조달 비용이 증가한 결과...

2023.10.16 17:53

코픽스 하락에 은행 주담대 변동금리 0.03%포인트 인하

은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두 달 연속 하락했다. 은행연합회가 15일 공시한 8월 기준 신규 취급액 코픽스는 3.66%로 7월(3.69%)보다 0.03%포인트 하락했다. 국내 8개 시중은행이 조달한 자금의 평균 금리...

2023.09.15 15:25

'연봉만으론 내 집 마련 어려운데…' 주담대 한도 높이는 방법은

부채 다이어트 어렵다면 주담대 만기 늘리는 것도 방법 금리 상승기엔 고정금리, 하락기엔 변동금리가 유리 대환까지 고려해 ‘중도상환수수료율’ 체크는 필수 MZ세대(밀레니얼+Z세대)는 자금력이 부족하다. 내 집 마련을 할 때 다른 세대에 비해 대출 의존도가 더 클 수밖에 ...

2023.09.05 17:00

은행 주담대 변동금리 17일부터 소폭 내린다

지난달 예금 금리가 소폭 떨어지면서 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 만에 내렸다. 은행연합회가 16일 공시한 7월 기준 신규 취급액 코픽스는 3.69%로 6월(3.7%)보다 0.01%포인트 하락했다. 코픽스는 국내 8개 시중은행이 조달한 자금의 평균 금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금과 은행채 등의 ...

2023.08.16 18:03

가계빚 불안한데 … 고정금리 주담대 감소세

국내 은행들이 새로 취급한 주택담보대출 가운데 고정금리형 대출이 차지하는 비중이 지난 5월과 6월 두 달 연속 낮아진 것으로 나타났다. 반면 변동금리형 주담대를 찾는 금융 소비자는 늘고 있다. 한국은행이 기준금리를 더 이상 올리지 않아 주담대 금리도 곧 떨어질 것이란 ...

2023.08.13 18:38

주담대 변동금리 또 오른다…6월 코픽스 전달보다 0.14%P↑

변동금리형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 2개월 연속 상승했다. 지난달 미국 중앙은행(Fed)이 긴축적 통화정책을 이어가겠다는 방침을 밝히면서 국내 은행채 금리가 오른 영향이다. 고정금리형 주담대의 최고 금리가 연 6%를 넘어선 ...

2023.07.17 17:51