올해 1주택자 재산세 최대 절반까지 줄어든다

올해 1주택자의 재산세 부담이 상당히 줄어들 전망이다. 주택가격 하락으로 공시가격이 떨어진 가운데 정부가 재산세 부과에 활용하는 공정시장가액비율(공시가격을 과세표준에 적용하는 비율)까지 더 낮추기로 했기 때문이다. 2일 행정안전부 발표에 따르면 정부는 올해 1주택자에 ...

2023.05.02 14:00

공시가 20% 급락…'반포자이' 집주인 세금 503만원 덜 낸다

올해 공동주택 공시가격이 역대 최대폭으로 하락했다. 보유세는 2020년 수준 아래로 줄어들 전망이다. 다만 올해 최종 보유세는 재산세와 종부세 공정시장가액비율이 어떻게 조정되는지에 따라 달라질 전망이다.국토교통부는 올해 공동주택 공시가격안에 대한 주택 보유자와 지방자치...

2023.04.27 08:21

"세수 펑크 어쩌나"…유류세 인하·종부세 놓고 고민 빠진 정부

정부가 유류세 인하 연장과 보유세 산정에 쓰이는 공정가액비율 조정 여부를 놓고 고심에 빠졌다. 경기 둔화 여파로 세금이 덜 걷히고 있다는 점을 고려하면 유류세 인하를 끝내고 공정가액비율을 높여야 하지만, 물가 상승과 세 부담 확대도 감안해야 하기 때문이다.5일 기획재정...

2023.04.05 11:28

"차라리 자식한테 물려줄래요"…은마아파트 집주인들 돌변

재건축 조합 설립을 앞둔 서울 강남구 대치동 '은마'에서 급매물이 대부분 사라진 것으로 알려졌다. 17억원대로 추락했던 가격도 20억원 선을 회복했다.28일 대치동 중개업소들에 따르면 은마아파트는 이르면 상반기 중으로 조합설립 인가를 받고 매매가 제한될 ...

2023.03.28 11:22

"자녀 결혼자금까지 깨더니…" 상계동 집주인들 '급반전'

"발표 당일에만 급매물 세 개가 내려갔습니다. (급매물을 회수한 집주인 중에) 지난해 종합부동산세 때문에 자녀 결혼자금을 깬 분도 계셨는데, 올해는 걱정 없다고 하시더군요."서울 노원구 상계동의 한 개업중개사는 "올해분 공동주택 공시가격 발표 이후 다주택자들이 매물을 ...

2023.03.24 07:00

은마 84㎡ 보유세 833만→451만원…45% 줄어, 마포 '염리자이' 성동 '텐즈힐' 종부세 면제된다

올해 서울 공동주택 공시가격이 작년보다 평균 17.30% 하락함에 따라 부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 부담이 크게 완화될 전망이다. 특히 강남권 고가 주택의 세 부담이 눈에 띄게 줄어든다. 강남구 대치동 은마아파트의 경우 공시가격이 작년보다 4억800...

2023.03.22 18:22

반포 '아리팍' 전용 84㎡ 1주택자…올해 보유세 409만원 '뚝'[분석+]

집주인들의 보유세 부담이 크게 줄어들 전망이다. 올해 공동주택 공시가격이 큰 폭으로 하락하면서다. 기준금리 인상과 경기둔화 우려 등으로 주택가격이 내리고 거래가 침체했고 지난해 11월 정부가 발표한 공시가격 현실화 방안이 공시가를 끌어내린 영향이다.22일 부동산 세금 ...

2023.03.22 15:00

공동주택 공시가격 10년 만에 하락…전국 18.6% 인하

2023년 공동주택 공시가격이 2013년 이후 10년 만에 하락한다. 2005년 제도 도입 이후 최대 낙폭을 기록할 전망이다.국토교통부는 2023년 공동주택 공시가격안을 공개하고 소유자 등을 대상으로 내달 11일까지 열람 및 의견 청취를 진행한다고 22일 밝혔다.올해 ...

2023.03.22 15:00

올 표준주택 공시價 14년 만에 하락…보유세 줄어든다

전국 땅값과 단독주택 가격의 기준이 되는 표준지·표준주택 공시가격이 14년 만에 처음으로 하락했다. 서울 표준주택 공시가격은 지난해에 비해 8.55% 낮아져 보유세 부담이 최대 30%가량 줄어들 전망이다.국토교통부는 이 같은 내용의 2023년 표준지&mid...

2023.01.25 17:32

표준주택 공시가격 5.95% 하락…보유세 얼마나 줄어들까

 전국 땅값과 단독주택 가격의 기준이 되는 표준지·표준주택 공시가격이 14년 만에 처음으로 하락했다. 서울 표준 주택가격의 경우 지난해에 비해 8.55% 낮아져 보유세 부담이 최대 30% 가량 줄어들 전망이다.국토교통부는 이같은 내용의 2023년 ...

2023.01.25 13:57

표준 단독주택 공시가격 5.95% 인하…올해 보유세 줄어든다

재산세 등 세금 부과 기준이 되는 표준 단독주택(표준주택) 공시가격이 지난해보다 5.95% 내린 수준으로 확정됐다. 표준지 공시지가는 5.92% 떨어졌다. 이에 따라 올해 보유세 부담이 줄어들 것으로 보인다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 공시지가와 표준...

2023.01.25 08:20

단독주택 공시가 14년 만에 하락

내년 서울 단독주택 공시가격이 올해보다 8.55% 내려간다. 사상 최대 하락 폭이다. 단독주택 공시가격이 떨어진 것은 14년 만에 처음이다. 세 부담 완화를 위해 정부가 공시가 현실화율을 2020년 수준으로 되돌린 결과다.국토교통부는 내년 전국 단독주택 공시가격이 5....

2022.12.14 18:20

보유세 더 낮아질까…공시가격 현실화 재수정안 내주 나온다

정부가 공시가격 현실화율 수정 방안을 다음 주 공개한다. 이는 내년에 적용되는 방안이다.국토교통부는 오는 22일 한국부동산원 서울강남지사에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 연다고 18일 밝혔다.지난 4일에 연 첫 공청회에서 국토부와 한국조...

2022.11.18 16:24

"종부세 332만원 늘어나면 월세 20만원 오른다"

집주인의 주택 보유세가 1% 이상 증가하면 다음해 세입자의 월세가 0.06% 오른다는 연구 결과가 나왔다. 임대인의 종합부동산세가 연간 332만원 오르면 임차인이 부담하는 임대료도 연 20만원가량 오른다는 분석이다.경제·기업 관련 민간 싱크탱크인 파이터치연...

2022.10.05 17:55

상속주택 취득세·보유·양도세의 모든 것 [택슬리의 슬기로운 세금생활]

· 상속인 중 무주택자가 있다면 지분비율을 조정하여 취득세를 2％ 감면 받자.· 종합부동산세는 2년간(수도권,광역시,특별시 밖 지역 3년) 주택수 제외 적용· 양도시 기존주택 보유 여부와 상속주택의 소수지분 여부를 함께 고려할 것우...

2022.08.30 14:46

종부세 사실상 폐지됐지만…오른 세금도 있다 [집코노미TV]

▶전형진 기자세법개정안이 발표됐습니다. 기재부에선 원래 이렇게 매년 7월 정기 세법개정안을 내놓습니다. 다만 지난 몇 년 동안은 집값을 잡기 위해 수시로 세법 개정이 이뤄지면서 납세자들의 불편이 컸습니다. 이번 세법개정안에선 종합부동산세가 대수술에 들어갔고, 눈에 띄지...

2022.07.22 07:00

다주택자 종부세 '징벌적 중과' 폐지…4300만 → 1049만원으로

정부가 다주택자에 대한 종합부동산세 중과 제도를 폐지하기로 했다. 주택 수가 아니라 주택 가액에 따라 단일 세율로 종부세를 매기겠다는 것이다. 고가 주택 한 채를 가진 사람보다 저렴한 주택 두 채를 보유한 사람이 더 많은 세금을 내는 현행 종부세제는 불합리하다는 지적을...

2022.07.21 17:40

올해는 깎아주지만…종부세, 내년엔 또 '폭탄'

윤석열 정부는 지난 6월 보유세(재산세+종합부동산세)를 2020년 수준으로 낮추고 다주택자에 대한 양도세 중과도 한시적으로 완화하겠다고 발표했다. 문재인 정부 때 과도하게 늘어난 부동산 세금 부담을 덜어주기 위한 조치다. 하지만 이들 대책은 1년짜리 한시 대책일 뿐이다. 보유세제와 양도세제를 근본적으로 뜯어고치지 않으면 내년 이후 세 부담이 다시 늘어날 수...

2022.07.04 17:45

6억 이하 상속 받아도 '종부세 1주택자'

기획재정부는 1가구 1주택자가 주택을 상속받더라도 최소한 5년 동안은 종합부동산세를 부과할 때 다주택자로 간주하지 않겠다고 21일 발표했다. 상속받은 주택의 공시가격이 6억원 이하(비수도권은 3억원 이하)인 경우, 주택 가격과 무관하게 지분율이 40% 이하인 경우엔 상속 후 5년이 지나도 계속 1가구 1주택자의 혜택을 부여할 계획이다. 다만 상속 이후 공시...

2022.06.21 17:48

주택상속에 종부세 덜컥?…공시가 6억 밑돌면 1주택 혜택 [6·21 부동산대책]

기획재정부는 1가구 1주택자가 주택을 상속받더라도 최소한 5년 동안은 종합부동산세를 부과할 때 다주택자로 간주하지 않겠다고 21일 발표했다. 상속받은 주택의 공시가격이 수도권의 경우 6억원 이하이거나 비수도권에서 3억원 이하인 경우, 주택 가격과 무관하게 지분율이 40...

2022.06.21 16:46