"서울 아파트, 매매 보다 경매"…10억 짜리 11.2억에 낙찰

서울 아파트 매매시장은 주춤한 반면, 경매 시장은 어느 때보다도 뜨거워졌다. 감정가 대비 낙찰가의 비율을 말하는 '낙찰가율'이 사상 최고치로 뛰었다. 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 112.2%까지 치솟았다. 감정가가 10억원의 아파트라면, 11억...

2021.04.06 14:15

강남 논현동 빌딩 1390억원에 낙찰…업무시설 최고가

업무시설 중 최고 낙찰가의 경매물건이 나왔다. 낙찰가가 1390억원에 달한다.4일 법원경매 전문기업인 지지옥션에 따르면 전날 중앙지방법원에서 열린 ‘서울시 강남구 논현동 199-2’에 소재한 빌딩이 1회차 입찰에서 1389억9990만원에 낙찰됐다....

2021.03.04 09:34

올해 아파트 경매 평균 낙찰가율 95% '역대 최고'

올해 전국 법원경매 시장에서 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 정부의 연이은 부동산 규제에도 아파트값이 잡히지 않자 주택 실수요자와 투자자의 관심이 법원경매 시장에 쏠리고 있다는 분석이다. 법원경매를 통해 아파트를...

2020.12.21 17:08

시세보다 싸게 내 집 마련…규제가 불 지핀 부동산 경매시장

지난달 경기 파주시 아파트 경매 사상 가장 높은 경쟁률이 나왔다. 파주시 목동동 ‘해솔마을1단지’ 두산위브 전용면적 124㎡의 경매에 54명이 몰린 것이다. 치열한 경쟁 끝에 감정가(3억8500만원)의 130%인 5억60만원에 새 주인을 찾았다. ...

2020.12.13 16:46

응찰자·낙찰률 '뚝'…업무·상업시설 법원경매 '시들'

전국 법원경매 시장에서 업무·상업시설의 인기 하락세가 뚜렷해지고 있는 것으로 나타났다. 전체 응찰자 수가 3개월 만에 반토막 나고 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 비율)도 계속 낮아지고 있다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 상가 수익률이 악화하면...

2020.10.07 17:28

코로나에 상가임대차보호법까지…경매 낙찰가율 60%대로 '뚝'

부동산 경매 시장이 주춤한 모습을 나타냈다. 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)의 재확산으로 법원들의 경매입찰 기일이 변경되고, 업무상업시설에 응찰자가 대거 줄어서다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 5년9개월 만에 최저치로 떨어졌다.법원경매 전문기업 지지옥...

2020.10.07 16:08

지난해 부동산 강제경매 15년 만에 최대폭 '급증'

지난해 부동산 강제 경매 증가폭이 15년 만에 가장 큰 것으로 집계됐다.6일 법원이 발간한 '2020년 사법연감'에 따르면 지난해 법원에 접수된 부동산 강제경매는 3만5753건으로 전년(3만602건)보다 5151건(16.8%) 증가했다.이는 2004년 당...

2020.10.06 07:28

세종시 경매시장도 '활활'…지난달 응찰자 전국 최고

행정수도 이전 이슈 등으로 올 들어 집값이 가장 많이 뛴 세종시가 경매시장에서도 인기를 끌고 있다.법원경매 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 ‘2020년 8월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 세종시의 법원경매 건별 평균 응찰자는 전국에서 가장 많은 7.3명을 기록했다. 같은 기간 전국 평균(3명)과 비교해 두 배 이상 높았다. 세종시는 ...

2020.09.08 17:20

코로나로 경매시장 '찬바람'…세종시 아파트는 최다 응찰

신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)이 재확산되면서 부동산 경매 시장에 찬바람이 불었다. 지난달 여름휴가 휴정기와 광복절 연휴에 이어 코로나19까지 겹치면서 평균 응찰자가 8년 만에 최저치로 떨어졌다. 다만 천도론과 함께 집값이 가파르게 오르고 있는 세종시에서 아파...

2020.09.08 14:01

아파트 죄었더니 토지시장이 '들썩'

지난 6월 월별 토지 거래량이 13년여 만에 최대를 기록하는 등 전국 토지 거래량이 크게 증가하고 있다. 정부의 연이은 부동산 규제가 주택시장을 옥죄면서 반대급부로 토지시장이 들썩이고 있다는 분석이다.9일 한국감정원에 따르면 지난 6월 전국 토지 거래량은 총 33만41...

2020.08.09 16:44

부동산 경매 '주춤'…응찰자 수 18개월 만에 최저

지난달 전국 법원경매 건별 평균 응찰자 수가 지난해 1월 이후 18개월 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 정부의 연이은 부동산 규제 정책이 경매 시장에도 찬물을 끼얹고 있다는 분석이다.법원경매 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 ‘2020년 7월 ...

2020.08.06 17:05

경매시장도 서울로 '유턴'…"풍선효과 끝은 빨대효과"

부동산 경매시장에 수요자들이 서울로 유입되고 있다. 정부가 6·17대책으로 수도권의 풍선효과 확산을 억제하기 위해 규제 대상 지역을 전역으로 확대한 데에 따른 것이다. 풍선효과를 막겠다고 했지만, 서울로 빨아들이는 빨대효과가 나타나고 있다.&nbs...

2020.07.08 12:04

채권 회수 늦어지고 연체 이자는 늘고…코로나 여파에 경매시장 '울상'

부동산 경매 법정서도 신종코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파가 불어닥쳤다. 법원이 휴정하면서 경매 입찰 기일이 대거 변경됐기 때문이다. 법원행정처는 전국 지방법원에 휴정 연장을 오는 20일까지 권고했다. 휴정이 장기화될 경우 채권 회수 지연 및 이자 ...

2020.03.09 09:52

강남3구, 아파트 경매 낙찰가율 7개월째 100% 넘어 '최장'…수원·용인 '풍선효과'

정부의 연이은 부동산 규제에도 여전히 강남3구 아파트 경매 낙찰가율은 7개월 연속 100%를 넘겼다. 역대 최장 기록을 갈아치웠다.6일 법원경매 전문기업 지지옥션가 발표한 ‘2020년 1월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 1...

2020.02.06 10:56

(24) 부동산 경매로 1년 만에 2억 번 31세 직장인

31세에 불과한 박수훈 씨(사진)는 부동산 경매로 1년 만에 2억원이 넘는 돈을 벌었다. 1600만원을 투자해 얻은 수익이 2억4000만원이다. 건설자재 업체에 다니는 직장인 3년차인 그를 지난 1일 한국경제신문사 사무실에서 만나 부동산 경매의 비결을 물어봤다...

2019.06.12 09:09

집주인이 고등학생 미성년자입니다

한경닷컴이 부동산과 관련된 각종 법률 문제를 쉽게 풀어보는 [부동산 법률방]을 시작합니다. '집'은 인간생활의 기본요소인 만큼 각종 문제들이 많이 발생합니다. 원룸 월세계약부터 아파트 매매계약, 경매, 세금·상속 등의 과정에서 발생하는 각종 ...

2019.04.25 07:10

이혼한 부부의 집을 경매로 사도 될까요

한경닷컴이 부동산과 관련된 각종 법률 문제를 쉽게 풀어보는 [부동산 법률방]을 시작합니다. '집'은 인간생활의 기본요소인 만큼 각종 문제들이 많이 발생합니다. 원룸 월세계약부터 아파트 매매계약, 경매, 세금·상속 등의 과정에서 발생하는 각종 ...

2019.04.23 12:00

"올해 경매시장 전략은?"…신한은행, '부동산 경매 콘서트' 개최

신한은행은 이달 27일 오후 2시 서울 중구 소재 신한은행 본점에서 '신한옥션SA' 이용 고객 200명을 대상으로 '부동산 경매 콘서트'를 진행한다고 12일 밝혔다.'신한옥션SA'는 신한은행이 금융권 최초로 출시한 부동산 경매...

2019.04.12 09:33

친구들과 '공동명의'로 땅 샀다가 후회막급입니다

한경닷컴이 부동산과 관련된 각종 법률 문제를 쉽게 풀어보는 [부동산 법률방]을 시작합니다. '집'은 인간생활의 기본요소인 만큼 각종 문제들이 많이 발생합니다. 원룸 월세계약부터 아파트 매매계약, 경매, 세금·상속 등의 과정에서 발생하는 각종 ...

2019.04.11 07:10

부동산 한파에 경매 찬바람…물건 쌓이고 낙찰가액 '뚝'

부동산 경매시장에도 찬바람이 불고 있다. 13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 법원경매 진행 건수는 1만1075건으로 전월보다 941건(9.3%) 늘어 2개월 만에 1만1000건대를 기록했다. 주거시설 경매는 전월보다 503건 늘어난 4797건이 이뤄졌다. 이달 총 경매 진행 증가분 941건 중 주거시설 경매 증가분이 53.5%를 차지했다. 진행...

2019.02.13 18:30