"기관들 실탄 충분…美 리츠 주가, 더 오를 수 있다"

경기가 완전히 회복되면 미국 증시에 상장된 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 추가로 상승할 것이라는 전망이 제기됐다. 12일 ‘ASK 2021 글로벌 대체투자 콘퍼런스’의 부동산·인프라 세션 발표자로 나선 J T 스트라웁 AEW캐피털 전무는 “미국 리츠 주가는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나1...

2021.05.12 17:05

'리츠 시총 1위' 롯데리츠, 3475억 유상증자 성공할까

롯데그룹 유통 매장을 기초자산으로 담은 롯데리츠가 연이은 주가 하락으로 리츠주 시가총액 1위 자리를 뺏길 위기에 몰렸다. 3000억원대 유상증자를 앞둔 상황인 만큼 이 회사가 무사히 자금 조달에 성공할지 주목된다. 롯데리츠는 16일 유가증권시장에서 0.39% 내린 5100원에 장을 마감했다. 지난해 11월 말 5500원 선이 깨진 이후 약 3개월간 7.2%...

2021.02.16 17:06

롯데리츠, 유상증자로 '덩치' 키운다

국내 최대 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)인 롯데리츠가 본격적인 몸집 불리기에 나선다. 추가 자산을 사들이기 위해 유상증자로 3000억원 이상을 조달한다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 롯데리츠는 이르면 내년 초 롯데쇼핑을 비롯한 주주들을 상대로 ...

2020.10.07 17:24

재간접리츠 규제 강화…리츠시장 '빙하기' 오나 [마켓인사이트]

▶마켓인사이트 9월 3일 오후 4시30분 리츠(부동산투자회사)와 부동산펀드 등에 분산 투자하는 재간접리츠의 규제가 한층 엄격해진다. 상대적으로 설립이 쉬운 재간접리츠가 기존 상품만을 담기보다는 직접 실물 부동산에 투자해 관련 시장을 활성화할 필요가 있다는 당국의 판단에...

2020.09.03 17:30

성장주 쏠림에…리츠 상장 줄줄이 연기

하반기로 예정됐던 리츠 상장이 줄줄이 연기되고 있다. 주된 이유는 흥행 부진 우려다. 지난해 리츠가 큰 인기를 끌며 50 대 1이 넘는 청약 경쟁률을 기록하기도 했지만 최근에는 성장주에 관심이 쏠리면서 찬밥 신세를 면치 못하고 있기 때문이다. 다만 주가 하락으로 이미 ...

2020.08.31 17:19

리츠 상장 줄줄이 연기…장기 배당 투자 유인은 높아져

하반기로 예정됐던 리츠 상장이 줄줄이 연기되고 있다. 주된 이유는 흥행 저조 우려다. 지난해에는 리츠가 큰 인기를 끌며 50대1이 넘는 청약 경쟁률을 기록했지만 최근에는 성장주에 관심이 쏠리면서 찬밥 신세를 면치 못하고 있기 때문이다. 다만 주가 하락으로 배당수익률(주...

2020.08.30 10:06

"주변 시세보다 싸네"…'아파트 리츠' 뒤늦게 급반등

이지스레지던스리츠 주가가 올해 신규 상장한 다른 부동산투자회사(리츠·REITs) 대비 빠른 속도로 반등하고 있다. 아파트에 투자하는 리츠 중 국내 1호 상품으로 주변 시세 대비 저렴한 매입 가격이 뒤늦게 개인투자자들의 관심을 끌고 있다는 분석이다. 16일 ...

2020.08.16 17:55

엘리시아, 블록체인 기반 상업용 부동산 투자 상품 출시

부동산 소액투자 서비스 엘리시아가 상업용 부동산 투자 상품을 출시했다고 3일 밝혔다.엘리시아는 블록체인 기술을 바탕으로 투자자들에게 부동산 소유법인의 지분을 나눠 매각하는 소액 투자 서비스다. 최소 400만원부터 투자할 수 있으며 36개월까지 분할납부가 가능하다. 부동...

2020.08.03 15:22

내달 상장하는 제이알리츠 '오버행' 잠재울까

다음달 증시에 입성하는 제이알글로벌리츠의 상장주관사 KB증권과 메리츠증권이 대규모 오버행(잠재적 매도 물량) 우려를 잠재우기 위해 적극적으로 움직이고 있다. 이들은 일반청약에서 발생한 대량의 실권주를 당분간 보유하기로 하는 등 매도 물량 축소를 위해 총력전에 나섰다. ...

2020.07.29 17:21

"리츠시장 성장기 이제부터 시작…저금리시대 대체투자 최적상품"

“리츠(REITs·부동산투자회사) 시장의 성장기는 이제 막 시작됐습니다. 은행 예·적금을 대체할 중위험·중수익 리츠 상품을 적극적으로 선보일 계획입니다.”안병래 KB증권 대체금융본부장(사진)은 한국경제신문과의 ...

2020.07.20 15:19

"직접 투자보다 낫다"…국내 운용 리츠 지난해 평균 수익률 8.19%

지난해 국내 운용 리츠(부동산투자회사)의 평균 배당 수익률이 8%를 웃돈 것으로 나타났다. 국내 운용 리츠 수익률은 지난 3년 동안 꾸준한 상승세를 이어가고 있다. 전체 리츠 자산 규모도 계속 증가해 사상 처음으로 50조원을 돌파했다.한국감정평가원은 '리츠 20...

2020.06.29 17:14

언택트 시대에 농업 투자 리포트?…대신증권 리서치센터 남다른 전략

대신증권 리서치센터에는 장기전략리서치부가 있다. 다른 리서치센터와 달리 장기 투자전략을 제안하기 위해 작년 초 신설된 부서다. 장기전략리서치부의 관심 영역은 남다르다. 요즘은 농업 투자전략을 세우고 있다. 다음달 중순 글로벌 농업 투자전략을 담은 보고서를 낼 예정이다....

2020.06.11 17:20

언택트 시대에 농업 투자 리포트?…남다른 전략 세우는 대신증권 장기리서치부

비대면(언택트) 시대에 농업 투자 보고서를 준비중인 증권사 리서치팀이 있다. 장기 투자 전략을 짜는 대신증권 장기전략리서치부 얘기다. 이 리서치부는 다음달 중순 글로벌 농업 투자 전략을 담은 보고서를 낼 예정이다. 보고서에는 농산물 선물 거래 동향, 주요 글로벌 농산물 기업 분석 등을 담는다. 최첨단 산업이 주름잡는 시대에 농업 투자 전략을 짜는 건 흔치 ...

2020.06.11 15:59

주요 수입원인 임대료 수익 타격…리츠 주가 두 자릿수 급락

국내에서 대체투자 상품으로 지난해 큰 인기를 끈 리츠(부동산투자회사)가 기를 펴지 못하고 있다. 코로나19 사태가 증시에 본격적으로 영향을 미치기 시작한 지난달 5일 이후 상장된 주요 리츠 종목이 두 자릿수 하락률을 기록하고 있다. 지난달 5일 이후 NH프라임리츠 주가...

2020.04.01 17:39

얼어붙은 부동산 시장, 예금·해외채권·리츠펀드…대안 재테크로 뜬다

부동산 시장이 얼어붙었다. 지난해 나온 12·16 부동산 대책 때문이다. 대출 문턱이 대폭 높아지면서 부동산 투자 수요의 자금 마련 길이 어려워져서다. 아파트 거래량이 눈에 띄게 줄어든 것도 이 때문이다. 부동산 투자만한 재테크가 없다고 생각하던 사람들은 ...

2020.02.04 16:05

대체투자로 방향 트는 유럽…진출 노린 韓 리츠 '빨간불'

마스턴투자운용이 상장을 목표로 추진하던 5000억원 규모의 서유럽 리츠(REITs·부동산투자회사)가 암초를 만났다. 추진했던 룩셈부르크 사무용 빌딩 매입이 불발로 그치면서 공모 규모가 당초 계획했던 것에 비해 크게 쪼그라들 가능성이 높아졌다. 마스턴투자운용...

2020.02.02 18:03

트윈시티남산 담은 리츠 상장 추진

이지스자산운용이 CJ올리브네트웍스, 머스크 등이 임차 중인 서울 ‘트윈시티남산’ 빌딩을 기초자산으로 담은 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장을 추진한다. 19일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스자산운용은 트윈시티남산을 담은 리츠를 증시에 상장하는 것을 검토하고 있다. 최근 몇몇 국내 대형 증권사와 상장 조건과 일정 등을...

2020.01.19 17:08

글로벌 경기회복 기대 커져…"안전자산 줄이고 원자재 담아라"

올해는 지난해보다 안전자산 투자자에게 아쉬운 시간이 될 것이란 전망이 나온다. 글로벌 경기 회복과 함께 한국을 비롯한 신흥국 위험자산이 힘을 받으면서 원·달러 환율도 점진적인 약세로 돌아설 가능성이 높다. 반면 세계 경기와 상관성이 높은 구리 등 비철금속은...

2020.01.14 15:12

"부동산 직접투자 규제 의지 확인…리츠에 관심 필요"

전날 발표된 주택시장 안정화 방안은 부동산 투기수요에 대한 정부의 강력한 규제 의지를 재확인했다는 평가다. 이를 감안하면 리츠(REITs·부동산투자회사)에 관심을 가지라는 주문이 나온다. 김열매 유진투자증권 연구원은 17일 "정부는 최근 아파트 가격 상승의...

2019.12.17 08:37

"롯데리츠 끌고 신한알파리츠 밀고"…훨훨 나는 공모형 리츠

부동산 투자신탁회사(리츠·REITs)가 인기다. 리츠는 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 간접투자상품이다. 저금리 시대에도 상장 리츠들은 평균 연 4%대의 높은 배당률을 기록해 투자자들을 불러모으고 있다.정부의 활성화 방안에 더해 우량 부동산을 기초자산으...

2019.11.01 10:44