화재 발생한 방학동 아파트에 얽힌 경매 스토리

성탄절인 2023년 12월 25일 새벽 서울 도봉구 방학동 소재 아파트 3층 어느 호실에서 화재가 발생해, 여러 명이 죽거나 부상당하는 참사로 이어졌다. 화재 사건을 취재하는 기자에게 자문하는 과정에서, 화재 당시 해당 아파트 호실이 경매 진행 중이라는 사실을 알 수 ...

2024.01.05 18:06

"살고 있는 전셋집 경매…보증금 받을 수 있을까요" [아하! 부동산법률]

#. 거주 중인 전셋집에 경매가 들어왔습니다. 문제는 계약 기간 종료도 다가오고 있다는 겁니다. 이곳으로 이사 올 당시 전입신고를 해둔 상황이라 걱정은 없지만, 그런데도 경매가 들어오면 전세금도 못 받은 채 쫓겨나는 경우가 있다고 해 걱정이 앞섭니다. 세입자가 거주 중...

2023.07.06 07:00

낙찰가율 70%면 싸다?…'감정가 착시' 주의보

경매시장에 저가 매수세가 몰리면서 응찰자 수가 전국 평균 8.1명으로 뛰어올랐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 평균 70%대를 기록하자 시세보다 싸게 물건을 확보하려는 입찰 경쟁이 그만큼 치열해진 것이다. 하지만 경매 전문가들은 ‘감정가 착시현상&r...

2023.03.13 17:59

서울 아파트 낙찰률 14%로 '뚝'

금리 인상과 집값 하락 우려에 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 법원 경매 시장도 역대 최저 낙찰률이 속출하는 등 좀처럼 활기를 되찾지 못하고 있다.30일 법원경매&...

2022.11.30 18:17

한국부동산경매학회 “맹지 개발 위한 법령 개정 필요”...공감대 형성

개발이 제한된 맹지와 법정지상권 및 유치권을 개선해야 한다는 목소리가 높아지면서 ‘맹지 탈출’이 부동산 업계의 관심사로 떠오르고 있다. 맹지는 도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 토지를 말한다.한국부동산경매학회(회장 이영행)는 &ls...

2022.06.13 09:00

무주택자 포기 말자…'1억'으로 내 집 마련하는 비법 [집코노미TV]

 아무리 집값이 폭등했어도 무주택자가 내집마련을 포기할 필요는 없습니다. 재개발 전문가 최진성 작가(아이언키)는 수도권에서도 재개발 틈새시장이 있다고 제안합니다. 초기투자금 1억~3억원으로 미래 새 아파트에 투자할 수 있는 재개발 추천지를 꼽아봤습니다.▶서기열...

2021.10.02 10:39

부동산 성공 경매, 단계별 전략이 필요하다

여운이 담긴 영화나 연극은 사람의 심금을 울리는 이야기로 구성돼 있다. ‘원작이 훌륭하다고 해서 영화까지 훌륭해지리라는 보장은 없다’란 말이 있다. 좋은 영화를 뛰어넘어 명화가 되기 위해서는 좋은 시나리오 이상의 그 무언가가 있어야 한다는 말이다....

2020.07.16 15:10

경매 입찰가 결정, 사례와 사람을 분석하라

사람들은 경매를 어려운 것이라고 생각한다. 절차와 용어가 낯설지만 민법과 민사집행법에 근거했기에 한 번 숙달해 두면 오히려 수월한 장점이 있다. 경매 절차는 입찰 후 최고가 매수 신고인이 되면 결정, 확정의 단계를 거치게 된다. 이후 대금을 납부하면 낙찰자는 민사집행법...

2020.06.25 15:11

부동산 경매투자, 최소 급매가 이하로 입찰을

부동산은 민법 99조에 토지 및 그 정착물로 정의돼 있다. 부동산의 가치는 다양한 요소가 영향을 미치지만 근본적으로는 토지와 정착물인 건물에 따라 달라진다. 이런 부동산을 통제할 수 있는 방법은 무엇일까. 앞서 배운 바와 같이 물권적 권리인 소유권을 취득하는 것이다.소...

2020.06.17 15:06

부동산 경매 물건 1년새 40% 넘게 늘었다

경매로 넘어간 부동산(주거·상업·토지·공장)이 1년 새 40% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 경기 침체와 온라인 소비 확산에 따른 매출 감소로 업무·상업시설 경매는 60%가량 급증했다. 전문가들은 “신종 코로...

2020.03.16 17:26

"낙찰률 하락, 신규 유입 증가"…법원 부동산경매 3년만에 최다

7월 경매건수 1만2천건 돌파…낙찰가율도 하락 서울 동작구 이수역리가 아파트 13가구 입찰에 구름 인파 지난달 법원에서 진행된 부동산 경매 건수가 3년여만에 가장 많았다. 8일 법원경매 전문기업 지지옥션의 경매 동향 보고서에 따르면 7월 전국에서 진행된 법...

2019.08.08 11:22

현장학습의 모든 것···부동산경매 현장조사 및 입찰마스터 과정 개설

한국경제신문은 오는 11일 ‘부동산경매 현장조사 및 입찰마스터 과정‘을 개설한다.8월 31일부터 11월 9일까지 매주 토요일에 진행되는 이번 과정은 소규모 자산으로 실무경험을 쌓으며 이론에 그치지 않고 현장학습을 통한 실전 체험을 할 수 있도록 구...

2019.08.07 07:24

한경아카데미, 부동산경매 현장조사 및 입찰 과정 모집

한국경제신문 한경아카데미는 오는 11일 ‘부동산경매 현장조사 및 입찰마스터 과정‘을 개설한다.5월 11일부터 7월 13일까지 매주 토요일마다 총 10회 진행되는 이번 과정은 소규모 자산으로 실무경험을 쌓으며 이론에 그치지 않고 100% 현장학습을 ...

2019.05.08 07:11

부동산 법원경매 물건 5년만에 반등…"경기부진 여파"

평균 응찰자수 감소폭은 2001년 이후 최대…"내년 더 위축" 올해 부동산 법원경매 진행 건수가 5년 만에 반등한 것으로 나타났다. 19일 지지옥션 데이터센터가 분석한 2018년 법원경매 통계 잠정치에 따르면 올해 경매 진행 건수는 약 11만7천건으로 전년...

2018.12.19 16:46

뜨거운 재개발 경매… 162 대 1 '최고 경쟁률'

서울 집값이 급등하면서 주택 경매시장도 뜨겁다. 서울 성동구 재개발 구역 내 단독주택 경매에 응찰자 162명이 몰려들어 주거시설 경매 역대 최고 경쟁률을 기록했다.11일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 전날 서울동부지방법원에서 열린 성동구 성수동 2가 단독주택(사진...

2018.09.11 18:32

서울 아파트 7월 경매 최다 응찰 '서초포레스타6단지'

서울 서초구 신원동 ‘서초포레스타 6단지’는 서초구 내곡지구에 있다. 16일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 이 단지는 지난달 법원경매된 서울 아파트 중 가장 많은 응찰자가 모인 단지다. 전용 59㎡ 한 가구에 21명이 응찰했다. 감정가는 7억740...

2018.08.16 14:15

한경 CEO 책쓰기… 6월26일 개강 등

한경 CEO 책쓰기…6월26일 개강최고경영자(CEO)의 버킷리스트 중 하나인 ‘한경 CEO 책 쓰기’ 프로그램이 오는 6월26일부터 9월11일까지 서울 중림동 한국경제신문사에서 진행된다. 멘토링식 교육은 소설, 시, 에세이, 동화, 인문, 역사, 경제경영, 자기계발 등의 저서 35권을 출간한 베스트셀러 작가 전경일 씨가 맡...

2018.05.03 15:03

꼬마빌딩·상가 인기… 1월 상업시설 낙찰가율 '역대 최고'

지난달 전국 상업시설의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 경매 통계가 작성된 2001년 1월 이후 역대 최고치를 기록했다. 경매 진행 건수와 낙찰 건수, 평균 낙찰가율 등 '3대 지표'도 모두 작년 5월 이후 8개월 만에 최고치를 나타냈다. 12일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 1월 전국 법원경매 진행 건수는 9천902건, 낙찰 건수는...

2018.02.12 11:02

한국부동산전문교육원, 직장인 대상 부동산경매 강의 진행

한국부동산전문교육원이 서울 서초동에서 이달 15일 경매 무료강의를 진행한다. 강의 시간은 오후 2시~4시30분, 7시~9시30분이다. 직장인 대상으로 30명 선착순 모집한다. 강의장은 지하철 2·3호선 교대역 5번 출구 인근이다. 이후 이 교육원에선 평소 경매 강의보다 60% 저렴한 수업료를 받는 ‘경매 환급 과정’ 강의를...

2018.01.09 13:29

"내년 부동산 경매시장 위축…고경쟁·고낙찰가율 시대 종료"

지지옥션 '2017년 법원경매 결산 및 2018년 전망' 보고서 내년에는 부동산 시장이 경색 국면에 접어들면서 경매 시장도 지난 3년간 이어져 온 '고경쟁·고낙찰가율' 시대가 끝날 것으로 전망됐다. 법원경매 전문업체 지지옥션은 ...

2017.12.26 11:24