고준석 박사의 멘토스쿨 "5060세대는 소형 아파트, 3040세대는 토지 투자를"

“은퇴 준비는 빠르면 빠를수록 좋습니다. 30대와 40대부터 조금씩 준비하면 부담을 덜고 즐겁게 은퇴를 맞을 수 있습니다.”(고준석 신한은행 청담역지점장)한국경제신문과 신한은행이 공동 주관하는 ‘고준석 박사의 멘토스쿨’이 은퇴를 주제로 공개강연을 진행했다. 고 지점장의 ‘은퇴부자들’ 출간에 맞...

2014.06.02 07:00

경매로 내집 마련…법원찾는 실수요자 급증

전셋값 강세 현상이 지속되면서 법원 경매를 통해 저렴하게 내집을 마련하려는 이들이 늘고 있다. 임대 소득 과세를 주요 내용으로 하는 정부의 ‘2·26 주택 임대차 선진화 방안’ 발표 이후 수도권에서 아파트 거래량이 줄어들고 신규 아파트 청약이 주춤하지만 법원 경매시장에 대한 관심은 쉽게 식지 않고 있다. 잘만 하면 시세보다...

2014.06.02 07:00

제주 땅은 '과열' 조짐…경매 낙찰가율 124%

제주도의 토지 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 5년여 만에 최고치를 기록했다. 국내외 투자자가 늘어나면서 경매시장이 과열 조짐을 보이고 있다는 분석이다.28일 부동산 경매업체인 지지옥션에 따르면 이달(27일 기준) 제주도의 토지 낙찰가율은 평균 124.5%를 기록했다. 이는 2008년 9월(163%) 이후 5년8개월 만에 최고치다. 전국 토지의 5월 ...

2014.05.28 21:10

양평TPC·젠스필드 등 경매 줄이어

전국에서 골프장 경매가 줄을 잇고 있다. 수도권에 자리잡은 명문골프장부터 개발 중단된 골프장까지 다양한 물건이 경매로 쏟아지고 있다.27일 대법원과 경매전문 로펌인 법무법인 열린에 따르면 충북 음성군 삼성면 용대리 젠스필드CC(18홀)가 다음달 9일 충주지방법원에서 경매된다. 올 들어 정규홀 골프장이 경매로 나온 것은 제주CC에 이어 이번이 두 번째다. 경...

2014.05.27 20:54

경기 화성 송라저수지 인근 전원생활용 단독주택

담백하게 지어진 건물과 정원수와 정원석으로 잘 가꿔진 앞마당이 어우러진 주택이 경매에 나온다. 여유로운 전원생활이 가능할 것으로 기대되는 물건이다. 특히나 낚시터로 유명한 송라저수지가 인근에 위치하고 있어 낚시를 좋아한다면 주목할만하다. 또한 서해안고속도로 진입이 용이해 서울을 비롯한 타지역으로 이동이 수월한 우량물건이다.본 건(건물: 102.98㎡, 토지...

2014.05.20 14:43

서울 관악구 아파트 전용 84.79㎡, 2억2000만원

본 건은 관악구 신림동소재 미성중학교 남동쪽 인근에 위치한 아파트로 부근은 아파트, 다세대 및 단독주택, 임야 등으로 형성돼 있다. 본 건까지 단지내 도로를 통해 제반  차량출입 용이하며 북동쪽 인근 대로변으로 다수의 노선버스 통과하고 있다. 총 15층 중 최상층인 15층에 위치해 있어 층간소음 스트레스에서 자유로울 것으로 예상되는 물건이다. 인근...

2014.05.20 09:27

도심 속 전원생활… 경기 파주 교하신도시 타운하우스

교하신도시에 자리한 프리미엄 단독주택이 경매에 부쳐진다. 총  98가구 규모의 타운하우스인 원슬카운티 주택 단지에 자리하고 있는 물건으로 교하신도시의 편리한 교통과 교육, 편의시설 등 기반 시설을 그대로 이용할 수 있으면서도 도심 속 전원생활을 누릴 수 있다. 또한 고급 아파트에 버금가는 보안서비스가 제공되고 있어 안전한 생활이 가능하며 2010년...

2014.05.19 13:00

서울 구로구 아파트 전용 84.98㎡, 2억9760만원

본 건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 오남중학교 서쪽 인근에 인접해 위치한 아파트로 주위는 아파트 단지 등 공동주택, 단독주택, 소규모  점포, 공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시  된다.본 건까지 차량출입이 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 지하철 7호선 천왕역이 근거리에 위치하는 등 일반  대중교통사정은 보...

2014.05.19 09:00

천안 IC·두정역 인접한 충남 천안 단독주택

개성 있는 외관의 2층 전원주택이 경매에 부쳐진다. 본 건은 전원주택단지인 안터마을에 위치한 전원주택으로 동일한 디자인의 주택들이 전원주택단지를 이루고 있다. 천안시내와의 거리도 멀지 않으면서 천안 IC와 두정역이 인접하고 있어 무난한 교통여건이 갖춰져 있는 물건이다.본  건(건물: 229.97㎡, 토지: 440㎡)은 충청남도 천안시 서북구 부대동...

2014.05.17 13:00

조경수 식재된 정원 갖춘 전남 영암 귀농용 단독주택

붉은 벽돌로 쌓아 올린 외벽과 붉은 지붕이 눈에 띄는 2층 단독주택이 경매에 부쳐진다.  잔디와 조경수, 조경석이 식재된 정원을  갖추고 있고  인근 지역 대부분이 농경지로 이뤄져 있어 귀농을 계획하고 있다면 주목할만한 물건이다.본  건(건물: 329.44㎡, 토지: 2413㎡)은 전라남도 영암군 시종면 월송리에 소재하고...

2014.05.17 08:00

틈새 재테크 '세관공매' 뜬다

직장인 손모씨(47)는 지난주 ‘젠틀맥스’라는 미국산 레이저 피부미용 장비를 세관공매로 낙찰받았다. 신제품 정가가 1억원, 중고가격이 7000만원 선인 이 장비를 300만원대에 낙찰받은 뒤 중고제품 판매 사이트를 통해 미국 의료장비 유통업체에 1만3000달러(약 1300만원)를 받고 되팔았다. 손씨는 “공매로 나오는 상품이 ...

2014.05.16 20:51

'전두환家 별장' 연천 허브빌리지 새주인 찾는다

▶마켓인사이트 5월15일 오후 2시57분전두환 전 대통령 일가의 별장으로 활용되던 경기 연천군의 ‘허브빌리지’(사진)가 공개경쟁입찰 방식을 통해 매각된다. 허브빌리지는 전씨의 미납 세금 추징을 위해 검찰이 작년 압류한 허브농장이다. 매각대금은 국고에 환수된다.토지 6만㎡, 건물 7260㎡의 규모에 허브 온실과 레스토랑, 숙박시설 등을 ...

2014.05.15 20:33

한풀 꺾인 경매…수도권 낙찰가 올들어 첫 하락

전세·매매시장에 이어 법원 경매시장의 열기도 이달 들어 한풀 꺾였다.14일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 이달 들어 수도권 아파트 평균 낙찰가율은 85.6%로 지난달에 비해 0.6%포인트 하락했다. 수도권 아파트 낙찰가율이 떨어진 것은 올 들어 처음이다. 수도권 아파트 낙찰가율은 1월 82.6%, 2월 83.9%, 3월 86.2% 등으로 지속...

2014.05.14 20:59

'반값 아파트'로 불리던 세곡 보금자리서 첫 경매

‘반값 아파트’로 불리며 인기를 끌었던 서울 강남권 보금자리주택이 처음으로 법원 경매시장에 나왔다.12일 대법원과 법무법인 열린에 따르면 서울 세곡동 강남보금자리주택지구 내 LH푸르지오 아파트 204동 1101호가 14일 첫 경매된다. 주변시세의 반값에 공급된 강남권 보금자리주택지구 내 아파트가 경매로 나온 것은 이번이 처음이다.이 아...

2014.05.12 21:03

아파트형공장 경매 투자자 '북적'

법원 경매시장에서 지식산업센터(옛 아파트형 공장) 등 비주거용 부동산의 인기가 치솟고 있다.경매정보업체 지지옥션은 올 들어 지난달 말까지 수도권 지식산업센터의 평균 경매낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 84.8%를 기록, 2001년 통계조사 개시 이후 가장 높았다고 7일 발표했다. 처음으로 아파트 낙찰가율(84.2%)도 뛰어넘었다. 지식산업센터...

2014.05.07 21:58

'집'으로 안가는 돈…상가·공장경매에 쏠려

지식산업센터(옛 아파트형 공장), 아파트 단지 내 상가, 지방 토지 등 비(非)주거용 부동산으로 돈이 몰리고 있다. 지난 2월 말 임대소득 과세를 주요 내용으로 한 ‘임대차시장 선진화 방안’ 발표 이후 아파트 등 주거용 부동산에 대한 투자자들의 관심이 반감됐고 오피스텔 도시형생활주택 등은 최근 공급 과잉으로 수익률이 떨어지고 있는 데 ...

2014.05.07 21:10

각층을 독립적으로 사용 가능한 경기 파주 2층 단독주택

모던한 디자인이 눈길을 잡아 끄는 2층 단독주택이 경매에 부쳐진다. 한적한 농촌마을에 자리잡은 이 전원주택은 각 층에 각각 3개의 방이 있고 외부에서 2층으로 바로 통하는 계단이 있어 각 층을 독립적으로 사용할 수 있을 것으로 보인다. 실제로 2층에 임대차 계약이 걸려 있어 낙찰 후 임대수익까지 기대해 볼 수 있는 물건이다.본 건(건물:  244....

2014.05.03 08:00

강원 정선군 남면 낙동리 2층 전원주택

깔끔한 외관과 잘 정돈된 정원이 어우러진   2층 전원주택이  경매에 부쳐진다.  집 뒤로는 기우산 앞으로는 지장천이 흐르는 배산임수의 지형에 위치한 주택으로 주거용 전원주택이나 개인용 별장은 물론 펜션으로도 활용 가능한 우량 물건으로 평가된다. 본 건(건물: 177.77㎡,  토지: 1157㎡...

2014.05.02 12:50

‘신선이 사는 곳’ 전남 완도 보길도 단독주택

본 건은 전남 완도군 보길도의 해변가에 위치한 주택으로 아담한 2층 주택에 농수산물보관창고가 갖춰져 있다. 보길도는 조선 중기의 문인인 윤선도가 자신의 시조에서 ‘신선이 사는 곳’이라 일컬은 바 있을 정도로 자연이 아름다운 곳이다.본 건(건물: 214.66㎡,  토지: 303㎡)은 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 ...

2014.05.02 09:24

서울 중랑구 아파트 전용 84.74㎡, 2억8000만원

본 건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철 7호선 면목역 북서쪽 인근에 위치한 아파트로 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 된다. 본 건까지  제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있다.  지하철역(7호선 면목역)도 남동쪽에 인접해 있어 교통상황은 비교적 양호한 ...

2014.04.30 13:00