서울 노원구 중계동 아파트 전용 84.99㎡, 2억6240만원

본 건은 서울특별시 노원구 소재 미래산업과학고등학교 서쪽 인근에 위치한 아파트 물건이다. 주위는 아파트단지, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위 환경은 보통인 것으로 평가된다.  총 15층 중 10층에 위치해 있으며 내부는 침실 3개, 욕실 2개, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 발코니 3개 등으로 구...

2013.11.14

서울 송파구 장지동 아파트 전용 84.93㎡, 4억4000만원

본 건은 송파구 장지동 소재 지하철 장지역 북동쪽 인근에 위치한 아파트 물건으로 주변은 장지택지개발지구내의 아파트지대로 이뤄져 있다. 최근 각광받고 있는 위례신도시와 인접해있어 차후 가치상승이 기대되는 물건이다. 총 21층 중 11층에 위치해 있고 실내는 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 발코니 등으로 구성돼 있다. ...

2013.11.14

하우스푸어 급증에 경매 아파트 '봇물'

10월 법원 경매로 나온 수도권 아파트 수가 역대 최고 수준을 기록했다. 11일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 10월 경매에 나온 수도권 소재 아파트 수는 총 3024건이다. 조사를 시작한 2000년 이후 가장 많았다. 이전 최고치는 지난해 11월로 2923건이었다. 경매로 나온 수도권 아파트 수는 올 7월 이후 2개월 연속 줄었지만, 10월 들어 28% ...

2013.11.11 21:08

현대건축 걸작 '공간사옥' 팔린다

현대 건축물의 걸작 중 하나로 꼽히는 서울 원서동 공간종합건축사사무소 사옥이 매각절차를 밟게 됐다. 기업회생절차(법정관리)에 들어간 공간건축이 구조조정 차원에서 자산 매각에 나섰기 때문이다. 공간건축은 오는 21일 공개경쟁 입찰로 사옥을 매각한다고 7일 발표했다. 대지면적 1018㎡, 건물면적 1577㎡ 규모로 최저 매각가인 150억원 이상을 써낸 최고가 ...

2013.11.07 21:11

인천 부평구 갈산동 아파트 전용 59.93㎡, 1억5750만원

본 건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 지하철 “갈산역” 동측 인근에 위치한 아파트 물건으로 본 건 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위 환경은 보통시 된다. 총 20층 중 최상층인 20층에 위치하고 있어 층간소음의 스트레스가 적을 것으로 평가되는 물건이다.또...

2013.11.07

평창군 봉평면 진조리 단독주택 87.7㎡(건물), 1853㎡(토지), 9300만4000원

본 건은 강원도 평창군 봉평면 진조리 소재 '용포동' 북서측 인근에 위치하고 있고 부근은 농가주택 및 밭 등이 주로 소재하고 있는 순수 농촌지대로 귀농 수요도 유입할 수 있을 전망이다.  산맥 깊숙이 생겨난 넓은 골짜기 한가운데 터잡은 단독주택으로 위치가 고즈넉하면서도 영동고속도로에서 멀지 않아 접근성과 사용 편...

2013.11.07

경기 용인시 수지구 죽전동 아파트 전용 101.59㎡, 3억4300만원

본 건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 '용인신촌초등학교' 남측 건너편에 위치한 아파트 물건으로주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로  제반 주위 환경은 무난한 것으로 평가된다. 25층 중 25층으로 실내는 방 3개, 거실, 주방, 욕실 2개, 드레스실, 발코니, 현관 등으로 구성돼 있다....

2013.11.07

설춘환 알앤아이컨설팅 대표 "가치분석만 제대로 하면 NPL 투자 안정적"

“부동산경매와 부실채권(NPL)은 주식보다 안정적이라고 봅니다. 가치분석만 제대로 된다면 겁내지 말고 시도해볼 만한 재테크 분야죠.” 설춘환 알앤아이컨설팅 대표(사진)는 경매·NPL 등 부동산 재테크에 잔뼈가 굵은 전문가다. 중학교 2학년 되던 해 어머니의 권유로 처음 주식에 발을 들인 것이 재테크의 시작이었다. 설 대표는 “어린 나이에 용돈과 그동안 저축...

2013.11.04 06:58

용산 지분 쪼개기 '비참한 최후'

단군이래 최대 개발사업으로 불렸던 용산개발사업이 무산되자 ‘지분 쪼개기’ 물건이 법원경매시장에 쏟아지고 있다. ‘지분 쪼개기’ 물건이란 재개발·재건축 예정 지역에서 아파트 분양권을 여럿 확보하기 위해 단독이나 다가구 등을 여러 개의 다세대 주택 등으로 나눠 등기한 것을 말한다. 용산개발사업 지역이었던 이촌동 이외에도 인근의 남영동 서계동 용산동 청파동 후암...

2013.10.29 21:05

용산개발 무산되자…지분쪼개기 물건 경매로 '우수수'

매머드급 개발 프로젝트인 용산 개발이 무산되자 '지분 쪼개기' 물건이 경매시장에 쏟아지고 있다. 지분 쪼개기란 재개발·재건축 예정·예상 지역에서 아파트 분양권을 여럿 확보하기 위해 하나의 주택 소유권(단독주택이나 다가구주택)을 여러 개(다세대주택)으로 나눠 등기하는 수법을 가리킨다. 29일 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 올해 용산에서 나온 지...

2013.10.29 14:30

'전두환 추징금' 압류재산 2건 공매공고

전두환 전 대통령의 미납 추징금 환수를 위해 검찰이 압류한 재산의 첫 공매 공고가 29일 오후 3시에 시작된다. 한국자산관리공사(캠코)는 서울중앙지검으로부터 공매를 의뢰받은 전두환 일가 소유물건 2건에 대한 공매 공고가 이날부터 온라인 공매시스템 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 실시된다고 밝혔다. 공매대상 물건은 전 전 대통령의 삼남 재만씨 명...

2013.10.29 10:42

부동산태인, 경매 무료강좌

IBK기업은행과 부동산태인이 다음달 ‘경매, 이제는 선택이 아니라 필수’라는 주제로 무료 경매특강을 연다. 다음달 7일에는 IBK기업은행 서울 을지로 본점에서, 12일엔 부산지역본부에서 오후 2시부터 3시간 30분 동안 진행한다. 기초적인 경매 지식과 실무 노하우뿐만 아니라 경매NPL(부실채권) 투자에 대해 설명한다. 특히 NPL 강의는 각 채권별 조건에 ...

2013.10.21 15:09

캠코, 1686억원 규모 공매

한국자산관리공사(캠코)는 온비드 시스템을 통해 21일부터 23일까지 서울과 경기지역 주거용 건물 69건 1686억원 규모의 압류재산을 공매한다. 감정가의 70% 이하 물건이 258건 포함돼 있어 실수요자들이 관심을 가져볼 만하다.

2013.10.20 21:12

꾼들, 먹을게 없어졌다…살림꾼들, 살게 많아졌다

지난 17일 오전 11시 서울 공덕동 서부지방법원 4층 408호 경매 법정. 복도 의자에 80여명, 법정 안에는 90여명이 경매입찰을 마치고 대기하고 있었다. 오전 11시17분께 ‘삐’ 알림음이 울리며 “지금부터 입찰함을 개함한다”는 안내방송이 흘러나왔다. 경매 법정은 삽시간에 발 디딜 틈 없이 북적였다. 40~50대 중장년층이 많긴 했지만 결혼을 앞둔 2...

2013.10.18 21:27

석달전 매겨진 감정가…거품 있는지 확인

전문가들은 초보자의 경우 책이나 온·오프라인 경매 강좌를 통해 기본적인 지식을 습득하라고 조언한다. 경매 투자의 최대 관건은 세입자(점유자) 내보내기와 근저당권 등 정확한 권리분석이다. 예를 들면 선순위 임차인(최선순위 근저당일보다 전입일이 앞서는 임차인)이 있는 줄 모르고 집을 낙찰받으면 세입자의 보증금을 고스란히 떠안아야 한다. 종중이나 문중 소유의 부...

2013.10.18 21:25

경매정보업체 '우후죽순'…동호회도 '북적'

경매 대중화에 맞춰 경매 관련 산업도 급성장하고 있다. 대표적인 업종이 온·오프라인에서 경매 정보를 제공하는 사설 정보컨설팅업. 이들 업체는 법원이 제공하는 등기부등본, 감정평가서, 현황조사서(임대차 관계 조사서) 등과 함께 직접 경매 물건을 둘러보고 주변 시세와 향후 발전 가능성, 감정평가액의 적정성 등을 알려주는 ‘현장리포트’를 제공한다. 지지옥션·부동...

2013.10.18 21:25

경매, 온국민의 리그…옆집 새댁도 '기웃'

#1. 프리랜서 번역가 박명숙 씨(37)는 최근 서대문구청이 마련한 3개월짜리 경매 강좌를 월 5만원씩 내고 수강했다. 그는 “치솟는 전셋값 때문에 주변에서 경매 얘기를 많이 해 교육과정을 찾았다”며 “수강자 대부분이 나와 같은 평범한 지역 주민이어서 교육받는 데 편안했다”고 말했다. #2. 서울 화곡동에서 부동산중개업소를 운영 중인 박양우 씨(38)는 최...

2013.10.18 21:06

전두환 일가 압류 부동산 공매 처분

검찰이 전두환 전 대통령의 미납 추징금 환수를 위해 압류한 재산 공매에 나섰다. 서울중앙지검과 한국자산관리공사(캠코)는 전두환 일가 소유물건 중 208억원 규모의 부동산 2건에 대한 공매 절차에 착수했다고 11일 발표했다. 공매대상 물건은 전 전 대통령의 삼남 재만씨 명의로 된 서울 한남동 신원플라자빌딩과 딸 효선씨 명의의 경기 안양시 관양동 임야 및 주택...

2013.10.11 22:15

쏟아지는 주유소 경매 물건 왜?

부동산 경매시장에 주유소 물건이 급증하고 있다. 10일 부동산경매업체인 지지옥션에 따르면 2008년 글로벌 금융위기 이후 경기침체로 주유소 경매가 줄어들지 않고 있다. 1~9월 기준으로 2009년 190건, 2010년 210건, 2011년 304건, 2012년 339건에 이른다. 올 들어 특히 많이 늘고 있다는 게 지지옥션 측의 설명이다. 연초부터 9월까지...

2013.10.10 22:05

127억원 역대 최고가 주유소, 경매 매물 등장

10년간 주유소 경매 건수 10배 급증…낙찰가율 지속 하락 감정가가 127억원이 넘는 역대 최고가의 주유소가 경매 매물로 나왔다. 지지옥션은 오는 14일 서울 동부지원 경매 2계에서 감정가가 127억7천만원에 달하는 서울 강동구 천호동의 주유소가 경매에 부쳐진다고 10일 밝혔다. 토지면적이 1천여㎡에 이르고, 444㎡의 사무실 건물과 용량 4만ℓ의 탱크시설...

2013.10.10 10:24