5월 중순부터 경매 열기 시들, 대책 약발 다했나

‘4·1 부동산 대책’이 발표된 직후 부동산경기 활성화 기대감으로 경매 법정에 몰렸던 응찰자들의 열기가 다소 시들해진 것으로 나타났다. 투자심리가 관망세로 돌아섰다는 분석이다. 경매정보업체 지지옥션이 지난 4월 초 부동산 대책 발표 후 서울·수도권에서 경매에 나온 아파트 물건을 주간 단위로 분석한 결과, 평균 응찰자수가 지난달 중순부터 하락세로 돌아섰다고 ...

2013.06.03 16:58

성남시 정자동 1층 커피전문점 상가 29억 등 15건

○서울 서초구 중심가 대로변 빌딩=50m 대로변 코너 대지 1822㎡, 연면적 9383㎡의 13층 건물. 교통 편리하고 고급 수입자재를 사용해 내외관이 수려함. 사옥, 병원, 학원, 자동차 전시장으로 적합. 급매가 320억원. (02)511-4449 ○서울 강남대로변 코너 빌딩=지하철 도보 1분 거리 40m 대로변 대지 1033㎡, 연면적 4552㎡의 9층...

2013.06.02 18:13

"경매낙찰, 보름 내 받아야 취득세 감면"

다음달 취득세 감면 조치 종료를 앞두고 경매로 취득한 부동산에 대해 감면 혜택을 받으려면 앞으로 보름 내 낙찰을 받아야 한다. 28일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 경매 절차는 통상 보름 정도 소요된다. 경매는 10%의 보증금을 내고 낙찰을 받으면 7일간의 매각허가결정 기간과 7일간의 허가확정 기간을 거쳐야 잔금납부 기간이 통지된다. 이런 점을 감안할 때 ...

2013.05.28 10:11

부동산 멘토 고준석 박사, 27일 공개 세미나 연다

부동산 멘토 고준석 신한은행 청담역지점장이 부동산 정기세미나를 연다.한국경제신문과 신한은행이 공동으로 주관하는 '고준석 박사의 멘토스쿨'은 오는 27일 저녁 7시30분 서울 필동 동국대학교 문화관(K동) 2층 항명세미나실에서 공개 세미나를 개최한다고 21일 밝혔다. 이번 세미나에는 4·1부동산종합대책 발표 이후의 부동산 시장 전망과 투자방법을 강의...

2013.05.21

납골당, 경매시장에 3번 나온 까닭?

지난해 4월 제주 서귀포시 안덕면 광평리에 있는 납골당이 3회 유찰 이후 감정가(15억339만원)의 35%인 5억3624만원에 조모씨에게 팔렸다. 하지만 법원이 낙찰허가를 내주지 않아 낙찰은 무산되고 말았다. 몇 달 후 이 납골당은 다시 경매장에 나와 문모씨에게 5억3100만원(감정가의 34.6%)에 낙찰됐지만 또 허가를 받지 못했다. 납골당이라는 특수성 ...

2013.05.20 17:05

SM 아이돌 숙소 경매로…

유명 아이돌그룹인 ‘소녀시대’와 ‘슈퍼주니어’ 등의 소속사인 SM엔터테인먼트가 빌린 집이 경매에 나왔다. 15일 부동산정보업체인 부동산태인에 따르면 SM엔터테인먼트의 숙소로 사용 중인 서울 청담동 벽산빌라가 이날 서울중앙지방법원 경매10계에 나왔다. 청담중학교 인근 주택 단지에 있는 이 빌라는 연면적 225.9㎡에 건물·토지를 합친 감정가가 총 23억원이다...

2013.05.15 17:21

SM엔터가 빌린 '연습생 숙소' 경매行

걸그룹 '소녀시대' 소속사인 SM엔터테인먼트가 빌린 집이 경매에 나왔다. 15일 부동산태인에 따르면 SM엔터테인먼트가 임차해 사용 중인 서울 강남구 청담동의 한 빌라가 이날 서울중앙지방법원에서 경매에 부쳐질 예정이다. 연면적 225.9㎡에 건물·토지를 합친 감정가가 총 23억원이다. 지상 1층, 지하 1층의 복층형 구조로 지상에는 거실·주방·식당·욕실 2개...

2013.05.15 08:39

SM엔터, 깡통전세 피해자될 위기…그룹 숙소 법원경매행

소녀시대, 슈퍼주니어, 샤이니 등 국내 최정상 아이돌의 소속사인 SM엔터테인먼트의 임차 주택이 경매물건으로 나왔다.  15일 부동산경매정보업체 부동산태인에 따르면 SM엔터테인먼트가 임차해 사용 중인 이 주택은 강남구 청담동에 소재한 빌라 물건으로 이날 서울중앙지방법원에서 경매에 부쳐질 예정이다. 법원감정평가서에 따르면 본 건은 내부계단을 통한 지상...

2013.05.15

캠코, 압류재산 483건 공매…681억 규모…13~15일까지

한국자산관리공사(캠코)는 오는 13일부터 15일까지 서울·경기지역 주거용 건물 57건을 포함한 681억원 규모의 압류자산 483건을 온라인 공매시스템 ‘온비드’(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.공매물건은 세무서나 지방자치단체 등이 체납세액을 회수하기 위해 캠코에 매각을 의뢰한 것이다. 캠코 관계자는 “감정가의 70% 이하인 물건이 159건에 ...

2013.05.10 18:07

4·1대책 약발…달아오른 경매시장

‘4·1 부동산 대책’ 발표 이후 경매시장에 훈풍이 불고 있다. 부동산경매 전문업체 지지옥션은 지난달 수도권 아파트 연립주택 오피스텔 등 주거시설의 총 낙찰액이 4887억9987만원으로 사상 최고치를 기록했다고 9일 발표했다. 부동산대책 발표 직전인 3월(4046억원)이나 작년 4월(3206억원)과 비교하면 각각 21%, 53% 증가한 수치다. 수도권 주거...

2013.05.09 17:15

7억 못갚아 경매 신세된 제주 라헨느 골프장

감정평가액이 934억원인 제주도의 골프장과 클럽하우스가 고작 7억원의 빚을 갚지 못해 법원경매에 나왔다. 부동산경매정보사이트 부동산태인(www.taein.co.kr)은 오는 13일 제주지방법원 경매6계에서 제주 봉개동에서 진행 중인 ‘라헨느리조트’ 조성 사업의 핵심 부지(113만㎡)와 대형 골프장(27홀)이 첫 매각에 부쳐진다고 8일 발표했다. 법원 물건명...

2013.05.08 17:16

934억원짜리 골프장, 7억원 때문에 경매行

감정가 934억여원자리 골프장이 7억원을 못 갚아 경매에 부쳐질 전망이다. 8일 부동산태인에 따르면 제주시 봉개동의 대형 골프장인 '라헨느컨트리클럽'이 13일 제주지방법원 경매6계에서 첫 매각을 앞두고 있다. '라헨느리조트' 조성 사업의 핵심 부동산인 이 골프장은 총 113만㎡ 부지에 27개홀을 갖췄고 감정가는 934억6천603만6천550원이다. 이 물건에...

2013.05.08 09:52

부동산 경매 절차 빨라진다

서울 가양동의 한 대형 아파트(전용 164㎡)는 감정평가액 기준 8억8000만원이던 집값이 3회 유찰을 거치며 4억5000만원으로 반토막 났다. 경매 참여자들이 경매 최저가가 떨어질 때까지 나서지 않고 기다린 탓이다. 채무자 A씨는 빚을 갚지 못해 자신의 건물이 경매에 넘겨지자 지인 B씨에게 부동산 지분 10%를 매도했다. 부동산 공유자가 된 B씨는 ‘공유...

2013.05.03 17:07

인천 구월아시아드선수촌 근린생활용지 분양

인천도시공사가 오는 14일 구월아시아드선수촌 단지 내 근린생활시설용지(소형 상가용지)를 분양한다. 공급대상 용지는 건폐율 60%, 용적률 250%가 적용되는 7필지(3253㎡)이다. 분양가는 3.3㎡당 690만원선 경쟁입찰을 통해 공급된다.낙찰되면 20~23일까지 계약을 해야한다. 땅값은 2년 무이자 조건에 선납할인율 연 5%가 적용된다. 토지사용은 201...

2013.05.03 14:37

전국 부동산경매 낙찰가율 4개월째 ↑

전국 부동산경매 낙찰가율이 올해 들어 4개월 연속 올랐다. 3일 부동산태인에 따르면 지난달 전국 법원경매에 나온 부동산(차량 등 포함) 2만4천793건을 조사한 결과 감정가 대비 낙찰가(낙찰가율)가 68.56%로 1월(65.65%)에 비해 2.91%포인트 오르는 등 4개월째 상승했다. 특히 주택 부분은 4·1대책 이후 경매시장의 상승세를 주도해 아파트 79...

2013.05.03 08:50

부동산 경매 기준낙찰가 낮아지고 절차 빨라진다

매각기준가 20% 하향…부동산 공유자 권리행사 1회로 제한 부동산 경매의 기준 낙찰 가격이 낮아지고 진행 절차는 빨라진다. 법무부는 부동산 경매의 낙찰가격 하한선을 현행보다 20% 내리는 내용이 담긴 민사집행법 개정안을 입법 예고했다고 3일 밝혔다. 이는 매물의 낙찰 가격이 높아 계속 유찰되면서 경매 절차가 길어지는 폐단을 막기 위한 것이다. 개정안에 따르...

2013.05.03 06:02

서초동 우림건설 사옥, 390억에 낙찰

기업회생절차(법정관리)를 밟고 있는 우림건설의 서울 서초동 사옥이 2일 중앙지방법원 경매에서 390억원에 낙찰됐다. 지지옥션은 우리 F&I 유동화 회사가 단독 응찰해 감정가 460억5000만원의 84.7%에 낙찰받았다고 2일 밝혔다. 우림건설 서초동 사옥은 교대역과 인접한 지상 7층짜리 역세권 건물로, 3월 말 1차 유찰돼 최저가가 368억4000만원으로 ...

2013.05.02 16:01

구조조정 건설사 사옥·공장 줄줄이 '경매'

구조조정이 진행 중인 건설업체 소유 부동산이 잇달아 경매시장에 나오고 있다. 건설사들이 유동성 확보를 위해 부동산 매각에 나섰지만, 임자를 찾지 못하면서 경매에까지 내몰리고 있는 것이다. 부동산경매전문업체인 지지옥션은 프라임개발 계열사인 동아건설산업과 성원건설, 우림건설의 공장과 사옥 등이 모두 경매를 앞두고 있다고 1일 발표했다. 시공능력 순위 44위인 ...

2013.05.01 18:07

부실 저축銀 자산 8천억원치 경매시장 나왔다

골프회원권, 외제차 등 600여건 합동 경매 감정가 8천여억원에 달하는 부실 저축은행의 부동산과 콘도·골프회원권이 무더기로 경매 시장에 나왔다. 부실 저축은행이 보유했던 금싸라기 땅과 빌딩, 고가 회원권이 수두룩해 경매 시장이 후끈 달아오르고 있다. 29일 금융권에 따르면 예금보험공사는 이날 삼화상호저축은행, 토마토2저축은행, 중앙부산저축은행, 제일저축은행...

2013.04.29 06:13

버블세븐지역 아파트 경매시장 '시들'

정부의 ‘4·1 부동산 대책’ 발표 4주일이 지나도록 정치권의 관련법 개정이 지연되고 입법 과정에서 혼선이 이어지면서 아파트 경매시장도 기운이 빠지고 있다. 이달 들어 강남 분당 등 이른바 ‘버블세븐지역’ 7곳 가운데 4곳의 낙찰가율이 4·1 대책이 나오기 이전 달보다 오히려 떨어진 것으로 나타났다. 부동산경매정보업체 부동산태인은 부동산 대책이 나온 지난 ...

2013.04.26 17:12