경매시장서 아파트 인기…골프장·목욕시설은 기피

법원 경매시장에서 가장 인기 있는 주택 유형은 아파트, 수익형 부동산은 아파트형공장인 것으로 나타났다.경매정보업체인 지지옥션은 평균 유찰횟수를 기준으로 작년의 경매물건 인기 순위를 조사한 결과 아파트가 1.31회로 1위를 기록했다고 12일 발표했다. 유찰횟수가 적다는 것은 그만큼 인기가 있다는 의미다. 아파트형공장이 1.38회로 2위를 차지했다. 그 뒤를 ...

2013.03.12

서초동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 28억

◆서울 강남역세권 대로변 상업지 =전면이 넓은 대지 2100㎡. 접근성 � 전면이 넓은 대지 2100㎡. 접근성 및 가시성이 좋아 투자용, 사옥 및 비즈니스 호텔 신축하기에 적합. 시세 이하 급매물. 700억원. (02)514-0081 ◆서울 구로구 디지털단지 역세권 준주거지 =전철역 도보 3분 거리 대로변 준주거지역 � 전철역 도보 3분 거리 대로변 준주...

2013.03.11

미아동 역세권 신축 원룸 등 12건

◆천안시 두정동 상가 건물아파트 밀집지역 대로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡의 4층 전체 상가 건물. 엘리베이터 설치. 융자 19억원, 보증금 3억5800만원, 실투자 24억원에 월 수익 2302만원. 47억원. (041)621-7770◆아산시 삼성전자 인근 원룸삼성전자, 현대자동차, 온양온천역 인근 대지 273㎡, 연면적 480㎡의 신축 4층...

2013.03.10

목동역 수익형 빌딩 32억 등 17건

◆서울 역삼동 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1124㎡, 연면적 9157㎡의 지하 4층~지상 14층 건물. 보증금 21억원, 월 2억1000만원, 관리비 6831만원에 임대 중. 최근 신축해 내외관이 깨끗함. 사옥 및 수익형으로 적합. 460억원. 011-729-0134 ◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 680㎡, 연면적 2500㎡...

2013.03.10

성수동 역세권 준공업지 빌딩 175억 등 17건

◆춘천시 퍼블릭 골프장 =서울~춘천 간 고속도로 서울~춘천 간 고속도로 IC에서 차로 2분 거리 100만㎡ 규모 18홀 골프장. 강남에서 차로 40분 거리. 다양한 코스를 갖췄고 주변 경치가 수려함. 급매가 1250억원. 010-2221-1402 ◆서울 서초구 대로변 빌딩 =50m 대로변 코너 대지 1822㎡ 50m 대로변 코너 대지 1822㎡, 연면적 9...

2013.03.10

강남 수익형 근생 빌딩 40억 등 14건

◆서울 강남 역세권 대로변 재건축용 상업지=대지 365㎡. 용적률 800% 적용, 연면적 3700㎡ 규모로 신축 가능. 전면이 넓은 직사각형 부지여서 상가, 병원, 오피스용 건물 신축하기에 적합. 시세(120억원) 이하 급매물. 100억원. (02)3444-6335◆서울 목동 역세권 신축 부지=대로변 코너 상업지역 대지 892㎡. 연면적 3100㎡의 10층...

2013.03.06

지하철역사안 커피매장월매출 2천3백만원 외 11건

지하철역사안 커피매장월매출 2천3백만원- 프랜차이즈 종류 및 이름: 커피전문점- 위치:청량리역- 특징:매출 본사직영점 양도양수매장 - 실면적: 약15평_ 월매출/순이익 월매출2천3백만원 순이익600만원- 보증금/월세 :보즘금4천만원 월세400만원- 총창업비용1억7천 만원 - 기타사항:수익성 - 문의:010-6232-1643롯데월드 푸드코트 월매출 5천5백만...

2013.03.06

경매시장 내몰리는 하우스 푸어…금융권 경매유예 조치에도 속수무책

올해 법원 경매시장의 가장 큰 특징은 경매처분되는 수도권 주택 물건이 급증하고 있다는 점이다. 하우스푸어를 위해 은행 등 금융회사들이 경매신청을 몇 개월 늦추는 등 ‘경매유예’ 조치를 취하고 있지만 경매 물건 수는 오히려 증가하고 있는 것이다. 그만큼 이자 부담에 못 이겨 집을 포기하는 이들이 늘어나고 있다는 방증이라고 경매 전문가들은 설명했다.경매 전문가...

2013.03.05

하우스푸어 더는 못 버텨…넘쳐나는 경매주택

올 들어 살던 집이 경매에 부쳐지는 하우스 푸어(무리한 대출에 시달리는 주택 보유자)가 급증하고 있다. 주택시장이 장기 침체에 빠지면서 빚 감당을 포기하는 하우스 푸어가 빠르게 늘고 있기 때문이라는 게 부동산 전문가들의 분석이다. 5일 경매정보 업체인 부동산태인에 따르면 올 1~2월 두 달간 수도권에서 경매로 나온 주택 물건은 1만434건으로, 작년 같은 ...

2013.03.05

서초구 대로변 3면 코너 빌딩 400억 등 16건

◆ 서울 서초구 대로변 사옥 겸 임대수익형 빌딩 =대지 1700㎡, 연면적 1만㎡의 10층 건물. 대로� 대지 1700㎡, 연면적 1만㎡의 10층 건물. 대로변 3면 코너로 임차수요 풍부해 연중 만실 운영 중. 보증금 20억원에 월 수익 2억원. 사정상 급매. 400억원. (02)545-0937 ◆ 부산 1호선 역세권 투자용 빌딩 =부산지하철 1호선역 인근...

2013.03.04

천안시 신부동 도시형 생활주택 등 12건

◆천안시 신부동 도시형 생활주택터미널, 백화점 인근 대지 347㎡, 연면적 661㎡의 5층 신축 건물. 24가구 임대 완료. 융자 3억8700만원, 보증금 4억9300만원, 실 투자 5억2000만원에 월 수익 587만원. 취득세 면제. 14억원. (041)621-7770◆구미시 삼성전자 인근 원룸삼성전자 인근 대지 532㎡, 연면적 575㎡ 원·투룸 16가...

2013.03.03

용인 동백지구 학원 상가 3억1000만원 등 15건

◆서울 청담동 중심가 코너 수익형 빌딩=청담역 인근 3면 코너 대지 250㎡, 연면적 770㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 5.5%. 전면이 넓어 눈에 잘 띄고 접근성 양호. 시세 이하 급매물. 35억원. (02)512-8846 ◆서울 강남 도산대로 이면 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 250㎡, 연면적...

2013.03.03

서울 논현동 수익형 빌딩 68억 등 16건

◆서울 강남 신사역 대로변 상업지역 신축 부지 =신사역 도보 3분 거리 대지 850㎡. 연면적 7200㎡� 신사역 도보 3분 거리 대지 850㎡. 연면적 7200㎡의 20층 규모로 신축 가능. 완공시점에 연 수익률 7% 이상의 임대수익 예상. 310억원. (02)512-8874 ◆서울 삼성동 중심가 근생 빌딩 =지하철 도보 5분 거리 대지 682㎡ 지하철 ...

2013.03.03

강남권 경매시장 '후끈'…바닥 탈출하나

'취득세 감면 끝나면 냉각'전망도 최근 주택 경매시장이 달아오르면서 부동산경기가 '바닥'에 가까워졌다는 기대감이 커지고 있다. 업계에서는 향후 부동산경기를 가늠하기 위해 경매시장을 들여다보는 것이 일반적이다. 경매가 먼저 불을 지피면 일반 거래도 살아나 침체기를 벗어나기 때문이다. 특히 실수요와 투자수요가 항시 대기 중인 강남권 경매는 전체 부동산경기의 중...

2013.03.03

10명 중 한 명 경매로 집 샀다

지난 1월 법원 경매를 통해 매매된 주택 수가 전체 주택 거래량의 10%를 넘은 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 매매 거래량은 줄어든 반면 실수요자들이 상대적으로 가격이 저렴한 경매 물건을 많이 찾기 때문인 것으로 분석된다. 28일 법원경매 정보업체인 부동산태인에 따르면 올 1월 경매에서 낙찰돼 주인을 찾은 전국 주택물건은 2796가구로, 같은 기간에...

2013.02.28

"10명중 1명은 경매로 집 샀다"…달라진 주택구입 풍속도

경매로 집을 사는 사람이 급증했다. 올해 1월 법원경매에서 낙찰된 전국 주택물량이 일반매매 시장에서 거래된 주택물량의 10% 규모를 넘어선 것으로 나타났다.28일 법원경매정보 전문기업 부동산태인(www.taein.co.kr)에 따르면 올해 1월 경매에서 낙찰돼 주인을 찾은 전국 주택물건(아파트, 빌라 등 다세대, 단독주택 및 다가구주택) 수는 2796개로 ...

2013.02.28

수원시 아파트단지 내 상가 4억 등

◆서울 강남 테헤란로 사옥 및 수익형 빌딩 =지하철역 출구 앞 대로변 상업지역 대지 99 지하철역 출구 앞 대로변 상업지역 대지 991㎡, 연면적 9917㎡의 8층 건물. 보증금 40억원, 월 2억8000만원에 대기업 사무실로 임대 중. 590억원. (02)545-0937 ◆분당신도시 수익형 빌딩 =대지 2330㎡, 연면적 9720㎡� 대지 2330㎡, 연...

2013.02.27

아파트 경매시장에 '봄 기운'…중소형 경쟁률 수십대 1 속출

법원 경매시장에 봄기운이 완연하다. 수십 대 1의 경쟁률을 기록하는 중소형 아파트가 속출하는 등 경쟁률이 올라가고 있고, 낙찰가율도 상승세다.27일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 이달 들어 수도권에서 2회 이상 유찰된 중소형 아파트들이 수십 대 1의 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 7일 서울북부지방법원에서 경매된 감정가 2억5000만원의 공릉동 비선아파트(...

2013.02.27

경희대 인근 기숙사 원룸 21억 등 15건

◆서울 삼성동 상업지 신축 빌딩 =지하철 출구 앞 50m 대로변 코너 지하철 출구 앞 50m 대로변 코너 대지 789㎡, 연면적 7228㎡의 18층 건물. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 상권으로 눈에 잘 띄어 사옥 및 병원, 금융업 등 임대수익용으로 적합. 급매가 300억원. (02)511-4449 ◆서울 역삼동 사옥용 빌딩 =지하철 도보 5분 거리 대지 ...

2013.02.26

용산지역 '지분 쪼개기 후유증' 몸살

김모씨는 2007년 지분쪼개기 업자로부터 서울 용산국제업무지구 주변에 지어진 원룸을 샀다가 경매로 날릴 처지가 됐다. 은행 대출 9600만원을 끼고 2억원에 매입한 서울 청파동2가 점포(27.3㎡)는 속칭 ‘지분쪼개기용 물건’이었다. 문제는 2008년 입주하자마자부터 발생했다. 용산구청이 철거명령을 내렸고, 철거를 하지 않자 6개월 단위로 150만원이나 되...

2013.02.26