'버블 세븐' 경매시장 해빙 조짐

2000년대 초·중반 집값 급등을 주도한 ‘버블 세븐 지역’ 아파트의 경매 낙찰가율(낙찰가를 감정가로 나눈 비율)이 지난달 상승세로 돌아섰다. 8일 부동산 경매정보업체인 부동산태인에 따르면 지난 1월 버블세븐 지역(강남3구·목동·분당·평촌·용인)에서 경매 처분된 아파트 580채의 낙찰가율은 73.51%로 집계됐다. 이는 전달의 72.89%(581채)에 비해...

2013.02.08

목동 대형커피전문점 창업 외 12건

◆목동 대형커피전문점 창업- 지역: 양천구- 추천프랜차이즈:탐앤탐스,할리스,투썸플레이스,카페베네,망고식스,대형커피전문점,- 위치: 역세권 먹자상권- 특징: 리뉴얼 없는 오픈 1년된 매장으로 매출 꾸준한 매장- 실면적: 60평(198.3m2)- 월평균매출/월평균순이익: 월평균4500만 / 월순익 1200만- 보증금/월세: 11,000만원/450만원(vat별도...

2013.02.07

강남 신사역 부근 빌딩 24억 등 14건

◆서울 강남 신사역 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 257㎡, 연면적 656㎡의 5층 건물. 주차 6대. 보증금 1억3000만원에 월 수익 1200만원. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 시세의 80% 수준으로 급매. 24억원. (02)532-1218◆대전 롯데백화점 인근 신축 고시텔 건물=롯데백화점 도보 2분, 용문역 도보 5분 거리 대지 4...

2013.02.06

강남 보금자리지구 병원 상가 8억 등 15건

◆ 서울 사대문 안 비즈니스 호텔 =사대문 안 도심에 위치한 객� 사대문 안 도심에 위치한 객실 370실 규모 호텔. 15년간 장기임대 완료돼 투자 및 임대수익형으로 적합. 950억원. (02)518-8809 ◆ 서울 강남 삼성역 출구 앞 대로변 빌딩 =대지 991㎡, 연면적 1만578㎡의 지하 3층 대지 991㎡, 연면적 1만578㎡의 지하 3층~지상 1...

2013.02.04

인천 남동구 수익형 근생 건물 등 12건

◆천안시 신부동 도시형생활주택종합버스터미널 인근 대지 344㎡, 연면적 760㎡의 5층 건물. 상가와 원룸 24가구. 융자 3억8500만원(연 2%), 보증금 4억8500만원, 실투자 4억8500만원에 월 수익 550만원. 14억3000만원. (041)621-7770◆대전 롯데백화점 인근 신축 건물롯데백화점 2분, 용문역 5분 거리 대지 496㎡, 연면적 ...

2013.02.03

천안시 행정타운 상가건물 17억5000만원 등 15건

◆서울 홍대입구역 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1200㎡, 연면적 4000㎡의 11층 건물. 연 수익률 6% 이상. 카페, 미술학원 밀집지역으로 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 150억원. (02)512-8846 ◆서울 선릉역 환승역세권 수익형 신축 부지=선릉역 주변 중심 상권 3종 일반주거지역 대지 472.7㎡. 지...

2013.02.03

면목역 역세권 신축 다가구주택 12억 등 15건

◆서울 강남역 사옥 및 수익형 빌딩 =2호선신분당선 환승역 도보 1분 거� 2호선신분당선 환승역 도보 1분 거리 상업지역 코너 대지 990㎡, 연면적 9180㎡의 20층 건물. 전면이 넓고 가시성 양호. 대형 승용차 36대 주차 가능. 보증금 16억원, 월 1억5000만원, 관리비 6500만원에 임대 중. 급매 290억원. (02)6011-5304 ◆서울 ...

2013.02.03

안성 공도지구 커피전문점 상가 12억 등 14건

◆서울 강남대로 역세권 전시장 및 수익형 빌딩=강남대로변 대지 900㎡, 연면적 3600㎡의 8층 건물. 주차 21대. 보증금 9억2000만원에 월 수익 7700만원. 내외관이 깔끔하고 눈에 잘 띄어 커피전문점, 전시장, 수익용으로 적합. 시세 대비 20% 낮은 급매물. 148억원. (02)532-1218 ◆서울 목동 역세권 신축용 빌딩=메디컬 빌딩 입지로...

2013.01.31

여주IC 물류센터 부지 3.3㎡당 42만원 등 15건

◆ 서울 강남구 테헤란로 신축 부지 =지하철 출구 앞 대지 800㎡. 연면 지하철 출구 앞 대지 800㎡. 연면적 9900㎡의 20층 규모로 신축 가능. 빌딩 신축 시 임대사업 및 사옥용으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 급매가 310억원. (02)514-0081 ◆ 서울 강남구 삼성동 상업지역 신축 빌딩 =지하철역 출구 앞 50m 대로변 코너 대지 지하철...

2013.01.28

인천 송도 병원 신축 부지 420억 등 17건

◆서울 서초동 역세권 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 2500㎡, 연면적 1만5000㎡의 10층 건물. 대중교통 편리. 순환도로 및 고속도로 진출입 용이. 보증금 15억원, 월 2억2000만원에 임대 중. 450억원. (02)501-4991 ◆인천 송도 국제병원 신축 부지=녹색기후기금(GCF) 사무국 입주 예정지 인근 대지 5만㎡. 2...

2013.01.27

구로디지털단지 1층 상가 9억8000만원 등 14건

◆서울 강남 신사역 수익형 근생 빌딩지하철 도보 5분 거리 대지 320㎡, 연면적 850㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1800만원, 연 수익률 6.4%. 번화가에 있어 투자 및 수익형으로 적합. 35억원. (02)512-7211 ◆서울 강남구 테헤란로 수익형 신축 빌딩코너 대지 263㎡, 연면적 592㎡의 5층 근생 건물. 보증금 2억1000만...

2013.01.27

아산시 역세권 신축 상가주택 등 12건

◆천안시 신부동 신축 원룸백화점, 종합버스터미널 인근 대지 338㎡, 연면적 603㎡ 18가구 엘리베이터 갖춘 건물. 보증금 4억6000만원, 실투자 4억6000만원에 월 수익 634만원(관리비 별도). 연 순수익 4728만원. 14억원. (041)621-7770◆시흥시 대야동 대로변 상가 건물코너 대지 530㎡, 연면적 2709㎡ 지하 1층~지상 6층 건...

2013.01.27

집 경매해도 임차인 10명 중 4명 보증금 떼여

작년 수도권 경매주택서 사례 속출 A씨는 재작년 11월께 서울 성북구 정릉동의 한 다가구주택에 전세를 얻었다가 보증금 7천만원을 날렸다. 집주인이 한집에 살기 때문에 깔끔하게 관리한다는 부동산 말을 믿고 계약했지만 은행빚만 7억5천만원이었던 주인은 그가 이사온지 한 달 만에 야반도주했다. 이 집은 작년 1월 경매에 들어가 두차례 유찰된 끝에 12월 감정가 ...

2013.01.23

용인 죽전지구 중심상가 3억3000만원 등 14건

◆ 서울 역삼동 대로변 코너 수익형 신축 빌딩 =대지 660㎡, 연면적 2600㎡의 내외관이 수려� 대지 660㎡, 연면적 2600㎡의 내외관이 수려한 8층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 7000만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 6% 이상. 안정적인 임대수익용으로 적합. 165억원. (02)512-8874 ◆ 안양시 인덕원역 사옥 및 수익형 ...

2013.01.23

'깡통주택' 세입자, 전세 보증금 주의보

직장인 서모씨는 작년 여름 전세로 들어간 집(경기 용인 보정동 죽전자이 전용 160㎡)이 경매로 넘어가 보증금을 전부 날렸다. 2008년 5월 전세계약을 할 당시 매매가격은 11억원 정도였다. 서씨보다 앞서 은행이 집을 담보로 빌려준 돈은 7억원, 전세보증금은 2억9000만원이었다. 그는 만약 집이 경매에 넘어가더라도 문제가 없을 것으로 생각했다. 배당은 ...

2013.01.23

서울 도봉구 유명아웃도어 매장창업 외 14건

◆도봉구 유명 아웃도어 - 지역: 도봉구 - 추천프랜차이즈:K2,네파,노스케이프,노스페이스,블랙야크,아웃도어,아웃도어창업 - 위치: 도봉산 인근 - 특징: 의류창업 1순위 아이템 - 실면적: 100평(330.6m2) - 월평균매출/월평균순이익: 10,000만원/ 1,000만원 - 보증금/월세: 5,000/ 500만(vat별도) - 총창업비용: 4억5천만원 ...

2013.01.22

강남역 신축 상가 빌딩 125억 등 16건

◆ 서울 강남구 테헤란로 신축 부지 =지하철 출구 앞 대지 800㎡. 연면 지하철 출구 앞 대지 800㎡. 연면적 9900㎡의 20층 규모로 신축 가능. 빌딩 신축 시 임대사업 및 사옥용으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 급매가 310억원. (02)514-0081 ◆ 서울 강남 역세권 투자용 빌딩 =지하철 도보 1분 거리 대지 132 지하철 도보 1분 거리...

2013.01.21

역삼동 대로변 1층 상가 5억5000만원 등 16건

◆서울 여의도 초입 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 590㎡, 연면적 3600㎡의 10층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 3700만원, 관리비 1000만원으로 관리비 제외 연 수익률 7% 이상 가능. 감정가(90억원) 이하 급매. 72억원. (02)3444-6335 ◆서울 강남 논현역 수익형 빌딩 신축 부지=대로변 3종 일반주거지역 대지 423.2㎡, 지...

2013.01.20

기사작성 / "중소기업 0.02%만 상장돼 … 요건 완화해야"

◆천안시 두정동 상가 건물대로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡ 엘리베이터 갖춘 4층 전체 상가 건물. 실투자 22억5000만원에 월 수익 2307만원(부가세, 관리비 별도). 연간 순수익 1억7200만원. 45억원. (041)621-7770◆아산시 터미널 인근 신축 원룸중심상권 대지 298㎡, 연면적 496㎡ 15가구 4층 건물. 보증금 1억50...

2013.01.20

종로 상업지역 수익형 빌딩 210억 등 16건

◆서울 서초동 대로변 수익형 빌딩 =대지 991.7㎡, 연면적 9917.4㎡의 지� 대지 991.7㎡, 연면적 9917.4㎡의 지하 2층~지상 10층 건물. 보증금 24억원, 월 2억3000만원, 관리비 6000만원에 임대 중. 외관 수려하고 입지가 좋아 업무시설로 임대가 잘 됨. 400억원. 011-729-0134 ◆서울 논현동 대로변 코너 신축 부지 =...

2013.01.20