2012년 수도권 경매시장 신기록 행진

올 한 해 법원 경매시장에서 부동산시장 침체를 반영하는 신기록들이 쏟아진 것으로 나타났다.26일 부동산 경매 정보업체인 지지옥션에 따르면 올해 서울 경기 인천 등 수도권에서 경매된 아파트는 모두 3만4576건으로 통계를 집계하기 시작한 2001년 이래 가장 많았다. 그러나 낙찰된 가격은 감정가격의 74.3%에 불과했다. 지난해 80.5%에 비해 6.2%포인...

2012.12.26

의정부시 역세권 신축 원룸 등 12건

◆천안시 두정동 상가 건물대로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡ 엘리베이터 갖춘 4층 전체 상가 건물. 실투자 22억5000만원에 월 수익 2307만원(이자 제외 연 1억7200만원). 45억원. (041)621-7770◆구미시 1공단 중심상권 원룸박정희 前대통령 생가 인접 대지 188㎡, 연면적 311㎡의 총 12가구 3층 건물. 보증금 1050...

2012.12.23

수원 아주대 앞 커피전문점 상가 14억 등 14건

◆광명시 역세권 수익형 빌딩=상업지역 코너 대지 416㎡, 연면적 2147㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2200만원에 임대 중. 배후에 대규모 아파트단지 끼고 있는 유동인구 풍부한 상권으로 안정적인 투자 및 수익형으로 적합. 45억원. (02)596-8119 ◆서울 강남구 도산대로 수익형 근생 빌딩=대지 196㎡, 연면적 611㎡의 6층 건물. 보증...

2012.12.23

서산시 호숫가 수익성 농장 2억6000만원 등 15건

◆서울 강남 삼성동 사옥용 빌딩= 분당선 역세권 대로변 대지 1860㎡, 연면적 9970㎡의 8층 건물. 삼릉공원 조망. 9호선 개통 시 더블 역세권이 되는 곳. 명도 협의 가능. 420억원. 010-8854-9334 ◆서울 강남구 강남대로 지하철 출구 앞 빌딩= 상업지역 대지 321㎡, 연면적 2540㎡의 총 16층 규모 건물. 보증금 12억원, 월 82...

2012.12.19

수도권 아파트경매 낙찰가율 75%…2000년대 최저

부동산경기 침체로 수도권 아파트 경매 낙찰가율이 2000년대 들어 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 18일 부동산태인에 따르면 올해 수도권 아파트 경매 낙찰가율은 17일 기준 75.2%로 작년보다 5.45%포인트 하락했다. 이는 2000년대 들어 가장 낮은 것으로 2007년에 기록한 최고점 91.85%보다 무려 16.65%포인트 떨어진 것이다. 입찰자 수는 작...

2012.12.18

올해 수도권 아파트경매 낙찰가율 75%…2000년대 이후 '최저'

부동산시장 침체가 장기화되면서 수도권 아파트 경매 낙찰가율이 2000년대 들어 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 반면 대출이자 등을 갚지 못해 입찰에 부쳐진 아파트는 크게 늘었다.18일 경매정보업체인 부동산태인에 따르면 올해 수도권 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)은 지난 17일 기준 75.2%로 작년보다 5.45%포인트 하락한 것으로 조사됐...

2012.12.18

논현 역세권 수익형 빌딩 28억 등 14건

◆서울 강남 대로변 병원, 학원, 사옥용 빌딩=양재역 도보 7분 거리 더블역세권 6차선 대로변 대지 300㎡, 연면적 1200㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 주차 25대. 융자 24억원. 보증금 3억3000만원, 월 수익 1500만원 가능. 급매 38억원. (02)557-2244 ◆서울 관악구 역세권 수익형 빌딩=낙성대역 도보 2분 거리 대지 370㎡, ...

2012.12.16

미아동 역세권 신축 원룸 등 12건

◆천안시 두정동 상가 건물대로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡ 엘리베이터 갖춘 4층 전체 상가 건물. 5000여 가구 아파트 중심가. 실투자 22억5000만원에 월 수익 2307만원(이자 제외 연 1억7200만원). 45억원. (041)621-7770◆인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩2014년 아시아드 선수촌, 백화점, 관공서 밀집지역 인근 대지 ...

2012.12.16

강남구 수익형 근생 빌딩 30억 등 16건

◆서울 강남대로 뱅뱅사거리 사옥용 빌딩 =신분당선 지하철역 입구 대지 620㎡, 연면 신분당선 지하철역 입구 대지 620㎡, 연면적 6800㎡의 20층 건물. 대로에 접한 신축 건물로 교통 편리하고 시설 양호. 기업 구조조정 급매물. 350억원. (02)6011-5304 ◆서울 청담동 역세권 대로변 빌딩 =지하철 도보 5분 거리 50m 대로변 � 지하철 도...

2012.12.16

광교신도시 에듀타운 1층 상가 7억 등 15건

◆서울 강남구 상업지역 신축 부지=유동인구 풍부한 근린생활상권 중심가 대로변 코너 나대지 381㎡. 용적률 800%, 연면적 4000㎡의 20층 규모로 건축 허가. 즉시 건축할 수 있고 전체 근생시설로 임대 가능. 110억원. (02)545-9306 ◆인천 연수구 동춘동 사옥용 근생 빌딩=8차로 대로변 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 주차...

2012.12.13

용산 전철역 앞 대로변 은행 상가 65억 등 15건

◆ 서울 강남 대로변 사옥 겸 수익형 빌딩 =대로변 대지 1200㎡, 연면적 7000㎡의 20� 대로변 대지 1200㎡, 연면적 7000㎡의 20층 규모 신축 건물. 보증금 19억원, 월 2억원(관리비 및 부가세 별도)에 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 480억원. (02)3444-9877 ◆서울 왕십리 대로변 투자용 빌딩 =대로변 대지...

2012.12.10

경매건수 매달 기록 경신…수도권 지난달 올 최고

지난달 법원경매에 부쳐진 수도권 아파트 물건 수가 올해 최고치를 기록했다. 그러나 입찰자 수는 거꾸로 줄어들어 ‘9·10 부동산 대책’의 취득세 감면 효과가 사실상 사라졌다고 경매 전문가들은 분석했다.10일 법원경매 정보업체 부동산태인에 따르면 지난 11월 법원 경매에 부쳐진 수도권 아파트는 3661건으로, 올 들어 가장 많았다. 이전 달보다는 4.2%, ...

2012.12.10

오창과학단지 신축 원룸 11억 등 15건

◆서울 태릉역 인근 수익형 빌딩=6·7호선 태릉역 인근 왕복 6차선 대로변 대지 490㎡, 연면적 2500㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 7억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.2%. 70억원. (02)598-9255 ◆서울 홍대입구역 수익형 근린생활 빌딩=2호선 역세권 대지 380㎡, 연면적 1190...

2012.12.09

아산시 삼성전자 인근 신축 원룸 등 12건

◆천안시 성정동 신축 도시형 생활주택대형마트 맞은편 대지 347㎡, 연면적 792㎡의 24가구 5층 건물. 보증금 4억원, 융자 4억700만원(연 2%), 실투자 6억6000만원(조절 가능)에 월 수익 697만원(연 순수익 7550만원). 14억8000만원. (041)621-7770◆서울 미아동 역세권 신축 원룸미아역 도보 4분 거리 대지 139㎡, 연면적...

2012.12.09

용인 양지IC 인근 잡종지 3.3㎡당 130만원 등 15건

◆ 서울 명동 중심가 사옥 및 비즈니스 호텔용 빌딩 =역세권 중심상업지역 대지 1520㎡, 연면적 1만3200 역세권 중심상업지역 대지 1520㎡, 연면적 1만3200㎡의 15층 건물. 사옥으로 사용 땐 광고효과 기대되고 외국인 관광객 및 유동인구 풍부해 호텔용 건물로 적합. 주차시설 양호. 기업 구조조정 급매물. 470억원. (02)6011-5304 ◆서...

2012.12.09

충남 태안군 바다 조망 별장지 8500만원 등 14건

◆서울 여의도 초입 대로변 상업지 수익형 빌딩 =대지 700㎡, 연면적 4500㎡의 10층 건물. 보증금 10 대지 700㎡, 연면적 4500㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 5900만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7% 이상. 시세 이하 급매물. 110억원. (02)3444-6335 ◆서울 목동 역세권 신축용 빌딩 =메디컬 빌딩...

2012.12.05

한국부동산 전문교육원, 부실채권·상가경매 무료 특강

한국부동산 전문교육원(KR3,www.kredu.co.kr)은 오는 6~8일 ‘부실채권(NPL)및 상가경매 무료특강’을 실시한다. 서울지하철 2·3호선 교대역 인근 KR3강남본사에서 6,7일 오후 2시와 7시 8일 오후 2시 세 차례 NPL 통한 특수물건 분석에 대한 강의가 진행된다. 8일 오전 10시에는 소액으로 상가경매 받는 노하우도 공개된다. 선착순 3...

2012.12.05

강남 테헤란로 빌딩 급매 400억 등 17건

◆ 서울 강남 테헤란로 사옥 및 투자용 빌딩 =지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 1500㎡, 지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 1500㎡, 연면적 5000㎡의 8층 건물. 보증금 20억원, 월 2억5000만원에 임대 중. 시세 이하 급매. 400억원. (02)545-0937 ◆서울 역삼역 대로변 빌딩 =역삼역 도보 4분 거리 대로 역삼역 도보 4분 거리 대...

2012.12.03

목동역 중심상권 수익형 상가 7억5000만원 등 16건

◆서울 역삼동 역세권 대로변 신축 빌딩=강남대로와 인접한 역세권 대로변 횡단보도 앞 사거리 코너 대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 7층 빌딩. 대리석 마감, 주차 32대. 보증금 15억원에 월 수익 6000만원. 의류, 전시업체 사옥 및 수익용으로 적합. 급매 135억원. (02)563-0335 ◆서울 송파구 역세권 대로변 신축 빌딩=지하철 출구 앞 대로...

2012.12.02

세종시 첫마을 인근 신축 다가구주택 등 12건

◆천안시 신부동 도시형 생활주택종합터미널, 백화점 인근 대지 347㎡, 연면적 661㎡ 24가구 5층 신축 건물. 융자 3억8700만원(2%), 보증금 4억800만원, 실투자 6억원에 월 수익 671만원. 연 수익률 12%. 취득세 면제. 14억원. (041)621-7770 ◆시흥시 정왕동 도로변 상가 빌딩코너 대지 425㎡, 연면적 1388㎡ 지하 1층~...

2012.12.02