낙찰과 동시에 수익? 입찰경쟁 심할 땐 1~2년 뒤 가치 내다보고 투자해야

2013년 하반기부터 시작된 수도권 부동산시장의 상승세가 올 들어 한풀 꺾인 모양새다. 정부의 가계부채 종합대책과 미국 금리 인상, 암울한 실물경제 전망 등이 탄탄하던 매수세의 발목을 잡고 있는 듯하다. 이런 이유로 대다수 부동산전문가들은 올해를 기점으로 부동산시장이 ...

2016.01.28 07:01

줄줄이 경매 나온 50억이상 초고가 주택

부동산 매매시장에 거의 등장하지 않던 초고가 펜트하우스 등 이른바 ‘희귀 부동산’이 법원 경·공매시장에 잇따라 나오고 있다. 역대 최고 감정가격을 기록한 아파트, 10년째 공시가격 1위 공동주택, 한강 조망이 가능한 고급 단독주택 등이...

2016.01.20 18:45

양재동 파이시티 좌초 여파…정몽선 회장 한남동 자택 경매로

정몽선 전 현대시멘트 회장의 서울 한남동 자택(사진)이 법원 경매로 나왔다. 양재동 복합유통시설 ‘파이시티’ 개발 사업에 지급보증을 섰던 계열사들이 법정관리(기업회생절차)와 워크아웃(기업개선작업)에 들어간 여파다.18일 법무법인 열린에 따르면 정 ...

2016.01.18 18:27

작년 12월 법원경매 낙찰률 75.1%…7년5개월만 최고

부동산경기 활황에 작년 경매건수 큰 폭 감소 지난해 12월 법원경매 낙찰률이 7년5개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 15일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난해 12월 전국 법원경매 평균 낙찰률은 75.1%로 전월(11월)보다 2.3%포인트 상승하며 2008년 7월(75.2%) 이후 최고치로 집계됐다. 작년 12월 경매진행건수는 1만2천4...

2016.01.15 17:11

이익훈어학원 종로캠퍼스 경매로 나왔다

대표적인 영어 전문학원이었던 이익훈어학원의 종로캠퍼스(사진)가 법원 경매로 나왔다.11일 경매전문 로펌인 법무법인 열린에 따르면 서울 종로구 관철동 155 종로1번가 빌딩 2~3층에 자리 잡은 이익훈어학원 종로캠퍼스가 경매절차를 밟고 있다. 201호 204호 205호 ...

2016.01.11 17:35

엄정화·태웅 남매 가족, 전 소속사 건물 경매 신청

배우 김윤석·유해진·주원 씨 등이 소속된 코스닥 상장 연예기획사 심엔터테인먼트의 서울 옥수동 본사 사무실이 경매에 나왔다.7일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 성동구 옥수동 454의 2 루하우스 202호·302호 두 개 사무실이 오는 25일 서울 동부지방법원에서 경매에 부쳐진다. 경매 신청자는 10년 이상 이 회...

2016.01.07 17:49

주원 소속사 심엔터, 본사 법원 경매행

[ 김하나 기자 ]김윤식, 유해진, 주원, 김정은 등이 소속된 코스닥 상장 연예기획사 심엔터테인먼트의 옥수동 본사 사무실이 경매에 나왔다.7일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 서울 성동구 옥수동 454-2 루하우스 202호, 302호 2개 호실이 오는 1월 25일 ...

2016.01.07 15:54

마포 옛 신보기금·여의도 LX 사옥…올해는 팔릴까

서울 마포구 공덕오거리 옛 신용보증기금 본사 사옥(사진). 감정가 1006억원짜리 이 건물은 신용보증기금 본사가 대구로 옮긴 뒤 지난해 세 차례 공매에 부쳤지만 한 번도 응찰자가 없었다. 신용보증기금 마포지점으로 사용 중인 3개 층을 제외하고 부분 매각하는 물건이라 호...

2016.01.04 18:19

캠코, 1056억 규모 압류재산 공매

한국자산관리공사(캠코)는 오는 4일부터 6일까지 온비드(onbid.co.kr)에서 아파트·연립주택을 포함한 1056억원 규모의 압류재산 1046건을 공매한다고 1일 발표했다.공매 물건은 세무서나 지방자치단체가 체납세액을 징수하기 위해 매각을 의뢰한 것이다. 이번에 공매되는 1046건 중 572건이 감정가의 70% 이하 가격으로 나왔다. 입찰 희...

2016.01.01 18:40

'95억'…삼성동 아이파크 펜트하우스, 역대 최고 감정가 공매로 나와

서울 강남구 ‘삼성동 아이파크’ 아파트 펜트하우스(사진)가 공동주택 역사상 최고 감정가격에 공매로 나왔다.1일 경·공매 전문 로펌인 법무법인 열린에 따르면 삼성동 아이파크 이스트윙동 3601호가 다음달 18일 공매된다. 복층형으로 구성...

2016.01.01 17:53

1억~3억원대 전용 60㎡ 이하 '아파트 경매 톱스타'

올 들어 서울 등 수도권 아파트 경매시장에서는 전용면적 60㎡ 이하, 감정가 1억원 이상~3억원 미만 물건이 가장 큰 인기를 끈 것으로 나타났다. 전세난 속에 경매를 통해 시세보다 저렴하게 내 집을 마련하려는 실수요자와 주택임대사업에 나선 투자자들이 몰린 결과라고 전문가들은 분석했다.30일 법원 경매업체인 지지옥션이 올해 수도권 아파트의 면적별 낙찰가율(감...

2015.12.30 19:53

경매 처리기간, 땅이 가장 짧아

경매 처리기간이 가장 짧은 부동산은 토지인 것으로 나타났다. 경매 결정이 내려진 뒤 입찰과 낙찰, 채권자에 대한 배당까지 평균 12개월27일이 걸렸다.법원경매 정보업체인 지지옥션은 2005년부터 올해 11월까지 약 10년간 전국 법원에서 종결된 부동산 경매 116만37...

2015.12.24 17:58

법원 경매개시 결정부터 종결까지 평균 412일 소요

부동산이 법원 경매로 처분될 때 법원의 경매개시 결정부터 경매가 완전히 종결될 때까지 평균 412일(13개월 17일)이 소요되는 것으로 나타났다. 24일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 2005년 1월부터 지난달까지 법원경매를 통해 종결된 사건 116만3천740건을 분석한 결과 지난 10년간 정상적으로 배당 종결된 사건의 경우 경매개시 결정부터 종결될 때...

2015.12.24 17:54

캠코, 아파트 등 734건 공매

자산관리공사(캠코)는 오는 21~23일 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 전국의 아파트 등 734건, 871억원 규모의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서, 지방자치단체, 국민건강보험공단 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 367건 포함돼 있어 실수요자들은 관심을 가져...

2015.12.18 15:03

경매시장 키워드는 '물건 감소'…낙찰률·응찰자수 사상 최고

경매 정보업체인 지지옥션에 따르면 올해 경매시장의 키워드는 ‘물건 감소’로 요약된다. 부동산시장이 회복세를 보이면서 역대 최고 낙찰가율 등 기록도 쏟아졌다. 올 들어 이달 10일까지 전국에서 진행된 경매 건수는 14만3854건이다. 전년 대비 25%가량 줄었다. 초저금리 시대를 맞아 이자를 감당할 수 있는 이들이 늘어난 데다 부동산 가...

2015.12.17 07:10

2억짜리 '선순위 가등기' 주택, 반값에 낙찰받은 비결은

몇 년 전 필자가 직접 낙찰받아 해결한 물건을 소개한다. 충남 아산시 용화동에서 대지면적 346.5㎡의 단독주택이 경매로 나왔다.사진상으로 보이는 건물은 허름하기 짝이 없었지만, 지적도를 떼어 보니 땅모양이 반듯하고 소로에 접한 2면 각지의 땅이었다. 주변에는 용화동 ...

2015.12.17 07:06

북촌 한국미술박물관, 노무현재단서 101억원에 낙찰

사람사는세상 노무현재단이 서울 종로구 원서동 북촌에 있는 한국미술박물관 건물(사진)을 법원 경매로 낙찰받았다.노무현재단은 10일 서울중앙지방법원 경매법정에서 열린 한국미술박물관 경매에 단독 입찰해 감정가(99억7963만원)의 101%인 101억1110만원을 써냈다.안동...

2015.12.10 18:36

노무현재단, 종로구 북촌 일대 박물관 경매로 101억원 낙찰

[ 김하나 기자 ](재)사람사는세상 노무현재단이 종로구 북촌에서 경매에 나온 ‘한국미술박물관’ 건물을 법원경매를 통해 낙찰받았다.  10일 부동산 경매전문업체 지지옥션에 따르면 서울중앙지방법원 경매법정에서 열린 한국미술전시관 경매(사건번호...

2015.12.10 15:49

3.59 대 1…상가·오피스텔 경매 입찰경쟁률 올해 신기록

수도권 근린시설(상가·오피스텔 등)의 법원 경매 입찰경쟁률이 지난달 연중 최고에 달한 것으로 나타났다.9일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 지난달 수도권(서울 경기 인천) 근린시설 경매 입찰경쟁률이 평균 3.59 대 1로 조사됐다.지난 10월 기록한 연중 최고점(3.49)을 다시 뛰어넘었다.부동산태인 관계자는 “저금리 기조로 수익형 ...

2015.12.09 18:49

제주 경매시장 과열주의보, 낙찰가율 전국 평균 두 배 넘어

[ 김하나 기자 ]법원경매 평균 낙찰가율이 소폭의 부침은 있지만 꾸준히 상승하고 있다. 제주는 개발호재까지 맞물리면서 낙찰가율이 급등하는 양상이다.9일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 11월 전국 법원경매는 1만2439건이 경매 진행돼 이중 4666건이 낙찰 됐다....

2015.12.09 17:07