수도권 아파트경매 물량 줄고 경합 치열…양극화 뚜렷

낙찰 아파트 2채 중 1채, 응찰자 10명 넘겨 5월 한달간 법원에서 진행된 수도권(서울·경기·인천) 아파트 경매 건수는 줄었지만 경합은 더 치열해진 것으로 나타났다. 31일 부동산경매 전문업체 지지옥션이 집계한 아파트(주상복합 포함)의 이달(...

2015.05.31 09:20

캠코, 전국 아파트 등 1540억원 규모 공매

캠코(한국자산관리공사)는 오는 25일부터 3일간 온비드(www.onbid.co.kr)에서 전국 아파트, 연립주택 등 주거용 건물 117건을 포함해 모두 1355건, 1540억원 규모의 물건을 공매한다. 공매 물건은 세무서, 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가 70% 이하인 물건도 363건...

2015.05.22 21:12

규제 풀린단 소식에 그린벨트 땅 경매 후끈

개발제한구역(그린벨트) 안에 있는 토지가 법원 경매시장에서 인기를 끌고 있다. 지난 6일 정부가 30만㎡ 이하 그린벨트 해제 권한을 시·도지사로 넘기는 등 규제를 완화키로 한 영향이다.지지옥션에 따르면 규제 완화 발표 이후인 이달 7일부터 19일까지 개발제한구역 내 토지 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 79.4%를 기록했다. 발표 이...

2015.05.20 21:06

그린벨트 토지경매 ‘광풍’…낙찰가율 80%까지 급등

[ 김하나 기자 ]법원 경매에서 개발제한구역이 포함되어 있는 토지 경매 낙찰가율이 급등하고 있다. 지난 5월 6일 정부의 개발제한구역(그린벨트) 관련 규제 관련 발표 직후 부터다.20일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 정부의 개발제한구역 규제개선 방안 발표 이후인 ...

2015.05.20 12:32

"경매로 사는 수익형 부동산 유지·보수 비용 따져야"

우형달 GMRC 대표(사진)는 자타가 공인하는 경매와 부실채권(NPL) 전문가다. 최근 ‘아주 위험한 경매’란 책을 내놨다. 앞서 낸 ‘위험한 경매’, ‘더 위험한 경매’에 이은 3부작 완결편이다. 199...

2015.05.18 07:00

특수물건 경·공매의 매력…위장임차인만 찾아도 '고수익'

부동산시장 활황이 예상돼 특수물건의 경매 매력도 더불어 상승하고 있다. 지금은 웬만한 특수물건에도 대출이 가능해 묶이는 금액을 최소화할 수 있고 소송 등을 통한 해결과정에 상승장의 흐름을 타고 낙찰받은 물건 가격이 상승하는 보너스도 누릴 수 있어 특수물건 경매로 눈을 ...

2015.05.12 07:00

아파트·땅 공매, 뜨거운 투자 열기

한국자산관리공사(캠코) 공매에서 주거용 부동산 투자 열기가 뜨겁다.캠코는 공매 경기 예상지표인 ‘공매 체감지수’가 11개월 연속 100 이상으로 조사됐다고 8일 밝혔다. 공매 체감지수는 캠코가 공공자산 온라인 입찰시스템 ‘온비드’(www.onbid.co.kr) 회원을 대상으로 설문조사한 결과를 수치화한 것이다. 이...

2015.05.08 21:06

캠코, 압류재산 1천208건 내주 공매

한국자산관리공사(캠코)는 오는 11일부터 사흘간 온비드(www.onbid.co.kr)에서 아파트, 연립주택 등 주거용 건물 105건을 포함한 1천208건의 물건(1천105억원 규모)을 공매한다고 8일 밝혔다. 이번 공매에 나온 물건은 세무서, 지방자치단체, 국민건강보험공단 등 공공기관이 체납세를 받아내기 위해 캠코에 매각을 의뢰한 것이다. 감정가의 70% ...

2015.05.08 09:33

아파트 경매 뜨겁다…'첫 회·고가 낙찰' 급증

수도권 4월 신건 낙찰비율, 낙찰률 8년 만에 최고 감정가 초과 고가 낙찰도 31% 달해…주택거래 증가 영향 지난달 수도권 경매 아파트의 신건 낙찰과 고가 낙찰 비율이 크게 증가한 것으로 나타났다. 일반 아파트 거래가 증가하고 가격도 오름세를 보이면서 실수요자들이 적극적으로 경매 입찰에 나선 까닭이다. 5일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지...

2015.05.05 06:04

법원착오로 낙찰 하루 만에 부동산 경매 취소

부산지법 동부지원에서 행정착오로 부동산 경매 낙찰이 취소된 일이 발생했다. A 씨는 지난달 28일 부산지법 동부지원이 주관하는 기장군의 한 임야 경매에 참가해 최고가를 써서 낙찰을 받았다. 하지만 이튿날 동부지원이 이번 경매가 무효라고 A 씨에게 통보했다. 법원이 행정착오로 경매의 이해당사자인 토지소유주와 채권자에게 경매통보를 하지 않았다는 이유였다. 법원...

2015.05.04 09:20

유병언 장남 청담동 단독주택 58억원에 낙찰

감정가보다 5억원 비싸…차남 소유 대지도 47억8천만원에 낙찰 경매에 나왔던 고(故) 유병언 전 세모그룹 회장 장·차남 소유의 청담동 부동산이 감정가를 웃도는 가격에 잇따라 낙찰됐다. 22일 지지옥션에 따르면 유 전 회장 장남 대균씨 소유의 서울 강남구 청담동 96-3 소재 단독주택은 지난 21일 감정가 53억2천9만7천390원을 ...

2015.04.22 16:38

수십억대 유병언 일가 부동산 경매

고(故) 유병언 전 세모그룹 회장 일가 소유의 부동산에 대한 법원 경매가 시작됐다.9일 경매전문 로펌인 법무법인 열린에 따르면 유 전 회장의 장남 유대균 씨가 소유한 서울 청담동 96의 3 소재 단독주택(사진)이 오는 21일 경매된다. 토지는 296㎡, 건물은 303㎡...

2015.04.09 21:49

캠코, 924억원 규모 국유부동산·압류재산 공매

한국자산관리공사(캠코)는 오는 6∼7일 이틀간 대지, 농업용지 등을 포함해 총 104억원 규모의 국유부동산 143건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각 및 대부한다고 3일 밝혔다. 국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히, 이번 공개입찰에는 최초 매각·대부 ...

2015.04.03 10:01

폭행논란 서세원·서정희씨 딸 소유 고가 오피스텔 경매

[ 김하나 기자 ]방송인 서세원·서정희씨의 딸 서동주씨 소유의 강남구 청담동 오피스텔이 법원 경매에 나왔다.3일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 서동주씨가 소유하고 있는 청담동 피엔폴루스 10층 1003호가 지난 2월27일 외환은행에 의해 경매 신청돼 ...

2015.04.03 09:08

수도권 경매아파트 고가낙찰 속출…30%가 감정가 초과

지난달 평균 낙찰가율도 90% 웃돌아…7년7개월 만에 최고 전세난·주택거래 증가 영향으로 경쟁 치열…전문가 "과열 우려" 최근 주택거래가 급증한 가운데 법원 경매시장이 과열현상을 보이면서 지난달 낙찰된 수도권 아파트 10건 가운데 3건이 감정가의 100%를 초과해 고가 낙찰된 것으로 나타났다. 이로 인해 수도권 아파트의...

2015.04.02 06:11

단성사 '4수 끝' 575억에 낙찰

109년의 역사를 지닌 국내 최초 영화관인 서울 종로의 단성사(사진)가 법원경매에서 575억원에 낙찰됐다. 경매에 나온 지 2년7개월, 네 번째 경매에서 팔렸다.12일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 서울중앙지법 경매법정에서 열린 이날 경매에서 단성사는 7명의 응찰...

2015.03.12 21:56

전세난에 주택경매도 들썩…수도권 경매경쟁률 5년반만에 최고

낙찰된 경매 주택 1건당 경쟁률 7 대 1 지난달 수도권에서 법원경매에 나온 주택의 평균 응찰자 수가 5년 6개월 만에 최고치를 기록했다. 수도권 전세난이 심화하고 주택 거래가 활발해지는 가운데 상대적으로 비용 부담이 적은 경매를 통해 집을 장만하려는 사람들이 경매 시장에 몰린 결과로 풀이된다. 10일 부동산경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 경매에 나...

2015.03.10 06:20

고덕9단지 등 공무원 아파트 111가구 매물로

공무원연금공단은 서울 명일동 고덕주공 9단지와 경기 수원시 권선동 권선자이e편한세상 등 전국 공무원 아파트 19개 단지, 111가구를 매각한다고 9일 발표했다.1985년 준공된 고덕주공 9단지는 전용 83㎡ 6가구가 매물로 나왔다. 최저 매각가격은 4억1100만~4억2050만원이다. 서울시에 따르면 같은 크기의 주택이 지난달 4억3800만원(3층)~4억70...

2015.03.09 21:40

경매 부동산 평균 응찰자 수 8년3개월 만에 최고

낙찰 부동산 1건당 응찰자 4.5명 "실수요에 투자 수요 몰린 결과" 지난달 법원경매에서 낙찰된 부동산 1건당 평균 응찰자가 8년 3개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산경매 전문업체 지지옥션은 2월 전국 경매지수(주거시설, 업무·상업시설, 토지, 공업시설 전체)를 산출한 결과 낙찰된 물건 1건당 평균 응찰자가 전달보다 0.5명 늘...

2015.03.09 15:52

전세난 지친 실수요자 대거 몰려…3억 미만 아파트 경매 경쟁 치열

서울남부지방법원에서 지난 4일 경매에 부쳐진 서울 가양동 가양6단지 전용 58㎡ 아파트는 감정가(2억8000만원)를 웃도는 2억9108만원(낙찰가율 101%)에 낙찰됐다. 작년까지만 해도 같은 단지 아파트는 한 차례 유찰되는 게 보통이었지만 이 물건은 1회차 경매에서 ...

2015.02.25 21:15