잔금대출 LTV 70%로 늘리자…이전 규제 지역 "우리도 풀라"

수원 영통과 의왕 등에서 추가 잔금대출을 요구하는 목소리가 나오고 있다. 정부가 10일 6·17 부동산 대책으로 신규 규제지역의 아파트 잔금대출 한도가 줄었다는 불만에 대출한도를 종전 기준대로 되돌리면서다. 과거에도 비슷한 사례가 있었다는...

2020.07.10 15:31

GDP까지 웃돈다…부동산금융 2100조원 돌파

부동산시장이 시중 유동성을 빨아들이고 있다. 금융회사의 부동산 대출을 비롯한 부동산금융이 사상 처음 2100조원을 돌파했다. 불어난 부동산금융이 집값 과열을 부른 ‘불쏘시개’ 역할을 했다는 평가가 나온다. 8일 한국은행의 ‘2020년 하...

2020.07.08 17:25

"22번째 부동산 규제 대기 중…새로운 투자방식 찾아야"

정부가 20여차례에 달하는 규제 정책을 발표하며 부동산 시장을 압박하고 있다. 부동산을 통해 자산을 증식하려는 사람들의 고민도 커졌다. 이제는 통상적인 방식에서 벗어나야 한다는 권고가 나온다.  지난 2일 서울 중구 을지로 하나은행 본점에서 만난 정원...

2020.07.08 08:52

"코로나 불황, 금융위기로 번질 수 있다"

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 충격이 소비·생산 등 실물경제 위축을 넘어 금융위기로 번질 수 있다는 경고가 나왔다. 한국경제신문이 1일 ‘코로나19 경제충격과 대응방안’을 놓고 진행한 경제학자 인터뷰에서 이들은 한목소리로 &...

2020.03.01 17:49

부동산금융 사상 첫 2000兆 돌파

부동자금이 불어나는 가운데 부동산 시장도 시중 유동성을 빨아들이고 있다. 부동산에 투자하기 위해 차입한 가계와 기업의 자금 등이 사상 처음 2000조원을 돌파한 것으로 집계됐다. 21일 한국은행에 따르면 지난해 9월 말 부동산금융은 2003조9000억원으로 전년 동기 대비 6.5% 늘었다. 부동산금융이 2000조원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 2012년...

2020.01.21 17:53

힘 빠지는 '상반기 기준금리 인하론'

문재인 대통령이 지난 7일 신년사에서 “부동산 투기와의 전쟁에서 결코 지지 않겠다”고 밝힌 가운데 김상조 청와대 정책실장을 비롯해 이주열 한국은행 총재, 은성수 금융위원회 위원장 등 경제정책 수장도 올해 부동산 시장 안정화에 힘쓰겠다는 발언을 쏟아...

2020.01.08 17:27

당국, IB 부동산금융 옥죄기에…업계 "정상적 투자도 접으란 거냐"

금융당국이 부동산금융을 겨냥한 고강도 조치를 쏟아내면서 증권사들이 대응책 마련에 부심하고 있다. 일부 대형 증권사 투자은행(IB) 부서에서는 벌써부터 투자계획 축소 등 위축 조짐도 나타났다. 업계에서는 “정부가 부동산시장 안정을 내세워 정상적인 금융 투자에까...

2020.01.08 17:18

은성수 금융위원장 "벤처로 가야 할 IB 자금, 부동산 쏠림 막겠다"

은성수 금융위원장이 주요 금융투자회사 최고경영자(CEO)들과 만난 자리에서 “투자은행(IB)의 역할이 부동산금융에 쏠리는 것은 벤처·중소기업 지원이라는 당초 취지에 반한다”고 말했다. IB의 부동산 대출 관련 규제 강화 방침도 시사했다...

2020.01.07 17:34

번지수 잘못짚은 금융당국의 부동산PF 규제

지난주 금융위원회는 느닷없이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(위험노출액) 건전성 관리 방안을 내놓았다. 금융투자업계는 당황한 기색이 역력했다. 중·대형사 간에 부동산 금융 확대 경쟁이 치열해지면서 부동산PF 시장이 수년 사이 급성장한 건 사실이지만 ...

2019.12.11 17:25

하나금투·메리츠↑…NH·미래에셋↓

증권사별 부동산금융 사업 전략이 엇갈리고 있는 것으로 나타났다. 대다수가 상대적으로 고수익을 기대할 수 있는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 업무를 대폭 확대한 반면 일부 대형사는 경기 하강 위험에 대비해 관련 사업 축소에 나서 눈길을 끌고 있다. 30일 금융감독원에...

2019.09.30 17:06

① 3% 수수료에 꽂힌 여의도…'집값 부메랑' 맞나

부동산PF(프로젝트파이낸싱)가 증권사들의 독무대가 됐다. 하지만 정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 적용하기로 하는 등 부동산 시장 침체 위험이 높아지고 있어 문제다. 금융당국이나 신용평가사도 제2의 저축은행 사태를 우려해 경고음을 울리고 있다. 증권사 부동산PF의 현...

2019.08.30 07:29

신한금융, 그룹내 부동산 사업…조용병 회장이 직접 '진두지휘'

신한금융그룹이 부동산 금융시장에서 새로운 먹거리를 찾기로 했다. 신한금융은 7일 그룹 차원의 부동산 금융 사업 컨트롤타워인 ‘그룹 부동산 사업라인 협의체’를 출범했다. 협의체는 조용병 신한금융 회장(사진)을 주축으로 신한BNP파리바자산운용, 아시아...

2019.08.07 17:16

신탁사 품은 우리금융…종합부동산금융서비스 나선다

우리금융그룹이 국제자산신탁을 품에 안고 종합 부동산금융서비스 사업에 본격 뛰어든다. 우리금융은 지난 25일 국제자산신탁 경영권 지분 인수를 위한 주식매매계약(SPA)을 맺었다고 26일 발표했다. 지주회사 출범 후 두 번째 비은행 분야 인수합병(M&A)이다. 지난 4월엔...

2019.07.26 14:23

부동산금융에 맛들인 증권사들

증권사들이 프로젝트파이낸싱(PF) 등 부동산금융을 공격적으로 확대한 결과 채무보증(우발채무)액이 1년 새 37% 이상 급증한 것으로 나타났다. 금융당국은 증권사들에 ‘부동산 리스크(위험)’ 관리 강화를 주문하며 고삐를 죄고 나섰다. 16일 금융감독...

2019.05.16 17:24

금감원, 증권사 부동산금융·발행어음 사업 꼼꼼히 살핀다

금융당국이 금융투자회사의 부동산금융 사업위험과 발행어음 등 신규 상품 판매절차 적정성 등을 집중적으로 점검한다. 최근 이들 사업이 확대되면서 부실위험이 함께 커질 가능성이 높아졌다는 게 당국의 판단이다. 금융감독원은 채무보증과 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등 증권사의 ...

2019.04.08 17:53

'10년 CEO' 김해준 교보증권 사장, 다섯 번째 연임 성공 비결은…

10년째 교보증권 대표이사를 맡고 있는 김해준 사장(사진)이 다섯 번째 연임에 성공했다. 지난해 부동산금융과 헤지펀드 부문 등에서 고른 성과를 낸 게 연임 배경으로 꼽힌다. 교보증권은 지난 22일 열린 이사회에서 김 사장을 사내이사 후보로 단독 추천했다. 김 사장은 다...

2018.02.23 19:48

집 사느라 빠듯한 가계살림…1분기 여윳돈 14조로 '뚝'

작년 동기의 절반 수준…비금융법인기업은 3분기 연속 여유자금 올해 1분기(1∼3월) 우리나라 가계의 여유자금이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 부동산 경기 호황의 영향으로 주택을 많이 산 탓이다. 한국은행이 28일 발표한 '2017년 1분기 중...

2017.06.28 13:23