高DSR, 70%로 강화…금융당국, 가계·임대업자 대출 옥죈다

금융당국이 가계부채 관리를 위해 오는 31일부터 현재 100% 수준인 고(高)총체적상환능력비율(DSR)을 70% 수준으로 강화하기로 했다. DSR 기준은 시중은행, 지방은행, 특수은행으로 나눠 차등 적용한다. 임대업 이자상환비율(RTI)은 시장 영향을 고려해 현행 수준...

2018.10.18 12:00

9·13 부동산 대책 영향? 주택담보대출 증가세 둔화

정부의 주택시장 안정대책인 9·13 대책 이후 한 달간 은행권의 주택담보대출 증가세가 둔화한 것으로 나타났다.16일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 주택담보대출은 9월 13일 3...

2018.10.16 07:20

DSR·부동산대책에 총량규제까지…연말 대출시장 '급랭'

금융당국이 대출 규제 고삐를 바짝 조임에 따라 연말까지 금융권에서 대출을 받기가 쉽지 않을 전망이다. 총부채원리금상환비율(DSR·Debt Service Ratio) 규제 도입이 예고된 가운데 9·13 대책이 시행됐고 여기에 금융당국의 총량규제까지 가동되기 때문이다. 15일 금융권에 따르면 올해 가계대출이 많이 늘어난 일부 은행이 최...

2018.10.15 13:33

KB부동산 Liiv ON, 종합부동산세 간편계산 서비스 시행

KB국민은행은 부동산 세금정보 제공 업체인 아티웰스와 협력해 'KB부동산 Liiv ON'이용 고객들에게 '9.13 부동산 대책' 개편 전·후 재산세와 종합부동산세를 간편하게 계산할 수 있는 서비스를 무료로 제공한다고 10일 밝혔...

2018.10.10 15:24

국토위, 부동산대책 두고 여야 공방…野 '3기 신도시도 걱정'

"투기수요 억제해 과열 잡았다" vs "정부 대책이 시장 불안 초래" 10일 열린 국회 국토교통위원회의 국토교통부에 대한 국정감사에서는 현 정부의 부동산 정책의 실효성에 대해 여야 의원들이 날선 공방을 벌였다. 더불어민주당 의원들은 정부의 부동산 정책이 투기수요를 억제...

2018.10.10 13:57

15일부터 전세보증 요건 강화…투기 목적 전세대출 옥죈다

이달 15일부터 다주택자와 고소득자에 대한 전세자금대출 보증 요건이 강화된다. 전세보증을 이용한 갭투자 등 부동산 투기를 차단하기 위한 조치다.금융위원회와 국토교통부는 9·13 주택시장 안정대책의 후속조치로 주택 보유 수, 소득에 따른 전세보증요건을 강화한...

2018.10.07 12:00

이문기 "공급물량 충분치 않다고 판단땐 정부서 직접 서울 그린벨트 해제"

국토교통부가 서울 주택 공급을 늘리기 위해 서울 개발제한구역(그린벨트)을 직접 해제하는 방안을 검토키로 했다. 서울시가 계속 반대하더라도 그린벨트 해제를 강행하겠다는 뜻이다. 다음은 이문기 국토부 주택토지실장(사진)과의 일문일답.▶이번 대책에 서울 그린벨트 해제는 빠졌...

2018.09.21 15:52

"이제는 공급 늘린다"…성동구치소·개포 재건마을 등 수도권 17곳 선정(종합)

서울 도심 내 공공택지로 옛 성동구치소와 개포동 재건마을 등 11곳이 선정돼 1만호가 추가로 공급된다. 경기도에서는 광명·의왕·성남·시흥·의정부 5곳이 선정돼 1만7000호, 인천에서는 검암 역세권이 선정돼 7800호가...

2018.09.21 10:34

2주택 세대, 한 채 파는 조건이면 전세대출 허용

규제지역 내 주택을 한 채 보유한 세대는 해당 주택의 재개발·재건축에 따른 이주비나 조합원 분담금을 대출받을 수 있다. 또 2주택 보유 세대라도 기존 주택을 팔기로 약속하면 1주택자에 준해 전세자금 반환 용도의 대출을 받을 수 있다. 금융위원회는 20일 세...

2018.09.20 17:50

2주택자, 주택 매도 예정이라면 전세자금대출 가능

2주택 보유자라도 기존 주택을 매도하겠다고 하면 1주택자에 준해 전세자금 반환용도의 대출을 받을 수 있다. 1주택자가 대출 기간 중에 주택을 구입하지 않겠다고 약정하면 규제지역에서 재개발·재건축에 따른 이주비 대출이 가능하다. 금융위원회는 20일 정부서울청...

2018.09.20 11:36

자녀 교육 목적이면 1주택자도 규제지역서 신규 주택대출 허용

‘9·13 주택시장 안정대책’으로 막혀 있던 1주택자의 규제지역 주택 구입을 위한 대출이 일부 허용된다. 정부가 자녀 교육환경 개선 등의 사유가 있는 구매자는 ‘실수요자’로 인정해 대출 숨통을 틔워주기로 해서다. 은행연합회는 19일 ‘가계대출 규제 강화 관련 Q&A’에서 1주택 세...

2018.09.19 17:50

최종구, 은행 방문해 9·13대책 후속조치 점검…"사례별 FAQ 배포"

최종구 금융위원장이 은행 지점을 찾아 주택시장 안정대책 발표 후 현장 분위기를 점검했다. 금융위원회는 18일 최종구 금융위원장이 이날 오후 서울시 중구에 위치한 KB국민은행 을지로3가 지점을 방문해 9·13대책 발표 후 일선 현장의 분위기와 준비상황을 살펴...

2018.09.18 15:54

'9·13 부동산대책' 민주 "투기 잡겠다" vs 한국 "세금 폭탄에 불과"

여야는 주말인 15일 정부가 발표한 9·13 부동산 대책을 놓고 공방을 이어갔다. 여당인 더불어민주당은 이번 대책을 '최선의 카드'라고 평가하면서 부동산 투기를 잡겠다는 의지를 재확인한 반면, 자유한국당을 비롯한 일부 야당은 '세금 폭...

2018.09.15 13:53

"광역 철도 개통 시기 늦어질수록 서울 집값 폭등"

"광역 철도 개통 시기가 늦어질수록 서울 집값은 더 오를 수 밖에 없다."홍춘욱 키움증권 투자전략팀장이 14일 개최된 '제 1회 한경 집코노미 콘서트'에서 이같이 밝혔다.홍 팀장은 "그 간 광역철도망을 적극 설치하지 않은 것이 지금의 집값을 만들었다"고 ...

2018.09.14 16:38

"막판에 쫓아가는 초기 재개발 투자, 위험부담 크다"

"막판에 쫓아가는 초기 재개발 투자는 위험부담이 크다."강영훈 부동산스터디 카페 대표(붇옹산)는 14일 개최된 '집코노미 콘서트'에 강사로 참석해 이같이 밝혔다.강 대표는 강연 중 재개발 초기 투자와 관련해 "거여마천뉴타운, 한강르네상스 합정지구 등 앞선...

2018.09.14 15:33

9·13대책에 은행 대출 문의 빗발…"세부 지침 없다" 우왕좌왕

9·13 부동산시장 안정대책 발표 직후인 14일 은행 영업점에는 고객들의 대출 문의가 이어졌다. 지점 직원들은 문서자료와 수화기를 붙들고 고객 응대에 나섰지만 부동산대책을 채 숙지하지 못해 우왕좌왕하는 모습을 보였다. 전날 정부는 대출 억제와 다주택자 종합...

2018.09.14 15:27

"신도시 상가투자, 근린상가-중심상가 차이 알아야"

"신도시 상가 투자 전 반드시 알아야 할 것은 근린상가와 중심상가의 차이점이다."김종율 보보스아카데미 대표가 14일 개최된 '제1회 집코노미 콘서트'에서 "근린상가에는 학원, 병원, 제과점, 슈퍼, 중개업소 등이 들어가고 중심상가에는 유흥주점 등이 주로 ...

2018.09.14 13:54

김종필 세무사 "9·13대책, 임대사업자 혜택 원천 차단"

"임대사업등록자들이 그간 누렸던 혜택을 활용할 수 없게끔 차단한 조치다."김종필 부동산 전문 세무사가 14일 개최된 '제 1회 한경 집코노미 부동산 콘서트'를 통해 이같이 밝혔다.김 세무사는 "9·13 부동산대책은 주택 공시가격을 기준으로 수...

2018.09.14 11:35

빠숑 "투기지역, 나홀로 아파트까지 다 오를 것"

"투기지역은 '나홀로 아파트'까지도 다 오를 것이다."김학렬 더리서치연구소장이 14일 개최된 '제 1회 한경 집코노미 부동산 콘서트'를 통해 이같이 밝혔다.김 소장은 "투기지역이 월등히 많이 오르고 그 다음 투기과열지구, 조정대상 지역 순으...

2018.09.14 10:40

1주택자, 서울서 대출받아 '집 한채 더 사기' 사실상 불가능해진다

1주택자가 서울과 세종시 전역 등 조정대상지역에 집 한 채를 더 보유하려 은행 문을 두드리면 14일부터 대출을 한 푼도 받지 못한다. 시가 15억원짜리 아파트(공시가격 10억원)를 추가로 사려고 할 때 지금은 6억원까지 대출받을 수 있지만 앞으로는 대출 자체를 받을 수...

2018.09.13 17:37