"건설株, 8·27대책으로 대형사 ·LH 협력중견사 수혜"-키움

키움증권은 28일 정부가 내놓은 8·27부동산 대책과 관련 시장을 전환하기에는 역부족이지만 공급확대로 정책을 선회한 건 긍정적이라고 평가했다. 또한 건설업종에서는 대형사와 LH(한국주택토지공사)와 협업을 추진하는 중견사들의 수혜를 예상했다. 정부는 최근 주택시장이 서울과 일부지역을 중심으로 국지적 과열현상을 보임에 따라, 수도권 내에 30만호 ...

2018.08.28 08:18

여전히 요동치는 집값, 국토부는 언제·어떤 대책 내놓을까

‘8·2 부동산대책’ 발표 1주년을 맞은 지난주 정부는 부동산시장 안정화 대책을 추가로 내놓겠다고 밝혔다. 하지만 언제쯤 어떤 대책을 내놓을 지에 대해선 구체적으로 밝히지 않았다. 추가 대책을 내놓는다면 언제가 될지, 대책은 어떤 내용...

2018.08.09 07:42

영등포·동대문구 개발 호재 '껑충'… 강남도 저가 매물 팔리며 반등세

정부가 작년 8·2 부동산 대책에서 집중 타깃으로 삼았던 서울 아파트값이 지난달부터 가파르게 오르고 있다. 구별로는 8·2 대책 이전 상승률을 웃도는 자치구가 속출하고 있다.2일 한국감정원에 따르면 지난 7월 한 달간 서울 아파트 매매가격은 0...

2018.08.02 17:32

8·2 부동산대책 이후 부산 집값·거래량 하락세 뚜렷

청약조정지역 하락세 주도…분양시장은 선방했지만 공급 과잉 우려 정부의 8·2 부동산대책 1년간 부산 지역은 집값 하락과 거래량 둔화가 뚜렷한 것으로 나타났다. 청약조정지역을 중심으로 하락세가 이어졌다. 시장에서는 정부 정책의 영향과 공급 과잉이...

2018.08.02 10:33

투기과열지구 지정 이후, 집값은 오히려 더 뛰었다

집값을 잡기 위해 정부가 지정한 투기과열지구 규제가 오히려 집값 상승을 부추긴 것으로 나타났다. 서울과 과천, 세종, 성남, 대구 수성구 등의 아파트값이 투기과열지구 지정 이전보다 이후에 더욱 큰 폭으로 상승했다.31일 KB부동산시에 따르면 2017년 4분기 기준 서울...

2017.12.31 08:30

"8년 임대 만료 후에는 확답 못 드려요" 뉴스테이 상담사의 고충

서울 첫 뉴스테이 아파트 ‘문래 롯데캐슬’이 평균 8대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다. 그러나 모델하우스를 방문했던 수요자들의 가장 큰 궁금증은 여전히 풀리지 않은 상태다. 8년 임대 만료 후에 대한 것이다.3일 금융결제원에 따르면 ...

2017.11.03 10:18

은평구 vs 중랑구, 서울 외곽 '6억' 이하 아파트 분양전

서울 변두리 지역으로 인식됐던 은평구와 중랑구의 신규 분양 시장이 뜨겁다. 역세권 브랜드 아파트가 동시에 공급돼서다. 6억원 이하 가구가 대부분인 만큼 10% 완화된 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 적용 받아 실수요자들의 관심이 높다.지난 27일 서...

2017.10.30 11:26

뉴스테이도 무주택자 먼저…文정부 '주거복지로드맵' 신호탄?

서울 1호 뉴스테이 아파트 '문래 롯데캐슬'이 입주자 모집 일정에 돌입했다. 내달 발표될 '주거복지로드맵'에서 뉴스테이 제도의 전면 개편이 예고된 만큼 기존 제도를 적용 받는 사실상 마지막 단지가 될 것으로 보인다.기업형 임대주택 뉴스테이는...

2017.10.27 17:30

"정부 발표 보고 올게요"…더욱 숨죽인 부동산 시장

정부가 '신(新)DTI', 'DSR' 도입을 골자로 한 '가계부채 종합대책'을 발표한 24일 부동산 시장은 평소보다 더욱 숨을 죽이고 있다.  기존 주택 시장은 강남 재건축 시장을 중심으로 관망세가&...

2017.10.24 13:30

대출 조이고 금리 치솟고… 주택시장 돈줄 마른다

한국은행이 연일 기준금리 인상을 예고하는 가운데 정부도 가계부채 관리의 ‘고삐’를 죄기로 했다. 이 때문에 이달 들어 서울 아파트 거래량은 지난달 대비 3분의 1 수준으로 뚝 떨어졌다. 강남 일부 지역 아파트 가격은 하락세로 돌아서는 등 부동산시장...

2017.10.23 17:47

주택대출 1억 있는 직장인, 추가 대출 한도 2억5000만→9500만원

문재인 정부의 세 번째 가계부채·부동산대책의 대략적 윤곽이 23일 나왔다. 이날 정부와 더불어민주당은 당정협의를 열어 24일 발표할 가계부채 종합대책의 세부안에 합의했다. 가계부채 증가 속도를 늦추기 위한 새 대출규제를 도입하고, 소액 장기연체자 등 취약계...

2017.10.23 17:45

"부동산 투자심리 위축… 공격보다 수비에 치중할 때"

“금리 인상, 가계대출 축소 등이 현실화하면 부동산 시장이 위축될 가능성이 높습니다. 현금 보유 비중을 높이면서 리스크에 대비해야 합니다.”부동산 전문가들은 한국은행의 기준금리 인상 예고, 가계부채종합대책 등이 부동산시장의 변곡점이 될 가능성이 있...

2017.10.23 17:42

"빚 내서 집 사 돈 버는 시대 끝나"… "가계부채는 경제 발목 잡는 족쇄"

정부와 더불어민주당은 23일 당정협의를 열고 다주택자·투기세력을 겨냥한 고강도 규제가 필요하다는 데 합의했다. 문재인 정부의 세 번째 가계부채·부동산 대책 발표(24일)를 하루 앞두고 연 이날 당정협의에선 “빚 내서 집을 사 돈 버는 시대는 지났다” “가계부채는 한국 경제 성장의 발목을 잡는 큰 족쇄...

2017.10.23 17:41

8·2 부동산 대책 후 서울 아파트값 상승세 '주춤'

8·2 부동산 대책 발표 이후 약 두달 간 서울 아파트값 상승폭이 이전에 비해 10분의 1 수준으로 둔화한 것으로 나타났다.27일 부동산114 조사에 따르면 8·2대책 이후 서울 아파트값은 9월 말 현재까지 약 두 달 간 0.37% 올...

2017.09.27 07:46

내일부터 투기과열지구서 3억 넘는 주택 살 땐 자금출처 밝혀야

내일부터 투기과열지구에서 3억원이 넘는 주택을 살 때는 자금출처를 밝혀야 한다. 편법 증여를 통한 세금탈루나 부동산 투기 등을 차단하기 위해서다. 국토교통부에 따르면 투기과열지구에서 주택 거래 시 자금조달계획 신고를 의무화하는 내용의 '부동산 거래신고 ...

2017.09.25 09:33

오늘부터 투기과열지구 85㎡ 이하 주택 100% 가점제 적용

국토교통부가 8·2 부동산 대책에서 발표한 주택 청약 1순위 자격 요건 강화 등의 내용을 담은 주택공급규칙을 20일 개정,시행한다고 밝혔다.이에 따라 수도권과 지방에 관계 없이 투기과열지구나 청약조정대상지역에서는 청약통장 가입 후 2년이 경과하고 납입횟수가...

2017.09.20 09:19

분양 시장에 때 아닌 '로또 열풍' 불어닥친 이유는?

분양 시장에 때 아닌 ‘로또 열풍’이 불고 있다.강남 신규 분양 단지가 잇달아 주변 시세 대비 낮은 분양가로 공급되면서 수억원 대의 시세 차익을 노리는 수요자들이 몰려들고 있는 것. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 압박이 계속되는 한 &lsquo...

2017.09.17 08:30

정부 대출규제 강화 속 '중도금 무이자' 아파트 점점 줄어

7월 53%→9월 30%로 감소…건설사들, 중도금 비중 60→40% 축소 검토 정부가 부동산 대책을 연이어 발표하며 대출규제를 강화하고 나선 가운데 중도금 무이자 혜택을 제공하는 아파트가 최근 몇달 새 계속 줄고 있는 것으로 나타났다. 일...

2017.09.12 16:51

주택 계약금 8월2일 전에 내면 2년 안살아도 양도세 비과세

무주택세대에 한해 적용 8월 2일 전에 무주택 세대가 매매계약을 하고 계약금을 지급한 경우에도 양도소득세 비과세 거주요건을 적용받지 않는다. 기획재정부는 12일 국무회의를 거쳐 조정대상 지역 내 1세대 1주택자에 대한 비과세 거주요건 도입과 관련해 이 같은 내용의 소득...

2017.09.12 10:04

분당 "거래 끊긴 지 오래…살 사람 다 샀고 팔 사람 다 팔았다"

“8·2 대책 후로 거래 없습니다. 그 전에 살 사람 다 사고 팔 사람은 다 팔았어요.” (판교 공인중개업소)8·2 부동산 대책 후속조치가 발표된 5일 투기과열지구로 추가 지정된 성남 분당구 백현동 일대는 아무 일도 없다는...

2017.09.05 15:13