강남 재건축 바로미터 '신반포센트럴자이'로 향한 눈

8·2 부동산대책 발표 후 처음으로 분양하는 강남 재건축 단지 ‘신반포센트럴자이’에 대한 업계의 관심이 뜨겁다. 연말까지 잇달아 분양을 앞두고 있는 강남 재건축 시장의 바로미터가 될 것으로 보이는 만큼 분양이 완료되는 시점까지...

2017.09.04 12:51

투기과열지구 청약 전, 반드시 확인해야 할 몇 가지

전국 투기과열지구에서 연내 아파트 2만7000여가구가 분양될 예정이다.30일 닥터아파트에 따르면 오는 9월부터 12월까지 서울 25개구 전지역과 과천, 세종 등 국토교통부가 지정한 투기과열지구에서 분양하는 아파트는 54개 단지, 2만7212가구로 조사됐다.8·2대책에 따라 주택공급에 관한 규칙을 개정해 이르면 9월중 청약제도가 크게 바뀔 예정이...

2017.08.30 10:19

"추석 피하랴, 대책 피하랴" 9월 8일 분양 '빅데이' 될까

내달 전국 33곳에서 2만1000여 가구가 공급될 예정인 가운데 19곳 1만3000여 가구가 9월 초에 모델하우스를 열고 분양에 나설 것으로 보인다. 10월 초 황금연휴 전 청약접수, 당첨자 발표, 계약 등 분양일정을 마치기 위해서다. 8·2부동산대책에서 ...

2017.08.28 14:27

8·2 대책 이후 분양시장 분수령…'빅 위크' 시작된다

‘8·2 부동산 대책’ 이후 최대 규모 분양이 시작된다. 주말 문을 연 전국 15곳의 모델하우스엔 수만 명의 구름인파가 몰렸다. 이들 단지에 대한 청약이 동시다발적으로 진행되는 다음 주는 분양 시장 흐름을 가늠할 수 있는 중요한 한 주...

2017.08.27 09:43

'임대사업자 등록' 해야 하나, 말아야 하나

“더 강력한 부동산대책을 주머니에 많이 넣어두고 있다.”문재인 대통령은 지난 17일 기자회견에서 실수요자 중심의 정책 변화를 거듭 강조했다. 여기에 정부는 다주택자 등에 대한 세제를 강화하면서 이들의 임대주택 등록을 유도하고 자발적 등록이 저조할 ...

2017.08.25 09:43

장하성 정책실장 "가장 잠 못 이루게 했던 정책은?"

장하성 청와대 정책실장은 20일 "그동안 가장 잠 못 이루게 한 게 부동산 정책"이었다고 말했다. 그는 이날 청와대 영빈관에서 열린 '대국민 보고대회"에서 "항상 국민 눈높이에 맞춘 정책, 고통을 덜어내는 정책개발에 고민하고 있다"며 이같이 설명했다. 장하성 실...

2017.08.20 20:44

즐길 거리 많고 규제 영향 없는 '두산 알프하임'

두산중공업이 경기도 남양주 호평동 일대에 짓는 ‘두산 알프하임’의 모델하우스가 지난 11일 개관했습니다.남양주 내에서 단일 브랜드로는 최대 규모로 들어서는 아파트인데다 북유럽 디자인을 적용한 프리미엄 단지여서 분양 전부터 수요자들의 문의가 이어졌는...

2017.08.12 08:30

GS건설, 한신6차 재건축 '신반포센트럴자이' 내달 분양

GS건설 서울 서초구 신반포로 171 일원에 지을 '신반포센트럴자이'를 내달 초 분양할 예정이다.신반포 한신6차 아파트를 재건축해 짓는 단지로 지하 2층~지상 35층 7개동 총 757가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은 145가구다. 전용면적 별로는 59...

2017.08.11 10:06

가점 낮고 청약통장 가입기간 짧다면, 이번이 마지막 기회?

정부가 최근 8·2 부동산 대책을 통해 내달부터 청약 제도를 개편하겠다고 발표함에 따라 기존 청약 제도를 적용 받는 막차 분양 물량들에 관심이 모아지고 있다. 투기과열지구로 지정된 서울에서만 이달 3개 단지가 분양을 계획하고 있다. 내달 강화될 청약 제도로...

2017.08.08 16:00

8·2 규제 안 받고 서울 가까운 수도권 비조정지역 분양 어디?

강도 높은 8·2 부동산대책이 발표됨에 따라 서울 인접 비조정지역의 분양 시장이 주목 받고 있다. 순위 내 자격만 되면 청약통장 사용에 제한이 없고, 주택담보대출 규제도 상대적으로 덜해 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 것이다. 내달까지 서울 접근성이...

2017.08.04 14:01

8.2 부동산대책은 시장을 바꿔놓을까

국내 부동산 시장이 정부의 강력한 규제 정책으로 변화의 기로에 놓였다. 건설·금융 등 관련 업종들은 직·간접적인 영향을 받을 전망이다. 건설은 단기적인 시장 위축이 불가피하다는 예상이 나온다. 다만 은행업종에 미치는 영향은 제한적일 것이라는 분...

2017.08.03 10:59

"8·2 부동산대책, 은행에 미치는 영향 '제한적'"

정부의 8·2 부동산대책이 은행 수익성에 미치는 영향은 제한적일 것이라는 전망이 나왔다. 은행간 관련 영향 차별화도 크지 않을 것이라는 분석이다. 최정욱 대신증권 연구원은 3일 "이번 대책 발표로 당분간 은행 외형 성장은 더욱 둔화되겠지만 수익성에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단된다"고 밝혔다. 최 연구원은 "청약규제와 정비사업규제에 세제 및...

2017.08.03 07:46

야3당 "8·2 부동산대책, 이미 실패한 노무현 정책 재탕" 비판

정부가 2일 내놓은 부동산 시장 안정화 방안에 대해 야 3당은 일제히 "실패한 노무현 정부의 부동산 정책을 떠올리게 한다"며 비판의 목소리를 높였다. 김정재 자유한국당 원내대변인은 이날 브리핑을 통해 "이번 부동산 정책은 과거 노무현 정부 시절 무수히 내놓았던 부동산 ...

2017.08.02 17:39

재건축 아파트를 투기과열지구 지정 이전에 매입했다면?

정부가 6.19 부동산 대책을 잇는 2단계 고강도 부동산 대책을 내놨다. 1가구 1주택을 넘어서는 수요는 강도 높은 규제로 차단하는데 초점이 맞춰져 있다는 분석이다.국토교통부는 2일 양도세 중과와 투기과열지구 및 투기지역 지정 등의 내용을 골자로 하는 ‘8&...

2017.08.02 15:21

피자 한 판·휴가 복귀…새 정부 집값 단속 의지

2일 발표된 ‘8·2 부동산 대책’은 시장의 예상보다 훨씬 이른 시점에 나온 것이어서 배경에 관심이 쏠리고 있다. 당초 부동산 추가 안정화 방안은 이달 말 예정된 가계부채 대책에 포함돼 발표될 것이란 전망이 강했다. 하지만 정부는 휴가철인 8월 초에 이례적으로 추가 대책을 내놓았다.특히 김현미 국토교통부 장관은 지...

2017.08.02 13:50

공적임대주택 연간 17만호, 신혼부부 공공주택 신설

정보가 2일 발표한 8·2 부동산대책에는 투기세력에 대한 규제 뿐만 아니라 서민을 위한 주택 공급 확대 계획도 포함됐다. 최근 주택시장 과열로 인한 서민 주거불안 해소를 위해 수도권 내 공적임대주택을 확충한다는 내용이 골자다. 도심 내 임대주택을 ...

2017.08.02 13:47

다주택자 금융규제, 1순위 자격 강화 '주택수요 관리'

정부가 발표한 8·2 부동산 대책은 서민 주거안정 및 실수요자 보호를 최우선의 가치로 삼아 추진된다. 집을 투자가 아닌 '거주' 대상으로 보고 투기 수요는 철저히 차단한다는 취지다. 투기 수요에 대한 조사를 강화하는 것은 물론 실수요...

2017.08.02 13:44

'투기와의 전쟁'…강남 재건축 타격 불가피

12년 만의 가장 강력한 부동산 규제로 평가되는 ‘8·2 부동산 대책’은 다주택자 중심 투기수요를 용납하지 않겠다는 정부의 강한 의지가 담겨 있다. 김현미 국토부장관은 2일 당정협의에서 “단기 투기수요를 억제해 부동...

2017.08.02 13:41

투기과열지구, 19개 규제로 재건축·재개발 '정조준'

재개발 조합원 분양권도 전매제한…투기지역엔 양도세 가산세율 적용 투기과열·투기지역, 올해 도시재생 뉴딜 제외키로 투기과열지구 제도가 2일 발표된 8·2 부동산 대책을 통해 서울 강남 재건축 시장의 집값을 잡을 구원투수로 6년 만에 재등판했다. 정부는 서울 25개구 전역과 경기도 과천, 세종시(행정중심복합도시 건설지)를 ...

2017.08.02 13:34

오피스텔로 몰려갈라… 조정지역 분양권 전매 금지

이번 대책으로 아파트에 대한 규제가 강화되면서 투기 수요가 오피스텔 쪽으로 몰리는 이른바 '풍선효과'를 막기 위해 오피스텔 분양제도도 개선된다. 국토교통부는 2일 8·2 부동산 대책에서 투기과열지구나 청약조정대상지역에 있는 오피스텔의 분양권 전매 제한과 거주자 우선분양 요건 등을 강화할 방침이라고 밝혔다. 현재 투기과열지구에서는 ...

2017.08.02 13:32