"아내에게 '월 500만원' 생활비 10년을 보냈는데…" [집코노미TV]

라이브 풀버전 영상은 집코노미TV 유튜브 채널에서 확인할 수 있습니다.▶전형진 기자집코노미 라이브위크! 저는 진행을 맡은 전형진이고요. 오늘은 집코노미에서 절세병법 진행해주시는 김성일 회계사님 모셨습니다. 안녕하세요.▷김성일 회계사네 안녕하세요. 반갑습니다.▶전형진 기...

2021.12.29 11:05

집 팔기 좋은 타이밍 & 지금 팔아야 하는 집 [집코노미TV]

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다믿기 힘들겠지만형진이에게 집이 여러 채 있다고 해보죠어떻게 팔아야 부자가 될까요1번호구를 물어 온다2번형진이는 원래 부자니까 안 팔아도 된다3번3분부동산을 본다 집을 팔 땐 세금을 냅니다양도세는 전기료와 비슷하죠집을 많이 팔아...

2021.12.22 07:00

양도세 비과세 한도 상향, 세금 얼마나 줄었나 보니…[강주배의 절세abc]

필자가 지난 칼럼에서 양도소득세와 관련되어 개정이 예상된다고 언급한 바 있습니다. △1세대1주택 비과세 한도 12억 상향 △장기보유특별공제 계산시 최종1주택 보유기간 기산일과 동일하게 주택 보유기간 계산 △양도차익별 장기보유특별공제율 차등적용 등입니다.개정 예...

2021.12.17 06:52

우리가 알던 양도세는 잊어라?…또 바뀐 개정안 핵심정리 [집코노미TV]

▶전형진 기자오늘은 국회를 통과한 양도소득세 개정 내용, 그리고 최근 쟁점으로 부각된 다주택자 중과 유예 관련한 내용 짚어보겠습니다. 소득세법 개정안의 경우 8월 발의 당시와 비교하면 바뀐 내용들이 있으니 주의하셔야 할 것으로 보입니다.8월 유동수 의원이 발의했던 소득...

2021.12.03 07:00

이제부터 이거 모르면 집도 못 팝니다

▷김성일 리겔세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법을 진행하고 있는 김성일 회계사입니다. 오늘은 양도소득세 1가구 1주택 비과세 조건과 관련해 보유기간을 재계산하는 조건, 최종1주택 조건이라고 하는데, 11월 초에 기획재정부에서 최종 예규를 발표했습니다. 그 부분에 대...

2021.12.02 21:00

'일시적 2주택' 세금 폭탄 피하려면… [강주배의 세금abc]

주택을 보유하고 있는 1세대가 주거를 이전하거나 직장 문제 등으로 인해 일시적으로 2주택을 보유하게 되는 경우가 종종 있습니다. 이렇게 불가피하게 일시적으로 2주택을 보유하게 되는 경우에도 1세대1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 흔히 ‘일시적 2주택 비...

2021.11.23 09:33

이젠 1주택자도 괴롭히는 양도세…특별하지 않은 장특공제 [집코노미TV]

*8월 5일 집코노미TV 유튜브 채널에서 라이브로 진행된 영상입니다.여당이 당론을 모아 소득세법 개정안을 확정했습니다. 부동산특위에서 예고된 대로 양도세제에 큰 변화가 생겼는데요. 1주택자의 비과세 기준은 12억으로 상향됐지만 장기보유특별공제 적용이 정말 복잡해졌습니다...

2021.08.06 05:00

날짜만 잘 골라도 양도세 줄어듭니다 [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 우리가 흔히 놓치기 쉬운 양도차익과 차손의 통산 개념에 대해서 알아볼 겁니다.부동산을 한 해에 여러 채 팔면 어떻게 되는지 모르시는 분들이 의외로 많더라고요. 양도소득세는 1월 1일부터 ...

2021.06.13 06:00

3분 만에 이해하는 양도세 최종1주택 피하는 법 [집코노미TV]

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다사람이 피할 수 없는 세 가지가 있다고 하죠죽음세금그리고세 명이 만드는 3분부동산드디어 33번째 이야기오늘은최종병기최종 1주택 양도세최종판개념부터 알고 가죠형진이는 집이 두 채 있었습니다토 달지 마세요어쨌든 얼마 전에 한 채를 팔았죠그...

2021.06.08 06:00

1일 종부세 '운명의 날'인데…초고가 주택 外 대상도 안 정해져

6월 1일이 하루 앞으로 다가왔다. 부동산 보유세인 재산세와 종합부동산세를 누가 얼마나 내야 하는지 정해지는 날이다. 지난해까지만 해도 이날을 기준으로 각종 절세전략을 효과적으로 구사할 수 있었다. 하지만 올해 각종 제도가 바뀐 데다 정치권에서 추가적인 개선 논의가 이...

2021.05.30 17:17

일시적 2주택 비과세 총정리…헷갈리면 꼭 보세요 [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 기존의 일시적 2주택 비과세 영상에 굉장히 많은 댓글들이 달려서 그 부분에 대해서 조금 더 설명을 드리는 시간을 가져볼까 합니다.일시적 2주택 비과세 규정은 기본적으론 신규주택을 취득하고...

2021.05.26 06:00

"강화되는 부동산세금…재산권 침해 우려 커"

부동산의 취득과 보유, 처분까지 전 과정에 걸쳐 관련 세금을 계속 강화하는 문재인 정부의 부동산 정책이 재산권 침해 등 위헌 소지가 있다는 비판이 제기됐다. 박훈 서울시립대 세무전문대학원장은 국회예산정책처가 펴낸 ‘2021 예산춘추 두 번째’에 기고한 ‘부동산 세제 개편의 평가와 개선과제’란 제목의 글에서 &ldq...

2021.05.18 17:27

1년새 공시가 수십~100% 넘게 올라…"숨만 쉬어도 보유세 더 낸다"

주택 보유자들이 문재인 정부에 분통을 터뜨리는 이유는 부동산 실정(失政)의 부메랑을 직접 맞고 있기 때문이다. “투기도 안 하고 이사도 안 가고 가만히 있는데 왜 세금을 더 내야 하느냐”는 것이다. 올해 감면 혜택을 받지 못해 재산세를 최고 30%...

2021.05.10 17:20

집값 떨어져도 재산·종부세는 오른다…'공시가격'의 비밀

공시가격이 급격하게 오르고 종합부동산세 공정시장가액비율이 무력화되면서 부동산 관련 세금 부담을 호소하는 사람들이 대거 늘어나고 있다. 집 값이 오르지 않거나 떨어져도 재산세와 종부세 부담이 늘어나는 기현상이 대거 발생할 것으로 전망된다.보유세...

2021.03.26 07:30

아파트 보유세, 40% 이상 늘어…명의 설정 통해 절세전략 마련해야

올해 아파트 공시가격이 큰 폭으로 오르면서 1주택자도 수백만원대의 보유세 부담을 피할 수 없게 됐다. 세율과 공정시장가액비율까지 줄줄이 인상돼 실제 세금은 지난해보다 크게 오를 것으로 예상된다. 세무 전문가들은 종합부동산세가 인별 과세인 데다 누진세율 구조인 만큼 명의...

2021.03.24 16:07

부모님이 물려준 집, 비과세 가능할까요? [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 좀 슬픈 이야기를 해볼까 해요. 상속주택에 대한 이야기를 좀 해볼 텐데요.여러분 우선 상속과 증여의 차이에 대해서 아실 필요가 있는데요. 상속과 증여는 모두 무상으로 재산을 받는 행위라는...

2021.02.12 12:40

'거주기간 리셋' 2년 살았는데 비과세 불가?

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 이승현 회계사입니다. 여러분의 성원에 힘입어서 절세병법이 다시 돌아왔습니다. 자 2021년부터 1가구 1주택 비과세를 받기가 굉장히 까다로워집니다. 그 이유는 올해부터 바로 최종 1주택 규정이 적용되기 때문인데요. 2...

2021.02.09 07:00

종부세·양도세 얼마나 오를까…6월이 두려운 집주인들 [최진석의 부동산 팩트체크]

올해부터 부동산 세금을 중심으로 다양한 제도가 바뀝니다. 종합부동산세가 일제히 상승하고, 양도소득세도 보유기간이 짧거나 다주택자일수록 큰 폭으로 오릅니다. 보유세와 거래세 모두 무거워지는 것이죠. 또 분양권도 주택수에 포함되고 전·월세 신고제가 시행되는 등...

2021.02.08 09:01

'엉망진창' 부동산세금…유권해석도 다 뒤집힌다 [전형진의 복덕방통신]

부동산 세금이 복잡하다는 건 어제 오늘 일이 아닙니다. 문제는 세무사들이 포기하는 정도를 넘어 과세당국도 오락가락한다는 점입니다. 유권해석조차 얼마 못 가 뒤집히는 일이 있으니까요. 세법이 원래부터 쉽고 명료했다면 될 일이죠. 물론 이미 돌아올 수 없는 강을 건넜다는 ...

2021.01.18 09:43

"다주택자라면 알아두세요"…양도세 최대한 '덜' 내는 법[집코노미TV]

▶이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 양도소득세 중과세가 어떻게 적용되는지 사례별로 여러분들께 설명을 드려볼까 합니다.내가 만약에 갖고 있는 집이 입주권이 하나 있고요. 그리고 분양권이 하나 있고, 임대주택으로 등록해둔 집이...

2020.12.31 07:00