종부세 4배, 현실입니다 [집코노미TV]

▶이승현 진진세무회계법인 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 종합부동산세에 대해서 알아볼 텐데요. 우리가 흔히 재산세와 종합부동산세를 같이 보유세라고 표현을 합니다. 그냥 우리가 사고팔지 않더라도, 가지고만 있어도 내는 세금이라고 보유세라고 부...

2020.11.10 07:00

"지방 1주택자, 서울에서 한 채 더 사면 취득세 8% 내야"

최근 부동산 관련 세법이 대거 바뀌면서 집을 사고팔거나 보유할 때 내야 하는 세금이 크게 달라졌다. 국세청은 17일 바뀐 세법에 대한 안내를 담은 ‘100문 100답으로 풀어보는 주택세금’ 자료를 냈다. 주요 궁금증을 일문일답으로 풀었다. 100문...

2020.09.17 17:31

부동산세금 3법 개정 100문100답-취득세

지난달 12일 시행된 개정 지방세법은 다주택자와 법인의 취득세를 강화하는 내용이 골자다. 취득세율은 종전에 최고 4%였지만 이번 개정으로 조정대상지역 내 2주택이나 조정대상지역 외 3주택 취득 때 8%, 조정대상지역 내 3주택이나 조정대상지역 외 4주택 이상에 12%로...

2020.09.17 12:01

부동산세금 3법 개정 100문100답…주택임대소득세

세금이 부과되는 주택임대소득은 주택 보유수, 전용면적, 기준시가 등에 따라 달라진다. 원칙적으로 주택임대소득 중 과세 대상은 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자와 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는 3주택 이상 소유자다. 단 기준시가 9억원 초과 주택과 국외주...

2020.09.17 12:01

부동산세금 3법 개정 100문100답…종합부동산세

국세청이 17일 내놓은 '100문 100답으로 풀어보는 주택세금' 자료는 소득세와 종합부동산세, 법인세 등 최근 국회를 통과한 부동산 세금 3법에 대한 설명을 담고 있다. 이중 종부세법은 2021년 귀속분부터 2주택 이하 개인에 대한 종부세율을 현행 0....

2020.09.17 12:01

부동산세금 3법 개정 100문100답…양도소득세

국세청이 17일 내놓은 '100문 100답으로 풀어보는 주택세금' 자료는 최근 국회를 통과한 부동산세금 3법에 대한 설명을 담았다. 이중 양도소득세법의 주요 내용을 보면 우선 내년 1월부터 취득하는 분양권은 주택 수 계산에 포함된다. 또한 1세대 1주택(...

2020.09.17 12:01

올해 아파트값 떨어져도…내년 보유세 오히려 늘어난다

올해 아파트 공시가격이 큰 폭으로 오르면서 다주택자를 중심으로 보유세 부담이 급증할 전망이다. 그러나 당분간 집값이 떨어지더라도 종합부동산세는 오르도록 설계됐다. 과세표준의 공제비율이 2022년까지 매년 줄어들기 때문이다.매년 오르는 보유세정부가 지난달 발표한 공동주택...

2020.04.08 15:17

결혼·지방근무 겹쳐 1세대 3주택…집 팔 때 세금은?

기재부, 주요 세법해석 72건 묶어 사례집 발간 공공기관에 근무하는 A 씨는 2008년 4월 인천시 소재 아파트를 구입했다. A 씨는 몇 년간의 연애생활을 거친 뒤 2012년 5월 B 씨와 결혼했는데 B 씨에게는 아파트 조합원 입주권이 있었다. 결혼 1년이 지난 201...

2017.06.30 09:47