"종부세 개편, '똘똘한 한 채' 선호 심화할 것"[이은형의 부동산 돋보기]

정부가 최근 발표한 세제 개편안은 다주택자 중과제도를 폐지하고 세율을 인하하는 조치를 담고 있습니다.그간 종합부동산세가 논란이 됐던 것은 제도가 가진 당초의 취지와 달리 부동산 시장을 안정시키려는 적극적인 수단으로 사용됐기 때문입니다. 주택보유자들을 보유주택 가격이 아...

2022.07.25 08:37

"영끌시대 지나갔다…청약·경매·급매물 주목해야"

글로벌 공급망 붕괴에 따른 인플레이션과 물가 급등, 금리 인상 등으로 하반기 경제에 대한 불확실성이 커지고 있다. 부동산시장도 불안하기는 마찬가지다. 서울 아파트 시장의 매수심리가 얼어붙고 있다. 매물은 늘어나는데 고물가와 금리 인상 등에 대한 부담으로 관망 심리가 확...

2022.07.13 16:03

규제 풀린 지방 부동산 시장…"반등 여부, 당분간 지켜봐야"

정부가 지방을 중심으로 투기과열지구와 조정대상지역을 일부 해제해 분위기 변화가 예상된다는 분석이다.13일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 지난달 말 주거정책심의위원회를 열고 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)'을 심의·의결했다.대구는 수성...

2022.07.13 08:25

집주인에 절절하게 편지 쓰는 美세입자들

미국 세입자들이 집주인에게 ‘나를 (임차인으로) 선택해달라(pick me)’는 내용의 편지를 보내는 진풍경이 벌어지고 있다. 미국 집값이 많이 오른 상황에서 주택담보대출(모기지) 금리까지 오르자 매수 대신 임차를 택하게 된 미국인이 늘어서다.월스트...

2022.06.28 17:47

'픽 미!'…연애편지 쓰듯 집주인에게 접근하는 세입자들

미국 세입자들이 집주인에게 ‘나를 (임차인으로) 선택해달라’(pick me)는 내용의 편지를 보내는 진풍경이 벌어지고 있다. 미국 집값은 꺾일 줄 모르는데 주택담보대출(모기지) 금리는 게속 오르자 매수 대신 임차를 택하게...

2022.06.28 14:12

중국 5월 주택판매도 59% 급감…여전한 부동산시장 침체 [강현우의 중국주식 분석]

중국의 5월 신규주택 판매가 전년 동월 대비 60%가량 급감했다. 중국 경제의 25% 이상을 차지하는 부동산산업의 침체가 지속되면서 중국 경기에 부담이 가중되고 있다는 분석이다.1일 시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 중국 100대 부동산개발업체의 5월 신규 주택 판매 금액은 4546억위안(약 84조5000억원)으로 작년 5월보다 59.4% 줄었...

2022.06.01 11:08

"지금은 현금부자만 집 산다"…못 버티는 영끌족 결국 [김은정의 클릭 부동산]

 "한국인이 배 고픈 건 참아도, 배 아픈 건 못 참거든요." 정부가 출범 초기부터 강력한 부동산 시장 안정화 의지를 보이자 한 건설업계 관계자가 내놓은 반응입니다. 친척 혹은 지인이 청약이나 부동산 매입으로 자산을 불리는 걸 보면 없던 부동산 투자 의지까지 ...

2022.05.28 11:41

"물량 공세에 장사없다"…대구 아파트 매매·전셋값 동반 추락

신규 아파트 공급량이 지난 3년 사이 세 배 가까이 늘어난 대구 부동산 시장에서 매매·전세의 동반 하락세가 심화하고 있다. 대부분 지역을 조정대상지역으로 지정할 정도로 강력한 규제책을 폈음에도 좀처럼 상승세가 꺾이지 않던 대구였지만 ‘물량 공세에...

2022.05.02 17:23

1순위 청약자 1년 새 30% 줄어…지방도시만 77% 급증

최근 1년간 전국 1순위 청약자가 30% 넘게 급감한 것으로 나타났다. 수도권과 지방광역시가 규제지역으로 묶이면서 청약 문턱이 높아졌기 때문으로 분석된다. 반면 규제가 상대적으로 덜한 지방도시는 1순위 청약자가 늘어났다.20일 부동산R114에 따르면 2021년 3월부터...

2022.03.20 16:18

강남구 아파트 1월 매매 절반이 신고가

지난 1월 서울 강남구에서 손바뀜한 아파트의 절반 이상이 신고가에 거래된 것으로 나타났다. 대통령선거 이후 재건축 규제 완화 기대 등이 작용한 것으로 분석된다.7일 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 강남구는 전체 매매의 56.6%가 기존 최고 매매가보다 높은 액수에 거래됐다. 기존 최고가와 같은 금액에 팔린 보합 거래까지 포함하면 6...

2022.03.07 17:42

3월 전국 1.7만가구 '집들이'…대구 4912가구 '최다'

봄 이사철인 3월 전국에서 1만7000여 가구가 입주자 맞이에 나선다. 전체 물량의 65%가 지방에 집중된 가운데 대구의 입주 물량 증가세가 두드러진다.28일 직방에 따르면 3월 전국 27개 단지에서 1만7081가구의 아파트가 준공된다. 이 가운데 수도권에서는 11개 ...

2022.02.28 17:08

GTX-C 상록수역도 추가…왕십리·인덕원·의왕 등 총 4개 신설

수도권광역급행철도(GTX)-C노선 왕십리·인덕원·의왕·상록수역 신설이 사실상 확정됐다. 파주 운정~삼성~화성 동탄을 잇는 GTX-A노선은 삼성역 정거장 공사 지연으로 무정차 통과하는 방안이 검토된다.국토교통부는 G...

2022.02.24 11:24

서울 아파트 실거래가 19개월 만에 하락

서울의 아파트 실거래가 지수가 1년7개월 만에 하락했다. 대출 규제와 금리 인상 등의 영향으로 시세보다 싸게 나온 급매물만 거래되면서 실거래가 지수가 내린 것으로 풀이된다.14일 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 기준 서울 아파트 실거래가 지수는 179.9로 전월(180.4)보다 0.79% 하락했다. 경기(167.4)도 역시 전주 대비 0.11% 내리면서...

2022.01.14 17:34

"너무 올랐나"…신고가 속출하던 '송도 아파트' 심상찮다

'인천의 강남'으로 불리는 송도국제도시 부동산 시장에 싸늘해진 분위기가 감지된다. 신고가보다 가격이 떨어진 하락거래가 나타나는가 하면 청약에서 관심을 받았던 단지에서 무더기 미계약 사태도 발생했다. 집값 급등에 따른 피로감과 함께 대출 규제, 금리 인상 ...

2022.01.04 07:47

내년 말 서울 증산 등 사전청약…"205만 가구 공급 차질없이 추진"

정부가 부동산시장 안정을 위해 기존에 발표한 205만가구 공급 계획을 구체화했다. 사전청약을 통해 시장에 물량을 조기 공급해 젊은층의 패닉바잉 등을 차단하기로 했다. 노형욱 국토교통부 장관은 27일 이 같은 내용의 ‘2022년 부동...

2021.12.27 15:27

조합원지위 양도법 통과 안 되는데…신통기획 '우려반 기대반'[이유정의 부동산 디테일]

지난 6월 노형욱 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 ‘특별한 회동’을 했다. 주택 공급을 활성화해야 하지만 투기수요를 차단할 수 있는 조치가 선행될 필요가 있다는 인식 아래 다각적인 시장 안정방안을 공동 추진하기로 한 것이다.&...

2021.11.21 08:19

집값 떨어지나…서울 아파트 10채 중 3채는 싸게 팔렸다

지난달 수도권에서 거래된 아파트 10채중 3채는 직전 거래가격 보다 낮은 가격에 손바뀜한 것으로 나타났다. 매물쌓임과 매수심리 ...

2021.11.10 15:41

미국 주택가격, 내년에도 16% 오른다는데…[심형석의 부동산정석]

아파트 가격이 오르면서 내년에는 하락을 기대하는 주택수요자들이 많이 있습니다. 그럴 만도 합니다. KB국민은행에 따르면 올해 9월을 기준으로 서울 아파트의 평균 매매가격은 11억9978만원으로, 22만원 부족한 12억입니다. 집값이 영원히 오를 수는 없으니 나름 좋은 ...

2021.10.22 06:56

"경기 집값 상승세, 다시 서울 자극할 것…내집마련 미루지 마라"

“단기간 크게 오른 경기·인천 집값이 다시 서울을 자극할 수 있다.”부동산 전문가들은 1일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘집코노미 박람회 2021’ 부대행사인 ‘집코노미 콘서트’에서 이같이 입...

2021.10.01 17:36

"부동산 '영끌·빚투' 끝나…상가 옥석 가리고, 주택은 청약 노려라"

한국은행이 지난 26일 연 0.5%인 기준금리를 연 0.75%로 올렸지만 주택시장에 미칠 영향은 제한적일 것이라는 전망이 우세했다. 15개월 만의 금리 인상에도 여전히 금리가 낮은 상황이기 때문이다. 매매 거래가 다소 줄고 상승폭이 둔화되는 정도에 그칠 것이라는 얘기다...

2021.08.27 17:14