꽁꽁 언 주택시장 설 이후 향배는…"급매물 늘고 가격하락 지속"

이사철 반짝 수요 있겠지만 거래 증가 예년 못미칠 듯 "4월 말 공시가격 발표 전후 매물 증가…가격 폭락 가능성은 작아" 주택시장이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 설 이후 주택시장 움직임에 관심이 쏠린다. 통상 설 연휴가 지나면 이사철이 본격화되면서 주택 거래가 늘...

2019.02.05 07:01

색다른 임대주택 서비스 내놓는 디벨로퍼

디벨로퍼(부동산 개발업체)들이 임대용 주거 서비스 브랜드를 선보이며 주택 임대사업에 속속 뛰어들고 있다.롯데자산개발은 1~2인 가구에 특화된 도심형 주거임대사업 브랜드 ‘어바니엘(Urbani L)’을 도입했다고 30일 밝혔다. 다음달 서울 가산동에서 선보이는 복합단지 ‘어바니엘 가산’에 브랜드를 처음 적용한다. 어...

2017.12.01 17:10

작게 더 작게… 오피스텔 면적 10년 만에 '반쪽'

원룸형 오피스텔의 전용면적이 17㎡까지 줄어들었다. 전용면적 33㎡ 위주로 분양되던 10년 전에 비해 절반 수준으로 작아졌다. 땅값 건축비 등 비용은 계속 오르지만 월세는 제자리여서 크기를 줄이는 방법으로 과거 수준의 분양가와 수익률을 유지하는 것이다. 유수현 대우건설...

2017.11.26 17:14

업무용빌딩 경비·미화원도 '칼바람'

최저임금 인상이 예고되면서 아파트뿐 아니라 오피스(업무용빌딩)에 근무하는 경비원과 미화원도 일자리를 잃을 위기에 처했다. 비용 절감을 위해 경비원 대신 무인경비 시스템을 도입하는 건물주가 늘어서다.15일 부동산업계에 따르면 매매가 50억~100억원대의 중소형빌딩(일명 ...

2017.11.15 17:34

민간 주택시장 도전장 낸 '새 얼굴들'

인테리어, 공장 건축, 단독주택 건설 등의 사업을 주력으로 하던 건설사들이 아파트 등 주택시장에 적극적으로 진출하고 있다.11일 부동산업계에 따르면 상훈종합건영 동도건설 보미건설 성화종합건설 등이 연말까지 아파트와 오피스텔 등 주거시설 공급에 나선다. 상훈종합건영은 다...

2017.10.11 17:37

"추석연휴에 아파트 홍보관 구경 오세요"

주택업계가 추석 황금연휴도 반납하고 10월 분양 예정 아파트의 사전홍보관을 운영하며 고객 잡기에 나선다.1일 부동산업계에 따르면 추석이 끝난 이후 10월에만 전국에서 6만7310가구가 분양에 들어간다. 8·2 부동산 대책 발표 이후 청약제도 개편으로 9월 중·하순에 분양하지 못한 물량까지 더해져 10월 분양 물량이 많아졌다. 이에 ...

2017.10.01 17:12

숙명여대 평생교육원, 부동산시장 전망 무료 강좌

숙명여대 평생교육원이 ‘2017년 하반기 부동산 시장동향’을 주제로 무료 공개 강좌를 개최한다. ‘8·2 부동산 대책’ 이후 시장의 상황을 점검하고 향후 정책의 방향을 가늠해 보는 자리다.강좌는 오는 31일 오후 7시부터 10시까지 숙명여대 사회교육관 대강당에서 진행된다. 이제문 창조도시경제연구소 소장...

2017.08.25 09:58

길 따라 열리는 '부동산 투자의 길'…신설 고속도로 인근지역 둘러볼까

먼 길을 떠나는 휴가철은 새로운 지역 개발 정보를 수집하는 기회가 되기도 한다. 무엇보다 새로 개통된 고속도로를 오가는 여행객들은 일정을 조율해 현지의 투자 대상을 물색할 만하다는 것이 전문가들의 조언이다. 고속도로는 대도시 주변부까지 연결성을 확장해 줘 해당 지역 부...

2017.07.13 16:53

분양률 10배 뻥튀긴 창원 대단지 아파트

한 건설사가 분양률을 뻥튀기했다가 들통나 기존 분양 계약을 위약금까지 물고 해지하는 사태가 발생했다.3일 부동산업계에 따르면 A주택은 지난해 5월 경남 창원시에서 분양한 아파트 계약자를 대상으로 계약 해지 절차를 밟고 있다. 이 회사 관계자는 “아파트 분양률을 허위로 신고한 게 드러난 뒤 계약 해지를 요구하는 사례가 많다”며 &ldqu...

2017.07.03 18:51

부동산 과열? 지방은 딴 얘기…"핀셋 규제 필요"

정부가 과열 양상을 보이는 부동산시장에 대한 규제를 검토 중인 가운데 현장에서는 지역별 온도차가 커지고 있다. 서울, 세종 등 일부 인기지역은 과열 양상을 보이는 반면 지방은 가격 하락세가 이어지면서 침체 국면에 접어든 모양새다. 과열 우려지역만 맞춤형으로 관리하는 &...

2017.06.11 18:19

15년 만에 뚫리는 '신안산선'…서남부 들썩

서울과 경기 서남부권 거주자들의 숙원 사업이던 신안산선 복선전철 사업이 15년 만에 속도를 내고 있다. 신안산선 복선전철 사업은 지난 28일 민자사업 우선협상대상자 선정을 시작으로 이르면 내년 상반기 착공에 들어간다. 노선이 지나는 경기 안산, 시흥, 광명과 서울 금천...

2017.04.30 19:18

서민들 내집마련 '빨간 불' 전·월세로 수요자 몰릴 듯

부동산 전문가들은 금융권의 총부채원리금상환비율(DSR) 제도 시행으로 주택 구매 수요층의 전체 대출 규모가 줄어들 것으로 전망했다. 특히 연소득에 비해 많은 규모의 대출을 받던 서민층의 대출이 제한되면서 내 집 마련 시기가 늦어지고 전·월세시장으로의 쏠림현상이 가속화될 것이라고 예측했다.고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “이자 총...

2017.04.16 19:27

'전국구 투기장' 된 평택 고덕…웃돈 4000만원 '분양권 야시장' 성행

정부의 중도금 등 집단대출 규제와 코앞으로 다가온 대통령선거로 소강 국면을 맞은 분양시장에서 경기 평택 고덕국제신도시가 나홀로 역주행 레이스를 펼치고 있다.고덕신도시는 삼성전자 반도체 공장 신설과 수서발 고속철도(SRT) 개통 등 개발 호재를 업고 분양 현장마다 1순위...

2017.04.12 19:24

"외고·자사고 폐지" 줄 잇는 대선공약…'맹모'가 받치고 있던 부동산시장 '술렁'

유력 대선후보들이 앞다퉈 외국어고·자율형사립고 폐지 등 교육개혁 공약을 내걸면서 부동산시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 주택의 매매, 전세가격에 밀접한 영향을 미치는 요인 중 하나가 교육정책인 까닭이다.내신성적 비중이 높아진 뒤 인기가 시들해진 서울 강남, ...

2017.04.10 19:52

역삼·논현동…강남 원룸촌이 비어간다

서울 논현동에 전용면적 36㎡ 규모 원룸 한 가구를 보유한 J씨(50)는 4개월 이상 집을 비워두고 있다. 작년 12월 말 임차인이 나간 뒤 인근 중개업소 열 곳에 월세 매물로 내놨지만 아직 계약을 못 하고 있다. 보증금 1000만원에 90만원 받던 월세를 보증금 10...

2017.04.02 19:29

50층 포기한 잠실5단지 초과이익환수제 피할까

일반주거지역 내 50층 재건축을 포기한 서울 송파구 잠실주공5단지 매매가격이 숨 고르기에 들어갔다. 조합장이 제시한 ‘공급면적 138㎡형 아파트+4억원 환급’ 공약이 불발될 가능성을 배제할 수 없어서다. 재건축초과이익환수제를 피하는 것도 현실적으로 녹록지 않다는 지적이다.27일 잠실동 일대 중개업소들에 따르면 잠실주공5단지 매매 호가는...

2017.02.27 18:13

한국 부동산 쓸어담는 중국인들

지난해 외국인들의 국내 토지 매입 열기가 크게 둔화된 가운데 유독 중국인들만 거침없이 땅을 사들인 것으로 나타났다.21일 KB금융경영연구소의 ‘외국인의 한국 부동산 투자 동향’ 보고서에 따르면 작년 중국인(중국 교포 포함)은 국내에서 262만㎡의 ...

2017.02.21 17:15

외국계 컨설팅사, 주택시장 잇단 진출

대형 상업·업무용 빌딩 개발컨설팅이나 매매, 세입자 관리 서비스 등을 주로 하는 외국계 부동산 컨설팅사들이 국내 주거용 부동산 개발 시장에 뛰어들고 있다. 경쟁이 심해지자 새로운 분야로 사업 영역을 넓히려는 의도다.글로벌 부동산 컨설팅업체인 세빌스코리아는 주거용 부동산 개발사업에 본격 진출한다고 21일 밝혔다. 공동주택이나 고급 주택단지, 임대...

2017.02.21 17:14

'경부고속도로 민자 지하화' 법 근거 마련에 잠원·서초·반포 주택시장 또다시 '들썩'

지난 18일 찾은 서울 서초동 서초래미안 아파트 단지 내 부동산 중개업소에는 경부고속도로 한남IC(나들목)~양재IC 구간(6.4㎞) 지하화 사업과 관련한 문의전화가 잇따랐다. 김모 S공인중개 대표는 “경부고속도로 지하화는 지역 주민의 숙원사업”이라...

2017.02.19 19:38

김포 풍무역 주변 88만㎡ 개발…주택 7800여가구·대학 들어서

내년 11월 개통 예정인 경기 김포도시철도(지하경전철) 풍무역 주변 88만3000㎡가 개발돼 주택 7848가구와 대학이 들어선다.김포시와 김포도시공사는 풍무역세권 개발사업 우선협상대상자인 산업은행 컨소시엄과 오는 24일 사업협약을 맺는다. 컨소시엄에는 산업은행 외에 대우건설 태영건설 등 9개 회사가 참여한다. 김포도시공사와 컨소시엄이 각각 자본금(50억원)...

2017.02.12 19:03