'올림픽 전설' 김우진도…포상금으로 서울 중심지 집 못 산다 [집코노미-핫!부동산]

2024 파리올림픽 3관왕에 오른 양궁 김우진이 10억원이 넘는 포상금을 받을 것으로 예상됐다. 다만 포상금으로도 강남3구(서초·송파·강남구) 등 서울 주요 주요지역에선 집 한 채를 마련하기는 어려울 것으로 보인다. 서울 평균 집값은 ...

2024.08.10 06:14

재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면

정부가 서울 등 도심 내 주택 공급 속도를 높이기 위해 재건축·재개발 정비사업 인허가 절차를 대폭 개선한다. ‘재건축·재개발 촉진법’(특례법)을 새로 만들어 복잡한 인허가 절차를 통합하고 주민 동의율 등 사업 조건은 완화할...

2024.08.08 17:34

공급 대책, 시장 불안 잠재울까…"국회 통과 난항 예상" [8·8 공급대책]

부동산 전문가들은 이번 공급대책이 수도권에 번지는 부동산 시장 불안을 어느 정도 잠재울 수 있을 것으로 평가했다. 빌라,&nb...

2024.08.08 15:25

1주택자, 소형 오피스텔 사면 주택수 제외

정부가 1주택자가 소형 주거용 오피스텔 등을 구입하면 신축, 구축 관계없이 주택 수 산정에서 제외하는 방안을 추진한다. 소형 오피스텔은 공사 기간이 짧아 단기간 공급이 확대될 것으로 기대된다. 서울시가 운영하는 신속통합기획을 벤치마킹해 재건축·재개발 등 정...

2024.08.02 17:46

"재초환 폐지·PF지원 등 공급책 조속히 실행을"

전문가들은 부동산 시장 안정을 위해 정부에 명확한 ‘공급 신호’를 주문했다. 최근 집값 상승은 서울을 포함한 수도권 공급 부족 불안감이 원인이라고 진단한 것이다. 수요자가 체감할 수 있는 주택 공급 방안과 재건축·재개발 규제 완화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 사업장 집중 관리 등을 통해 시장에 집이 돌도록 해야 한...

2024.07.17 17:16

LH가 민간 미매각 용지 직접 착공한다

“하반기에 추가적인 공급이 이뤄질 수 있도록 지원을 강화하겠습니다.”(김규철 국토교통부 주택토지실장)수도권을 중심으로 아파트 ‘패닉 바잉’(공황 매수) 조짐이 나타나자 정부가 공급 활성화 시그널을 보내는 데 팔을 걷어붙였다.최...

2024.07.17 17:16

착공 급감…"9·26 대책 공급난 해소엔 미흡"

정부가 최악의 상황으로 치닫고 있는 주택 공급난을 해소하기 위해 26일 전방위 주택 공급대책을 내놨지만, 시장에선 “당장 단기 공급 공백을 메우기엔 역부족”이라는 냉정한 평가가 나오고 있다. 전국적으로 ‘악성 미분양’이 늘어나...

2023.09.26 17:47

쌓이고…오르고…끊기고…'규제완화 영끌' 1·3 대책도 약발 안먹혀

전국 미분양 주택이 10년2개월 만에 최대치로 늘면서 정부의 부동산 정책이 시험대에 올랐다. 대출·청약 등 부동산 관련 규제를 전방위로 풀었지만 미분양 주택 증가세가 꺾이지 않고 있어서다. 올해 미분양 주택 10만 가구 돌파가 예상되는데도 분양가는 고공행진...

2023.02.28 18:23

원희룡 "LH 매입임대제도 전면 손질"

정부가 LH(한국토지주택공사)의 매입임대제도를 전면 손질한다. 가파르게 늘고 있는 미분양을 정부가 고가에 떠안는다는 지적을 피하기 위해서다.▶본지 1월 17일자 A1, A3면 참조원희룡 국토교통부 장관은 30일 세종정부청사에서 간담회를 열고 “LH의 매입임대제도는 기존 주택을 매입해 주거취약계층에 시세보다 낮은 가격으로 임대하는 주거 복지 목적의...

2023.01.30 17:59

원희룡 "LH 매입임대제도 전면 손실"…"국민 눈높이 맞춰 제도 개선"

정부가 LH(한국토지주택공사)의 매입임대제도를 전면 손질한다. 가파르게 늘고 있는 미분양을 정부가 고가에 떠안는다는 지적을 피하기 위해서다.원희룡&nbs...

2023.01.30 16:02

새 정부 첫 부동산 대책에서 살펴보는 투자 전략[NH WM마스터즈의 금융톡톡!]

2021년 7월에 0.05%였던 기준금리가 불과 일년 사이에 2.25%로 빠르게 인상됐습니다. 전국적으로 8.73%라는 경이로운 상승 기록을 세웠던 아파트값은 올해 같은 기간동안 0.36% 하락했습니다. 올해 7월까지 서울 아파트 매매 거래량은 총 1만959건으로 동 ...

2022.09.09 09:00

마곡·장위도 '덜덜'…매매價 '10억 클럽' 줄줄이 반납

직장인 수요가 몰리며 매매 가격이 10억원을 웃돌던 서울 외곽 중소형 아파트 단지들이 줄줄이 ‘10억 클럽 명함’을 반납하고 있다. 가팔라진 금리 인상에 따른 매수 심리 위축으로 이들 지역의 매매 가격 하락 폭이 더 크게 나타나고 있다는 분석이 나...

2022.08.23 17:10

6년만 살면 내 집 되는 리츠주택 도입

최소 6년만 임대 거주하면 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 ‘내 집 마련 리츠 주택’이 도입된다. 가파른 금리 인상으로 불어난 대출 이자 탓에 주택 거래가 얼어붙고 있어 리츠(REITs·부동산투자회사) 등을 활용해 무주택자들의 내 집 마련을 지원하기 위해서다.국토교통부는 16일 주택공급대책에서 올 하반기 민간임대특별법...

2022.08.16 17:41

재건축 '안전성 비중' 30%로 낮추면…목동9·11, 태릉우성 '기사회생'

정부가 민간 재건축의 최대 걸림돌로 지목돼 온 재건축 초과이익 환수제와 안전진단 완화 방침을 공식화했다. 과도한 규제로 서울 등 인기 주거지에서 재건축 사업이 지연되면서 주택 공급에 차질을 빚는 부작용을 막기 위해 합리적인 수준으로 규제를 개편하는 것이다. 정부는 내부...

2022.08.16 17:28

층간소음 줄이면 아파트 '1층 용적률' 더 준다

‘아파트 바닥 두께 9㎝ 늘리면 용적률 5% 더 준다.’정부가 아파트 공동체의 대표적 갈등 요소인 층간소음 문제를 해소하기 위해 용적률 인센티브를 꺼내들었다. 신축 아파트에는 용적률 인센티브를, 구축 아파트에는 바닥 공사비 장려금을 지급하는 방안이...

2022.08.01 17:14

물량 쌓이고 가격 떨어지자…잠잠해진 '8월 전세대란설'

‘8월 전세대란’ 우려가 빠르게 잦아들고 있다. 정부가 계약 갱신을 유도하기 위해 각종 정책을 내놓으면서 전세 물량이 쌓이고 전셋값은 하향 조정되는 추세다. 다만 입주 물량이 적거나 서울 도심 인기 지역을 중심으로 전셋값 단기 급등 현상이 나타날 ...

2022.06.27 17:21

청약 광풍 불던 영종도…석 달 새 전셋값 35% 급락한 이유는

한때 ‘청약 광풍’이 일었던 영종도(사진) 부동산 시장이 심상치 않다. 석 달 새 전셋값이 1억원 이상씩 떨어지고 시세를 한참 밑도는 급매물도 급격히 쌓이고 있다.23일 한국부동산원에 따르면 영종도가 속한 인천 중구의 지난달 아파트 전세가격은 전달...

2022.06.23 17:24

"부동산 규제지역 풀리나"…대구·세종 '들썩'

정부가 이달 말 규제지역 재검토 일정을 예고하면서 관련 지역이 들썩이고 있다. 규제지역에서 풀리면 대출·세제·청약 등에서 각종 제약이 사라져 거래가 활성화될 수 있어서다. 특히 규제지역 해제 가능성이 높게 점쳐지고 있는 대구·세종 ...

2022.06.22 17:19

투기과열지구·조정대상지역 풀린다고?…대구·세종 '들썩' [김은정의 클릭 부동산]

정부가 주택 공급 확대를 위해 규제 지역 재검토를 언급하면서 관련 지역이 들썩이고 있다. 규제 지역에서 풀리면 대출·세제·청약 등에서 각종 제약이 사라져 거래가 활성화될 수 있어서다. 특히 규제 지역 해제 가능성이 높게 점쳐지고 있는 대구&mi...

2022.06.22 14:29

"소문난 잔치에 먹을 것 없다더니…" 尹 부동산 대책에 '부글'

"성찬이긴 한데, 정작 먹을 건 별로 없더라고요."(서울 공덕동 공인중개사무소 대표) 새 정부의 국정과제 발표 이튿날인 4일. 서울&n...

2022.05.04 15:56