갭투자 '고개'…화성·용인·평택 2년 전 수준 회복

경기 화성·용인·평택의 갭투자(전세 끼고 매매)가 2021년 수준을 회복한 것으로 나타났다. 반도체 산업단지 조성 호재가 있는 이른바 ‘반세권’ 지역과 실수요가 많은 신분당선 역세권을 중심으로 매매가와 전셋값 차이가 좁혀지...

2023.06.18 17:25

'초고층 재건축' 길 열린 여의도, 신고가 행진

연이은 개발 호재로 서울 영등포구 여의도 부동산 시장이 살아나고 있다. 서울시가 여의도 재건축 단지에 초고층 아파트를 지을 수 있는 길을 열어줬기 때문이다. 여전히 토지거래허가구역으로 묶인 건 부담이다. 하지만 재건축 사업이 구체화하면서 매수세가 따라붙고 있다.11일 ...

2023.06.11 17:23

반포 전세 '극과 극'…같은 단지인데 7억 차이

대단지 입주를 앞둔 서울 서초구 반포에서 전세 매물이 양극화 현상을 보이고 있다. 전반적인 전세 시장 약세 속에서도 입주를 앞둔 반포 래미안 원베일리(사진)는 높은 가격에도 전세 수요가 상당한 것으로 풀이된다. 주변 아파트는 대단지 입주 예고에 전셋값 하락 폭이 더 커...

2023.06.04 17:19

광교 집값 바닥 다졌나…석달 만에 2억 반등

경기 남부권 대표 주거지인 수원 광교신도시에서 올초 대비 수억원 뛴 반등 거래가 잇따르고 있다. 작년 집값 하락세가 가팔랐던 지역이라 저가 매수세가 붙은 데다 용인 ‘반도체 클러스터’ 개발 호재도 영향을 미치고 있다는 분석이다.29일 한국부동산원에...

2023.05.29 17:17

테크노폴리스 호재…청주 집값 올 들어 1억↑

사업비만 2조원이 넘는 테크노폴리스(첨단산업단지) 조성 호재 등에 힘입어 충북 청주시 부동산 시장이 들썩이고 있다. 올해 들어 실거래가가 1억원 넘게 오른 단지가 속속 나오고, 최근 진행된 청약에선 ‘완판’ 행렬이 이어지고 있다.21일 한국부동산원...

2023.05.21 17:18

다시 볕드는 세종…24억 '초고가 거래' 나왔다

한때 전국에서 아파트 가격이 가장 큰 폭으로 하락한 세종에서 20억원을 훌쩍 넘는 ‘초고가 거래’가 등장했다. 한동안 주춤했던 외지인 매수세가 몰리면서 세종 아파트값이 가파르게 상승하고 있다는 평가가 나온다.14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ...

2023.05.14 17:12

돌아온 30대 '영끌족'…1분기 주택매매 주도

금리 인상 여파로 위축됐던 20·30대 청년들의 부동산 매입이 다시 증가하고 있다. 특례보금자리론 신설과 생애최초 주택구입자 등 청년층을 위한 대출 기준이 완화되면서 ‘급매물 잡기’에 나섰다는 분석이다.한국부동산원에 따르면 올해 1분기...

2023.05.07 17:21

서울 노원구 아파트값 1년 4개월 만에 반등

서울 노원구 아파트값이 1년4개월 만에 반등에 성공했다. 직전 거래 가격보다 오른 가격에 팔리는 사례가 속속 생겨나면서 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출로 집 산 사람)도 한숨을 돌리는 모습이다.한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주 노원구 아파트...

2023.05.01 16:58

전국 집값 낙폭 2주째 줄어…초소형 아파트 선방

전국 아파트값 낙폭이 2주 연속 줄어들며 시장 회복 기대가 커지고 있다. 특히 1인 가구 실수요자와 임대사업 투자자가 매수에 나서면서 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트가 가격 반등을 이끌고 있다는 분석이다.23일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(지난 17일 기준)...

2023.04.23 17:32

제주 부동산 '뚝뚝'…영어교육 도시 서귀포는 선방

제주 부동산 시장이 위축된 가운데 영어교육도시가 있는 서귀포 대정읍 일대 아파트값이 상대적으로 선방하고 있어 관심을 끈다. 영어 교육열에 힘입어 매매가·전셋값 하락폭이 크지 않다는 분석이다.16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서귀포 대정읍 &ls...

2023.04.16 18:07

반포 재건축 고급화 재시동…"공사비 갈등 봉합"

한 차례 공사비 인상 갈등을 겪은 서울 서초구 반포 재건축 아파트들이 다시 단지 고급화에 시동을 걸고 있다. 신반포 내 재건축시장을 주도하는 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축)는 세 번째 차별화 설계 적용을 준비 중이다. 반포주공 1단지 역시 층수 상향...

2023.04.09 17:25

동탄·파주…'GTX-A 인근 단지' 매매價 반등

정부가 내년부터 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선을 순차적으로 개통하기로 하면서 관련 역세권 인근 아파트가 주목받고 있다. 교통망이 확충되고 상권 등 입지 여건이 개선되는 만큼 이들 지역에서 새로 분양되는 단지도 관심을 끌고 있다.국토교통부는 올해 1월 광역교통망 확...

2023.04.02 17:05

세종 아파트값 바닥 찍었나…1년8개월 만에 반등

지난해 전국 하락률 1위를 기록한 세종시 아파트가 1년8개월 만에 상승 전환했다. 소형 아파트 급매물을 찾는 신혼부부 등 실수요자 매입이 늘어난 게 반등 요인으로 분석된다.한국부동산원에 따르면 지난주 세종시 아파트값이 전주 대비 0.09% 올랐다. 2021년 7월 셋째...

2023.03.26 16:52

12억 아파트 전세 반토막…"이제야 문의 늘었다"

움츠러들었던 아파트 전세 시장이 살아나고 있다. 금리 급등으로 심화했던 전세의 월세화 현상이 큰 폭의 전셋값 하락과 월세 가격 상승에 다시 주춤해진 영향이다.19일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(지난 13일 기준) 서울 전세수급지수는 65.2로 전주(64)에 비해...

2023.03.19 17:53

경기 화성 갭투자 급증…"매매-전세 1500만원差"

금리 인상 기조가 본격화한 작년 하반기부터 아파트값이 급락한 경기 화성에서 갭투자(전세 낀 아파트 매매) 거래가 속출하고 있다. 하지만 금리 등 시장 불안 요인이 적지 않은 데다 전세값이 떨어지고 있어 무리한 투자는 위험하다는 지적이 나온다.12일 부동산 빅데이터업체 ...

2023.03.12 17:23

전국 집값, 10년 만에 첫 하락…"내년 반등할 것"

지난해 전국 주택 매매 가격이 10년 만에 처음 하락한 것으로 나타났다. 올해 주택 매매 가격은 5%가량 떨어진 뒤 내년부터 반등할 것으로 전망됐다.KB금융지주 경영연구소는 이런 내용의 ‘KB 부동산 보고서’를 5일 발표했다. 보고서에 따르면 지난...

2023.03.05 17:40

강남권도 역전세난…집주인 "차라리 집 팔겠다"

연일 심각해지는 역전세난에 서울 강남권 집주인들의 시름이 깊어지고 있다. 전셋값 하락 거래가 이어지면서 대출을 받아 전세 보증금을 돌려주는 집주인들까지 나오고 있다. 참다못한 집주인들이 싼값에 아파트를 내놓는 경우가 늘었는데, 이른바 ‘급급매’를 ...

2023.02.26 17:27

양천구, 과천·군포…관심 끄는 '미분양 제로' 지역

전국적으로 아파트 미분양이 쌓이는 와중에 나 홀로 살아남은 ‘미분양 제로(0)’ 지역들이 관심을 끈다. 이들 지역은 아파트 공급이 수요보다 적어 가격 하방 경직성이 비교적 강해 청약 수요자의 관심을 끌고 있다.국토교통부가 집계한 작년 12월 기준 ...

2023.02.19 17:23

미분양 공포…지난달 아파트 공급 80% 급감

주택 경기 침체로 미분양 공포가 확산하면서 지난달 전국 아파트 공급 물량이 당초 계획보다 80% 가까이 급감한 것으로 나타났다.부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 지난달 전국에서 총 1569가구가 공급됐다. 지난달 초 건설회사를 대상으로 조사한 공급 예정 물량(7275가...

2023.02.12 17:13

서울 아파트 살 사람 늘고 있다…'노·도·강' 꿈틀

정부가 부동산 규제를 대거 풀면서 얼어붙었던 서울 아파트 매수 심리가 살아나고 있다. 특히 중저가 아파트가 밀집해 있는 노도강(노원·도봉·강북구)을 중심으로 주택시장 해빙 분위기가 감지되고 있다. 각종 거래·대출 규제가 완화된 상황...

2023.02.05 17:17