오피스텔 양극화…중대형일수록 가격상승률 높아

아파트 규제 여파로 오피스텔 분양 열기가 뜨거운 가운데 평형별 양극화 현상이 두드러지고 있다. 전용면적 40㎡ 이하 소형 오피스텔 수요는 줄고, 아파트와 비슷한 중대형 주거용 오피스텔은 청약경쟁률이 치솟고 있다. 분양 후 매매가 상승폭 차이도 크다.7일 분양 업계에 따르면 올해 전국에 공급된 오피스텔 가운데 청약경쟁률 상위 3개 단지가 모두 전용 59㎡ 이...

2021.11.07 17:14

규제 덜한 오피스텔 뜬다…경기도 올 거래량 61% 급증

올해 경기도 오피스텔 매매 거래량(1~9월 기준)이 전년 대비 약 61% 증가한 것으로 나타났다. 거래가 급증하면서 매매가격 상승폭도 두드러진다. 정부의 금리 인상과 대출 규제로 아파트 매수가 위축되자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 매수세가 몰리고 있다는 게 전문가 의견이다.경기도 통계자료를 보면 올해 1~9월 경기도 오피스텔 매매 거래량은 총 1만43...

2021.10.31 16:43

인천 아파트 전셋값 15% 급등…20년 만에 최대폭

올 들어 인천과 경기도 아파트 전세가격이 큰 폭으로 상승했다. 지난해 서울 전셋값이 급등한 데 이어 수도권 전역으로 ‘전세난’이 번진 것으로 분석된다.24일 아파트 분석 전문회사 리얼하우스가 KB부동산 리브온 월간 통계를 분석한 결과 올 들어 지난달까지 인천 아파트 전셋값이 14.82% 오른 것으로 나타났다.아직 4분기까지 집계가 완료...

2021.10.24 16:57

1인 가구 40% 첫 돌파…소형 아파트 거래 9년 만에 최고

올해 상반기 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 거래 비중이 9년 만에 최고치를 기록했다. 1인 가구가 증가한 데다 아파트값이 급등한 영향으로 풀이된다. 17일 부동산 전문리서치 업체 리얼투데이가 국토교통부 아파트 매매량 자료를 분석한 결과 올해 상반기 전국에서 거래된 아파...

2021.10.17 16:57

강동구 '선사현대' 3200가구로 리모델링 속도 낸다

서울 강동구 암사동 ‘선사현대’ 아파트가 최근 리모델링 주택조합 설립 인가를 받으면서 리모델링 사업에 속도가 붙고 있다. 3000가구에 육박하는 대단지인 데다 한강변에 자리해 대형 건설사는 물론 수요자들의 관심도 쏠리고 있다.11일 정비업계에 따르...

2021.10.11 16:57

안성·동두천·시흥…1000가구 넘는 민간임대 '관심 집중'

전셋값 급등이 지속되자 임대아파트에 주목하는 실수요자가 늘고 있다. 연말까지 경기 지역을 중심으로 임대아파트가 잇달아 공급된다. 특히 1000가구 이상의 대규모 단지가 여럿 조성될 예정이어서 관심이 높다.금호건설은 지난달 30일 10년 민간임대아파트 ‘안성 금호어울림 더프라임’ 공급을 시작했다. 경기 안성시 당왕동에 들어서는 이 단지는...

2021.10.04 16:31

가락동 역세권에 오세훈표 '3분의 1값 주택' 600가구

서울시가 강남권에 시세보다 60% 이상 저렴한 ‘토지임대부 분양주택’을 공급한다. 토지임대부 주택은 땅과 건물의 소유권을 분리해 토지는 시가 소유하면서 아파트(건물)만 분양하는 것이다. 서울 가락동 옛 성동구치소 부지 중 공동주택 용지에 선보일 예정이다. 강남지역에 해당 주택이 공급되는 것은 2015년 이후 약 6년 만이다.26일 서울...

2021.09.26 16:27

안동·경주·익산…영·호남 연내 5만4486가구 공급

수도권뿐 아니라 지방 아파트 값도 오름세를 이어가고 있다. 저금리 속에 실수요자들이 내 집 마련을 서두르고 있어서다. 신규 분양시장도 달아오르면서 건설회사들이 하반기 지방 시장 공략에 적극 나서고 있다.지방 중소도시의 청약 경쟁률도 높아지고 있다. 올 들어 지난달까지 ...

2021.09.12 17:56

고덕강일·광명·용인…이달 분양 '로또 단지' 주목

정부가 집값 안정을 위해 분양가 규제를 지속하고 있다. 수도권 규제 지역 내 분양 단지는 가격이 상대적으로 저렴해 청약 경쟁률이 치솟기 일쑤다. 이달에도 수도권에서 분양 가격이 시세에 비해 크게 저렴한 이른바 ‘로또 아파트’ 공급이 잇따른다.부동산114 자료에 따르면 이달 서울, 경기, 인천 수도권 지역에서 총 33개 단지, 3만187...

2021.09.05 16:50

리모델링 '시동' 건 당산 현대홈타운·효성

서울 영등포구 당산동 노후 아파트 단지들이 리모델링에 시동을 걸고 있다. ‘효성 1·2차’ 아파트에 이어 ‘당산2가 현대홈타운’도 리모델링 첫 관문인 조합 설립을 위해 주민 동의를 받고 있다.29일 정비업계에 따르면 당산2가 현대홈타운 리모델링 추진위원회는 이달 중순부터 조합 설립을 위한 주민들의 동의...

2021.08.29 16:55

부산·광양·동해…경제자유구역 내 분양 '주목'

경제자유구역이 분양 유망 지역으로 주목받고 있다. 개발이 많이 진행된 인천 송도 등의 부동산 시장이 각광받으면서다.2003년 구역청 개설로 개발이 시작된 인천 송도·청라·영종도 지역의 부동산 매매 시장은 뜨겁다. KB부동산 시세에 따르면 이달 기준 인천 연수구 송도동 아파트의 평균 매매 실거래가는 8억7948만원으로 인천에서 가장 ...

2021.08.22 16:59

서울 거주자 '아파트 원정쇼핑' 3만2420건 역대 최다

서울 거주자의 다른 지역 아파트 매입이 역대 최다를 기록했다. 서울에 비해 상대적으로 집값이 저렴한 경기와 지방 아파트로 실거주 및 투자 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다.8일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매거래를 분석한 결과...

2021.08.08 17:11

포천·수원·마곡…도심 '숲세권' 단지 분양 잇따라

도심 속 대규모 공원의 희소가치가 부각되면서 ‘숲세권’ 단지들이 각광받고 있다. 공원이 들어서면 다양한 문화·체육시설도 함께 갖춰지는 경우가 많다. 인근 아파트 가격에도 영향을 준다.2일 리얼투데이에 따르면 국내 대도시 속에 조성된 공원 규모가 해외 주요 도시들과 비교해 작은 것으로 나타났다. 서울 시민의 1인당 생활권 도...

2021.08.01 17:04

올 분양 아파트 3채 중 1채는 재건축·재개발 물량

올해 전국에서 분양되는 아파트 3채 중 1채는 재개발·재건축 등 정비사업을 통한 물량으로 집계됐다. 특히 신규 택지가 부족한 서울의 경우 대부분 공급이 정비사업에 의존하고 있는 것으로 나타났다.25일 부동산114에 따르면 올해 전국에서 분양을 마쳤거나 분양 예정인 아파트는 573개 단지 총 45만8678가구(임대 제외)로 조사됐다. 이 중 12...

2021.07.25 16:44

10명 중 5명 "하반기 집값 오른다…유망 지역은 경기"

주택 수요자 10명 중 5명은 올해 하반기 집값이 상승할 것이라고 응답했다는 조사 결과가 나왔다. 계약갱신청구권 등 ‘임대차 보호3법’ 시행에 따른 전·월세 상승 및 신규 공급 물량 부족 등으로 매매가격이 오를 가능성이 높다는 분석이다. 수도권광역급행철도(GTX) 건설 등 교통 호재가 많은 경기도에서 상승을 예상하는 응답이...

2021.07.18 16:47

LH, 이달 전국 분양·임대주택 897가구 공급

LH(한국토지주택공사)가 이달 전국 3개 단지에서 분양·임대주택 897가구를 공급한다. 공공주택은 분양가가 민간 분양보다 상대적으로 저렴하기 때문에 관심을 가져볼 만하다.이번에 공급하는 주택은 유형별로 △공공분양주택 644가구 △영구임대주택 143가구 △국...

2021.07.11 17:04

서울 개포·경기 과천…하반기 13만가구 '집들이'

올해 하반기 아파트 입주 물량이 상반기보다 41% 늘어난 13만 가구 정도로 집계됐다. 전문가들은 “상반기보다 물량이 늘어나지만 가을 이사철 전세난을 해소하기에는 다소 부족할 수 있다”고 전망했다.직방에 따르면 올해 하반기 전국의 총 179개 단지...

2021.07.04 17:09

동두천·파주·의정부…GTX 뚫리는 경기 북부 1만가구 분양

동두천 파주 의정부 등 경기 북부지역에서 올여름 1만가구 규모의 아파트가 나온다. 그동안 교통 소외지로 꼽히던 곳들이다. 하지만 수도권광역급행철도(GTX) 등 호재가 이어지면서 부동산 가격이 가파르게 오르고 있다. 부동산인포에 따르면 이달 말부터 오는 8월까지 경기 북...

2021.06.27 16:51

"서울·경기 살아도 청약 가능"…세종서 3000가구 분양

지난해 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 세종에서 올해 하반기 3000가구 이상이 분양된다. 일반공급 물량의 절반은 거주지와 관계없이 전국에서 청약이 가능해 예비 청약자의 관심이 뜨겁다.20일 분양업계에 따르면 GS건설·태영건설·한신공영 컨소시엄은 다음달 세종 행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록에서 ‘세종자이 더시티&...

2021.06.20 17:46

GTX 뚫리는 안산·시흥·화성…4만3000가구 나온다

이른바 ‘안·시·성’으로 불리는 안산, 시흥, 화성 등 경기 남부 지역의 아파트 값이 강세다. 수도권광역급행철도(GTX) 추진 등 서울 접근성 개선의 장점이 부각되고 있어서다. 이들 지역에선 하반기 4만3000가구가 공급될...

2021.06.13 17:05