"50년 한집에 산 죄밖에 없는데…" 압구정 현대 집주인 분통

“수입이라고는 연금밖에 없는 사람한테 세금을 2000만원씩 내라는 게 말이 돼요? 50년 전에 이사 와서 한집에 오래 산 죄밖에 없는데….” 10일 서울 압구정동 현대1차아파트 주택가. 길가 벤치에서 만난 70대 A씨는 “부...

2021.05.10 17:20

보유세 500만원 깎아줍니다…종부세 개정안 뜯어보기 [집코노미TV]

* 4월 22일 오후 4시 집코노미TV 유튜브 채널에서 라이브로 진행된 영상입니다.재보궐선거 참패 이후 정부와 여당이 종합부동산세 카드를 꺼냈습니다. 이번엔 세제를 완화하겠다는 건데요. 적응은 안 되지만 왜 그러는 걸까요. 그리고 어떻게 바꾸겠다는 걸까요. 전형진 기자...

2021.04.23 08:30

세금 3억 더 낼 판…이런 집 있다면 올해 꼭 파세요 [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 오랜만에 양도소득세에 대해서 알아볼 텐데요. 그 중에서도 상가주택을 갖고 계신 분들은 오늘 정말 집중해서 들어주시기 바랍니다.우선 상가주택은 전문용어로는 겸용주택이라고 부릅니다. 1층은 ...

2021.04.18 08:00

韓부동산 세금 낮다?…정부 설명대로 계산해도 OECD 1.4배

한국의 부동산 관련 세금 부담이 주요국에 비해 낮은 편이라는 정부의 설명이 사실과 다른 것으로 드러났다. 기획재정부는 지난 13일 한국경제신문을 비롯한 국내 언론이 한국조세재정연구원의 보고서를 인용해 한국의 부동산 관련 세금 부담이 높다고 지적한 보도를 반박하는 설명자...

2021.04.14 14:57

1가구 3주택이라도 '1주택' 세금 낸다고? [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 지난 시간에 주택임대소득에 대한 과세 방법을 알아봤는데요. 이번 시간엔 어떻게 줄일 것인지에 대해서 추가로 알아보도록 하겠습니다.2000만원이 넘는 소득은 종합과세돼서 세율이 좀 높아질 수 있다...

2021.04.14 08:00

오피스텔 사기 전에 알아야 할 두 가지 [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 매년 5월마다 피해갈 수 없는 세금이죠. 종합소득세. 그 중에서도 부동산을 임대해서 버는 임대사업에 관련된 소득세에 대해서 좀 알아보려고 합니다.일단 같은 임대소득이라고 해도 상가와 주택...

2021.04.12 07:00

집이 두 채라면 보유세 이렇게 줄이세요 [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 이승현 회계사입니다. 오늘은 저번 시간에 이에서 다주택자, 아니면 1주택자라도 종합부동산세를 절세하고 싶은 분들을 위해서 절세법을 알려드리도록 하겠습니다. 우선 종합부동산세는 인별로 과세를 한다, 라고 말씀드렸죠. 인...

2021.03.25 07:00

공시가격 쇼크…보유세 5분의 1로 줄이는 법

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 바뀐 공시가격 보시고 많이 놀라셨죠. 공시가격이 작년보다 굉장히 많이 올랐더라고요. 자 이렇게 공시가격이 많이 오르게 되면 우리의 생활엔 어떤 영향을 줄까요. 우선 증여를 받을 때 증여...

2021.03.16 07:00

건보료·임대소득세, 6월부터 더 낸다? [집코노미TV]

▶전형진 기자전형진입니다오늘은 이 기사 읽어보겠습니다'전월세 신고제 4월부터 시범 실시, 6월 전국으로 확대'▷관련기사 : 전·월세 신고제, 4월부터 일부지역 시범 실시…6월 전국으로 확대얘기가 많았던 '임대차3법'...

2021.03.03 07:00

나경원 "3.3㎡당 1000만원대 아파트 짓겠습니다" [집코노미TV]

▶전형진 기자집코노미에서 서울시장 예비후보들을 릴레이로 만나고 있습니다. 오늘은 나경원 전 의원 모셨습니다. 안녕하세요.▷나경원 전 의원안녕하세요.▶전형진 기자이번 선거의 화두가 서울 집값, 그리고 부동산 문제가 되고 있는데, 서울 집값의 불안 원인을 일단 어떻게 진단...

2021.02.26 07:00

1억4000만원 물려줬는데 세금은 한 푼도 안 낸다고? [집코노미TV]

▶이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 증여, 증여의 절세 기술에 대해서 알아보겠습니다. 증여라고 하면 대가 없이 무상으로 무언가를 받는 걸 말해요. 그래서 부모님이 자녀에게 공짜로 부동산을 준다거나, 이런 게 증여가 되겠죠....

2021.02.23 07:00

韓 부동산 세금부담…OECD國 중 3위

한국의 부동산 관련 세금 부담이 경제협력개발기구(OECD) 회원국 중 세 번째로 높다는 분석이 나왔다. 15일 유경준 국민의힘 의원 조사에 따르면 2018년 부동산 보유세·자산거래세·상속세·증여세·양도소득세 등 부동산 관련 세금 징수액은 명목 국내총생산(GDP)의 4.05%에 이르렀다. 이는 OECD 36개...

2021.02.15 17:47

'일시적 3주택' 중과세 적용 제외한다

감면주택이나 임대주택을 포함한 이른바 ‘일시적 3주택’에 대해 양도소득세 중과세 적용이 제외된다. 그동안 국세청이 중과세율 적용으로 유권해석 해왔지만 정부가 법 개정 과정에서 이를 뒤집은 것이다.8일 기획재정부에 따르면 지난 7일 입법예고된 &ls...

2021.01.08 09:31

"아빠 친구한테 명품 팔아 아파트 구입"…황당한 증여세 탈루

최근 해외 유학을 끝내고 귀국한 A씨는 귀국 직후 10억원이 훌쩍 넘는 아파트를 매입했다. 근로소득이 거의 없는 것으로 신고된 A씨가 고가 주택을 구입하자 국세청이 조사에 착수했다.A씨는 "내가 유학 시절 구입한 각종 잡화를 인터넷으로 판매해 수억원의 수익을 올렸다"고...

2021.01.07 12:00

비과세 안 된다고?…새해부터 적용되는 최종 1주택 [집코노미TV]

▶전형진 기자새해 첫 인터뷰는 우리 병탁이 형, 우병탁 세무사(신한은행 부동산투자자문센터 팀장)와 함께합니다. 새해가 되면서 또 세법이 굉장히 많이 바뀌었어요. 여기 낯선 개념이 등장하는데 최종 1주택이란 개념이 도입됐습니다. ▷우병탁 팀장말씀하신 문자 그대로...

2021.01.05 07:00

중대형 아파트 살 땐 농특세까지 중과?

‘지방세법’ 개정으로 주택 취득세율 중과가 시작된 이후 납세자들의 혼란이 일고 있다. 중대형 주택 취득세에 가산되는 농어촌특별세(농특세)의 계산 방식 때문이다. 그간 고정세율로 알려져 있었지만 과세당국은 이 또한 다주택자에게 중과를 적용해야 한다고...

2020.12.10 09:39

세금이 양도차익의 12~75배…'위헌' 소지 큰 韓 부동산세제

시가 12억원짜리 주택을 사서 10년 뒤 팔면 1주택자 다주택자 상관 없이 취득세, 보유세, 양도소득세 등 총 세금 부담이 양도차익을 웃돌고, 그 차이는 최대 75배에 이른다는 연구 결과가 나왔다. 같은 조건에서 미국, 영국 등 세계 주요 7개국(G7)은 어떤 나라도 ...

2020.12.07 15:16

2주택자도 됩니다…양도세 비과세 총정리

▶이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 절세의 꽃이라고 하죠. 양도소득세 비과세에 대해서 좀 알아보겠습니다.1가구 1주택자는 양도소득세가 없다고 알고 계실 거예요. 그게 바로 1가구 1주택 비과세 규정인데요.그런데 비과세가 금액...

2020.12.04 07:00

"종부세, 조금이라도 덜 내고 싶다면…" 절세 전문가의 조언[집코노미TV]

▶이승현 진진세무회계법인 회계사안녕하세요. 절세병법 이승현 회계사입니다. 오늘은 종합부동산세 두 번째. 어떻게 종합부동산세를 줄일 수 있는지에 대해서 좀 알려드릴게요.먼저 지난 시간에 종합부동산세는 인별로 계산한다고 했잖아요. 종합부동산세를 줄이는 방법의 기본은 명의를...

2020.11.25 07:00

1주택자 재산세 감면 어떻게?

당정이 1주택자의 재산세 감면 방안을 발표하기로 하면서 구체적인 내용에 이목이 쏠리고 있다. 세율을 일괄 조정할 경우 다주택자까지 혜택을 볼 수 있어서다. 세무업계에선 재산세 또한 종합부동산세처럼 일반세율과 중과세율로 재산세율을 분리하는 방안이 거론된다.28일 홍남기 ...

2020.10.28 10:06