"무주택자도 매수로 돌아서" … 생애 최초 몰린 지역 어딘지 봤더니

작년 전국에서 아파트와 빌라, 오피스텔 등 집합건물을 사들인 사람 10명 중 4명은 생애 첫 부동산 구입자인 것으로 나타났다. 2013년 이후 11년 만에 생애 첫 부동산 구입자 비중이 가장 높아졌다. 정부의 대출 규제 강화로 인해 부동산 시장 전반적으로 매수 심리가 ...

2025.01.07 07:00

"팍팍해도 집만큼은 양보 못해"…수도권 세입자, 월급 20%를 임대료로

"반전세(보증부 월세)로 월 150만원 정도 내고 있어요. 부담이 되긴 하지만 아이 고등학교 졸업할 때까지 6년 정도 부담할 생각으로 이사했습니다."서울 강동구에 자가를 보유한 회사원 박모 씨(43)는 최근 아이 학군 문제로 잠실로 이사했다. 본인 소유의 자가는 임대하...

2025.01.01 17:00

'악성 미분양' 16개월째 증가세…지방 시장 침체 지속

다 짓고도 주인을 찾지 못한 새 아파트가 16개월째 늘고 있다. 미분양 물량이 다소 진정세를 보인 대구와 경북에서 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 세 자릿수 증가하는 등 침체가 심화하고 있다.31일 국토교통부가 발표한 &ls...

2024.12.31 17:02

서울·수도권 집값 오르고, 지방은 하락…'디커플링 현상' 심화될 듯

지난해 국내 부동산 시장은 ‘상저하고’(상반기 하락·하반기 상승) 흐름을 보였다. 전국 아파트 매매가격은 연초부터 내리막길을 걸었는데, 기준금리 인하 기대와 향후 공급부족 우려 등이 겹치며 6월에 반등했다. 하지만 ‘대세 상...

2024.12.31 15:43

"아파트 다 지었는데 안 팔려요"…지방은 그야말로 '초토화'

  다 짓고도 주인을 찾지 못한 새 아파트가 16개월째 늘어나고 있다. 지방 부동산 시장 침체가 계속되며 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 크게 늘어난 것이다. 특히 미분양 물량이 다소 진정세를 보인 대구와 경북에서 악...

2024.12.31 06:00

서울 집 사려면 '13년간 월급' 다 모아야

지난해 기준 서울에서 내 집을 마련하려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 13년간 모아야 하는 것으로 조사됐다. 가구주로 독립 후 첫 주택을 매수하기까지 걸리는 기간은 평균 7.7년(전국 기준)으로, 1년 전보다 약 4개월 늘어났다. 자가를 보유한 비율은 1년 새 소폭 하락...

2024.12.27 17:54

건설사 "불확실성 큰 상반기 피하자"…실제 분양 물량 더 줄 듯

내년 10대 건설사는 올해와 비슷한 아파트 13만 가구 공급 계획을 짰다. 시공능력평가 300위 내 건설사의 예상 공급 물량은 24만9087가구(일반분양 14만7513가구)로 집계됐다. 올해 분양 실적(22만7202가구)보다 많지만 통상 계획 물량의 70~75%가 분양...

2024.12.27 17:44

"여보, 우리도 서울에 집 사요"…전셋값에 1억 보탰더니 '깜짝'

서울 아파트 매매 시장이 관망세를 보이는 가운데 1년6개월 이상 이어진 전셋값 강세에 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높...

2024.12.21 09:50

공항서 강남까지 한 방에 간다…"우리가 승자" 환호한 이곳 [집코노미-집집폭폭]

“인천공항에 내려서 서울 강남까지 가기가 너무 불편합니다”한국을 찾은 외국인들이 흔히 보이는 반응이다. 공항과 서울을 잇는 공항철도가 있지만, 서울역까지만 운행한다. 물론 공항버스를 타고 인천공항에서 서울 강남까지 바로 갈 수 있다. 그러나 출퇴근...

2024.12.20 06:41

"이사철도 아닌데 전세 씨 말라"…침체 빠졌던 동네의 '반전'

  울산의 아파트 입주물량이 최근 4년간 수요에 비해 크게 부족한 상황이 이어지면서 전세가율이 치솟고 매매가를 끌어올리는 양상으로 나타나고 있다. 이는 공급물량이 수요를 초과, 아파트 매매가 하락세를 보이고 있는 부산·경남 부동산...

2024.12.18 20:38

50억·86억 "없어서 못 사요"…귀하신 몸 된 아파트 어디?

최근 부동산 시장에서 대형 아파트 가격이 중소형 면적대보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 이른바 '국민평형'에 공급이 집중되면서 대형 아파트의 희소성이 부각되는 것으로 분석된다.18일 연합뉴스가 한국부동산원의 월간 주택규모별 매매가격동향을 분석한 바에 ...

2024.12.18 07:37

탄핵은 부동산에 악재일까?…8년전 주택시장 살펴보니

정책 리스크 커진 부동산 시장8년 전 탄핵 때도 '거래 실종'시장 불안에 매수보단 매도 우위여전한 고금리에 강화된 대출 규제, 높아진 공사비로 꽁꽁 얼었던 부동산 시장이 탄핵 정국이라는 또 다른 폭탄에 직면했다. 윤석열 대통령의 '12·...

2024.12.18 07:00

"이 시국에 사고팔고"…전국서 가장 많이 거래된 단지는?

대출 규제와 경기 악화 등 영향으로 부동산 시장이 빠르게 위축되고 있지만, 지방에선 신흥 주거지역 위주로 아파트 손바뀜이&nb...

2024.12.14 21:21

"이 와중에도 '내 집 마련'은 해야지"…‘알짜 단지’ 쏟아진다

대출 규제와 계절적 비수기 등으로 주택 거래가 크게 줄고 있다. 기준금리 인하라는 호재도 시장에 미치는 영향이 적다. ...

2024.12.14 08:03

"열차 달리면 난리"…철길 따라 집주인들 신바람 난 동네 [집코노미-집집폭폭]

2004년 운행을 시작해 올해로 꼭 20년을 맞은 KTX는 지역 간 이동 시간을 획기적으로 단축한 교통 혁신으로 불린다. 시속 300㎞ 이상 속도로 주행할 수 있는 전용 선로를 사용하기 때문에 기존에는 차로 5시간이 걸렸던 서울에서 부산 거리를 2시간반이면 오갈 수 있...

2024.12.13 07:00

"악성 미분양 1만8000가구, 지방 집값 2% 떨어질 것"

“내년에도 수도권 집값이 상승하고 지방은 하락해 양극화가 더 확대될 것입니다.”이충재 한국건설산업연구원 원장(사진)은 12일 한국경제신문사가 개최한 ‘2025 대내외 경기·금융시장 대예측 세미나’에서 “...

2024.12.12 18:36

금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은

한국은행이 올해 10월과 지난달 연이어 기준금리를 0.25%포인트씩 내렸지만 주택 시장엔 찬바람이 불고 있다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행, 수도권 디딤돌 대출 규제 등 금융당국의 가계대출 총량 관리로 실수요자의 매수세가 주춤하기 때문이다. 기준금...

2024.12.11 16:38

선도지구 소식에 '억소리' 나게 올랐지만…풀어야할 숙제 한가득

윤석열 대통령과 박상우 국토교통부 장관은 지난 1월 경기 고양 일산신도시 최고령 아파트인 백송마을 5단지(1992년 준공)를 방문했다. 심각한 주차난(가구당 주차 공간 0.57대)과 곳곳에 있는 곰팡이와 누수 흔적 등 주민 애로사항을 점검했다. 윤 대통령은 이 자리에서...

2024.12.09 10:25

"68층 높이 재건축"…선도지구 주인공 된 '시범우성'

“사실 바로 옆 1구역이 선도지구가 되는 것은 아닌지 걱정하는 사람이 많았어요. 그래서 주민들이 더 단합했죠. 좋은 결과로 이어지니까 이제 어떻게 재건축을 빠르게 할지만 생각하면 되는 거죠.”(성남시 분당 A공인중개 대표)수도권 1기 신도시 중에서...

2024.12.02 07:00

9억이던 전세가 2년 만에…"세입자에 2.5억 돌려줬다" 눈물

1년 넘게 상승한 서울 등 수도권 아파트 전셋값이 진정 국면으로 접어들고 있다. 장기간 이어진 오름세로 계약 갱신 때...

2024.11.30 10:17