"집값 하락 최소 1년 더 간다…규제 안 풀면 내년 이후까지 장기 침체"

국내 부동산 전문가들 사이에서도 당분간 부동산 시장 회복이 어려울 것이란 전망이 압도적으로 높았다. 전문가의 90%는 올해 말까지 집값이 계속 떨어질 것으로 내다봤다. 집값 저점은 10% 내외 낙폭을 점치는 가운데 회복 시기는 내년 2분기 이후로 내다보는 응답자가 가장...

2022.09.13 17:48

"거시경제 리스크로 주택 가격 하락할 것…대구, 공급과잉 우려"

올 하반기 전국의 집값이 하락 전환할 것이란 전망이 우세하다. 새 정부 출범에 따른 주택시장 활성화 기대에도 거시경제 환경이 집값 상승을 억누르고 있어서다.10일 업계에 따르면 한국건설산업연구원은 올 하반기 전국 집값이 0.7% 떨어질 것으로 전망했다. 수도권 주택 가격도 0.5% 하락할 것이라고 점쳤다. 정부의 분양가 상한제 개편과 공사비 상승으로 분양가...

2022.07.10 17:15

건산연 "올 하반기 주택 매매 0.5% 하락…전세 2.6% 상승할 듯"

올 하반기 수도권 주택 매매가격은 0.5%, 전국으로는 0.7% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 전세가격은 올 상반기 0.1% 오른 데 이어 하반기에는 2.5%올라 연간 2.6% 상승폭을 이룰 것이라는 분석이다.  27일 한국건설산업연구원(건산연)이 ...

2022.07.03 15:46

"집값 급등, 부담스러운 수준…하반기 수도권 0.5% 내릴 것"

올 하반기 수도권 주택 매매가격은 0.5%, 전국으로는 0.7% 하락할 것이라는 전망이 나왔다.한국건설산업연구원은 27일 서울 논현동 건설회관에서 ‘2022 하반기 건설 부동산 경기전망’ 세미나를 열고 “하반기에는 주택 매매가격이 수도권과 전국 모두 하락하고, 주택 거래 시장도 상반기보다 하반기가 더 어려워질 것”...

2022.06.27 17:21

"올해 유망 투자처는 여기"…부동산 전문가들이 콕 집은 곳 [설 이후 부동산 전망은? ⑤]

부동산 시장에서 설 연휴 이후로는 변화가 많은 '전환의 시기'로 불린다. 이른바 '밥상머리' 민심이 움직이면서 명절 이후 시장 상황이 달라질 수 있어서다. 연휴 뒤에는 시장 성수기인 봄 이사철도 맞물려 있다. 올해는 대통령 선거를 앞두고 있...

2022.02.02 07:45

"전셋값 하락하더니 설 이후엔…" 부동산 전문가 5인 전망

부동산 시장에서 설 연휴는 항상 중요한 변곡점이 돼 왔다. 이른바 '밥상머리' 민심이 움직이면서 명절 이후 시장의 상황이 달라질 수 있어서다. 연휴 뒤에는 시장 성수기인 봄 이사철도 맞물려 있다. 특히 올해는 대통령 선거를 앞두고 있어 설 연휴의 부동산 ...

2022.01.30 07:45

주택 연구기관들 "내년 집값 2~5% 가량 오를 것"

주요 주택 연구기관은 내년에도 집값 상승세가 이어질 것으로 예측했다. 다만 대출 규제 강화, 금리 인상 등으로 상승폭은 올해보다 축소될 수 있다는 의견을 내놓고 있다. ‘전세의 월세화’ 등 영향으로 공급이 줄어들면서 임대차 시장의 가격 상승세는 지...

2021.12.30 17:39

"3기 신도시 입주 너무 늦어…내년에 내 집 마련 서둘러야"

새해 부동산 시장은 그 어느 때보다 불확실성이 크다. 부동산 정책을 새롭게 펼칠 대통령 선거가 있는 데다 대출규제와 금리 인상 등이 예고돼 있어서다. 하지만 내년 집값 상승폭이 줄더라도 오름세는 이어질 것이라는 전망이 우세하다. 부동산 전문가들이 “내년 상반...

2021.12.30 17:20

"금리인상 충격파 미미…무주택자, 가을 청약 노려라"

지난달 한국은행이 기준금리를 연 0.75%로 0.25%포인트 인상했다. 여기에 추가 인상도 예고돼 향후 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 모아지고 있다. 전문가들은 현재 금리 수준이 워낙 낮아 한두 차례 인상 정도로 주택시장에 미칠 영향은 ‘매우 제한적&rs...

2021.09.08 15:58

연말까지 집값 계속 오를까요?…지금이라도 영끌 매수할까요?

정부의 잇따른 ‘집값 고점’ 경고에도 불구하고 아파트값 상승세가 멈추지 않고 있다. 전문가들은 올해까지 일부 공급이 많은 지역을 제외하고는 집값 상승세가 지속될 것이라고 입을 모은다. 계약갱신청구권제 등 임대차보호법, 입주 물량 감소 등의 영향으로...

2021.08.25 13:56

'집값 안정' 규제기조 유지…"1주택자 종부세 부담은 완화 가능성"

제21대 국회의원 총선거에서 여당이 압승하면서 집값 안정에 무게중심을 둔 정부의 부동산 정책이 탄력받을 것으로 전문가들은 전망했다.당정이 국정 운영의 주도권을 쥐고 종합부동산세 등 보유세 강화와 3기 신도시 공급, 분양가 상한제 등을 예정대로 추진할 것으로 예상된다. ...

2020.04.16 17:17

민주당 압승, 부동산 시장 영향은?'…집값 약세 전망

21대 국회의원 총선거에서 여당이 압승을 거두면서 정부의 부동산 안정화 대책도 한층 더 탄력을 받게 됐다. 서울 등 수도권 집값이 하락세를 지속하는 가운데 총선 후 일부 규제 완화를 기대했던 다주택자들의 실망 매물이 증가할 것이라는 관측도 나온다.16일 업계에 따르면 ...

2020.04.16 08:10

0%대 금리…월세 늘고 전셋값 상승 가능성

국내 부동산시장이 사상 처음으로 기준금리 0%대 시대를 맞게 됐다. 금리 인하는 일반적으로 부동산시장에 호재다. 부동산시장에 유동성을 공급해 거래가 활성화되고 가격이 오르는 결과를 가져온다. 하지만 이번 금리 인하에 대해서는 긍정적인 효과를 기대하기 어렵다고 전문가들은...

2020.03.17 17:15

"내년 수도권 집값 강보합세…신축 아파트 인기는 여전할 것"

부동산시장 상승세는 내년에도 지속될까. 전문가들은 대체적으로 내년 집값이 떨어지진 않을 것이라고 내다봤다. 하지만 가파른 상승세가 지속될 것이란 의견과 상승폭이 조정될 것이라고 보는 의견이 팽팽히 맞서고 있다.○전국 집값 상승세 가팔라올해 초만 해도 약보합세가 지속되던...

2019.12.11 15:34

"내년 건설수주액 6년 만에 가장 적을 듯"

내년 국내 건설수주 금액이 6년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어질 것이란 전망이 나왔다.이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 5일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘2020년 건설·부동산 경기전망 세미나’에서 “내년 국내 건설수주는 전년 대비 6.0% 감소하고 건설투자는 2.5% 줄어들 것”으로 내다봤다. ...

2019.11.05 17:13

'상한제 이후' 부동산 전망…집코노미가 알려드립니다

한국경제신문이 운영하는 국내 1위 부동산 플랫폼 ‘집코노미’가 다음달 5일부터 7일까지 사흘간 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 무료 ‘부동산 투자전략 콘퍼런스’를 연다. 3일간 진행하는 이 행사에선 국내 정상급 부동산 전문가들이 ...

2019.08.12 17:05

"매매계약, 파기해야 하나" 매수자 전전긍긍

3주 전 서울 반포동의 한 재건축단지를 16억원에 매입한 직장인 윤모씨(45). 4억원을 대출받고 전세보증금 6억원과 모아둔 돈을 합쳐 생애 첫 내 집 마련을 결심했던 그는 계약 파기를 고민하고 있다. 미·중 무역전쟁과 한·일 경제전쟁 등으로 ...

2019.08.06 18:05

집값 변곡점 왔을까...제2회 집코노미 부동산 콘서트

지난해 ‘9·13 부동산 대책’ 이후 서울과 수도권 집값이 힘을 쓰지 못하고 있다. 바닥이 멀었다는 분석과 반등 신호가 보이고 있다는 의견이 대립하고 있다. 집값은 정말 변곡점에 다다랐을까.한국경제신문과 한경닷컴은 이에 대한 해답을 얻...

2019.04.08 10:04

아파트 가격 더 하락? 반등?…집값 어디로

한국경제신문과 한경닷컴이 오는 26일 서울 논현동 건설회관에서 '2019 부동산 시장은 어디로?'를 주제로 '제2회 한경 집코노미 부동산 콘서트'를 연다.다양한 견해를 듣기 위해 올해 집값이 강세를 보일 것으로 예상한 전문가와 약세일 것으로...

2019.04.05 10:29

채상욱 하나금융투자 연구위원 "투자수요 급감…바닥 멀었다"

채상욱 하나금융투자 연구위원(사진)의 올해 집값 전망은 ‘약세’다. 채 위원은 한국경제신문과의 인터뷰에서 “올해는 아파트 가격을 끌어내릴 요인이 많다”며 “올해 하반기에서 내년 상반기 중에 집값이 바닥을 찍을 것으로...

2019.04.02 17:53