이상우 유진투자증권 연구위원 "반등신호…지금 집 사야한다"

이상우 유진투자증권 연구위원(사진)은 대표적인 집값 강세론자로 꼽힌다. 정부의 ‘9·13 부동산 대책’이 단기적으로 약효를 내자 올해 들어 많은 부동산 전문가들이 하락론으로 돌아섰지만 이 연구위원은 “집값 상승 여력이 여전히...

2019.04.02 17:53

부동산 규제·시장 침체 속 분양경기 전망 '먹구름'

분양경기실사지수 전망치 조사 시작 이래 최저 각종 부동산 규제의 영향으로 주택시장이 위축되면서 분양 경기에 대한 기대감이 낮은 수준을 지속했다. 주택산업연구원은 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI)는 63.0으로 2017년 9월 조사가 시작된 이래 최저치를 기록했다고 ...

2019.03.12 11:06

"서울 주택, 가격 조정 더 남았다…내집 마련 시기 미뤄라"

부동산 전문가들은 올 상반기에 실수요자든 투자자든 주택 매입에 섣불리 나서지 말라고 조언했다. 가격이 더 조정될 가능성이 남아있다는 이유에서다.“서울 집 살 때 아냐”전문가 중 82%는 올해 상반기는 서울 주택을 구매할 적기가 아니라고 답했다. 4...

2019.02.06 17:50

전문가 86% "서울 전세 가격 상반기 내내 약·보합세 보일 것"

부동산 전문가들은 대부분 올 상반기 서울 전세시장이 안정세를 이어갈 것으로 전망했다. 새 아파트 입주 물량이 많은 서울 동남권 등 일부 지역에선 전세가 하락세가 심화될 것으로 예상했다.전문가 50명 중 46%(23명)는 상반기 서울 전세가격이 +1~-1% 범위에서 보합...

2019.02.06 17:46

3기 신도시 유망 투자처, 과천 압도적 1위

부동산 전문가들은 ‘12·19 수도권 주택공급 계획’과 관련한 유망 투자지역으로 경기 과천과 하남을 꼽았다. 전문가 45명 중 29명이 과천을, 13명이 하남을 유망 투자처로 선정했다.전문가들은 과천이 서울 강남권과 가깝다는 점에 높은...

2018.12.30 17:24

서울 실수요자 '분양권·급매물' 공략…수도권은 '과천·분당·판교' 안전

부동산 전문가들은 대부분 서울 집값이 내년에도 오를 것으로 내다봤다. 정부가 전방위적인 부동산 규제책을 내놓으면서 최근 3개월 동안 일부 지역 집값이 고점 대비 2억~3억원 급락했지만 서울 내 주택 공급이 아직 수요에 비해 충분치 않아 집값 상승 여력이 남았다는 이유에...

2018.12.30 17:22

계속 오른다 vs 한풀 꺾인다…내년 집값 전망 '극과 극'

‘집값 상승세 유지 vs 하락으로 역전세난.’내년 부동산 시장에 대한 전망이 극과 극을 달리고 있다. 부동산 관련 기관들은 주택 가격이 전국적으로 하락할 것으로 보고 있지만 증권업계는 올해의 상승세가 유지될 것으로 전망하고 있다. 아파트 가격이 이...

2018.12.05 16:43

"내년 서울 주택가격 1.1% 상승 전망…올해 6분의1 수준"

주택산업硏 "전국 주택 매매가 소폭 하락…공급·거래도 감소" 내년 서울 주택 가격이 1.1% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 올해 연간 상승분(추정치) 6분의 1 수준으로 줄어든 수치다. 전국 주택 가격은 올해 소폭 상승에서 내년 하락으로 돌아...

2018.11.29 11:01

내년 집값 전망 극과 극…"꺾인다" vs "8% 상승"

내년 서울 아파트값 전망이 극과 극을 달리고 있다. 떨어질 것으로 예상하는 전문가가 있는가 하면 8% 상승(평균 가격 기준)을 예상하는 전문가도 있다. 아파트 가격이 이미 많이 오른 데다 불확실성도 높다 보니 전망이 크게 엇갈리고 있다.연구소 대체로 비관적전문 연구소들...

2018.11.27 17:36

"내년 중소형 집값 약세…덜 오른 서울 대형 아파트 주목"

“중소형 아파트를 여러 채 매입하는 식의 투자 전략은 끝났습니다. 내년부터 서울 대형·경기권 6억원 이하로 투자 수요가 옮겨갈 겁니다.”채상욱 하나금융투자 애널리스트(사진)는 대표적인 집값 상승론자였다. 그는 지난 6월 출간한 《오를 ...

2018.10.10 17:00

서울 집값 전망, 급등에서 조정으로… '변심'하는 전문가

지난달까지만 해도 아파트값이 더 오를 것이란 전망이 득세했다. 비관론을 펴는 이는 극히 드물었다. 이달 들어 변화 움직임이 감지된다. 일부 전문가가 ‘2019년 약세’ ‘서울 조정 임박’을 말하기 시작했다. 이들은 왜 전망을 ...

2018.10.01 17:56

"강남 집값 더 오른다"고 말한 애널리스트 왜?

“하반기 서울 강남 집값은 더욱 오를 가능성이 높습니다.”17일 만난 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “강북으로 이어졌던 상승세가 강남으로 돌아와 갭(Gap) 벌리기에 나서는 순환매가 시작될 것”이라며 이같이 말했다. 이달 들어...

2018.04.18 08:03

"서울은 오르고 지방은 내리고… 새해 부동산 시장, 작년보다 차별화 더 심해질 것"

‘서울 강세, 수도권 보합, 지방 약세.’부동산 전문가들이 예상한 올해 부동산시장 기상도다. 작년부터 본격화된 차별화 현상이 더욱 극심해질 것이란 예상이다. 전문가들은 따라서 투자 대상을 재건축 대상 아파트, 한강변 아파트 등으로 좁히라고 조언했다...

2018.01.01 17:16

부동산 '글쎄'… 증시는 '상고하저' 흐름

하반기 금리 인상에 가격 하락 압력…금리인상 대비한 재테크 전략 필요 금융팀 = 국내 주요 은행장들은 정부 규제의 영향으로 내년 부동산 시장의 경기가 위축될 것으로 예상했다. 올해 사상 최고치를 경신한 주가는 하반기로 갈수록 변동성이 커질 것으로 전망하면서...

2017.12.24 09:23

'악재 겹겹이' 내년 오피스텔·상가 시장 위축 불가피

내년에 오피스텔과 상가 등 수익형 부동산의 투자 전망이 밝지 않을 것이라는 전망이 나왔다. 16일 부동산114에 따르면 내년 오피스텔 시장은 정부의 규제와 금리 인상 예고, 입주물량 급증 등 '트리플 악재'가 예정돼 시장 위축이 불가피할 전망이다. 이에 ...

2017.12.16 08:43

"전용 85㎡ 초과 투자 늘고, 나홀로 주거공간 뜬다"

피데스개발, 2018∼2019년 7대 주거 트렌드 발표 향후 1, 2년간 주택시장은 정부의 강도높은 규제 영향으로 한때 외면받던 전용면적 85㎡ 초과 중형이 관심을 끌고, 토지와 오피스 투자가 늘어나는 등 '옵션B' 시장이 인기를 끌 것이라는 전망이 나왔다. 부동산 개발전문회사 피데스개발은 이런 내용을 담은 '2018∼2...

2017.12.06 15:10

일본 여행과 일본경제 탐구를 한번에 … 일본전문가 최고위과정 나왔다

일본 여행과 일본경제 탐구를 한번에 … 일본전문가 최고위과정 나왔다 한경닷컴·시사일본어학원 주관 11월14일 스타트 "일본 궁금한 분 오세요" 일본 여행과 일본경제를 깊이 있게 체험할 수 있는 프로그램이 나왔다 . 한경닷컴과 시사일본어학원은 장...

2017.11.03 10:11

유안타증권 분당지점, 30일 부동산 전망 등 특별강연회

유안타증권 분당지역지점(WPC분당센터, Finance Hub분당)은 오는 30일 오전 10시30분부터 WPC분당센터(서현역 센트럴 타워 4층)에서 자녀교육, 부동산 전망에 대한 전문가 강연을 개최한다. 이번 설명회는 먼저 김미영 서울시 마을공동체 강사를 초청해 '우리아이들의 몸과 마음을 지켜주는 바른 성교육은 부모로부터'라는 주제로 ...

2017.05.29 13:32

"대출규제에 금리 악재 겹쳐…재건축·수익형 부동산 타격 불가피"

미국이 기준금리 인상 결정에 이어 내년 추가 인상을 예고하면서 국내 부동산업계가 긴장하고 있다. 미국 금리인상에 따른 영향에는 전문가마다 다소 의견 차이가 있지만 부동산 시장 전반에 악영향을 미칠 것이라는 데는 의견이 일치한다. 주택 시장은 내년 아파트 입주물량이 36...

2016.12.15 19:24