이복현 "불법·불건전행위 무관용 원칙"…각별한 경계태세 유지 [뉴스 한줌]

이복현 금융감독원장이 “대규모 불완전 판매, 대형 금융사고, 사익추구 위법행위 등에 '무관용 원칙'을 견지하고, 자본시장 불법·불건전 행위에도 엄단 기조를 유지하겠다"라고 밝혔다.이 원장은 10일 서울 여의도 금감원 본원에서 열린 ...

2025.02.10 14:27

서울 아파트 월세 비중 44%…"높아진 전세 문턱 원인"

지난 4분기에 이뤄진 서울 아파트 임대차 거래에서 월세가 차지한 비중이 44.0%를 기록했다. 최근 2년 사이 가장 높았다. 부동산 정보업체인 부동산R114는 지난 2년 간 서울 아파트 전·월세 실거래 데이터를 분석한 결과, 작년 4분기 서울 아파...

2025.02.10 13:52

"마래푸 아성 넘겠다" … '마포 대장' 자리 놓고 아파트 춘추전국시대

서울 마포구를 대표하는 아파트는 무엇일까. 대개 아현동 '마포래미안푸르지오'(마래푸)를 첫손에 꼽는다. 총 3885가구에 달하는 대단지에 서울지하철 2·5호선을 모두 편리하게 이용할 수 있는 입지 경쟁력 등을 두루 갖춰서다. 하지만 2014년...

2025.02.10 07:00

아이유·윤하 음원에 투자…조각 투자 '부활의 노래'

조각투자 업종이 제도권 편입으로 다시 투자자의 관심을 모으고 있다. 조각투자는 미술품 등 비싼 자산을 소액으로 살 수 있다는 게 강점이다. 하지만 거래량 부족 등 여러 요소를 살피지 않았다가 큰 손실을 볼 수 있다는 사실에 유의해야 한다.9일 금융투자업계에 따르면 오는 6월부터 제도권으로 들어오는 대표적 조각투자 플랫폼은 뮤직카우(음악)와 카사·...

2025.02.09 18:45

'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다

봄 이사철을 앞두고 새로운 전셋집을 알아보는 세입자가 적지 않다. 2년 전 계약할 때와 비교해 전셋값이 껑충 뛰었을 뿐만 아니라 전세대출 금리도 만만치 않아 전셋집 고민이 커진다. 전문가들은 서울 동대문구, 성북구 등 상반기 대단지 입주가 계획돼 있는 지역을 눈여겨보라...

2025.02.09 17:26

부동산 침체 속 인기지역 물량 '뚝'…아파트 분양가 22개월 만에 최저

지난달 전국 아파트 평균 분양가가 2000만원 아래로 떨어졌다. 분양시장 침체와 인기 지역 공급 물량 감소 등으로 2023년 3월 이후 22개월 만에 최저치를 기록했다.정보업체 부동산R114는 올해 1월 전국 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 1628만원으로 지난해 12...

2025.02.07 17:37

임차인이 떠나는 7가지 이유

상업용 부동산을 운영하는 과정에서 임차인의 이탈(Tenant Turnover)은 피할 수 없는 현실입니다. 하지만 그 원인을 명확히 파악하고 적절한 대응 전략을 수립한다면 공실률을 줄이고 장기적인 임대 수익을 안정적으로 유지할 수 있습니다. 일부 이탈은 불가피하지만, ...

2025.02.07 16:58

"얼죽신에 열광했는데"…아파트 분양가, '뚝' 떨어진 이유가

분양시장이 얼어붙으며 지난달 전국 아파트 평균 분양가가 400만원 넘게 하락했다. 22개월 만에 최저치다. 7일 부동산R114는 올해 1월 전국 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 1628만원으로 지난달 대비 423만원 하락했다고 밝혔다. 이는 1619만원을 기록...

2025.02.07 14:22

"40억 넘겠네"…부동산 침체 속에서도 또 '신고가' 터졌다

서울 강남권 고가 아파트의 가격 상승세가 계속되고 있다. 특히 한동안 시장 침체로 거래가 없었던 대형 가구를 중심으로 신고가 경신이 반복되면서 가격 상승세를 주도하고 있다. 연이은 신고가에 5주 연속 보합세를 이어갔던 서울 아파트값을 다시 상승하는 모습이다. 특히 개포...

2025.02.07 08:59

서울 아파트값 반등…강남·용산·마포가 주도

설 연휴 전 4주 연속 멈춰 있던 서울 아파트값이 다시 올랐다. 강남권과 용산·마포·광진구 등의 신축·재건축 추진 단지를 중심으로 강세를 보인 영향이다. ‘노도강’(노원·도봉·강북구) ...

2025.02.06 17:53

'반세권'의 힘…용인푸르지오·둔전역 에피트 분양 '호조'

부동산 경기 침체 속에서도 경기 용인에 신규 공급된 단지가 ‘반도체 프리미엄’에 힘입어 좋은 분양 성적을 거두고 있다. 새로 조성될 반도체 산업단지와 가까울 뿐 아니라 교통·생활 인프라도 개선될 가능성이 높아서다.5일 분양업계에 따르면...

2025.02.05 16:54

집값 상승 이끈 1500가구 이상 대단지…작년 4.5% 올라

지난해 집값 상승을 이끈 건 1500가구 이상 대단지 아파트였다. 부동산 시장이 불안할수록 ‘똘똘한 한 채’에 몰리는 현상과 무관하지 않다는 분석이다. 5일 분양정보회사 포애드가 부동산114 자료를 분석한 결과 지난해 전국의 1500가구 ...

2025.02.05 11:12

"벌써 '57억' 찍었어요"…입주 앞두고 난리난 아파트

  “올해 여름에 입주를 진행하는데, 곧 아파트에 들어갈 수 있다고 생각하니까 입주권 가격이 더 오르네요. 입주 전까지 신고가 기록은 계속될 것으로 보입니다.”(잠원동 A공인중개사무소 대표) 신반포 신축 단지 계보를 잇는...

2025.02.05 08:34

이것 있으면 집값도 든든…‘신세계백화점 효과’

‘백세권’이란 말이 있다. 대형 백화점이 가까워 생활이 편리한 곳을 이른다. 부동산 가치도 오르기 마련이다. ‘신세계백화점 효과’가 그런 예다. 고소득 소비자를 끌어들이고, 교통망이 좋은 곳에 있어 신세계백화점 인근이라면 아파...

2025.02.05 07:49

당정, 지방 DSR 한시 완화 추진

당정이 비수도권 미분양 주택 구입을 위한 대출에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 한시적으로 완화하는 방안을 검토한다. 비수도권 건설경기가 예상보다 더 나쁘다는 판단에서다.국민의힘과 정부는 4일 국회에서 ‘경제분야 민생대책 점검 당정협의회’를 열고 비수도권 미분양 해소 방안을 논의했다. 이 자리에서 박수영·권영진 의...

2025.02.04 17:56

건설업계 쇼크…"소형주택 공급 대란 우려"

금융당국이 증권사를 대상으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 추가 규제를 예고하자 건설업계는 “남은 숨통마저 막힐 것”이라며 우려하고 있다. 비교적 위험도가 높은 브리지론(초기 토지비 대출)을 주로 공급해온 증권업계가 자금 공급을 줄이면 사업 시작 자체가 어려워지기 때문이다. 건설업계에선 이번 조치가 현실화하면 지방뿐만 아니라 수도권에서...

2025.02.04 17:52

증권사 PF 보증 원천봉쇄…돈줄 막힌 부동산 '공급 절벽'

▶마켓인사이트 2월 4일 오후 3시 42분 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 증권사 채무보증 금액의 재무 위험 가중치를 최대 다섯 배 높이기로 했다. 증권사가 PF 시장에서 돈줄 역할을 하지 못하도록 강력한 건전성 규제를 적용하겠다는 것이...

2025.02.04 17:30

'창경궁 롯데캐슬 시그니처' 무순위 청약 경쟁률 '135.51대 1'

  롯데건설이 서울시 성북구 삼선5구역 재개발을 통해 선보이는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’가 무순위 청약에서 135.51대 1의 경쟁률을 기록했다. 4일 한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면 창경궁 롯데캐...

2025.02.04 14:28

꽁꽁 얼어붙은 업무·상업 부동산 시장…서울 거래액 '반토막'

지난해 12월 서울 업무·상업용 건물 거래 금액이 큰 폭으로 쪼그라 들었다.4일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어의 알스퀘어 애널리틱스(RA)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은...

2025.02.04 08:38

'역대급 분양가' 찍은 수도권 아파트…"차라리 구축 살래요"

"4베이(거실과 방 3개가 전면부 배치) 평면인 신축 아파트는 꿈도 못 꾸겠어요. 지하 주차장과 엘리베이터라도 연결된 준신축 아파트로 후보군을 골랐습니다."서울 영등포구 당산동의 한 대단지 아파트에서 전세로 사는 회사원 윤모 씨(38)는 신혼부부 특별공급 물량을 노리고...

2025.02.04 07:57