"부동산 PF대출, 감내 가능…캠코·2금융 펀드 통해 매각"

김소영 금융위원회 부위원장이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 차질없이 추진할 것이라고 말했다.김 부위원장은 7일 한국과 싱가포르에서 영업하고 있는 투자은행(IB) 등 외국계 금융사들을 화상으로 연결해 한국의 경제 상황과 금융시장 전반에 대한 의견을 교환하며 이같...

2024.05.07 14:34

법무법인 지평 건설부동산그룹, 금융자문그룹과 '원팀' 구성…부동산 PF 투자금 회수

법무법인 지평의 건설부동산그룹은 부동산 관련 소송뿐만 아니라 실물 투자, 재개발·재건축 자문 등 다양한 업무를 수행하고 있다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 부동산 업계의 가장 큰 불안 요소로 지목되는 가운데 금융자문그룹과 ‘원 팀&...

2024.04.23 16:05

부실 우려에도…PF 유동화채권 발행 러시

최근 연 7%대 고금리를 내세운 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화전자단기사채(ABSTB)가 인기를 끌고 있다. 일각에선 PF 부실화가 현실화하면 손실을 볼 수 있어 주의해야 한다는 지적이 나온다.22일 금융투자업계에 따르면 PF ABSTB는 지난달 2000억원 순발행됐다. 상환보다 발행이 더 많았다는 의미다. 증권사는 건설사나 시행사 PF 채권을 기초자...

2024.04.22 18:25

당국, 저축은행 10여 곳에 "즉각 증자하라"

금융당국이 부실 징후를 보이는 저축은행 10여 곳에 경영개선을 요구했다. 이달 말까지 무조건 증자를 통해 자본 확충을 완료하라는 것이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발(發) 부실 확산에 따른 ‘저축은행 사태’ 재발을 차단하기 위해 선제 조치에 나...

2024.04.15 18:21

"PF 4월 위기설 잠재운다"…실탄 넉넉한 은행·보험사 '구원 등판'

은행과 보험사들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 본격 뛰어드는 것은 정부의 PF 정상화 정책에 호응하는 동시에 향후 부동산시장 회복에 대비해 우량 매물을 선점하려는 의도가 깔려 있다는 분석이다. 은행과 보험사의 참여로 정상화가 가능한 PF 사업장의 공사가 재개되면 돈...

2024.04.08 18:40

상장사 1분기 유상증자 58% 늘었다

▶마켓인사이트 4월 4일 오후 2시 40분 상장사가 올 1분기에 유상증자로 조달한 자금 규모가 1년 전보다 크게 증가했다. 연초 주식시장이 호조세를 보인 데다 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 4월 위기설과 미국 대선 등 불확실성에 대비해 선제적으로...

2024.04.04 18:29

건설사들 만난 김소영 "부동산PF·업계 안정화 위한 금융공급 지속"

김소영 금융위원회 부위원장이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 질서 있는 정상화를 지원하겠다고 강조했다.4일 김 부위원장은 서울 소공동 롯데호텔에서 한국건설경영협회, 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 건설유관단체·건설사 CFO 등...

2024.04.04 09:12

尹 "부동산 PF 리스크 철저 관리…보증 25조→30조 확대"

윤석열 대통령은 27일 "정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크를 철저히 관리하는 한편, 사업성이 충분한 정상 사업장이 금융리스크에 빠지지 않도록 충분한 자금을 공급할 것"이라고 밝혔다.이날 윤 대통령은 용산 대통령실에서 주재한 비상경제민생회의에서 "이를 위...

2024.03.27 14:24

작년 순이익 20% 쪼그라든 증권사…주식투자 잘했는데 부동산에 '발목'

부동산 시장 침체로 지난해 증권사의 당기순이익이 전년에 비해 20% 넘게 감소한 것으로 나타났다. 부동산 금융과 관련한 수수료 수입이 줄어든 데다 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 충당금을 적잖게 쌓은 결과다.25일 금융감독원이 발표한 ‘2023년 증권&middo...

2024.03.25 18:17

"2금융권·PF 불안 확산 가능성 낮다"…금융위 위기설 일축

김소영 금융위원회 부위원장이 2금융권과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려에 대해 "시장 불안이 확산될 가능성이 크지 않다"고 진단했다.금융위는 25일 국장급 이상 간부가 참여한 현안 점검 회의를 진행했다고 밝혔다. 이날 회의에서 김 부위원장은 "최근 제2금융권·...

2024.03.25 15:01

금융권 부동산PF 대출 잔액 135조…증권사 연체율 13.7%

금융권의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출이 지난해 4분기에만 1조4000억원 늘어난 것으로 집계됐다. 저축은행을 중심으로 연체율도 오른 것으로 나타났다.22일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 전체 금융권의 부동산 PF 관련 대출 잔액은 135조6000억원으로 ...

2024.03.22 06:00

PF 위기설 재점화에…건설株는 '하락 랠리'

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기설이 다시 제기되면서 건설주 주가가 내림세다. 분양 수요가 둔화하고 있어 당분간 관망세를 유지해야 한다는 조언이 나온다.21일 한국거래소에 따르면 코스피 건설업 지수는 이달 들어 이날까지 2.93% 하락했다. 같은 기간 코스피지수가 4...

2024.03.21 18:35

금융-건설사 갈등에…이복현 "PF 금리·수수료 공정한지 점검"

이복현 금융감독원장(사진)이 21일 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 수수료가 공정과 상식 차원에서 합리적으로 부과되고 있는지 현장 점검에 나서겠다”고 말했다. 대출 금리를 놓고 금융회사와 건설회사 간 갈등이 빚어져 PF 사업장 정상화에 차질...

2024.03.21 18:31

'4월 PF위기설' 건설주 또 하락…"당분간 위기 가능성 고려해야"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기설이 다시 제기되면서 건설주 주가가 내려가고 있다. 증권사들도 분양 수요가 둔화하고 있어 당분간 관망세를 유지해야 한다고 했다.21일 한국거래소에 따르면 코스피 건설업 지수는 이달 들어 이날까지 2.93% 하락했다. 같은 기간 코스피지...

2024.03.21 16:54

이복현 "부동산 PF 금리·수수료 공정한지 현장점검"

이복현 금융감독원장이 21일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 수수료가 공정과 상식 차원에서 합리적으로 부과되고 있는지 현장점검에 나서겠다"고 말했다. ▶본지 21일자 A10면 참조 이 원장은 이날 서울 여의도 주택건설회관에서 ...

2024.03.21 15:47

이복현 "부동산 PF 금리·수수료, 상식 수준에서 부과해야"

이복현 금융감독원장이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 수수료가 합리적 수준에서 부과되고 있는지 점검하겠다고 말했다.이 원장은 21일 오후 여의도 주택건설회관에서 '부동산PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회'를 열고 "현장의 불...

2024.03.21 15:00

"정상 PF 사업장도 금리 2배 올리다니"…금융-건설사 갈등 폭발

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 대출 금리를 놓고 금융회사와 건설회사 간 갈등이 깊어지고 있다. 일부 금융사가 “부동산 PF 사업장의 불확실성이 커졌다”며 기존보다 훨씬 높은 금리를 요구하는데 건설사는 “과도한 고금리로 정상 사업장...

2024.03.20 18:53

김소영 “부동산PF ‘4월 위기설’ 사실 아냐...연착륙 지원 이어갈 것”

김소영 금융위원회 부위원장이 18일 열린 ‘금융시장 현안 점검 회의’에 참석해 “부동산 PF대출 만기가 집중돼 위기가 발생할 것이라는 주장은 사실이 아니다”면서도 “다만 PF사업장의 어려움이 계속되고 있는 만큼 정부...

2024.03.18 15:06

"메리츠금융, 밸류업 지수 편입될 가능성 가장 높아"-SK

SK증권은 18일 메리츠금융지주에 대해 "향후 밸류업 지수가 출시될 경우 자본비용을 웃도는 수익성을 지속적으로 기록하고 있어 편입 가능성이 가장 높다"며 투자의견 '매수'와 목표주가 10만원으로 이 회사에 대한 기업분석을 개시했다.이 증권사 설용진 연구원...

2024.03.18 08:10

PF수수료 폭리 취했나…증권·보험사 등 집중 검사

금융감독원이 금융투자업계를 대상으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 집중 검사에 들어갔다. 부동산 PF 사업장의 자금 조달이 어려워진 틈을 타 금융회사들이 과도한 수수료와 이자를 요구하지는 않았는지 들여다보겠다는 것이다.5일 금융투자업계에 따르면 금감원은 전날 다올투자증권의 부동산PF 현장검사에 착수했다. 6일에는 메리츠증권·화재&m...

2024.03.05 18:00