'부동산금융 규제' 직격탄 맞은 증권사들

금융투자업계가 프로젝트파이낸싱(PF) 등 부동산금융에 대한 정부의 ‘옥죄기’에 몸살을 앓고 있다. 부동산금융 수익비중이 높은 일부 증권사는 벌써부터 이익 전망치와 주가가 하락하는 등 거센 후폭풍에 맞닥뜨렸다. “정부가 부동산시장 안정화를...

2019.12.06 17:13

'100兆 부동산PF'에 경고장 날린 금융당국

이르면 내년부터 증권사들은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업에 자기자본 이상으로 채무보증을 할 수 없게 될 전망이다. 대형 증권사가 확대된 신용공여 한도나 발행어음 자금을 부동산PF 대출에 활용하는 행위에 대한 규제도 대폭 강화된다. 감독당국은 비은행권의 부동산 투자...

2019.12.05 17:33

"100조 '부동산PF' 건전성 높이자"…금융위, 관리방안 논의

금융당국이 100조원 규모로 커진 부동산PF(프로젝트파이낸싱)의 건전성을 높이기 위해 증권사와 여전사의 채무보증 취급한도를 제한한다. 또 채무보증에 관한 자본적정성 및 충당금 적립 제도를 개선해 금융사들의 과도한 위험추구 행위를 제어한다. 금융위원회는 5일 정부서울청사...

2019.12.05 14:34

"증권사, PF 부실 터지면 2兆 날린다"

국내 부동산시장에서 2010년 수준의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태가 발생할 경우 증권업계 손실 규모가 최대 2조2000억원에 달할 것이란 분석이 나왔다. 부동산PF 유동화 시장의 위험이 갈수록 커지고 있는 만큼 공시 강화 등 대책 마련이 필요하다는 지적도 ...

2019.11.21 17:17

"부동산 안 망한다고?…'우발채무' 외면하다 큰코다친다"[증권사 블랙스완 부동산PF④-끝]

부동산PF(프로젝트파이낸싱)가 증권사들의 독무대가 됐다. 하지만 정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 적용하기로 하는 등 부동산 시장 침체 위험이 높아지고 있어 문제다. 금융당국이나 신용평가사도 제2의 저축은행 사태를 우려해 경고음을 울리고 있다. 증권사 부동산PF의 현...

2019.09.04 09:19

③ 베일에 싸인 핵심위험들…"부실자산 대상도 금액도 알 길 없다"

부동산PF(프로젝트파이낸싱)가 증권사들의 독무대가 됐다. 하지만 정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 적용하기로 하는 등 부동산 시장 침체 위험이 높아지고 있어 문제다. 금융당국이나 신용평가사도 제2의 저축은행 사태를 우려해 경고음을 울리고 있다. 증권사 부동산PF의 현...

2019.09.03 08:04

② 부동산에 쏠린 자금…중소형사 리스크 '경고음'

부동산PF(프로젝트파이낸싱)가 증권사들의 독무대가 됐다. 하지만 정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 적용하기로 하는 등 부동산 시장 침체 위험이 높아지고 있어 문제다. 금융당국이나 신용평가사도 제2의 저축은행 사태를 우려해 경고음을 울리고 있다. 증권사 부동산PF의 현...

2019.09.02 07:42

非은행권 부동산PF 대출 5년새 30兆 급증

보험과 증권사, 여신전문금융사 등 비(非)은행권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 최근 5년 새 30조원 가까이 급증했다. 부동산 PF 채무보증 규모도 증권사를 중심으로 같은 기간 두 배 이상 증가했다. 지난해부터 급증한 자영업자 대출에 이어 부동산금융 부실...

2019.05.19 17:18

하반기 부동산PF 관리시스템 구축…신용도 따라 채권대차

금융위·기재부·금감원, 제2차 거시건전성 분석협의회 개최 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(대출·보증 등 위험노출액)의 건전성을 관리하기 위한 종합관리시스템이 하반기에 구축된다. 채권대차시장의 리스크(위험) 관리를 위해서는 차...

2019.05.19 13:07

주금공, 부동산PF 보증율 100%로 확대추진…"후분양 활성화"

이르면 다음 달부터 주택건설사업자에 대한 주택금융공사(주금공)의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 보증비율이 100%로 늘어날 것으로 보인다. 보증기관인 주금공이 전체 대출금에 대해 보증책임을 지면서 은행의 대출 금리 인하를 유도하고, 결국 분양가 인상 요인을 제거...

2019.05.04 07:11

금감원, 증권사 부동산 PF 조사

▶ 마켓인사이트 3월 21일 오후 3시35분 금융당국이 프로젝트파이낸싱(PF) 등 증권사의 각종 부동산 관련 채무보증 현황에 대한 조사에 착수했다. 부동산 경기 위축으로 부실화 가능성이 커지자 증권사별로 위험 가능성을 정밀하게 살펴보기로 했다. ▶본지 3월 14일자 A1, 4면 참조 21일 금융투자업계에 따르면 금융감독원은 최근 국내 PF 보증 규모 상위 ...

2019.03.21 18:06

농협금융 "부동산PF 대출 심사 강화"

농협금융은 올해 신규 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 심사를 강화해 부실 위험이 있는 대출은 아예 내주지 않기로 했다. 또 해외 채권과 해외 대체투자자산 등 고위험자산의 비중을 낮추기로 했다. 농협금융은 9일 서울 서대문 본사에서 ‘2019년 리스크 관리 결의대회’를 열고 이 같은 내용을 논의했다. 김광수 농협금융 회장이 &...

2019.01.09 17:49

새 P2P금융협회, 부동산PF 30% 제한

신용대출 P2P금융업체를 중심으로 한 새 P2P협회 준비위원회가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 비중을 제한하는 자율규제안을 내놨다. 공유경제를 위한 디지털금융협회 준비위원회(가칭) 9일 위험자산에 대한 대출 규제를 새 협회의 자율규제안 핵심 내용으로 발표했다. 자율규제안에 따르면 P2P금융사가 취급하는 대출자산 가운데 위험도가 높은 부동산PF의 비중은 최대...

2018.08.09 16:07