내달 서울 입주물량 '제로'

다음달 전국에서 아파트 2만5000여 가구가 입주한다. 서울은 2000년 이후 23년 만에 처음으로 월 기준 입주 물량이 없는 것으로 나타났다.24일 부동산R114에 따르면 다음달 전국에서 40개 단지, 2만5425가구(임대 포함)가 새 주인을 맞는다. 입주 물량은 이...

2023.04.24 17:49

"아파트 비싸서 오피스텔 샀는데…조금 더 기다릴 걸" 한숨

#. 집값이 치솟던 2021년 내 집 마련에 성공하지 못한 강모씨(37)는 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔이라도 투자해야겠다고 마음 먹었다. 그렇게 큰맘 먹고 서울 마포구에 오피스텔을 구매했지만 요즘은 마음이 편하진 않다. 오피스텔을 매수할 때보다 가격이 내린 데다 전...

2023.04.17 14:00

"미분양 공포 확산"…1분기 전국 아파트 분양단지 60% 미달

지난 1분기(1~3월) 전국 신규 분양 아파트의 60% 이상이 모집 가구 수를 채우지 못하고 미달한 것으로 나타났다. 서울은 100% 청약 마감에 성공했지만 지방은 청약 미달이 속출하는 등 양극화가 심화하는 모습이다.16일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈의 청약 결...

2023.04.16 10:17

상업용 빌딩 매매 증가…'직거래'가 절반 넘었다

지난 2월 서울 상업·업무용 빌딩 매매량이 회복세를 보였다. 거래량의 절반 이상은 공인중개사를 통하지 않은 직거래인 것으로 나타났다.4일 부동산R114에 따르면 올해 2월 전국 상업·업무용 부동산 매매 건수는 1월(2771건)보다 48% 늘어난...

2023.04.04 17:25

규제 완화 기대감…다음달 3만7000여 가구 나온다

다음달 전국에서 아파트 3만7000가구가 나온다. 규제 완화에 따른 주택 매수심리 회복과 봄 성수기가 맞물려 올해 월간 최다 물량이 쏟아질 전망이다.28일 부동산R114에 따르면 다음달 전국에서 42개 단지, 3만7457가구가 분양에 나선다. 이달 예정됐던 분양 물량 ...

2023.03.28 17:33

공공 - 민간 분양가 격차 501만원

올해 수도권 공공분양 아파트 분양가가 민간에 비해 3.3㎡당 500만원가량 낮은 것으로 나타났다. 예년 대비 분양가 변동이 크지 않은 공공 물량과 달리 민간 아파트는 2021년 이후 분양가가 대폭 인상됐기 때문이다.15일 부동산R114가 올해 수도권에서 분양한 아파트를...

2023.03.15 17:50

급매만 거래되는 서울 아파트

급매물 거래 후 가격 반등세가 주춤하는 등 수도권 아파트 시장이 혼조 양상을 보이고 있다. 서울 강남구 대치동과 역삼동 대단지를 중심으로 급매물 소진 후 매도 호가가 올라가자 거래가 다시 주춤하며 5000만원가량 떨어졌다.10일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파...

2023.03.10 17:31

더 귀해진 대형아파트

지난해 입주한 아파트 전용면적 85㎡가 넘는 대형 가구 비율이 5%대에 그치며 역대 최저 수준인 것으로 집계됐다. 대형 아파트 공급이 과도하게 줄어들자 일부 지역은 중소형에 비해 집값이 더 뛰고 분양 성적도 양호한 것으로 나타났다.28일 부동산R114에 따르면 작년 입...

2023.02.28 18:07

수도권 아파트 전세, 79%는 '6억 이하'

서울 아파트 전셋값이 지역구별로 최대 세 배 이상 차이가 나는 것으로 나타났다. 금리 인상 여파로 수도권 전세의 79%는 보증금 6억원 이하로 집계됐다.27일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 가구당 평균 6억4991만원으로 조사됐다. 이 중 서초구 전셋값이 12억5192만원으로 가장 높았고 강남구(10억9196만원), 용산구(8억4447만원),...

2023.02.27 17:36

서울 전세 6억5000만원짜리 아파트 사시나요?…"평균입니다"

서울 아파트 전셋값이 지역구별로 최대 3배 이상 차이가 나는 것으로 나타났다. 금리 인상 여파로 수도권 전셋집의 열의 여덟(79%)은 보증금 6억원 이하로 집계됐다.27일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 가구당 평균 6억4991만원으로 조사됐다. 이 중 서...

2023.02.27 14:16

월세 뛰고 대출금리 주춤…아파트 전세 다시 늘어

올 들어 아파트 전·월세 신규 계약에서 전세가 차지하는 비중이 다시 늘고 있는 것으로 나타났다. 전셋값이 큰 폭으로 하락한 데다 전세대출 금리 인상도 주춤하자 월세 대신 전세를 선택한 세입자가 늘었다는 분석이다.부동산R114는 국토교통부의 아파트 전&mid...

2023.02.23 17:47

작년 청약경쟁률 1위는 '37 대 1' 부산

지난해 전국 아파트 평균 청약경쟁률이 8년 만에 한 자릿수를 기록한 것으로 나타났다. 미달 지역이 속출한 한편 부산은 평균 경쟁률 37.4 대 1을 기록하는 등 분양 흥행 성적이 극명하게 갈렸다.부동산R114는 지난해 전국 신규 분양 아파트 22만7369가구의 평균 청약경쟁률을 조사한 결과 7.6 대 1로 파악됐다고 22일 밝혔다. 공급 물량은 2020년(...

2023.02.22 17:45

작년 청약경쟁률 1위는 '부산'…청약 한파 속 강세

작년 전국 아파트 평균 청약경쟁률이 8년 만에 한 자릿수를 기록한 것으로 나타났다. 미달 지역이 속출한 한편 부산은 평균 경쟁률 37.4대 1을 기록하는 등 분양 흥행 희비가 극명하게 나뉘었다.부동산R114가 작년 전국 신규 분양한 아파트 22만7369가구의 평균 청약...

2023.02.22 14:53

노원·도봉·강남…30년 넘은 재건축 아파트 거래 증가

정부의 부동산 규제 완화로 재건축 사업이 호재를 얻으면서 지난달 서울 노원·도봉·강남구 등의 준공 30년이 넘은 구축 아파트 거래가 많이 늘어난 것으로 나타났다.9일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 거래된 서울 아...

2023.02.09 15:26

"역전세 더 심해지나"…향후 2년간 79만여가구 입주

올해부터 향후 2년간 새 아파트 80만가구의 입주가 이어진다.31일 부동산R114와 한국부동산원의 '공동주택 입주 예정 물량 정보'에 따르면 올해 1월부터 내년 12월까지 입주 예정 물량은 전국 79만5822가구로 집계됐다. 이중 수도권 40만276가구,...

2023.01.31 15:46

공공·민간협업…공동주택 입주예정물량 정보공개

한국부동산원과 부동산R114는 '공동주택 입주예정물량 정보'를 공개한다고 31일 밝혔다.이 자료는 부동산원과 부동산R114가 공동으로 생산했다. 매년 반기(1월, 7월) 마다 공개시점 기준 향후 2년간 입주예정물량 정보를 제공한다.이번에 공개된 입주예정물...

2023.01.31 09:58

내달 전국 3.5만가구 입주…10채 중 7채는 수도권

봄 이사철을 앞두고 수도권에 아파트 입주 물량이 집중된 것으로 나타났다. 경기도에서만 1만5000여 가구가 집들이에 나서고 서울에서도 6000여 가구의 입주가 예정된 만큼 수도권 전셋값이 더 하락할 것이라는 전망이 나온다.부동산 빅데이터 업체 부동산R114는 다음달 전...

2023.01.19 18:24

서울 매매-전세가 격차, 작년 역대 최대로 벌어져

지난해 서울 아파트 매매가와 전셋값 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 월세 선호 현상 등으로 전세 매물이 쌓이면서 전세 시세가 매매가보다 큰 폭으로 떨어졌기 때문이다. 서울 아파트의 전세 세입자가 매수로 전환하기가 그만큼 어려워졌다는 의미이기도 하다.12일 부동산R...

2023.01.12 17:39

서울 아파트 전셋값 쭉쭉 빠지더니…매매가와 격차 확 벌어졌다

작년 서울 아파트 매매가와 전셋값 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 월세 선호 현상 등으로 전세 매물이 적체되면서 전세 시세가 매매가보다 큰 폭으로 떨어졌기 때문이다. 서울 아파트의 전세 세입자가 매수 전환에 나서기는 그만큼 어려워졌다는 의미다.12일 부동...

2023.01.12 14:21

-7.2% vs -2.9%…작년 서울 하락폭 뭐가 맞지?

작년 서울 아파트 가격 낙폭이 부동산 통계 기관마다 제각각인 것으로 나타났다. 정부의 공식 부동산 통계기관인 한국부동산원은 서울 아파트값이 7%대 하락한 것으로 집계한 반면 민간 통계기관인 KB부동산과 부동산R114의 하락률은 3% 이하인 것으로 조사됐다. 일반 수요자...

2023.01.11 18:02