'마지막 보루' 공공택지마저…치솟는 분양가, 여기서 더 오르나

사람이 아파트 분양에 열광하는 이유는 크게 두 가지다. 우선 새 아파트를 최소한의 비용(계약금)만 내고 확보하고 대출 등을 십분 활용해 장기간에 걸쳐 매수할 수 있어서다. 또 다른 하나는 시세 대비 저렴한 분양가다. 지금은 전국 대부분의 지역에서 폐지되긴 했지만 분양가...

2024.07.23 07:00

"앉아서 몇억 그냥 번다" 우르르…요즘 난리 난 아파트

올해 들어 공급된 분양가상한제 아파트 경쟁률이 분양가 규제를 받지 않는 아파트보다 6배 높은 것으로 나타났다. 고금리 기조와 자잿값·인건비 상승 등의 여파로 분양가 높아지고 있는 가운데 경기침체에 대한 우려까지 겹치면서 상대적으로 저렴한 분양가상한제 아파트...

2024.05.16 10:12

분상제 개편 임박…기회 넓어져도 자금부담 커진다

높은 경쟁률에 청약 문턱을 넘지 못했던 실수요자들이 분양가 상한제 개편에 기대를 걸고 있다. 분양가 상한제에 억눌려 있던 분양가가 인상되면 ‘로또 청약’을 노리던 수요가 줄면서 청약 경쟁률이 대폭 낮아질 가능성이 크기 때문이다. 전문가들은 청약 당...

2022.06.19 16:53

상한제 적용 안되는 오피스텔…강남 분양가 5년 새 3배 '껑충'

강남 오피스텔 분양가가 지난 5년간 3배 가까이 오른 것으로 나타났다. 최근 공급이 부족했던 아파트의 대체재로 자리잡은 데다 분양가 상한제 적용을 피해 가면서 강남권 오피스텔 분양가격이 천정부지로 치솟았다.11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난해 서울 강남...

2022.05.11 17:07

규제 '부작용'…아파트보다 비싸진 오피스텔 분양가

아파트보다 비싼 가격으로 분양하는 주거용 오피스텔이 속속 나오고 있다. 오피스텔은 아파트에 비해 선호도가 떨어져 가격도 싼 게 일반적이었다. 하지만 정부가 아파트 분양가격과 대출을 통제하고 공급까지 부족하자 주거용 오피스텔 수요가 늘어나고 있다.19일 분양업계에 따르면...

2021.01.19 17:10

"김포 분양권에 3억 웃돈"…경기도 새 아파트 '고공행진'

올해 입주하는 경기도 새 아파들의 평균 웃돈이 2억원 수준에 달하는것으로 나타났다. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면서 수도권 아파트들의 주택공급이 축소된 탓이라는 분석이다.5일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 올해 입주하는 경기도 아파트 5곳의 평균 웃돈은 1...

2020.11.05 10:14

분양가상한제 시행후 더 좁은문 된 '청약 당첨'

민간택지 분양가 상한제가 시행된 지난 8월 이후 서울을 비롯한 수도권 아파트 단지의 청약 경쟁률과 당첨 가점이 고공행진하고 있다. 분양가 상한제로 공급 단지가 크게 줄면서 희소성이 더 높아졌기 때문이다. 지난달 서울 및 경기 남양주에서 분양한 3개 단지의 평균 청약 경...

2020.11.01 18:10

'분양가 상한제' 시행 전 강남권 '로또단지' 막차 분양

정부의 분양가 규제와 새 아파트 선호 현상이 맞물리며 청약 경쟁률이 나날이 치솟고 있다. 정부가 오는 29일부터 민간택지 분양가 상한제를 시행하기로 하면서 이달 분양이 몰리는 분위기다.국토교통부와 부동산업계에 따르면 이달 전국에서 총 8만6000여 가구가 분양될 예정이...

2020.07.19 15:35

내년 분양 "재건축·재개발 호조…청약 양극화"

올 하반기 일부 수도권과 지방권역에서 발생했던 청약 양극화 현상이 내년에는 더욱 심각해질 것으로 전망된다.신규 분양 물량이 평년 대비 줄어든 가운데 재건축 사업장과 분양가상한제 적용 단지를 중심으로 호조세가 이어질 것이라는 게 전문가들의 관측이다. 비...

2017.12.22 11:00